Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 15:30

​​Летняя выгода

В июне ожидается очередной скачок спроса на новостройки – в преддверии отмены ипотечной программы с господдержкой многие поспешат получить одобрение от банка до наступления 1 июля.

Тем не менее, в новостройках Петербурга и пригородов застройщики по-прежнему предлагают различные скидки и акции. Размер дисконта достигает 25%. С выгодой можно купить квартиры с отделкой и мебелью, в том числе 1-комнатные лоты и студии. Также есть варианты оформления беспроцентной рассрочки.

Большинство спецпредложений рассчитано на тех, кто готов оплатить покупку собственными средствами или воспользоваться стандартным ипотечным кредитованием.

Читайте обзор полностью на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 10:07

За 20 лет средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 36%

Средняя площадь квартир в российских новостройках за последние 20 лет снизилась с 69 до 51 квадратного метра (-36%). Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на аналитические материалы, подготовленные банком «Дом.РФ».

За эти годы в стране появился новый класс малогабаритных квартир – студии площадью менее 28 квадратных метров, отмечает вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Медведев. Это, конечно же, отразилось на общей статистике. Сейчас доля таких квартир на рынке составляет 11%. При этом на квартиры площадью более 75 квадратных метров (где комфортно может проживать семья с двумя-тремя детьми) приходится всего 10%.

Напомним, с 1 июня в Ленинградской области запрещено строить дома, в которых запроектированы квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Эти нормативы коснулись только новых проектов, которые еще не получили разрешения на строительство. До этого в регионе тоже была установлена минимальная площадь квартир для новостроек, она составляла 24 квадратных метра.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 15:33

22 июня пройдет 2-ой этап «Кубка БФА-Девелопмент гребной регаты «Огни Залива-2024»!

Застройщик и девелопер жилого квартала «Огни Залива» приглашает в субботу на любительские соревнования по академической гребле и большой семейный праздник на Дудергофском канале. Участие бесплатное, регистрируйтесь лично или командой до 8 человек на сайте девелопера.

На берегу всех участников и гостей ждут музыка, угощение и душевное общение. Здесь у каждого будет возможность попробовать себя в роли настоящих спортсменов на гребных тренажерах под руководством тренеров. Приходите всей семьей!

Жилой комплекс «Огни Залива» расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга и состоит из пяти очередей новостроек комфорт-класса. Дворы новостроек благоустраиваются для комфорта жильцов по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 213-23-65.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 10:07

В мае Петербург вошел в число лидеров по росту цен на жилье

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в России за месяц снизилась на 0,5% до 132,1 тысячи рублей. При этом по итогам 12 месяцев она увеличилась на 10,3%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные аналитиков компании «Этажи».

Среди городов-миллионников самое большое снижение стоимости жилья в мае было отмечено в Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,6%) и Челябинске (–0,5%).

Что касается Петербурга, то здесь цены, наоборот выросли. В Северной столице стоимость новостроек увеличилась на 2,9%. По росту цен Петербург уступает только Краснодару (+4,7%) и Москве (+3,7%).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 15:30

​​«Я в домике»

Купить страховку – казалось бы, что может быть проще, чтобы уберечь недвижимое имущество от различных рисков (прежде всего, пожара или ограбления, но в последнее время в список возможных угроз включают и падение на дом беспилотных летательных аппаратов).

Однако подходить к выбору страховой компании надо серьезно, как и изучать договор с ней, поскольку страховщики то и дело пытаются избежать выплат.

Дублируем для вас полезный материал о том, на что обратить внимание при заключении договора страхования и как обжаловать отказ в выплате возмещения. Читайте подробный материал на Новострой-СПб

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 10:06

На рынок вышли квартиры в двух проектах комфорт-класса: в Петербурге и Ленобласти

«КВС» открыла продажи в новом корпусе очереди «Кот Баюн» проекта комфорт-класса «Любоград». Малоэтажный жилой комплекс строится в Петродворцовом районе в поселке Стрельна между проспектом Буденного, Санкт-Петербургским и Красносельским шоссе.

Также ГК «А101» вывела на рынок квартиры в корпусах 1.3-1 и 1.3-2 третьего этапа ЖК «А101 Лаголово». Комплекс комфорт-класса возводится в Ломоносовском районе Ленобласти в деревне Лаголово.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2024 13:02

Петербургские депутаты доработают законопроект о КРТ к октябрю

До 1 октября 2024 года депутаты Законодательного собрания Петербурга планируют доработать законопроект с изменениями федерального законодательства по комплексному развитию территорий. Об этом спикер городского парламента Александр Бельский сообщил в своем телеграм-канале. Ранее петербургские депутаты получили комментарии от правительства России и заключение профильного комитета Госдумы

Петербургские поправки предлагали закрепить за городами федерального значения право самостоятельно определять, куда переселять жильцов сносимых домов. Также в них говорилось, что жильцы должны добровольно принимать решение о включении в программу реновации.

Комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан отметила, что некоторые положения законопроекта, «являются избыточными или недостаточно обоснованными». А «самостоятельное усмотрение» в вопросе определения территориального расположения многоэтажки, куда переселят жильцов, является недопустимым, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на отзыв комиссии.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2024 13:04

Для Петербурга купят новые трамваи и троллейбусы на 1,5 миллиарда рублей

Максимальная сумма контракта составляет 864 миллиона рублей. Как следует из проекта контракта транспортные средства должны быть произведены не ранее года подписания контракта, то есть в 2024 году.

В документе также отмечается, что срок службы троллейбусов должен быть не менее 15 лет. При этом их кузов должен «иметь ресурс для проведения модернизации на весь срок службы троллейбуса».

Поставка новых троллейбусов в Петербург разбита на три этапа. Первые четыре штуки подрядчик должен будет передать «Горэлектротрансу» до 30 сентября 2024 года, еще шесть – до 31 октября. Остальные троллейбусы город должен получить до 31 ноября.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 15:30

​​Ипотека уже «не греет» рынок?

Стали известны результаты майских продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга.

Хотя доля ипотечных сделок существенно выросла (+10% к апрелю), само число зарегистрированных договоров на первичном рынке жилья в среднем по региону осталось стабильным.

Средний бюджет сделки с лотом увеличился только в Северной столице (+3%), а в Ленобласти произошло небольшое снижение (-1%).

Застройщики Северной столицы за истекший месяц нарастили выручку на 5%.

Подробнее об особенностях продаж новостроек в мае читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 10:07

В Центробанке допустили повышение ключевой ставки до 18% в июле

Банк России рассмотрит вариант повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайшем заседании совета директоров, которое запланировано на конец июля. Об этом рассказал глава департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов.

По его словам вопрос повышения ставки обсуждался и на прошлом заседании. Предлагалось как увеличить ставку до 17%, так и до 18% годовых. Однако регулятор принял решение оставить ее без изменений, на уровне 16%. Тогда Центробанк сообщал, что допускает возможность повышения ставки на июльском заседании.

Эксперты ожидали повышения ключевой ставки уже перед прошлым заседанием. Сторонники этого прогноза говорили о том, что давление проинфляционных факторов стало слишком сильным, поэтому без дополнительного ужесточения денежно-кредитной политики обойтись не получится.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 15:32

GloraX Premium Василеостровский: скидки до 25% на квартиры и апартаменты до конца июня

В честь дня рождения компания GloraX дарит эксклюзивные скидки до 25%. Воспользоваться скидкой можно до конца июня при условии 100% оплаты или применения стандартной ипотечной программы.

Клубный дом «GloraX Premium Василеостровский» — это проект премиум-класса, который расположен на первой линии Финского залива в городе Санкт-Петербурге. Во внешнем облике дома преобладают светлые тона, а его высота составляет 19 этажей.

Проектом предусмотрено размещение на внутренней территории комплекса таких объектов премиальной инфраструктуры, как камерный кинотеатр, лобби-бар, зоны отдыха и фитнес-центр с отдельным пространством для проведения спа-процедур. Вдоль береговой линии располагается общественная территория с прогулочными зонами.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 213-23-72.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 10:07

Градсовет одобрил проект «Группы ЛСР» на Матисовом острове

Градостроительный совет Петербурга большинством голосов (13 – «за», 10 – «против») одобрил проект строительства жилого комплекса «Группы ЛСР» на Матисовом острове в Адмиралтейском районе. Протокол заседания был опубликован на сайте комитета по строительству и архитектуре.

По словам главного архитектора проекта Евгения Подгорнова, документация была разработана еще в 2021 году и получила положительное заключение комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Хотя сам участок находится в зоне общественно деловой застройки, на нем расположен памятник – «Производственное здание с водонапорной башней акционерного общества Франко-русских заводов».

В протоколе говорится, что совету были представлены два варианта эскизного проекта: первый — с более ярко выраженной линией и имитацией наклонных кровель, второй — в голландском стиле с острой скатной кровлей со стороны воды. Градсовет одобрил второй вариант «с дальнейшей проработкой».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 июня 2024 13:03

ВТБ увеличил первоначальный взнос по льготной ипотеке в два раза

С 11 июня ВТБ изменил условия по ипотечным программам с господдержкой. В частности банк увеличил минимальный размер первоначального взноса. По льготной ипотеке на новостройки он теперь составляет 60,1%. Ранее – 30,1%. По «IT-ипотеке», «Дальневосточной ипотеке» и «Арктической ипотеке» взнос составил 30,1% вместо 20,1% ранее.

Такое решение в банке объясняют «адаптацией продуктовой линейки к меняющейся конъюнктуре рынка». Ключевая ставка сохраняется на высоком уровне (на последнем заседании Центробанк сохранил ее на уровне 16%), а льготная ипотека вероятнее всего завершится в июле. В банке считают, что подобные решения примут и другие участники рынка.

Изменения не затронут программы по индивидуальному жилищному строительству и объектам на проектном финансировании. В банке отмечают, что все заявки, одобренные до 11 июня, будут действительны по старым условиям.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 15:33

​​Налог – дело тонкое

Для многих настоящим праздником становится не только покупка квартиры, но и ее продажа. Однако омрачить радость от получения немалого дохода может необходимость уплаты налога.

Тем не менее, существуют законные основания не платить НДФЛ с продажи недвижимости. Это правила, касающиеся минимального срока владения объектом, а также исключения для семей с детьми.

Покупателям, которые приобретали жилье по ДДУ и хотят продать объект по ДКП, стоит знать о том, что минимальный срок в этом случае отсчитывается с даты оплаты суммы договора, а не с даты оформления права собственности. Эта поправка в Налоговый кодекс действует с конца 2020 года.

Об этих и других нюансах уплаты налога с дохода от продажи недвижимости читайте в новой подробной статье на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 10:07

Движение по первому участку КАД-2 планируют запустить к 2029 году

Первый участок второй кольцевой дороги вокруг Петербурга планируется ввести в эксплуатацию к 2029 году. Речь идет об участке длиной 88 километров от Кузьмолово до трассы М-11.

Реализацию проекта обсудили на совещании по развитию дорожной инфраструктуры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На нем кроме губернаторов Александра Беглова и Александра Дрозденко присутствовал вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, проектирование трассы должно начаться в ближайшее время. Это позволит открыть движение по участку к концу 2028 года.

Сейчас, отмечает Хуснуллин, нужно принять решение о начале возведения КАД-2. И связать все проекты дорожного строительства и реконструкции, которые ведутся в Петербургской агломерации в один большой.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 11:07

В Ленобласти сдали долгострой в Сосновом Бору

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного проблемного объекта региона. На этот раз речь идет о доме в ЖК «Солнце», который строится в городе Сосновый Бор. В ближайшее время ключи от своих квартир смогут получить более 100 дольщиков, сообщили в пресс-службе строительного блока Ленобласти.

ЖК «Солнце» состоит из трех монолитно-кирпичных пятиэтажных домов комфорт-класса с панорамным остеклением. В них запроектировано более 300 квартир – от 1-комнатных до 3-комнатных.

Возведение комплекса началось в 2014 году, срок сдачи был намечен на 2017 год. Однако дата ввода постоянно переносилась, в итоге стройка была заморожена из-за отсутствия финансирования. В начале 2020 года застройщик – ООО «Монтажстрой» – был признан банкротом.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 09:07

Петербург предлагают исключить из программы IT-ипотеки

Правительство России рассматривает возможность исключить Санкт-Петербург и Москву из программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к правительству. Для регионов, по данным издания, напротив, обсуждается выделение дополнительных средств.

Также власти рассматривают возможность повышения порога по минимальному уровню зарплат для специалистов, которые могут претендовать на получения ипотечного кредита по этой программе. Напомним, сейчас этот параметр составляет 120 тысяч рублей для жителей городов-миллионников, и 70 тысяч рублей для остальных населенных пунктов. Осенью прошлого года правительство отменило зарплатный ценз для специалистов моложе 36 лет.

Как ранее сообщал Новострой-СПб, вице-премьер России Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Свои предложения по продлению программы министерства должны представить до 20 июня 2024 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 11:07

Минфину и Минцифры поручили проработать продление IT-ипотеки

Вице-премьер России Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера. Министерства должны представить свои предложения по продлению льготной программы до 20 июня 2024 года. «Эти предложения должны содержать условия для сохранения высококвалифицированных IT-специалистов в регионах», – говорится в сообщении.

Программа IT-ипотеки стартовала в мае 2022 года, завершиться она должна в конце 2024 года. С момента запуска программы было выдано 66 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 591 млрд рублей.

По условиям программы, ставка по ипотеке для сотрудников аккредитованных IT-компаний составляет до 5%, она может быть снижена по региональной программе или банком. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Оформить ипотеку могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет. Заемщикам до 35 лет не требуется подтверждать уровень зарплаты.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 09:07

Мошенники придумали новую схему обмана с помощью ипотеки

ВТБ сообщил, что мошенники придумали новую схему обмана россиян. Они звонят клиентам и сообщают о якобы возникшей просрочке по ипотечному кредиту. Об этом рассказали в пресс-службе банка.

Злоумышленники убеждают клиента, что у того возникла просрочка по ипотеке и предлагают урегулировать проблему. Если у человека нет ипотеки, то они просто бросают трубку. А если есть, то, несмотря на возражения, мошенники продолжают убеждать потенциальную жертву о проблемах с банком, которые срочно необходимо решить.

Для «решения проблемы» с просрочкой злоумышленники просят назвать собеседника данные СНИЛС и коды из СМС. Причем они отмечают, что не могут запрашивать персональную информацию клиента банка, и именно поэтому якобы высылают специальный код и просят назвать его.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 11:08

ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке и приостанавливает выдачу IT-ипотеки

С сегодняшнего дня (17 июня) ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита по этой программе. При этом, как сообщили в пресс-службе банка, заявки по IT-ипотеке кредитная организация продолжает принимать. В банке уточнили, что договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе.

Еще одно изменение, о котором сообщили в банке, – очередное повышение ставок по собственным ипотечным программам. С 17 июня ставки увеличиваются на 0,5 процентного пункта. Как рассказали в ВТБ, минимальная ставка по рыночной ипотеке в банке будет начинаться от 18% годовых. .

Повышение ставок в банке объясняют продолжающимся ростом стоимости облигаций федерального займа. В конце мая ВТБ по этой же причине уже повысил ставки по собственным ипотечным программам на 1%. Кроме ВТБ ставки по своим ипотечным программам подняли еще несколько крупных российских банков.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 09:06

Эксперты: с 1 июля платежи по ипотеке могут вырасти в два раза

После прекращения в России действия программы льготной ипотеки на новостройки и текущей ключевой ставке в 16% ежемесячные платежи по кредитам на новостройки могут существенно увеличиться. Об это рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустам Азизов.

По словам эксперта, многие банки уже сейчас скорректировали свои ставки по ипотечным кредитам до 19-20%. Он отмечает, что застройщики смогут субсидировать такие ставки, «однако лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне».

У девелоперов больше нет альтернативных инструментов поддержки спроса, в том числе программ кредитования с околонулевыми ставками, считает Азизов. По его словам, в последние три-четыре года ежемесячные ипотечные платежи не росли, а когда-то и снижались именно благодаря субсидированию ставок застройщиками. Например, субсидированная ипотека под 0,01% позволяла снизить ежемесячный платеж вдвое.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2024 11:04

Площадь строительства жилья в России с начала года выросла на 17%

Российские девелоперы увеличили темпы вывода новых проектов жилья. Площадь запущенного строительства в январе-мае составила 19,3 миллиона квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель вырос на 17%.

В мае застройщики запустили строительство 3,9 миллиона квадратных метров новостроек. Как сообщили в аналитическом центре «Дом.РФ», это почти на треть больше, чем в прошлом году. Тогда было 3 миллиона «квадратов».

По данным на 1 июня в России строится 113 миллионов квадратных метров жилья. При этом доля региональных рынков увеличивается. На субъекты, которые не входят в топ-10 оп размерам строительного рынка в стране приходится 43% строящегося жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2024 11:02

За пять лет в России расселили 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья

С 2019 года, когда программу расселения аварийных домов включили в нацпроект «Жилье и городская среда», в России расселили 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья. С начала действия программы свои жилищные условия улучшили 714,7 тысячи человек. Информация об этом была опубликована на сайте правительства России.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, расселение аварийного жилья в стране идет с опережением графика. К концу 2024 года власти планировали расселить около 10 миллионов квадратных метров.

Лидерами по расселению аварийных домов стали Ханты-Мансийский автономный округ (823,5 тысячи квадратных метров), Якутия (746,7 тысячи) и Пермский край (743,3 тысячи).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 11:07

Путин продлил выплаты многодетным и разрешил гражданам самим продавать залоговые квартиры

Президент России подписал два закона, которые касаются сферы жилой недвижимости и давно обсуждались в публичном пространстве. Документы были опубликованы на портале правовой информации. Первый – продлевает до 2031 года выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.

Мера поддержки появилась в 2019 году и должна была завершиться в этом году. Закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года.

Еще один закон, подписанный президентом, разрешает самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка по ипотеке. Самостоятельная продажа допускается если заемщик-физлицо брал ипотеку не для предпринимательской деятельности и планирует за счет вырученных средств погасить долг.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 09:07

Setl Group хочет застроить жильем территорию завода на Октябрьской набережной

Setl Group хочет купить земельный участок площадью 5,4 га в Невском районе (Октябрьская набережная, 12). Информацию о том, что застройщик ведет переговоры с собственником земли, «Ъ-СПб» подтвердил совладелец Setl Group Максим Шубарев. По его словам, в этом районе активно ведется жилое строительство и наличие производства рядом – нецелесообразно.

Сейчас на участке располагается камнеобрабатывающий завод. По данным издания, территория принадлежит ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов», которым владеет ЗПИФ «Возрождение Финанс». Его связывают с группой компаний «Возрождение» Игоря Букато, которая занимается дорожным строительством.

Setl Group сейчас осваивает расположенную рядом с этим участком территорию завода «Пигмент». Эксперты, в разговоре с изданием считают покупку новой промплощадки логичным шагом со стороны девелопера.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 11:07

Девелопер Сity Solutions построит в Сертолово жилой комплекс

Петербургская строительная компания Сity Solutions построит жилой комплекс на улице Ларина Сертолово. Проект, который получил название LOVO, разместится на участке площадью 3,8 тысячи квадратных метров.

Под жилье (включая балконы и лоджии) в проекте отводится 11,6 тысячи квадратных метров. Коммерческие объекты в жилом комплексе разместятся на площади 532 квадратных метра. Также в ЖК запроектирован подземный паркинг на 96 машиномест.

По словам генерального директора Сity Solutions Василия Тимофеева, минимальная площадь студий в комплексе начинается от 29,6 квадратных метров. Напомним, с 1 июня в Ленинградской области вступили в силу новые нормативы, которые запрещают проектировать квартиры площадью менее 28 квадратных метров.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 09:06

В 2024 году девелоперы увеличили вывод жилья на рынок

Российские девелоперы с января по май 2024 года вывели на рынок более 2,3 тысячи многоквартирных домов. Это 401,7 тысячи квартир совокупной площадью 19,63 миллиона квадратных метров. По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель вырос на 22%, говорится в исследовании «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ).

В мае на первичный рынок в стране вышли 454 объекта (81,3 тысячи квартир) от 258 застройщиков. Суммарная площадь проектов составила 3,97 миллиона квадратных метров. По сравнению с маем 2023 года показатель вырос на 24%, при этом в сравнении с апрелем 2024 – снизился на 17%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Свердловской (33 объекта), Новосибирской (30 объектов) и Тюменской (29 объектов) областях. По суммарной площади новых объектов на рынке лидируют Москва (0,6 миллиона «квадратов»), Свердловская (0,35 миллиона) и Московская (0,22 миллиона) области.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 июня 2024 11:04

Ввод жилья в Петербурге продолжает падать

По итогам мая в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию всего 56,9 тысячи квадратных метров из которых 16 тысяч приходится на дома ИЖС. За месяц застройщики сдали всего три многоквартирных дома Один из них (на 330 квартир) в Петроградском районе, другой (на 264 квартиры) в Пушкинском, третий (на 44 квартиры) – в Выборгском районе.

В городском комитете по строительству отмечают, что в Петербурге с начала года введено в эксплуатацию 1 миллион 231,2 тысячи квадратных метров жилья. Это составляет более 46% от годового плана по строительству. В комитете уверены, что можно прогнозировать достижение плановых показателей, установленных Минстроем.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 11:07

Под Петербургом появился новый город

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал закон о присвоении поселку Бугры статуса города. Об этом сообщили в пресс-службе администрации региона. В конце мая за изменение уже проголосовали депутаты Законодательного собрания Ленобласти.

Смена статуса Бугров увеличит поступления в местный бюджет и расширит муниципальные полномочия, отмечают в администрации Ленобласти. В сентябре, в единый день голосования, планируется провести выборы представительного органа нового города.

Бугровское городское поселение, которое находится во Всеволожском районе, одна из главных точек жилищного и инфраструктурного строительства, отмечают в пресс-службе администрации региона. К 2027 году здесь будет проживать более 40 тысяч жителей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 09:06

Набиуллина: провала строительного рынка после отмены льготной ипотеки не случится

Из-за отмены массовой льготной ипотеки в России не случится провала на строительном рынке, как и массового увольнения рабочих. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной это «страшилки», которые видимо нужны для того, чтобы сохранить массовые программы.

По ее словам, подобные программы «выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора». Глава Центробанка отметила, что регулятор ожидает, что ипотека продолжит расти и дальше, но более сбалансированными темпами.

О негативном последствии массовой льготной ипотеки неоднократно говорили и в Центробанке, и в Минфине. В начале июня глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сказал, что программа господдержки ипотеки на новостройки оказалась ошибочной. Она увеличила стоимость жилья, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках вырос до 50%.