👵 Астрология недвижимости

Почему человек решает купить квартиру в новостройке у конкретного застройщика? В компании PIONEER провели интересное исследование на эту тему. Оказалось, что влияют не только локация будущего жилого квартала, стоимость квадратного метра, архитектура и надежность девелопера, но и астрология ⭐

PIONEER проанализировал знаки зодиака и восточного гороскопа дольщиков жилых комплексов компании в классах премиум и бизнес. Итоги таковы: в 2022–2024 годах в премиальных проектах чаще всего приобретали недвижимость люди, рожденные под созвездием Рака (12,7%). Помимо них в первую зодиакальную тройку вошли Тельцы (10,5%) и Львы (9,2%). Пятерку покупателей завершают Девы (8,6%) и Козероги (7,6%).

Комментарий астролога-прогнозиста Дарьи Бруин:

Раки выбирают премиальное жилье, чтобы создать идеальное пространство для своей семьи. Они ценят уют, тепло и защиту, поэтому часто ищут дома с большой кухней, камином и тихим окружением. Для Раков дом — это место, куда они могут возвращаться и чувствовать себя в безопасности.

Эксперт подчеркнула, что Тельцы приобретают квартиры премиум-сегмента из-за любви к роскоши и комфорту. Для них дом — это место стабильности и удовольствия.

Львы, в свою очередь, выбирают данный класс недвижимости, чтобы выразить свою харизму и подчеркнуть высокий статус. Они выбирают роскошные квартиры с просторными комнатами, панорамными окнами и изысканными элементами дизайна.

В сегменте бизнес-класса Козероги составляют наибольшую долю среди покупателей проектов PIONEER (15,4%). Второе место у Скорпионов (13,7%), третью строчку заняли Львы (12,2%). В топ-5 покупателей вошли Овны — 11,1% и Тельцы — 10,8%.

Ну что, Раки, Тельцы и прочие любители комфорта и роскоши, узнали себя? 😎

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏠 Хуснуллин: в 2025 году в России сдадут более 100 млн квадратных метров жилья

✔️ Ввод жилья в России в 2025 году составит более 100 миллионов квадратных метров. Такой прогноз в интервью телеканалу «Россия 24» дал вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, у него нет сомнений в том, что цифра будет такой.

🗣️ Он добавил, что в 2023 году было введено 110 миллионов «квадратов» жилья и в текущем году показатель будет примерно на таком же уровне. «На сегодняшнюю дату мы уже 105 миллионов квадратных метров видим. И плюс еще в последние дни перед Новым годом люди регистрируют ранее построенное жилье. То есть будет близко или сопоставимо с прошлым годом», – заявил Хуснуллин.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

❌ Минфин не поддержал идею льготной ипотеки для участников СВО

Министерство финансов не поддержало идею запустить льготную ипотеку со ставкой 2% годовых для участников спецоперации. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на ответ на инициативу заместителя министра финансов России Ивана Чебескова.

✍️ В документе говорится, что действующие ипотечные программы с господдержкой привели к значительным диспропорциям на рынке. А их продление и расширение превратило льготную ипотеку из точечной меры поддержки в массовый продукт. Это привело к негативным последствиям и в частности не позволило достичь целей по повышению доступности жилья для россиян.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Покупатели выбирают сервис

➡️ Сервисные апартаменты становятся всё более популярными в Петербурге. Эксперты подсчитали: в 2024 году на рынок Северной столицы суммарно было выведено 3 тыс. юнитов, 97% из них – сервисные. Средняя стоимость 1 кв. м в ноябре – 328,6 тыс. руб.

➡️ Инвесторы на протяжении всего 2024 года предпочитали покупать именно сервисные апартаменты. В апарт-отелях доля проданных юнитов за 11 месяцев составила 57% (или 1,6 тыс. лотов) – это на 3 п. п. выше, чем в прошлом году.

Скорее всего, сервисные апартаменты так и останутся популярным форматом недвижимости из-за стабильного туристического потока. Тем более, в будущем они могу контролироваться законом о классификации туристических объектов. Что будет с «обычными» апартаментами в плане их статуса, до сих пор неизвестно.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏠 Новое на рынке: старт проекта в Ленобласти и новый дом в Красногвардейском районе

➡️ Группа Аквилон объявила о старте продаж в своем новом жилом комплексе класса комфорт+ «Аквилон Verba». ЖК возводится в поселке Янино Всеволожского района.

➡️ Группа ЛСР вывела на рынок квартиры в новом доме своего ЖК бизнес-класса «Большая охта». Комплекс возводится в Красногвардейском районе Петербурга. Он будет состоять из 11 домов высотой от 10 до 12 этажей.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📊 Застройщики делятся выгодой

🎄 Предновогодний период – подходящее время для поиска квартиры в новостройке, ведь многие девелоперы запускают праздничные акции.

✔️ Кстати, по словам экспертов, на первичном рынке сейчас оживление – во многом благодаря тому, что застройщики внедряют новые программы, чтобы хоть как-то увеличить спрос.

➡️ Итак, скидки и акции: самостоятельно отследить все выгодные предложения довольно сложно, поэтому мы собрали их в один материал.

Там вы найдете всё, что предлагают крупнейшие строительные компании сегодня: беспроцентные рассрочки, скидки и даже относительно доступная ипотека. Один застройщик даже организовал лотерею – в ней можно выиграть студию в ЖК бизнес-класса на берегу Финского залива.

Заходите по ссылке – все самые выгодные акции от девелоперов Петербурга в статье на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Новостройка для тех, кто не любит ждать

Покупка квартиры в доме, готовом к сдаче, несет в себе сплошные плюсы. Главный из них — можно приехать и увидеть собственными глазами, как выглядит ваша будущая квартира.

Сегодня хотим познакомить вас с жилым кварталом «Расцветай в Янино», который уже готовится к сдаче.

Первая очередь включает 6 корпусов комфортной этажности — 9-12 этажей — а это значит, что дом не будет казаться перенаселенным.

Квартал находится рядом с городом, в инфраструктурно развитом районе Янино. Рядом — Ржевский лесопарк и Колтушские высоты, 20 минут до метро и всего 5 — до КАД.

Кроме того, «Расцветай в Янино» — это уверенный комфорт-класс — с приватными дворами без машин, безбарьерной средой, видеонаблюдением, удобными сквозными парадными, колясочными и велосипедными на первых этажах.

Кстати, проект удостоился второго места в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» и третьего места в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» в престижной премии ТОП ЖК — 2024.

Подробнее о «Расцветай в Янино»

Реклама. ООО СЗ «Ирис». ИНН 5406808951 erid: 2VtzqwzWj14

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏦 Лимитов на семейную ипотеку в 2025 году не будет, сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов. Об этом он рассказал в интервью журналисту ВГТРК Павлу Зарубину.

🗣️ Лимитов действительно нет — средства на программу "семейной" ипотеки будут выделены в полном объеме», — отметил министр.

➡️ Силуанов подчеркнул, что в следующем году власти предпримут все необходимые меры, чтобы избежать «разрывов», которые возникли в 2024 году.

🏛 Проблемы с выдачей семейной ипотеки в текущем году были вызваны ростом ключевой ставки Центробанка и разницей между рыночными и льготными ипотечными ставками, пояснил он.

➡️ После большой пресс-конференции президента в Минфине сообщили о планах изменения правил получения семейной ипотеки.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

❗️Марат Хуснуллин назвал критичным рост цен на стройматериалы

Увеличение стоимости строительных материалов в России – критично, с 2021 года цены на них в среднем выросли на 64%. Об этом в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, от этого роста огромные потери несет и бюджет России, потому что государство заказывает строительные и ремонтные работы на триллионы рублей.

➡️ Марат Хуснуллин отметил, что пока не знает, как бороться с этим процессом – нет никакого юридического механизма воздействия. Антимонопольная служба тоже никак не может помочь, потому что сговора между производителями стройматериалов нет. Вице-премьер добавил, что неоднократно предлагал ввести госрегулирование цен в этом сегменте, но его не поддержали коллеги.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🎄 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

🤩 Отдыхаем и читаем полезное:

🤩 Беглов пообещал продлевать мораторий на КРТ, пока не изменится законодательство

🤩 Что приготовить на Новый год, чтобы он принес вам богатство и успех во всех делах?

🤩 Необычные факты об Исаакиевском соборе — историческом символе Санкт-Петербурга

🤩 Успеть до 31 декабря: чек-лист для подготовки к Новому году

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡В России в замене нуждаются 40% инженерных сетей

В России 40% инженерных коммуникаций превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене. А в некоторых регионах страны процент изношенности коммунальной инфраструктуры доходит до 80%. Об этом рассказала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета законодателей.

🗣️ В конце августа об этой проблеме говорил и премьер-министр Михаил Мишустин. Он отмечал, что чтобы граждане получали качественные коммунальные услуги: теплоснабжение и чистую воду, в России необходимо обновить более 150 тысяч километров сетей и не менее двух тысяч объектов водоснабжения.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📆20 декабря. День в истории города.

Рассказываем, что произошло в разные годы в Санкт-Петербурге в этот день, 20 декабря.

✅ 1762 год (262 года назад)
В этот день будущий император Павел I стал генерал-адмиралом Российского императорского флота. Буквально 4 июня 1762 года Павел стал полковником Лейб-Кирасирского полка Российской Императорской гвардии. Блестящая карьера!

✅ 1909 год (115 лет назад)
Открыто здание Торгового дома Гвардейского экономического общества, строившееся в 1907–1909 годах — архитектор Э. Ф. Виррих, при участии С. С. Кричинского, Н. В. Васильева, И. В. Падлевского (Подлевского) и И. Л. Балбашевского.
Ныне здесь помещается ДЛТ (Дом Ленинградской Торговли).

✅ 1917 год (107 лет назад)
Была создана ВЧК (Всероссийская Чрезвычайная Комиссия при СНК по борьбе с контрреволюцией и саботажем) — по предложению Дзержинского, который на заседании Совнаркома сделал доклад о задачах и правах комиссии. С 22 декабря 1917 по март 1918 года ВЧК располагалась в Петрограде на Гороховой улице, дом 2 (ныне Музей политической полиции России).

✅ 1918 год (106 лет назад)
Открыт Петроградский институт внешкольного образования. Институт многократно будет менять название, в 1924 году станет имени Н. К. Крупской, в 1993 году даже назовёт себя академией. Ныне Санкт-Петербургский государственный университет культуры и искусств (СПбГУКИ).

✅ 1950 год (74 года назад)
Исполком Ленгорсовета переименовал Международный проспект и его продолжение — Московское шоссе — в проспект имени И. В. Сталина (с 1956 года Московский проспект).

✅ 2008 год (16 лет назад)
В один день открыты 2 станции Петербургского метрополитена — «Волковская» и «Звенигородская». «Волковская» является станцией Фрунзенско-Приморской линии, следует за станцией «Звенигородская» в составе первого пускового комплекса Фрунзенско-Приморской линии.

А у вас случилось что-то знаменательное в этот день? Ждем комментариев и желаем хороших выходных! ❤️

Источник

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️Ключевая ставка — 21%

Читать полностью…

🗣️ Владимир Путин: никаких лимитов по семейной ипотеке быть не должно

❗️ Никаких лимитов по семейной ипотеке в России быть не должно. Об этом заявил президент Владимир Путин во время ежегодной прямой линии, которая прошла 19 декабря. Он отметил, что разницу между банковской ставкой и ставкой по программе (6%) финансовым организациям возмещает государство и они получают с этого немаленький доход.

➡️ Если банки отказывают, значит, правительство вовремя не направляет субсидию в банк, добавил Владимир Путин. По его словам, власти «договорились о том, что никаких лимитов не будет». После заявления президента Министерство финансов опубликовало сообщение о том, что ведомство «подготовит изменения в правила Семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

​​У каждого – своя доля

Когда у квартиры один собственник – все просто и понятно. А если помещение принадлежит нескольким разным лицам одновременно?

Тут важно понимать, что есть совместная собственность, когда имущество принадлежит в равной степени всем членам семьи (например, квартира куплена в браке). А есть долевая собственность – и в этом случае размеры долей могут быть разными и могут не соответствовать реальным комнатам. При этом нежилые метры (кухня, коридор, санузлы) всегда являются общедолевыми.

Может ли доля в квартире быть менее 6 квадратных метров, как выделить доли по закону и как затем можно их продать, читайте в нашей подробной статье на Новострой-М.

Читать полностью…

➡️ Мурино и Кудрово не будут присоединять к Петербургу

Границы между Петербургом и Ленинградской областью пересматривать не планируется. Присоединения Мурино, Кудрово и Всеволожска к Северной столице не произойдет. Об этом заявил на встрече с журналистами губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.

🗣️ Он отметил, что и власти и Петербурга и области придерживаются единой позиции на этот счет. Кроме того, качество жизни в приграничных зонах агломерации в скором времени уравняется и в таком случае вопросы о пересмотре административных границ возникать не будут в принципе.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🛣 В Петербурге открыли движение по Витебской развязке

➡️ В воскресенье, 22 декабря, в Петербурге состоялся запуск рабочего движения по первому участку Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). В открытии Витебской развязки по видеосвязи принял участие президент России Владимир Путин.

Строительство Витебской развязки началось в марте 2021 года. Проект в рамках государственно-частного партнерства реализует застройщик АО «Западный скоростной диаметр».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ В Смольном утвердили тарифы на коммунальные услуги на 2025 год

Власти Петербурга утвердили тарифы на жилищно-коммунальные услуги для жителей города на 2025 год. Они начнут действовать с 1 июля следующего года.

➡️ Подробнее о тарифах можно прочитать на нашем сайте.

В комитете по тарифам отмечают, что часть тарифов для горожан останутся льготными. За теплоснабжение петербуржцы будут платить около 60% от стоимости экономически обоснованного тарифа. Также с июля 2025 года льготный тариф будет применяться также на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

💸 Центробанк будет отслеживать недобросовестные практики в семейной ипотеке

Банк России будет следить за появлением недобросовестных практик в рамках программы семейной ипотеки и станет принимать меры, если в том возникнет необходимость. Об этом заявила Эльвира Набиуллина.

🗣️ По словам главы Центробанка, регулятор видит, что иногда банки устанавливают первоначальный взнос по льготной программе выше, чем того требует правительство. В некоторых случаях это оправдано тем, что банки добросовестно оценивают риски заемщика. И если они большие, то большой первоначальный взнос снижает их. «Но могут быть и недобросовестные практики», добавила Эльвира Набиуллина.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📊 В Петербурге не будет семейной ипотеки на «вторичку»

Президент России Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки под 6% «без всяких изъятий», об этом глава государства уже договорился с правительством. Тему льготной ипотеки обсуждали на заседании Госсовета, который прошел в пятницу, 20 декабря.

➡️ Также Владимир Путин предложил распространить действие программы на «вторичку»: «Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке, но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок тех населенных пунктов, где практически не строится новое жилье».

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Встречайте прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю ( 23.12 - 29.12) вместе с подборкой новогодних фильмов!

♈️ Овны, на этой неделе у вас случится новогоднее чудо. Вы успешно закроете все незавершенные дела, почувствуете прилив энергии и вдохновения. Ваш новогодний фильм: Гарри Поттер.

♉️ Тельцы. Эта неделя будет насыщенной и удивительной. Выгодные предложения и удачные сделки будут ждать вас на каждом углу. Упорство и труд — ваш девиз этого года. Время себя порадовать и посмотреть фильм: Отпуск по обмену.

♊️ Близнецы, постарайтесь не метаться из стороны в сторону и определиться, что хотите видеть на новогоднем столе. Это также касается образа, места и людей, с которыми вы встретите Новый год. Ваш фильм: Один дома.

♋️ Раки, мы знаем, как часто вы переживаете и испытываете эмоции больше, чем другие, поэтому готовы сообщить, для вас эта неделя будет спокойной и размеренной. Все, что запланировали, пройдет успешно. Ваш новогодний фильм: Чарли и Шоколадная фабрика.

♌️ Львы, вашей уверенности, целеустремленности и оптимистичности можно только позавидовать. Делитесь с людьми своими знаниями, помогайте родным и уделите время себе, в этом вам поможет фильм: Рождество в Плазе.

♍️ Девы, вы, как никто другой любите чистоту и порядок, поэтому самое время устроить уборку как дома, так и в голове. На этой неделе очень важно сохранять порядок в делах и избегать суеты. Ваш новогодний фильм: Пара на праздники.

♎️ Весы, в этом году достигать поставленных целей вам помогали такие лидерские качества, как выносливость, сила воли и стойкость духа, поэтому советуем взять эти качества в новый 2025 год. Поставьте для себя новые цели и задачи. Определитесь, что вы бы хотели ждать от себя в следующем году. Ваш фильм: Приключения Паддингтона.

♏️ Скорпионы, на этой неделе советуем поговорить с теми, с кем у вас есть недопонимания, возможные обиды или серьезные разногласия. Не скрывайте свои чувства, сбросьте этот груз и вы встретите новый год обновленными и счастливыми. Ваш фильм: Гринч – похититель Рождества.

♐️ Стрельцы, вы будете полны оптимизма и стремления к приключениям. Это отличное время для планирования поездок и новых начинаний. Старайтесь делиться своим позитивом с окружающими. Ваш новогодний фильм: Рождественские хроники.

♑️ Козероги, мы знаем, какие вы амбициозные и стойкие личности, поэтому советуем вам тщательно подумать над тем, что вы хотите видеть в 2025 году. Эта неделя для вас будет удачной в денежной сфере, возможно завершение старых незакрытых гештальтов. Ваш фильм: Новогодний корпоратив.

♒️ Водолеи, на этой неделе вы будете находиться в центре внимания. Ваши идеи могут быть замечены и поддержаны окружением. В личных отношениях старайтесь избегать конфликтов, лучше открыто обсудите возникшие вопросы. Ваш новогодний фильм: Хроники Нарнии.

♓️ Рыбы, вы можете ощутить потребность в уединении и самоанализе. Эта неделя станет хорошим временем для обдумывания планов на следующий год. Постарайтесь найти баланс между работой и личной жизнью, а в этом вам поможет интересный новогодний фильм: Рождественская история.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏬 Бизнес-центр в Приморском районе снесут ради строительства жилья

💸 Группа ПСК приобрела 1,9 га земли вдоль Выборгской набережной в Приморском районе. Сейчас на участке расположен бизнес-центр «Акватория». Он продолжит работать до завершения проектирования жилого комплекса премиум-класса, который девелопер планирует построить на этом месте.

Сейчас идет подготовка архитектурной концепции проекта и его параметров. Начать строительство жилого комплекса планируется в 2025 году. На участке можно построить около 30 тысяч квадратных метров жилья. Объем инвестиций в проект составит 18,1 миллиарда рублей.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🕜Торопитесь, а то разберут! Съемочную площадку шоу «Дом-2» вновь выставили на продажу

Съемочная площадка популярного (некогда очень популярного) реалити-шоу «Дом-2» подвергалась изменениям в последние годы, и ситуация с её продажей привлекла внимание общественности.

Когда-то культовая локация, где изо всех сил строилась любовь, разворачивались бурные события и интриги, сейчас выглядит заброшенной и запущенной. Бараки, которые служили домами участникам, были разобраны, а сама территория поросла травой.

В 2014 году телепроект «Дом-2» переехал. Романтическое реалити переместилось из деревни Лешково Истринского района Подмосковья в Новую Москву. В 2023 году, первая «поляна», где участники строили любовь с 2004 по 2014 год, была выставлена на продажу. В этом году обновленное объявление о её продаже снова появилось в сети. Владельцы телестройки просят за участок 690 миллионов рублей — тогда как год назад эту территорию предлагали за 400 миллионов.

Может, кому-то пригодится 😎: сейчас «Дом-2» снимают по новому адресу: любовь строится в деревне Зименки Сосенского поселения ❤️

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

👨‍👩‍👧Программу маткапитала продлят в России до 2030 года

В Государственную думу внесли законопроект, который продлит программу материнского капитала до 2030 года. Документ был опубликован в базе законотворческой деятельности. Сейчас датой окончания этой меры поддержки является 31 декабря 2026 года.

🗣️ На прямой линии, которая прошла 19 декабря, президент России Владимир Путин сказал, что материнский капитал – это «наше уникальное изобретение, которого нет нигде в мире». В начале года, выступая c посланием к Федеральному собранию, президент предложил продлить действие программы минимум до 2030 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏩 Склады, земля и гостиницы – основные векторы направления инвестиций в 2024 году

➡️ По итогам уходящего года рынок недвижимости Петербурга и Ленобласти аккумулировал 16% от общего инвестиционного потока в России.

📊 Фокус инвесторов смещается в сторону покупки площадок под девелопмент, особенно в черте Петербурга, а также в сегмент складов.

🏨 При этом по темпам прироста объема инвестиций абсолютным лидером стали гостиницы – здесь за год вложения выросли на 255% благодаря сделкам с отелями премиального класса.

В 2025 году эксперты ожидают снижения потока инвестиций в недвижимость Петербургской агломерации примерно на 20–40 млрд рублей, доли вложений в земельные участки и прочие коммерческие объекты могут занять равновесные позиции.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏩 ПСК купила проект ЖК на Васильевском острове

💰 Группа ПСК приобрела компанию «Вектор», которая владеет проектом строительства жилого комплекса на углу Малого пр. В.О. и 24–й линии. Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам экспертов она могла составить 4-5 миллиардов рублей. А объем инвестиций в проект составит 17,8 миллиардов рублей.

➡️ Участок площадью 2,3 га уже расчищен под застройку. Разрешение на строительство было выдано в 2014 году, но все еще действует. При этом в ПСК уточняют, что проект застройки будет переработан с учетом современных трендов строительства жилья. Как пишет издание, это будет премиальный комплекс.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📈 В Петербурге нарастает дефицит коммерческих площадей в ЖК

➡️ Нежилые помещения в новостройках по-прежнему привлекают инвесторов и предпринимателей: по предварительным подсчетам, за 2024 год застройщики Петербургской агломерации реализовали не менее 1,4 тысячи лотов.

➡️ Основной спрос был сосредоточен на предложениях внутри КАД, средний бюджет сделки в Петербурге составил 21–25 млн руб., в области – 15–18 млн рублей. Средняя площадь реализованного помещения – 89 кв. метров.

Предложение помещений под коммерцию в текущем году упало на 20%, и, согласно прогнозам экспертов, в 2025 году сокращение усилится, особенно это касается локаций в черте города, где выходит в реализацию все меньше новых ЖК.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…