Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

30 января 2021 10:05

На рынок выведена 14 очередь ЖК «Солнечный город» от Setl Group: жилье с отделкой от 3,1 млн рублей.

Новостройка комфорт-класса находится в Красносельском районе на проспекте Ветеранов, в 15 минутах на автомобиле от одноименной станции метро. 14 очередь включает в себя 8-этажный монолитно-кирпичный дом. В новостройке уже заселены 13 домов, в наличии необходимая инфраструктура – детские сады, школа, магазины, аптеки и кафе.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 января 2021 10:01

Качество домостроения вернется на советский уровень в случае появления госзастройщика – эксперт.

Сегодня девелоперы возводят преимущественно монолитные дома. Но, по мнению эксперта, из-за стремительного роста цен на жилье, в качестве оптимизации издержек на строительство можно ожидать скорое возвращение панельных домов.

Чтобы обеспечить плановые показатели по вводу жилья, установленные федеральными властями, на рынок может прийти государственный застройщик. В итоге появится массовое жилье, цена и качество которого будут на уровне советских «панелек».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 января 2021 08:11

Ленобласть хочет построить станцию метро в Новосаратовке.

Правительство Ленинградской области с помощью федеральных властей планирует продлить Лахтинско-Правобережную линию метро до Новосаратовки.

Станция метро в Новосаратовке должна была стать следующей (и конечной) после станции в Кудрово на оранжевой ветке, однако когда она заработает – пока непонятно. Как стало известно, станция «Кудрово», которую жители города ждут уже 10 лет, к 2025 году построена не будет, сроки открытия отодвинуты на 2026-2027 годы.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 января 2021 09:15

​​В продажу поступили квартиры с отделкой от 2,58 млн рублей в доме № 6 ЖК «Цветной город».

Проект строится в Красногвардейском районе Петербурга, до ст. м. «Академическая» – 15 минут на автомобиле. Девелопер – «Группа ЛСР». Новый корпус высотой 21-22 этажа расположится в 26 квартале, в здании будет 750 квартир. Помещения дольщики получат с чистовой отделкой, в том числе с комплектом сантехнического оборудования. Сдать корпус планируют в конце 2022 года.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 14:36

Январь выдался не очень-то щедрым на старты продаж в Петербурге и Ленобласти. В Северной столице на рынок вышли квартиры в 9 новостройках, а за пределами города – всего в двух. Однако это совсем не значит, что интересных предложений среди них нет.

Например, в Петербурге купить квартиру с готовым ремонтом или предчистовой отделкой можно за 2,9 млн рублей. Речь идет о ЖК Parkolovo от Группы ЦДС. Комплекс расположен в Выборгском районе, до станции метро «Проспект Просвещения» можно доехать на машине за 10 минут.

В ЖК довольно широкий выбор квартир: от студий до 4-комнатных вариантов с европланировками.

Если говорить о Ленобласти, то по стоимости она обогнала городские территории. Самое бюджетное предложение там оценивается в 3,1 млн рублей. Это ЖК комфорт-класса «Графика» в Мурино от ИСГ «Мавис».

До станции метро «Девяткино» от него можно добраться пешком за 15 минут. Здесь есть и студии, и варианты от 1 до 3 комнат. Некоторые – с мастер-спальнями, гардеробными и гостевыми санузлами.

Узнать обо всех стартах продаж января в Петербурге и области вы можете по ссылке. Там опубликован наш традиционный обзор стартов продаж – с фото, картами и другой полезной информацией.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 09:05

Апартаменты могут стать жильем «второго класса».

Совет Федерации разработал законопроект, направленный на легализацию статуса апартаментов. За данным типом недвижимости в Жилищном кодексе предлагается закрепить статус жилых помещений «второго класса».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 15:15

Какие форматы квартир сегодня наиболее популярны, выгодна ли полная отделка от застройщика и есть ли на рынке предпосылки для дальнейшего галопирующего роста цен на жилье – обсудили с экспертом в новом интервью.

Существенной разницы в предпочтениях покупателей квартир по сравнению с весной 2020 года (когда начался карантин), по мнению Романа Мирошникова, исполнительного директора СК «Ойкумена», сегодня нет. «Квартира не сезонный товар, люди покупают ее надолго», – отметил эксперт.

Но покупатели чаще всего выбирают жилье с возможностью зонировать пространство и эффективно использовать квадратные метры.

Спрос на квартиры с полной отделкой высокий и будет расти и дальше. Это оптимальный вариант для массового сегмента жилья. «Для новосела выгоднее сразу получить ключи и переехать, не тратить еще как минимум 3 месяца и от 1 млн рублей на ремонтные работы».

Полную версию интервью читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 09:20

Цены на апартаменты со сдачей в 2021 году стартуют в Петербурге с 2,4 млн рублей.

Эксперты выяснили, сколько сегодня стоят самые недорогие апартаменты в новостройках Петербурга со сдачей уже в этом году.

💰Самый бюджетный лот реализуется за 2,4 млн рублей. Это объект несервисного типа площадью 19,5 кв. м. За 2,8 млн рублей экспонируется апартамент сервисного типа площадью 21,5 кв. м.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 14:37

Петербургские автовладельцы проводят в пробках более 6 суток в год, по подсчетам экспертов. 😲 Но это, конечно, в среднем. Есть в Северной столице локации, где дороги загружены больше остальных. Рассказываем о таких районах на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 09:11

Объявлен старт продаж 6 очереди ЖК «Зеленый квартал» от Setl Group: жилье с отделкой от 3 млн рублей.

Новостройка находится в южной части Московского района на Пулковском шоссе, в 20 минутах езды без пробок от ст. м. «Московская». Шестая очередь включает в себя 2 дома высотой 5 этажей. Все жилые помещения реализуются с чистовой отделкой. Недалеко от 6 очереди застройщик возведет школу и стадион, под окнами корпусов высадят широкую кленовую аллею, она будет вести к главной площади квартала.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2021 10:55

​​Начались продажи квартир от 3,5 млн рублей в новой секции ЖК «Полис Приморский» от «Полис Групп».

Проект возводится в Приморском районе Петербурга недалеко от Юнтоловского лесопарка, примерно в 15 минутах на автомобиле от ст. м. «Комендантский проспект». Новостройка состоит из 2 домов высотой 10-13 этажей. Застройщик также возведет 3 детских сада на 420 воспитанников и школу на 550 учеников.

Изучить планировки квартир на поэтажном плане с видами из окон и инсоляцией, сравнить цены на похожие квартиры на разных этажах можно в карточке ЖК.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2021 11:05

В 2020 в Петербурге достроили восемь долгостроев на 2,4 тыс. квартир.

Также были приняты решения по достройке других проблемных объектов, финансирование которых обойдется в 4 млрд рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 14:35

Говорят, что в Питер переезжают по любви ❤️ Но, чтобы жить здесь постоянно, нужна не только любовь к городу, но и готовность к определенным трудностям. Каким? Рассказываем на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 09:02

Девелоперы Петербурга в 2020 году получили разрешения на строительство 1,2 млн кв. м жилья.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал в 2020 году 318 разрешений на строительство (РнС). При этом 49 РнС были получены на жилые объекты общей площадью 1,2 млн кв. метров. Еще 63 разрешения выданы компаниям на возведение объектов инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник, спортивных зданий и сооружений.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 14:35

Новую квартиру можно искать самостоятельно, а можно обратиться к профессионалу – риелтору, главное учесть несколько важных нюансов. ☝️

Как найти хорошего риелтора, с чего начать совместную работу и какие вопросы стоит сразу задать специалисту, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем – рассказываем на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 января 2021 14:39

Будут ли квартиры россиян массово проверять на предмет незаконной перепланировки или это фейк? Что можно, а что категорически нельзя делать, если вы решили изменить своё жилье? Разбираемся на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 января 2021 09:06

​​В ЖК «Цивилизация» объявлен старт продаж квартир с отделкой от 5,6 млн рублей.

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Невском районе Петербурга. Корпус 15, в котором открылись продажи, находится на улице Дыбенко рядом с Дальневосточным проспектом, в 20 минутах ходьбы от ст. м. «Улица Дыбенко». Часть домов «Цивилизации» уже заселены, в районе работают магазины, детский сад и школа, возводится второй детский сад, в планах – еще два детских сада, школа и учреждение, совмещающее садик и начальную школу.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 января 2021 14:39

Сити-бокс, келлер, кладовка: в нашем новом материале подробно рассказываем о том, какие форматы хранения вещей предлагают сегодня покупателям новостроек. И, конечно, говорим о ценах.

Стоимость кладовки, как и квартиры, зависит от ее метража. В жилых комплексах массового сегмента это, как правило, порядка 50-70 тыс. руб. за квадратный метр.

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2020 году средний бюджет покупки кладовых составлял 273,7 тыс. руб.

В основном, по мнению экспертов, цена «квадрата» помещения для хранения вещей примерно в два раза ниже, чем стоимость одного кв. метра в квартире в том же ЖК.

Какую кладовку лучше выбрать, как ее оформить и купить, читайте в разделе «Статьи» на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 января 2021 08:14

Петербург стал одним из лидеров по росту цен на жилье в России.

По итогам 2020 года наибольшая динамика роста цен на квартиры в новостройках среди российских городов-миллионников была отмечена в Казани, Санкт-Петербурге и Челябинске, сообщают эксперты.

В Петербурге средняя стоимость кв. м в строящихся жилых комплексах взлетела на 21,5% – с 91,7 до 111,4 тыс. руб./кв. м.

В среднем по стране стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья увеличилась почти на 14%, достигнув 75,5 тыс. рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 10:02

На молодых россиян приходится почти половина ипотечных кредитов под 6,5%.

По данным исследования Дом. рф, 46,5% кредитов, выданных по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, оформлены на граждан в возрасте до 35 лет. При этом самая многочисленная группа – заемщики в возрасте 25-34 года, их доля превышает 41%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 08:09

​​Началась реализация квартир с отделкой от 3,7 млн рублей в третьем корпусе ЖК ЦДС «Новые Горизонты».

Новостройка расположена в поселке Бугры Ленинградской области на Ручьевском проспекте. Ст. м. «Девяткино» – в 8-9 минутах на машине. Новый дом станет самым камерным в проекте, в нем запроектировано всего 147 квартир. Студий не запланировано, на этаже будет не более пяти квартир. Во всех лотах предусмотрена топ-отделка LifeStyle, но можно выбрать и предчистовую отделку white box. На первые 5 домов ЖК построят паркинг на 400 машино-мест.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 10:05

Рефинансированием ипотеки воспользовалось рекордное количество россиян.

В 2020 году почти 234 тыс. семей рефинансировали жилищные займы на общую сумму 600 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю российского рынка, сообщает Аналитический центр Дом. рф.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 08:09

​​Вышел на рынок ЖК «Графика» в Мурино от ИСГ «Мавис» – квартиры от 3,1 млн рублей.

Жилой комплекс комфорт-класса реализуется в городе Мурино Ленинградской области, на пересечении улиц Графской и Екатерининской, до ст. м. «Девяткино» – 15 минут пешком.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 10:06

Эксперт: от жилых «небоскребов» сейчас никуда не уйти.

По мнению эксперта, сегодня среднестатистическая петербургская семья, чтобы решить свой жилищный вопрос, может себе позволить только относительно дешевые квартиры в многоэтажных проектах за КАДом. Поэтому в ближайшие годы серьезных изменений в спросе на высотки не будет – их продолжат раскупать.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 08:18

В Ленобласти в 2020 году было сдано в эксплуатацию 2,376 млн кв. метров жилой недвижимости.

Таким образом, годовой план Минстроя по вводу жилья, который составлял 2,2 млн жилых «квадратов», был выполнен на 108% – сообщает правительство Ленобласти.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2021 10:04

Путин: в стране не хватает доступных вариантов квартир. Глава государства потребовал увеличить объем предложения и благодаря этому приостановить рост цен на жилье.

Напомним, в конце 2020 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рекомендовал увеличить объем строящегося жилья, чтобы замедлить рост цен на новостройки. Стоимость квартир наиболее сильно выросла в тех регионах, где не было достаточного объема предложения, отметил вице-премьер.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2021 10:09

​​На рынок вышли 7 и 8 очереди ЖК «Образцовый квартал» от «Терминал-Ресурс»: квартиры от 3,3 млн рублей.

Малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса «Образцовый квартал 7» и «Образцовый квартал 8» возводятся в Пушкинском районе Петербурга, в 15 минутах на автомобиле от ст. м. «Московская».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 09:58

Открыто бронирование квартир от 9,5 млн рублей в ЖК «Малоохтинский, 68» от LEGENDA Intelligent Development.

Жилой комплекс бизнес-класса строится в Красногвардейском районе Петербурга по одноименному адресу, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Новочеркасская».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 08:08

По мнению некоторых экспертов, ипотечный пузырь может «лопнуть» в течение 1-3 лет, хотя риски перегрева ипотечного рынка уже сильно выросли.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 10:02

В 2020 году новая вторичка подорожала в Петербурге и пригородах на 28%.

Таким образом жилые дома, построенные за последние 10 лет, оказались самыми ликвидными объектами на вторичном рынке. По данным экспертов, чаще всего покупатели выбирали квартиры во Всеволожском районе Ленобласти – в Мурино и Кудрово, на них приходится доля 22,8%.

В Петербурге самыми результативными районами в плане продаж стали Приморский (11,1%), Невский (8,3%) и Красносельский (8,2%).