⚠️ Запрет на строительство микроквартир в Ленобласти внесли в градостроительные нормативы

Правительство Ленинградской области опубликовало постановление, которым вносятся изменения в нормативы градостроительного проектирования на территории региона: площадь квартир в многоквартирных домах должна быть не менее 28 квадратных метров (включая площадь балкона, лоджии или террасы).

➡️ В документе указано, что требование к минимальной площади будет применяться при подготовке правил землепользования и застройки, а также при их изменении. Они не будут распространяться на участки, по которым документация по планировке территории будет утверждена до 1 января 2026 года.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🗣️ «Наш товарный запас позволяет планировать продажи на несколько лет вперед»

✔️ 2024 год подходит к концу — самое время обсудить его предварительные итоги. Новострой-СПб узнал у экспертов рынка недвижимости, каких результатов удалось достичь строительным компаниям за этот непростой период и какие планы они строят на будущий год.

➡️ Главным событием для отрасли, помимо отмены всеобщей программы льготной ипотеки, стало повышение ключевой ставки до рекордных значений. Несмотря на это, застройщики продолжают готовиться к стартам новых проектов, хотя и признают, что дефицит новинок в черте Петербурга будет усиливаться.

При этом даже на фоне падения спроса ожидать критического снижения цен на первичное жилье не приходится. В то же время покупатели могут рассчитывать, как и раньше, на предновогодние акции и скидки.

Читайте наш блиц-опрос полностью по ссылке.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Сбер возобновил сделки по семейной ипотеке

Со вчерашнего дня Сбербанк возобновил проведение сделок по семейной ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе компании. Там также отметили, что с новым механизмом распределения лимитов приостановок больше не будет.

➡️ В конце прошлой недели в Министерстве финансов России сообщили, что общий размер лимита банкам по программе семейной ипотеки увеличили с 6,25 триллиона до 8,65 триллиона рублей. Кроме того, ведомство внедряет новый механизм распределения лимитов между банками. Он будет общим для всех банков.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📉 На рынке новостроек Петербурга формируется дефицит

Аналитики крупных компаний начинают подводить итоги уходящего 2024 года. Своими данными с нами поделилась «Петербургская Недвижимость».

➡️ По предварительным подсчетам, за год в Северной столице и Ленобласти было реализовано 3,2 млн кв. м новостроек — на 11% меньше прошлогодних значений. По числу сделок ожидается порядка 70 тыс. заключенных договоров.

➡️ Специалисты подчеркивают, что объем выхода нового предложения снижается: за год в реализацию поступило порядка 2,7 млн кв. м «первички». При этом в Петербурге стартовало около 1,6 млн. кв. м, что уже ниже текущего объема спроса в черте города на 27%.

Подробная аналитика о состоянии и перспективах рынка строящегося жилья — уже на Новострой-СПб.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✔️ Setl Group застроит жильем территорию завода в Московском районе

🏬 Холдинг Setl Group завершил сделку по покупке земельных участков общей площадью 9,4 га на Кузнецовской улице (Московский район). Ранее здесь располагались цеха производителя мороженого и полуфабрикатов ТД «Талосто». Сумма сделки не разглашается.

На этой территории девелопер планирует построить жилье премиум и высокого комфорт-класса. Это будут дома высотой от 9 до 12 этажей, общая жилая площадь которых составит около 156 тысяч квадратных метров.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (16.12 - 22.12)

♈️ Овны, для вас эта неделя благоприятна для активного поиска недвижимости. Не бойтесь рисковать. Возможно неожиданное выгодное предложение в качестве новогоднего подарка.

♉️ Тельцы. Неделя перемен. Будьте готовы к неожиданным звонкам, встречам и предложениям. Ваша адаптивность поможет вам быстро сориентироваться и получить самые лучшие подарки на Новый год.

♊️ Близнецы, подумайте о том, чтобы внедрить что-то новое в свою жизнь. Это может быть как занятие спортом, загородная поездка, посещение новых культурных мест и многое другое.

♋️ Раки, на этой неделе сфокусируйтесь на доме и семье. Эта неделя подходит для небольшого ремонта, обновления интерьера, создания уюта и просмотра новогоднего фильма с близкими.

♌️ Львы, не стесняйтесь демонстрировать свои сильные стороны. Верьте в свои силы и возможности. Порадуйте близких и уделите им больше внимания, чем обычно. Про себя тоже не забывайте!

♍️ Девы, для вас эта неделя будет очень плодотворной. Завершите все незаконченные дела и задачи. Тщательно все спланируйте, желательно заранее, чтобы избежать неурядиц и быть уверенным в каждом дне.

♎️ Весы, время для баланса. Постарайтесь найти компромисс между желаемым и возможным. Не торопитесь с решениями, взвешивайте все «за» и «против». При решении важных вопросов и больших вложений лучше проконсультируйтесь со специалистами.

♏️ Скорпионы, доверьтесь интуиции, она подскажет верное направление. Не бойтесь принимать решения, даже если они кажутся рискованными. Ваша проницательность поможет избежать неприятных сюрпризов.

♐️ Стрельцы, время для взвешенных решений. Ваша практичность поможет избежать ошибок. Хороший момент для ремонта, особенно связанного с улучшением функциональности дома.

♑️ Козероги, практичность и расчетливость – ваши лучшие союзники. Неделя подходит для долгосрочного планирования, инвестиций в недвижимость и просмотра новогоднего фильма.

♒️ Водолеи, аналитический подход – ваш ключ к успеху. Тщательно изучайте все детали договоров, сравнивайте предложения, не пропускайте мелочей.

♓️ Рыбы, на этой неделе вам важно уделить время себе. Позвольте своей креативности воплотиться в ремонте или дизайне.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

❗️Россиянам стали чаще отказывать в ипотеке

📈 Доля отказов по ипотечным кредитам на новостройки в ноябре 2024 года достигла 72%. Произошло это после отмены массовой льготной ипотеки, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй. В июне доля отказов составляла 59%.

Минимальное количество отказов было зафиксировано в мае – 49%, это был предпоследний месяц перед сворачиванием массовой ипотеки. Больше всего заемщикам, желающим купить жилье на первичном рынке, банки отказывали в октябре.В этом месяце доля отказов составила 77%.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✍️ В России запретили направлять маткапитал на покупку непригодного жилья

Депутаты Госдумы во втором и третьем чтении приняли закон, который запрещает использовать средства материнского капитала на приобретение непригодного для проживания жилья.

✔️ С 1 января 2025 года заявителю могут отказать в распоряжении маткапиталом, если у него отсутствует заключение о соответствии жилья требованиям, которые предъявляются к жилому помещению. Также в заключении должно быть указано, что оно пригодно для проживания.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🎃 Пятница, 13-е: приметы, которые пригодятся

Пятница, 13-е — день, о котором ходят легенды и приметы. Но если взглянуть на них с практической стороны, то можно найти неожиданные параллели. Давайте проверим! 👀

🔮 Примета: Не начинай новое дело в пятницу, а то не закончишь.
✔️ В жизни: Если задумали ремонт, пятница — отличный день для подготовки: выберите подрядчиков, закупите материалы, а начните уже с понедельника.

🔮 Примета: Не переезжай в новый дом в пятницу.
✔️ В жизни: А вот это дельный совет! Лучше планировать переезд на выходные — и спокойно начать новую главу.

🔮 Примета: Увидишь черную кошку — к несчастью.
✔️ В жизни: К черту эту примету! В pet-friendly жилых комплексах можно завести хвостатого друга, который принесет уют и радость. 🐾

🔮 Примета: Если верить в плохие дни, они обязательно сбудутся.
✔️ В жизни: Не верьте! Сегодня — отличный день для того, чтобы присмотреть квартиру вашей мечты. А пятницу, 13-е, можно считать днем выгодных решений.

А какие приметы у вас сбываются?

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

💸 Рассрочки завоевали любовь покупателей

✔️ На смену недоступной ипотеке пришли рассрочки – сейчас это практически единственный способ покупки жилья для тех, кому недоступна семейная ипотека. Эксперты рассказали, что сегодня доля сделок с рассрочками на рынке Петербурга составляет уже 40% – и дальше будет больше.

➡️ Интересный факт: количество сделок с рассрочками отличается в зависимости от степени готовности объекта. Например, если ЖК находится в высокой стадии готовности, доля рассрочек составляет 20-30%, а если проект только вышел на рынок – более 50%.

Эксперты считают, что в 2025 году, если ключевая ставка не опустится, а ставки по рыночной ипотеке не снизятся хотя бы до приемлемых 8-10%, рассрочка так и останется главным инструментом покупки квартиры в новостройке.

Подробный анализ ситуации на рынке Петербурга – ищите по ссылке.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🛣 Строительство основного участка ВСМ Москва-Петербург начнется в 2025 году

➡️ Начало строительства основного участка высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва-Петербург перенесли на первое полугодие 2025 года. Об этом рассказал журналистам заместитель главы Минтранса России Алексей Шило. Ранее планировалось, что работы начнутся уже в 2024 году.

✔️ Строительство железнодорожной магистрали разделено на семь этапов. Сейчас, как отметил Алексей Шило, строительство «входов» в Москву и Санкт-Петербург уже началось. Проектная документация по основному участку пока не готова. Ожидается, что ее доделают в первой половине 2025 года, после чего начнутся строительные работы.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏢 В 2024 году в России введут 43,5 млн квадратных метров многоквартирного жилья

➡️ Объем ввода в эксплуатацию многоквартирного жилья в России по итогам 2024 года сократится на 16% по сравнению с предыдущим годом. Такой прогноз дал заместитель главы Министерства строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. По его словам в этом году в стране сдадут 43,5 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья.

Всего же, по оценкам Стасишина, в России будет введено в эксплуатацию около 105 миллионов «квадратов» жилья. Из них более 60 миллионов квадратных метров придутся на индивидуальное жилищное строительство.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏥 Госдума обязала застройщиков возводить школы и больницы в рамках КРТ

✍️ Депутаты Госдумы приняли во втором и третьем, окончательном чтении, законопроект, который обязывает застройщиков возводить в проектах комплексного развития территории (КРТ) вместе с жильем социальные объекты и транспортную инфраструктуру.

➡️ Кроме школ, больниц и детсадов инициатива предполагает и обязательства по строительству объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка.

Обязательства будут прописываться в договоре КРТ, там же будет прописываться за свой счет застройщик будет их возводить или за бюджетный.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

Необычные факты об Исаакиевском соборе — историческом символе Санкт-Петербурга

🌆 Исаакиевский собор — одно из самых значимых и впечатляющих архитектурных сооружений Санкт-Петербурга. Он был построен в 1818-1858 годах по проекту архитектора Огюста Монферрана и стал главным кафедральным собором города.

Исаакиевский собор отличается величественным куполом, который покрыт 100 кг позолоты и меняет свой цвет в зависимости от времени суток и погоды. Например, в солнечные дни он может казаться ярко-желтым, а в пасмурную погоду становится более серым.

😱 А вы знали, что под Исаакиевским собором находится обширная система подземных помещений, которые использовались как хранилище, а в советский период — как склад для различных музейных экспонатов? Многие из этих помещений до сих пор остаются неизведанными.

Внутреннее убранство собора включает в себя не только мозаики, но и витражи, выполненные художниками и мастерами из разных стран. Самые известные мозаики были созданы итальянскими мастерами и изображают библейские сюжеты.

🤩 В соборе расположены иконы и реликвии со своей историей. Например, икона святого Исаакия, которая находится в соборе, считается чудотворной и привлекает множество паломников.

Сегодня Исаакиевский собор является одной из главных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Посетители могут подняться на смотровую площадку, расположенную на куполе, где открывается великолепный вид на город.

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🏝 «Группа ЛСР» продала еще почти 11 га на намыве Васильевского острова

Компания «РУМ» (входит в Legenda) выкупила у «Группы ЛСР» 10,7 га земли на намыве Васильевского острова. На участке можно построить 152 тысячи квадратных метров жилья бизнес-класса – дома высотой от 11 до 22 этажей.

💵 Инвестиции в проект составят 41 миллиард рублей. Сумма сделки не раскрывается, но эксперты опрошенные изданием «Коммерсантъ» оценивают ее в 12 миллиардов рублей. Они отмечают, что цены на жилье на намыве продолжит расти. Однако отмечают высокую конкуренцию в локации и рискованность сделки из-за высокой ключевой ставки.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚊 Трамваи до Шушар запустят в конце 2025 года

➡️ Трамвайное движение от Купчино до Шушар планируется запустить к концу 2025 года. Пустить трамваи до микрорайона Славянка городские власти рассчитывают в 2026 году. Об этом рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов во время своей прямой линии.

Линия скоростного трамвая протянется на 21 км – от Балканской площади через Шушары до микрорайона Славянка. Протяженность первого этапа – 10 км. Кроме собственно трамвайных путей в проекте запланированы остановочные павильоны, депо, мосты, путепроводы, а также приобретение 22 современных низкопольных трамваев.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚂 Из Петербурга запускают тактовые электрички в Сестрорецк

С сегодняшнего дня Октябрьская железная дорога запускает новое направление тактового движения электричек – из Петербурга в Сестрорецк. Поезда будут отправляться раз в полчаса, время в пути составит 55 минут. Для этого на маршрут добавили 11 электричек, сообщили в пресс-службе железной дороги.

🛡 Из Сестрорецка увеличенное количество рейсов будет отправляться в утренний час-пик – с 6:00 до 10:00. От Финляндского вокзала в вечерний – с 16:15 до 20:15.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🚉 Открытие станции метро «Театральная» откладывается на 2028 год

Ввод в эксплуатацию наземного вестибюля станции метро «Театральная» откладывается до 2028 года. Об этом рассказал губернатор Петербурга Александр Беглов. По его словам, перенос сроков связан с тем, что «известные, но не компетентные в вопросах строительства люди заняли неконструктивную позицию».

Сейчас городские власти занимается получением разрешения на земельный участок под вестибюль станции. Он находится в частной собственности.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🎄 Что приготовить на Новый год, чтобы он принес вам богатство и успех во всех делах?

На самом деле мы не знаем, насколько зависит будущий год от того, что вы съедите в новогоднюю ночь (хотя подозреваем, что не зависит никак). Поэтому решили просто поделиться любимыми праздничными блюдами админов Новострой-СПб. На наших столах они обязательно появятся 🎄

Хотя один прогноз всё же можем дать: неразборчивое поглощение всех блюд с праздничного стола с вероятностью 99% повлияет на ваше самочувствие в первый день в году.

Итак, поехали! 🎆

🧡 Форель, которая просто тает во рту.
Вам потребуется:
Филе/стейки форели, мед, сок лимона, оливковое масло, чеснок - 2 дольки, горчица муштарда, картофель, соль, перец, специи, паприка.

Что делать:
Картофель очистить, нарезать, как вам хочется. Кусочки слегка отварить (5 минут после закипания воды), обсушить бумажным полотенцем, уложить в глубокую миску, добавить масло, специи и равномерно перемешать. Запекать в противне на пергаментной бумаге 30-40 минут при 180 градусах.

Рыбу промыть холодной водой, нарезать, обсушить бумажным полотенцем. Натереть/порубить чеснок. Смешать в миске мед, сок лимона, горчицу, оливковое масло и чеснок. Смесью обмазать с двух сторон рыбу, выложить на пергамент, добавить специи, лимон кружочками выложить на рыбу сверху. За 15-20 минут до готовности картофеля отправить рыбу в духовку, чтобы они одновременно приготовились.

🧡 Селедка под шубой — одно из любимых блюд, которое готовят на Новый год.

Традиционный набор продуктов включает соленую сельдь, лук, отварные яйца и отварные овощи: свеклу, картофель и морковь. Салат лучше делать с фиолетовым или красным луком.

Правильный порядок формирования слоев выглядит так:
Картофель, рыба с луком, морковь, яйцо, свекла.
Каждый слой аккуратно разравнивают и уплотняют, пропитывают майонезом.

Подавать кулинарный шедевр можно не только традиционным способом, но также:
🔸 в виде рулета, который формируют с помощью пищевой пленки
🔸 в виде селедочных роллов с основой из нори
🔸 намазать на небольшие кусочки подсушенного бородинского хлеба и подать как закуску

🧡 Салат с курицей и ананасами. Как показывает практика, такое сочетание продуктов больше по душе женщинам)

Вам потребуется:
Куриное филе, консервированные ананасы, твердый сыр, грецкие орехи, куриные яйца, чеснок (3 зубчика), майонез, черный молотый перец, соль.

Салат выкладывается слоями (курица, ананасы, белки, сыр, желтки, грецкие орехи). Слои промазываются майонезом. Нужно оставить салат настаиваться на 6 часов.

🎆 Для тех, кому по душе ананасы, есть еще интересная вариация — салатик получается легким и очень интересным на вкус.

Вам потребуется:
Консервированный ананас, креветки, салат-латук, апельсин,
растительное масло, сливочное масло, кедровые орехи.
Для заправки: оливковое масло, мед, соль, винный уксус белый.

Обжаривайте очищенные креветки на разогретом растительном масле до золотистой корочки (5 минут), затем добавьте сливочное масло и хорошенько перемешайте. Готовые креветки остудите.Сделайте заправку: смешайте оливковое масло с медом, солью и уксусом. Взбейте венчиком до однородности и отправьте в холодильник на 10 минут. Соберите салат: обжаренные креветки, ананас и мякоть апельсина. Добавьте латук, заправьте, присыпьте кедровыми орехами и подавайте.

🎄 Ну и как теперь дождаться 31 декабря, чтобы всё это отведать?

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

✍️ Беглов пообещал продлевать мораторий на КРТ, пока не изменится законодательство

Власти Петербурга планируют продлевать мораторий на программу комплексного развития территорий (КРТ) до тех пор, пока позицию города не услышат федеральные законодатели. Об этом во время прямой линии заявил губернатор Петербурга Александр Беглов.

🗣️ По его словам, вопрос касающийся реализации программы – сложный. Он напомнил, что для защиты интересов жителей города была создана специальная рабочая группа, которая разработала поправки в федеральное законодательство.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

🔥Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

📲Отдыхаем и читаем полезное:

✔️ В Минстрое думают о создании жилищно-строительных кооперативов с господдержкой

✔️ Сроки строительства станции метро «Кудрово» сдвигаются

✔️ПРЕМИУМ КАК ОН ЕСТЬ

✔️🛥 Исторические места Санкт-Петербурга. Крейсер «Аврора»

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

💬 В Минфине рассказали, что банки стали поднимать ставки по ипотеке до 100%

Из-за высокой ключевой ставки российские банки начали искусственно замедлять выдачи ипотеки. Они включают дополнительные комиссии и повышают первоначальный взнос, когда этого не требуют условия ипотечных программ.

➡️ Самый интересный пример – в случаях выдачи комбинированной ипотеки. Здесь финансовые организации максимально завышают ставки по части кредита, которую не покрывает льготная программа. Как пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова, иногда ставки по рыночной ипотеке доходят до 100%.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📆13 декабря. День в истории города.

Рассказываем, что произошло в разные годы в Санкт-Петербурге в этот день, 13 декабря.

✅ 1796 год (228 лет назад)
В этот день прах Петра III был торжественно перенесён из Александро-Невской лавры в Зимний дворец
Петра III перезахоронили одновременно с погребением Екатерины II; император Павел при этом собственноручно произвёл обряд коронования праха своего отца.
В изголовных плитах погребённых стоит одна и та же дата погребения (18 декабря 1796 — 30 декабря по новому стилю), отчего складывается впечатление, что Пётр III и Екатерина II прожили вместе долгие годы и умерли в один день.

✅ 1845 год (179 лет назад)
На городскую почту поступили первые в России почтовые штемпельные конверты. Изготавливались «куверты» из белой бумаги, без рисунков и водяных знаков. Нововведение ускорило доставку писем.

✅ 1848 год (176 лет назад)
У почтамта и в других местах столицы установлены первые в стране почтовые ящики. Они были сколочены из досок и обшивались листовым железом.

✅ 1861 год (163 года назад)
Открыт Николаевский дворец — трёхэтажная резиденция великого князя Николая Николаевича. Построен по проекту А. И. Штакеншнейдера (1853–1861). Ныне Дворец труда.

✅ 1879 год (145 лет назад)
Основан журнал «Исторический вестник». Журнал был основан Алексеем Сергеевичем Сувориным и Сергеем Николаевичем Шубинским с целью «знакомить читателей в живой, общедоступной форме с современным состоянием исторической науки и литературы в России и Европе».

Выходил в 1880–1917 годах, печатал исследования, документы, воспоминания, историческую беллетристику. Многие его публикации не утратили значения до сих пор.


А у вас случилось что-то знаменательное в этот день? Ждем комментариев и желаем хороших выходных! ❤️

Источник

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📈 Минфин: доля льготной ипотеки на первичном рынке превысила 90%

Ипотека на новостройки практически полностью существует за счет дотаций от государства. Сейчас доля льготных ипотечных программ на первичном рынке перевалила за 90%. До ужесточения денежно-кредитной политики Банком России она составляла 80-85%.

💬 При этом в Минфине считают, что оптимальной долей льготных программ на первичном рынке является 25%. Об этом в министерстве говорили еще в начале года, планируя изменить подход к льготной ипотеке.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

📊 Минфин изменил механизм распределения лимитов по семейной ипотеке

Министерство финансов России увеличивает размер лимита банкам по программе семейно ипотеки с 6,25 триллиона до 8,65 триллиона рублей. Как говорится в сообщении, опубликованном ведомством, это сделано для того, чтобы не допустить приостановки действия программы из-за исчерпания лимитов банками.

➡️ Кроме того, министерство планирует внедрить новый механизм распределения лимитов между банками. Его введение анонсировали в ноябре. Предполагается, что лимит будет общим для всех банков.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…

​​Принял? Плати!

Покупая квартиру в новостройке, далеко не все стараются заранее узнать, какими будут счета за коммунальные услуги, а главное – многие пребывают в заблуждении, полагая, что платить придется только после фактического заселения в купленное помещение.

Также некоторые (например, начинающие инвесторы) затягивают и оформление права собственности, будучи уверенными, что квитанции придут только собственнику объекта.
На самом деле Жилищный кодекс дает однозначный ответ: право оплачивать ЖКУ возникает сразу после приемки объекта у застройщика, то есть после подписания акта приема-передачи.

Есть и некоторые другие тонкости взаимоотношений с управляющей компанией, которые следует знать дольщику и будущему собственнику жилья в новостройке. Обо всем мы написали в подробной статье, дублируем ее для вас здесь, читайте на Новострой-М.

Читать полностью…

🏠 Новое на рынке. Старт продаж в Ленобласти и начало бронирования в Приморском районе

🔴Холдинг Setl Group вывел на рынок новый пул квартир в своем ЖК «Город Звезд». Комплекс комфорт-класса возводится в деревне Новосаратовка Всеволожского района.

🔴Также ГК «Ленстройтрест» объявила о начале бронирования квартир в доме 2.2.1 новой очереди строительства квартала «Окла». Жилой квартал «Окла» – это проект комплексного освоения территории, который застройщик реализует в Приморском районе.

⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области

Читать полностью…