Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 декабря 2024 14:31
✔️ Покупатели выбирают сервис
➡️ Сервисные апартаменты становятся всё более популярными в Петербурге. Эксперты подсчитали: в 2024 году на рынок Северной столицы суммарно было выведено 3 тыс. юнитов, 97% из них – сервисные. Средняя стоимость 1 кв. м в ноябре – 328,6 тыс. руб.
➡️ Инвесторы на протяжении всего 2024 года предпочитали покупать именно сервисные апартаменты. В апарт-отелях доля проданных юнитов за 11 месяцев составила 57% (или 1,6 тыс. лотов) – это на 3 п. п. выше, чем в прошлом году.
Скорее всего, сервисные апартаменты так и останутся популярным форматом недвижимости из-за стабильного туристического потока. Тем более, в будущем они могу контролироваться законом о классификации туристических объектов. Что будет с «обычными» апартаментами в плане их статуса, до сих пор неизвестно.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 декабря 2024 09:05
🏠 Новое на рынке: старт проекта в Ленобласти и новый дом в Красногвардейском районе
➡️ Группа Аквилон объявила о старте продаж в своем новом жилом комплексе класса комфорт+ «Аквилон Verba». ЖК возводится в поселке Янино Всеволожского района.
➡️ Группа ЛСР вывела на рынок квартиры в новом доме своего ЖК бизнес-класса «Большая охта». Комплекс возводится в Красногвардейском районе Петербурга. Он будет состоять из 11 домов высотой от 10 до 12 этажей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 декабря 2024 14:30
📊 Застройщики делятся выгодой
🎄 Предновогодний период – подходящее время для поиска квартиры в новостройке, ведь многие девелоперы запускают праздничные акции.
✔️ Кстати, по словам экспертов, на первичном рынке сейчас оживление – во многом благодаря тому, что застройщики внедряют новые программы, чтобы хоть как-то увеличить спрос.
➡️ Итак, скидки и акции: самостоятельно отследить все выгодные предложения довольно сложно, поэтому мы собрали их в один материал.
Там вы найдете всё, что предлагают крупнейшие строительные компании сегодня: беспроцентные рассрочки, скидки и даже относительно доступная ипотека. Один застройщик даже организовал лотерею – в ней можно выиграть студию в ЖК бизнес-класса на берегу Финского залива.
Заходите по ссылке – все самые выгодные акции от девелоперов Петербурга в статье на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 декабря 2024 09:02
Новостройка для тех, кто не любит ждать
Покупка квартиры в доме, готовом к сдаче, несет в себе сплошные плюсы. Главный из них — можно приехать и увидеть собственными глазами, как выглядит ваша будущая квартира.
Сегодня хотим познакомить вас с жилым кварталом «Расцветай в Янино», который уже готовится к сдаче.
Первая очередь включает 6 корпусов комфортной этажности — 9-12 этажей — а это значит, что дом не будет казаться перенаселенным.
Квартал находится рядом с городом, в инфраструктурно развитом районе Янино. Рядом — Ржевский лесопарк и Колтушские высоты, 20 минут до метро и всего 5 — до КАД.
Кроме того, «Расцветай в Янино» — это уверенный комфорт-класс — с приватными дворами без машин, безбарьерной средой, видеонаблюдением, удобными сквозными парадными, колясочными и велосипедными на первых этажах.
Кстати, проект удостоился второго места в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» и третьего места в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» в престижной премии ТОП ЖК — 2024.
Подробнее о «Расцветай в Янино»
Реклама. ООО СЗ «Ирис». ИНН 5406808951 erid: 2VtzqwzWj14
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 декабря 2024 13:05
🏦 Лимитов на семейную ипотеку в 2025 году не будет, сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов. Об этом он рассказал в интервью журналисту ВГТРК Павлу Зарубину.
🗣️ Лимитов действительно нет — средства на программу "семейной" ипотеки будут выделены в полном объеме», — отметил министр.
➡️ Силуанов подчеркнул, что в следующем году власти предпримут все необходимые меры, чтобы избежать «разрывов», которые возникли в 2024 году.
🏛 Проблемы с выдачей семейной ипотеки в текущем году были вызваны ростом ключевой ставки Центробанка и разницей между рыночными и льготными ипотечными ставками, пояснил он.
➡️ После большой пресс-конференции президента в Минфине сообщили о планах изменения правил получения семейной ипотеки.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 декабря 2024 10:01
❗️Марат Хуснуллин назвал критичным рост цен на стройматериалы
Увеличение стоимости строительных материалов в России – критично, с 2021 года цены на них в среднем выросли на 64%. Об этом в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, от этого роста огромные потери несет и бюджет России, потому что государство заказывает строительные и ремонтные работы на триллионы рублей.
➡️ Марат Хуснуллин отметил, что пока не знает, как бороться с этим процессом – нет никакого юридического механизма воздействия. Антимонопольная служба тоже никак не может помочь, потому что сговора между производителями стройматериалов нет. Вице-премьер добавил, что неоднократно предлагал ввести госрегулирование цен в этом сегменте, но его не поддержали коллеги.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 декабря 2024 10:01
⚡В России в замене нуждаются 40% инженерных сетей
В России 40% инженерных коммуникаций превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене. А в некоторых регионах страны процент изношенности коммунальной инфраструктуры доходит до 80%. Об этом рассказала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета законодателей.
🗣️ В конце августа об этой проблеме говорил и премьер-министр Михаил Мишустин. Он отмечал, что чтобы граждане получали качественные коммунальные услуги: теплоснабжение и чистую воду, в России необходимо обновить более 150 тысяч километров сетей и не менее двух тысяч объектов водоснабжения.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 16:30
📆20 декабря. День в истории города.
Рассказываем, что произошло в разные годы в Санкт-Петербурге в этот день, 20 декабря.
✅ 1762 год (262 года назад)
В этот день будущий император Павел I стал генерал-адмиралом Российского императорского флота. Буквально 4 июня 1762 года Павел стал полковником Лейб-Кирасирского полка Российской Императорской гвардии. Блестящая карьера!
✅ 1909 год (115 лет назад)
Открыто здание Торгового дома Гвардейского экономического общества, строившееся в 1907–1909 годах — архитектор Э. Ф. Виррих, при участии С. С. Кричинского, Н. В. Васильева, И. В. Падлевского (Подлевского) и И. Л. Балбашевского.
Ныне здесь помещается ДЛТ (Дом Ленинградской Торговли).
✅ 1917 год (107 лет назад)
Была создана ВЧК (Всероссийская Чрезвычайная Комиссия при СНК по борьбе с контрреволюцией и саботажем) — по предложению Дзержинского, который на заседании Совнаркома сделал доклад о задачах и правах комиссии. С 22 декабря 1917 по март 1918 года ВЧК располагалась в Петрограде на Гороховой улице, дом 2 (ныне Музей политической полиции России).
✅ 1918 год (106 лет назад)
Открыт Петроградский институт внешкольного образования. Институт многократно будет менять название, в 1924 году станет имени Н. К. Крупской, в 1993 году даже назовёт себя академией. Ныне Санкт-Петербургский государственный университет культуры и искусств (СПбГУКИ).
✅ 1950 год (74 года назад)
Исполком Ленгорсовета переименовал Международный проспект и его продолжение — Московское шоссе — в проспект имени И. В. Сталина (с 1956 года Московский проспект).
✅ 2008 год (16 лет назад)
В один день открыты 2 станции Петербургского метрополитена — «Волковская» и «Звенигородская». «Волковская» является станцией Фрунзенско-Приморской линии, следует за станцией «Звенигородская» в составе первого пускового комплекса Фрунзенско-Приморской линии.
А у вас случилось что-то знаменательное в этот день? Ждем комментариев и желаем хороших выходных! ❤️
Источник
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 11:31
⚡️Ключевая ставка — 21%
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 08:05
🗣️ Владимир Путин: никаких лимитов по семейной ипотеке быть не должно
❗️ Никаких лимитов по семейной ипотеке в России быть не должно. Об этом заявил президент Владимир Путин во время ежегодной прямой линии, которая прошла 19 декабря. Он отметил, что разницу между банковской ставкой и ставкой по программе (6%) финансовым организациям возмещает государство и они получают с этого немаленький доход.
➡️ Если банки отказывают, значит, правительство вовремя не направляет субсидию в банк, добавил Владимир Путин. По его словам, власти «договорились о том, что никаких лимитов не будет». После заявления президента Министерство финансов опубликовало сообщение о том, что ведомство «подготовит изменения в правила Семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 10:05
👨⚖️ Суд пересмотрел решение о застройке Шуваловского леса
🌳 Санкт-Петербургский городской суд повторно рассмотрел иск компании «Специализированный застройщик “Вектор”» (входит в Seven Suns Development) к городским властям. В нем девелопер требовал отменить перевод территории Шуваловского лесопарка в рекреационную зону. Ранее эти изменения были приписаны в Генеральном плане города.
🗣️ Как сообщили в объединенной пресс-службе судов, суд удовлетворил иск компании. Дело рассматривалось повторно. В апреле городской суд отказал в удовлетворении иска. Но девелопер подал кассационную жалобу. Вышестоящая инстанция отменила решение городского суда и отправила дело на повторное рассмотрение.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 08:05
✔️ Власти Петербурга одобрили проект первого этапа строительства города-спутника Южный
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории для первого этапа строительства города-спутника Южный. Согласно документации, в Пушкинском районе построят 240 тысяч квадратных метров жилья на 78 га. Из социальных объектов: школу на 1125 мест, три детских сада, ФОК с бассейном, дом технического творчества и поликлинику для детей и взрослых.
✍️ Первый этап будет состоять из двух кварталов. В первом построят четыре дома высотой 6-9 этажей. Во втором – восемь жилых домов высотой до 10 этажей. Суммарно здесь смогут проживать около 7,5 тысячи человек.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 14:31
🏩 Элитные новостройки на пике популярности
🌟 Высокобюджетное жилье меньше всего зависит от льготных ипотечных программ, поэтому спрос на него не просто сохраняется на том же уровне, но и растет. А в 2024 году покупательская активность, по данным экспертов рынка, побьет все рекорды.
✍️ Ожидается, что к концу года объем проданных премиальных метров в Петербурге составит 69,4 тыс. кв. м, это 530 сделок. В этом году объем спроса увеличился на 67% по общей площади лотов и на 55% по количеству сделок по сравнению с 2023 годом.
Какие квартиры покупают на элитном рынке новостроек? Сейчас в основном это лоты средней площадью 130,6 кв. м – на 9,2 кв. м больше, чем в прошлом году.
✔️ Эксперты отмечают, что по большей части покупатели проявляют к подобным квартирам инвестиционный интерес, так как хотят сохранить капитал в непростые времена.
Подробнее о рынке дорогого жилья Северной столицы – в аналитике на Новострой-СПб.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 декабря 2024 10:05
🛣 В Петербурге открыли движение по Витебской развязке
➡️ В воскресенье, 22 декабря, в Петербурге состоялся запуск рабочего движения по первому участку Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). В открытии Витебской развязки по видеосвязи принял участие президент России Владимир Путин.
Строительство Витебской развязки началось в марте 2021 года. Проект в рамках государственно-частного партнерства реализует застройщик АО «Западный скоростной диаметр».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
24 декабря 2024 08:05
✔️ В Смольном утвердили тарифы на коммунальные услуги на 2025 год
Власти Петербурга утвердили тарифы на жилищно-коммунальные услуги для жителей города на 2025 год. Они начнут действовать с 1 июля следующего года.
➡️ Подробнее о тарифах можно прочитать на нашем сайте.
В комитете по тарифам отмечают, что часть тарифов для горожан останутся льготными. За теплоснабжение петербуржцы будут платить около 60% от стоимости экономически обоснованного тарифа. Также с июля 2025 года льготный тариф будет применяться также на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 декабря 2024 10:05
💸 Центробанк будет отслеживать недобросовестные практики в семейной ипотеке
Банк России будет следить за появлением недобросовестных практик в рамках программы семейной ипотеки и станет принимать меры, если в том возникнет необходимость. Об этом заявила Эльвира Набиуллина.
🗣️ По словам главы Центробанка, регулятор видит, что иногда банки устанавливают первоначальный взнос по льготной программе выше, чем того требует правительство. В некоторых случаях это оправдано тем, что банки добросовестно оценивают риски заемщика. И если они большие, то большой первоначальный взнос снижает их. «Но могут быть и недобросовестные практики», добавила Эльвира Набиуллина.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
23 декабря 2024 08:05
📊 В Петербурге не будет семейной ипотеки на «вторичку»
Президент России Владимир Путин предложил продлить программу семейной ипотеки под 6% «без всяких изъятий», об этом глава государства уже договорился с правительством. Тему льготной ипотеки обсуждали на заседании Госсовета, который прошел в пятницу, 20 декабря.
➡️ Также Владимир Путин предложил распространить действие программы на «вторичку»: «Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке, но давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок тех населенных пунктов, где практически не строится новое жилье».
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 декабря 2024 17:01
Встречайте прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю ( 23.12 - 29.12) вместе с подборкой новогодних фильмов!
♈️ Овны, на этой неделе у вас случится новогоднее чудо. Вы успешно закроете все незавершенные дела, почувствуете прилив энергии и вдохновения. Ваш новогодний фильм: Гарри Поттер.
♉️ Тельцы. Эта неделя будет насыщенной и удивительной. Выгодные предложения и удачные сделки будут ждать вас на каждом углу. Упорство и труд — ваш девиз этого года. Время себя порадовать и посмотреть фильм: Отпуск по обмену.
♊️ Близнецы, постарайтесь не метаться из стороны в сторону и определиться, что хотите видеть на новогоднем столе. Это также касается образа, места и людей, с которыми вы встретите Новый год. Ваш фильм: Один дома.
♋️ Раки, мы знаем, как часто вы переживаете и испытываете эмоции больше, чем другие, поэтому готовы сообщить, для вас эта неделя будет спокойной и размеренной. Все, что запланировали, пройдет успешно. Ваш новогодний фильм: Чарли и Шоколадная фабрика.
♌️ Львы, вашей уверенности, целеустремленности и оптимистичности можно только позавидовать. Делитесь с людьми своими знаниями, помогайте родным и уделите время себе, в этом вам поможет фильм: Рождество в Плазе.
♍️ Девы, вы, как никто другой любите чистоту и порядок, поэтому самое время устроить уборку как дома, так и в голове. На этой неделе очень важно сохранять порядок в делах и избегать суеты. Ваш новогодний фильм: Пара на праздники.
♎️ Весы, в этом году достигать поставленных целей вам помогали такие лидерские качества, как выносливость, сила воли и стойкость духа, поэтому советуем взять эти качества в новый 2025 год. Поставьте для себя новые цели и задачи. Определитесь, что вы бы хотели ждать от себя в следующем году. Ваш фильм: Приключения Паддингтона.
♏️ Скорпионы, на этой неделе советуем поговорить с теми, с кем у вас есть недопонимания, возможные обиды или серьезные разногласия. Не скрывайте свои чувства, сбросьте этот груз и вы встретите новый год обновленными и счастливыми. Ваш фильм: Гринч – похититель Рождества.
♐️ Стрельцы, вы будете полны оптимизма и стремления к приключениям. Это отличное время для планирования поездок и новых начинаний. Старайтесь делиться своим позитивом с окружающими. Ваш новогодний фильм: Рождественские хроники.
♑️ Козероги, мы знаем, какие вы амбициозные и стойкие личности, поэтому советуем вам тщательно подумать над тем, что вы хотите видеть в 2025 году. Эта неделя для вас будет удачной в денежной сфере, возможно завершение старых незакрытых гештальтов. Ваш фильм: Новогодний корпоратив.
♒️ Водолеи, на этой неделе вы будете находиться в центре внимания. Ваши идеи могут быть замечены и поддержаны окружением. В личных отношениях старайтесь избегать конфликтов, лучше открыто обсудите возникшие вопросы. Ваш новогодний фильм: Хроники Нарнии.
♓️ Рыбы, вы можете ощутить потребность в уединении и самоанализе. Эта неделя станет хорошим временем для обдумывания планов на следующий год. Постарайтесь найти баланс между работой и личной жизнью, а в этом вам поможет интересный новогодний фильм: Рождественская история.
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
22 декабря 2024 12:01
🏬 Бизнес-центр в Приморском районе снесут ради строительства жилья
💸 Группа ПСК приобрела 1,9 га земли вдоль Выборгской набережной в Приморском районе. Сейчас на участке расположен бизнес-центр «Акватория». Он продолжит работать до завершения проектирования жилого комплекса премиум-класса, который девелопер планирует построить на этом месте.
Сейчас идет подготовка архитектурной концепции проекта и его параметров. Начать строительство жилого комплекса планируется в 2025 году. На участке можно построить около 30 тысяч квадратных метров жилья. Объем инвестиций в проект составит 18,1 миллиарда рублей.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 декабря 2024 17:01
🕜Торопитесь, а то разберут! Съемочную площадку шоу «Дом-2» вновь выставили на продажу
Съемочная площадка популярного (некогда очень популярного) реалити-шоу «Дом-2» подвергалась изменениям в последние годы, и ситуация с её продажей привлекла внимание общественности.
Когда-то культовая локация, где изо всех сил строилась любовь, разворачивались бурные события и интриги, сейчас выглядит заброшенной и запущенной. Бараки, которые служили домами участникам, были разобраны, а сама территория поросла травой.
В 2014 году телепроект «Дом-2» переехал. Романтическое реалити переместилось из деревни Лешково Истринского района Подмосковья в Новую Москву. В 2023 году, первая «поляна», где участники строили любовь с 2004 по 2014 год, была выставлена на продажу. В этом году обновленное объявление о её продаже снова появилось в сети. Владельцы телестройки просят за участок 690 миллионов рублей — тогда как год назад эту территорию предлагали за 400 миллионов.
Может, кому-то пригодится 😎: сейчас «Дом-2» снимают по новому адресу: любовь строится в деревне Зименки Сосенского поселения ❤️
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
21 декабря 2024 12:00
👨👩👧Программу маткапитала продлят в России до 2030 года
В Государственную думу внесли законопроект, который продлит программу материнского капитала до 2030 года. Документ был опубликован в базе законотворческой деятельности. Сейчас датой окончания этой меры поддержки является 31 декабря 2026 года.
🗣️ На прямой линии, которая прошла 19 декабря, президент России Владимир Путин сказал, что материнский капитал – это «наше уникальное изобретение, которого нет нигде в мире». В начале года, выступая c посланием к Федеральному собранию, президент предложил продлить действие программы минимум до 2030 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 14:30
🏩 Склады, земля и гостиницы – основные векторы направления инвестиций в 2024 году
➡️ По итогам уходящего года рынок недвижимости Петербурга и Ленобласти аккумулировал 16% от общего инвестиционного потока в России.
📊 Фокус инвесторов смещается в сторону покупки площадок под девелопмент, особенно в черте Петербурга, а также в сегмент складов.
🏨 При этом по темпам прироста объема инвестиций абсолютным лидером стали гостиницы – здесь за год вложения выросли на 255% благодаря сделкам с отелями премиального класса.
В 2025 году эксперты ожидают снижения потока инвестиций в недвижимость Петербургской агломерации примерно на 20–40 млрд рублей, доли вложений в земельные участки и прочие коммерческие объекты могут занять равновесные позиции.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
20 декабря 2024 09:05
🏩 ПСК купила проект ЖК на Васильевском острове
💰 Группа ПСК приобрела компанию «Вектор», которая владеет проектом строительства жилого комплекса на углу Малого пр. В.О. и 24–й линии. Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам экспертов она могла составить 4-5 миллиардов рублей. А объем инвестиций в проект составит 17,8 миллиардов рублей.
➡️ Участок площадью 2,3 га уже расчищен под застройку. Разрешение на строительство было выдано в 2014 году, но все еще действует. При этом в ПСК уточняют, что проект застройки будет переработан с учетом современных трендов строительства жилья. Как пишет издание, это будет премиальный комплекс.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 15:00
📈 В Петербурге нарастает дефицит коммерческих площадей в ЖК
➡️ Нежилые помещения в новостройках по-прежнему привлекают инвесторов и предпринимателей: по предварительным подсчетам, за 2024 год застройщики Петербургской агломерации реализовали не менее 1,4 тысячи лотов.
➡️ Основной спрос был сосредоточен на предложениях внутри КАД, средний бюджет сделки в Петербурге составил 21–25 млн руб., в области – 15–18 млн рублей. Средняя площадь реализованного помещения – 89 кв. метров.
Предложение помещений под коммерцию в текущем году упало на 20%, и, согласно прогнозам экспертов, в 2025 году сокращение усилится, особенно это касается локаций в черте города, где выходит в реализацию все меньше новых ЖК.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
19 декабря 2024 09:05
📉 Госдума сократила гарантийный срок на отделку квартир в три раза
➡️ Депутаты Госдумы приняли поправки в закон о долевом строительстве, которые разрешают застройщикам вместо технических регламентов использовать собственные стандарты отделки. Сейчас дольщик может обратиться в суд с требованием возместить расходы на устранение недостатков или выплаты неустойки, если отделка в квартире не соответствует требованиям регламентов.
🗣️ Изменения законодательства позволяют застройщикам добавить в договор долевого участия условие о соответствии отделки стандарту застройщика. При этом требования к отделке не должны быть ниже минимума, установленного Министерством строительства. Эти изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 17:31
🎄 Успеть до 31 декабря: чек-лист для подготовки к Новому году
До главного праздника остается всё меньше времени. Если вы не знаете, за что хвататься, чтобы всё успеть и ничего не забыть, – воспользуйтесь нашим чек-листом. Вы можете адаптировать его под свои нужды и предпочтения.
🎄 Подготовка к празднику
✔️ Сделайте генеральную уборку. И лучше не откладывать это приятное дело на последний момент.
✔️ Избавьтесь от хлама. Не стоит выбрасывать старые вещи прямо из окна, как в Италии, — вы можете просто отправить их в мусорный бак.
✔️ Спланируйте праздник: определитесь с местом празднования, также подумайте о сценарии (игры, конкурсы, развлечения).
✔️ Позаботьтесь о подарках: составьте список людей, которым собираетесь дарить подарки. Купите или изготовьте подарки заранее, чтобы избежать суеты в последние дни.
✔️ Купите или сделайте новогодние украшения, украсьте дом, установите и нарядите ёлку.
✔️ Продумайте праздничное меню, закупите необходимые продукты (как можно раньше, чтобы избежать очередей в магазинах).
✔️ Подготовьте новогодний наряд – подумайте о праздничном платье или костюме, также позаботьтесь о новогодних аксессуарах (шляпы, маски) для вечеринки.
🎄 Личные дела
✔️ Завершите все важные проекты и задачи на работе. Заранее уладьте все финансовые дела и расчеты.
✔️ Найдите время для отдыха перед праздниками, чтобы не сгореть на работе. Запланируйте себе небольшие прогулки или поездки.
🎄 Чтобы финансы не пели романсы
✔️ Определите бюджет на подарки, еду и развлечения.
✔️ Распределите расходы, чтобы не выйти за рамки запланированного.
✔️ Убедитесь, что вы погасили все имеющиеся долги.
🎄 Итоги года
✔️ Подумайте о том, что вам удалось достичь в уходящем году.
✔️ Напишите список целей и планов на следующий год.
🎄 Чтобы ничего не омрачило праздник
✔️ Если у вас есть планы на праздники, постарайтесь позаботиться о своем здоровье (правильное питание, физическая активность).
✔️ Подготовьте аптечку на случай непредвиденных обстоятельств.
✔️ Убедитесь, что все электрические гирлянды и украшения безопасны для использования.
✔️ Помните о правилах безопасности при использовании пиротехники.
Этот список может помочь вам более организованно подойти к подготовке к Новому году. Не забывайте о времени для себя и своих близких – это тоже важно ❤️
Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
18 декабря 2024 10:05
🫡 Эксперты ждут повышения ключевой ставки на декабрьском заседании Центробанка
На последнем заседании в этом году, которое пройдет в декабре, Банк России в четвертый раз подряд поднимет уровень ключевой ставки. В таком прогнозе уверены почти все эксперты.
❗️Из 30 собеседников РБК 23 считают, что Центробанк увеличит ключевую ставку до 23%. Более жесткий сценарий – до 25% – допускают четверо экспертов. Еще один собеседник издания уверен, что регулятор прибегнет к менее радикальному решению и поднимет ключевую ставку до 24%. Лишь двое экспертов дают прогноз на сохранение текущего уровня.
⚡️ Новострой-СПб: подписывайся, здесь всё о новостройках Санкт-Петербурга и области
Читать полностью…
-