Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2023 16:32

​Секреты добрососедства

Большинство жителей мегаполиса живут в многоквартирных домах. Если в жилом комплексе больше двух корпусов – казалось бы, невозможно знать всех соседей в лицо и уж тем более, находить с ними общие интересы и темы для разговоров.

Помочь в этом могут комьюнити-центры – специальные пространства, в которых соседи могут вместе посмотреть кино, посетить тренировку – занятия йогой или фитнесом, отвести детей на развивающие кружки.

Нередко в таких центрах организуют коворкинг и переговорную комнату для комфортной удаленной работы.

Почему застройщики тоже заинтересованы в создании комьюнити-центров и как их появление влияет на общий уровень жизни в ЖК, Новострой-СПб рассказала Екатерина Ульянова, директор по маркетингу и PR девелоперской компании GloraX.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2023 12:15

За год спрос на цифровую ипотеку в Петербурге упал на 8%

Санкт-Петербург остается в числе лидеров в России по спросу на цифровую ипотеку.

Северная столица в списке городов, где этот канал пользуется наибольшей популярностью, находится на 4 месте. Впереди – Москва (рост спроса по сравнению с 2022 годом в 1,5 раза), Краснодар (в 2 раза), Екатеринбург (+10%).

В Петербурге спрос на цифровую ипотеку за год снизился на 8%. В первой десятке большинство городов показали рост спроса. Еще один город, где этот показатель просел по сравнению с 2022 годом – Тюмень (-6%).

Как рассказал вице-президент Банка Дом.pф Кирилл Варенцов, с начала года объем жилищных кредитов выданных электронно составил порядка 50 млрд. Это в 1,5 раза больше, чем в аналогичном периоде 2022 года.

До конца года банк планирует довести долю цифровой ипотеки до 90%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2023 09:21

​Смольный вновь объявил конкурс на разработку проекта для продления метро в «Пулково»

КГА выдал новое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания территории, на которой расположится новый участок Кировско-Выборгской линии метрополитена (от станции «Проспект Ветеранов» до аэропорта «Пулково»).

Документация должна быть готова до середины декабря-2024.

На участке протяженностью 7,23 км должны разместиться три новые станции – «Ульянка», «Авиагородок» и «Пулково». Пропускная способность участка – 33 пары поездов в час.

Строительство новых станций было заложено в адресную инвестиционную программу на 2023-2025 годы. Согласно документу, они должны быть построены до 2030 года.

Прошлое распоряжение о проведении открытого конкурса на разработку проекта было отменено в середине мая-2023. Тогда в Смольном объясняли, что от планов по строительству не отказываются. Причина отмены формальная – у документа истек срок действия.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2023 13:30

​7 детских садов и 5 школ построит Группа Аквилон в Петербурге и Ленобласти

Три из двенадцати объектов инфраструктуры запланированы на территории проекта «Аквилон ZALIVE» на намыве Васильевского острова — два встроенно-пристроенных детских сада на 80 мест каждый и школа на 400 учеников.

Детские сады уже строятся, первый сдадут в конце 2023 года, а возведение школы начнется в IV квартале 2023 года.

Жилой комплекс бизнес-класса «Аквилон ZALIVE» состоит из двух очередей: в рамках I очереди строятся 3 корпуса высотой 14 этажей (срок сдачи IV кв. 2023), а рамках II очереди — 2 корпуса высотой 13 этажей (срок сдачи II кв. 2025).

Новостройка особенно понравится тем, кто хочет жить рядом с берегом Финского залива, но недалеко от центра Петербурга.

Дома строятся с применением энергосберегающей технологии Termo-S — с ней здания сохраняют до 50% тепловой энергии, а значит жители смогут экономить на оплате за отопление. В квартирах устанавливается система «умный дом».

В июне на квартиры в «Аквилон ZALIVE» действует спецпредложение «Отделка в подарок или скидка до 10%».

Подробности о проекте можно узнать по ссылке и по телефону: +7 812 424 17 59

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2023 09:06

Спрос на новостройки Петербурга в мае нетипично вырос

Количество сделок на первичном рынке Петербургской агломерации в мае 2023 года выросло на 2,5%.

Как отмечают эксперты, это не типично для такого периода. Обычно в связи с праздниками спрос по сравнению с мартом-апрелем снижается в среднем на 15%.

По словам руководителя КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, в этом году на повышение спроса повлияли изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ. В частности, в июне ожидалось повышение суммы первого взноса.

В мае было совершено 5,4 тыс. сделок на первичном рынке. Это сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года.

В летние месяцы ожидается примерно такой же уровень спроса (5,2-5,5 тысячи сделок). Почти половина сделок (46%) приходится на региональных покупателей.

Доля ипотеки осталась высокой и практически не изменилась по сравнению с мартом-апрелем 2023 года (89% от общего количества).

Средние цены предложения в мае немного выросли – на 0,2% в Петербурге и на 0,8% – в Ленобласти.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2023 12:03

В Минстрое готовят законопроект о меблировке ипотечного жилья

Законопроект о меблировке ипотечных квартир в новостройках «находится в высокой степени готовности», сейчас он проходит процедуру согласований и в ближайшее время должен быть внесен для рассмотрения в Госдуму, рассказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

По его словам, мебель будет представлена только российских поставщиков, а жестких критериев к ним применяться не будет. Застройщики будут самостоятельно взаимодействовать по этому вопросу с производителями.

Стасишин считает, что принятие законопроекта не должно повлиять на рост цен на мебель, как это произошло с жильем при появлении льготных ипотечных программ.

Между предприятиями-производителями мебели, по его мнению, возникнет здоровая конкуренция, направленная на повышение доступности мебели.

Несмотря на «высокую степень готовности» законопроекта Стасишин отметил, что сроки начала действия программы еще не определены.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2023 09:14

В мае из аварийного жилья переехали почти 12 тысяч россиян

С начала года из аварийного жилья были переселены более 59 тыс. человек.

Только в мае в России было ликвидировано более 190 тыс. кв. м непригодного жилья, а в новые квартиры переехало почти 12 тысяч человек, сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

По его данным, с 2019 года было переселено более 531 тыс. человек (жилая площадь аварийных домов, в которых они проживали, почти 9 млн кв. м). Более 142 тыс. человек переселили благодаря региональным программам.

По словам гендиректора «Фонда развития территорий» Ильшата Шагиахметова, на программы переселения в 2023 году регионам было перечислено 24 млрд рублей. Общая сумма выделенных регионам средств на эти цели составила 366,6 млрд рублей.

Сейчас в России по нацпроекту «Жильё и городская среда» необходимо переселить еще 536,56 тыс. человек и ликвидировать 9,53 млн кв. м аварийного жилищного фонда.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2023 11:00

Каждый пятый заемщик в России не платит по кредиту вовремя

Около 9 млн человек в России (каждый пятый заемщик) не справляются со своими долговыми обязательствами перед банками. Согласно исследованию Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств.

Среди должников 52% мужчин. Почти каждый второй должник не старше 45 лет. Это объясняется тем, что пик платежной и потребительской активности приходится на возраст 30-45 лет.

Должников в возрасте младше 30 и старше 60 лет около 4%. Дело в том, что банки чаще всего отказывают молодым людям в кредитах, а представители старшего поколения неохотно берут кредиты.

У четверти должников зафиксирована просрочка по двум и более кредитам, 75% – имеют один просроченный кредит.

Средняя сумма долга по кредитам сегодня около 155,3 тыс. рублей. Причем с каждым годом эта сумма растет на 2-3%.

▫️Все новости, аналитика и полезные статьи о рынке ипотеки смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2023 11:00

ГК «А101» планирует строить в Ленобласти более 200 тысяч кв. м в год

По словам гендиректора холдинга Игнатия Данилиди, в планах ГК «А101» строительство в регионе более чем 200 тысяч кв. м недвижимости в год. В их числе жилье, школы, детские сады, объекты сервисной инфраструктуры и легкого производства, офисы и технопарки.

Вчера, 16 июня, холдинг подписал соглашение о социально-экономическом сотрудничестве с правительством Ленобласти. Документ предполагает, что правительство будет помогать холдингу с привлечением на территорию проектов компании высокотехнологичных предприятий и обеспечивать информационную поддержку.

Девелопер обязуется соблюдать сроки сдачи объектов, в том числе социальных.

По словам губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, во Всеволожском и Ломоносовском районах компания построит 10 детских садов и 3 школы.

Также холдинг будет участвовать в разработке и реализации проектов по развитию городской среды и привлекательности региона.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2023 16:32

Делимся полезным постом для тех, кто выбирает недвижимость в Турции для себя или в качестве инвестиции. Обзор проекта в зеленом районе Каргыджак

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2023 11:04

Объем ввода жилья в России в мае вырос на 4,5%

В мае-2023 в России возвели 7,2 млн кв. м жилья, что на 4,5% больше, чем в прошлом году.

В апреле в стране было введено немногим меньше – 7,1 млн кв. м. Однако по итогам первых 5 месяцев 2023 года общий объем ввода жилья в России сократился до 43,2 млн кв. м (-3% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года).

Тройка лидеров по вводу жилья среди регионов по сравнению с апрельскими данными Росстата осталась неизменной. На первом месте Московская область (4,9 млн кв. м), дальше – Краснодарский край (2,9 млн) и Москва (2,6 млн).

Ленобласть, по данным Росстата, находится на 5 месте по стране, там было введено 1,7 млн кв. м. Санкт-Петербург с 1,4 млн кв. м жилья на 7 месте по объему за январь-май 2023 года.

Судя по данным ведомства, основной причиной уменьшения показателя стало снижение объема ввода жилья населением. С начала года в ИЖС было введено 25,5 млн кв. м жилья (это 59% от общего количества – 43,2 млн).

В Ленобласти за эти месяцы ввели 1,1 тыс. кв. м, а в Петербурге всего 89 тысяч.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2023 17:51

• Каким набором техники оснастить квартиру для сдачи в аренду?
• Стоит ли заранее обставлять такое жилье мебелью?
• Что еще из предметов интерьера повысит шансы быстро найти квартиросъемщиков?

Повторяем полезную статью — на заметку будущим рантье.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2023 10:30

В мае спрос на квартиры с отделкой в новостройках Петербурга снизился

Спрос на квартиры с отделкой на первичном рынке Петербурга по итогам мая-2023 снизился на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем.

Как отмечают эксперты АН Марии Тарасовой, в апреле также отмечалось снижение спроса на такие квартиры. По сравнению с цифрами за предыдущие годы наблюдается такая же динамика. В мае-2022 квартирами с отделкой интересовались на 6,2% чаще, а в 2021 году спрос был выше на 25,8%.

Падение наблюдается и по итогам первых 5 месяцев 2023 года. Спрос на покупку квартир в новостройках с отделкой снизился на 16,4% относительно аналогичного периода 2022 года и на 34,5% относительно января-мая 2021 года.

В июне на первичном рынке Северной столицы, по данным экспертов, выставлены 7 тыс. квартир со сдачей в 2023 году.

Самый бюджетный вариант с полной чистовой отделкой – студия на первом этаже ЖК в Красногвардейском районе. Ее можно приобрести за 3,2 млн рублей.

Самый доступный вариант среди однокомнатных квартир (27 кв. м) располагается в этом же районе и выставлен на продажу за 4 млн рублей.

▫️ Квартиры с отделкой в новостройках Петербурга и Ленобласти

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2023 17:35

Если в Москве строят всё больше небоскребов, то в Петербурге средняя высота новостроек сокращается. За последние 5 лет этот показатель снизился на 3 этажа, сообщают эксперты.

И, кажется, это хороший тренд, учитывая нюансы проживания на верхних этажах высоток.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2023 10:30

⚡️ Стартовали продажи квартир от 3,5 млн рублей в новых корпусах «Заречного парка» от ПИК

Жилой квартал комфорт-класса возводится в деревне Новое Девяткино Всеволожского района Ленобласти на Главной улице, до ст. м. «Девяткино» – 2 км.

Оба корпуса высотой 15 (7.1) и 24 этажа (7.2) будут иметь по два входа (со двора и улицы) на уровне земли, без ступеней и пандусов.

В ЖК запроектированы студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 25 до 87 кв. м. Все квартиры продаются с готовой отделкой. На выбор доступно более 10 вариантов планировок.

Сейчас для покупки доступны 56 квартир в корпусе 7.2 и 42 в корпусе 7.1.

Самый дешевый вариант – студия площадью 25,3 кв. м за 3,5 млн рублей. Самое дорогое предложение – 3-комнатная квартира 78,6 кв. м за 9 млн рублей.

Подробности о проекте можно узнать по ссылке и по телефону: +7 812 424 70 31

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2023 13:30

​Малоэтажная новинка: загородный ЖК с городской пропиской

В июне стартовали продажи нового жилого комплекса «Пулковский дом» от Группы «Эталон». Проект особенно понравится тем, кто предпочитает загородный формат жизни, но не хочет перебираться за пределы Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс строится на Пулковских высотах, рядом с новыми малоэтажными жилыми кварталами и неподалеку от конгрессно-выставочного центра Экспофорум.

Отсюда удобно добираться и в город, и в живописные пригороды — Пушкин, Павловск, и в аэропорт Пулково.

В новостройке есть квартиры с атрибутами загородного дома — мансардами и террасами, и с современными планировочными решениями — мастер-спальнями, гардеробными. Высота домов всего 4 этажа.

За счет панорамного остекления балконов и лоджий, которые есть практически во всех планировках, в квартирах будет много света и «воздуха».

Цены в «Пулковском доме» стартуют от 4,7 млн рублей. Подробности о проекте можно узнать по ссылке и по телефону: +7 812 424 70 52

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2023 11:13

Покупатели стали меньше интересоваться квартирами на старте продаж

Второй месяц подряд снижается покупательский спрос на стартующие в Петербурге проекты. По данным экспертов «Прайд Групп», по итогам мая этот показатель снизился на 14,4% относительно предыдущего месяца.

Если сравнить с цифрами предыдущего года, то также наблюдается снижение. В мае-2022 спрос на квартиры на старте продаж был выше на 39,2%.

Спрос за первые 5 месяцев 2023 года ниже показателя в аналогичном периоде 2022 года на 54,8%.

Сейчас, по данным компании, на рынке представлены 986 квартир и апартаментов со сроком сдачи в 2026 году. Самый бюджетный лот с таким отдаленным сроком – студия площадью почти 23 кв. м в Невском районе за 3,6 млн рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2023 16:32

Отдых, который работает

Апартаменты в Курортном районе Петербурга могут принести доходность на уровне 15% годовых при загрузке объекта в 65-80% в «высокий сезон».

В перспективе показатель доходности может еще увеличиться, по мере того как будет развиваться инфраструктура в прилегающей локации, а на рост заполняемости апарт-отеля может повлиять и работа профессионального оператора.

Популярность апартаментов в Курортном районе остается стабильно высокой, так как отдыхающих привлекает возможность провести время на Финском заливе рядом с лесом и в то же время недалеко от города.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2023 10:45

С начала года квартиры в новостройках Ленобласти подешевели на 3,5%

Средняя стоимость кв. м на первичном рынке Ленобласти по итогам мая составила 138,5 тыс. руб. По сравнению с январем-2023 ценник опустился на 5 тысяч рублей (на 3,5%), выяснили эксперты.

Ранее участники рынка также отмечали снижение ценника на кв. м в новостройках Петербурга. За первые 4 месяца стоимость в них упала на 1,1% (минус 2,7 тыс. руб.).

В июне на первичном рынке Ленобласти представлено 24,7 тысячи предложений, средняя стоимость которых составляет 5,5 млн руб.

Сегодня самая доступная квартира от застройщика в Ленинградской области выставлена на продажу за 2,4 млн руб. За эти деньги можно купить студию площадью 22,6 кв. м.

Самый дорогой лот стоит за 24,2 млн руб. (172,8 кв. м).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2023 15:35

О результатах и перспективах

На прошлой неделе Северная столица принимала гостей крупнейшего делового события года – ПМЭФ-2023.

В рамках форума состоялось несколько сессий, в ходе которых затрагивались важнейшие вопросы развития рынка недвижимости и строительной отрасли в целом.

Новые амбициозные проекты, инвестиции в жилье и соцобъекты, субсидии для молодых семей, прогноз по росту объемов ипотеки и многое другое – Новострой-СПб собрал все самое главное в один материал, читайте его по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2023 10:59

Предложение на квартиры по переуступке сократилось в 11 районах Петербурга

Объем предложения квартир по переуступке с июня 2022 года сократился на 26,5%. В мае 2023 года на рынке недвижимости Петербурга таких объектов продавалось 3,6 тысячи, тогда как в начале прошлого лета их было более 4,9 тысячи.

Снижение предложения было отмечено в 11 из 18 районах Северной столицы. Наибольшее сокращение наблюдается в Пушкинском районе, где количество таких объектов снизилось на 78% (на 666 квартир).

По словам гендиректора агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексея Бондарева квартиры по договорам переуступки дешевле и имеют большое количество вариантов, поэтому такой вид покупки недвижимости набирает популярность.

«Сегодня интерес покупателей обусловлен двумя моментами: доступная цена и близкие сроки сдачи. Ценовой разрыв может достигать 30% в редких случаях в основном это 10-20%. Сейчас дисконты по Санкт-Петербургу на небольших квартирах могут достигать до 500-800 тыс. рублей», — рассказал Алексей Бондарев.

В мае лидером по предложению объектов по переуступке был Приморский район. Здесь продавалось 912 подобных лотов.

В Красногвардейском районе был отмечен самый большой рост предложения (+67%). В продажу здесь были выставлены 396 квартир по договору переуступки.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2023 12:00

​ГК «Эталон» построит ЖК и апартаменты в Красногвардейском районе

К маю 2024 года ООО «Специализированный застройщик “Эталон на Охте”» (входит в ГК «Эталон») должно подготовить планировку территории площадью 14 га на левом берегу Охты, в районе Уткина пр. и ул. Малая Яблоновка (Красногвардейский район).

Согласно заданию КГА, на территории можно будет разместить многоквартирные дома высотой 9 этажей и выше с подземным паркингом, а также гостиницу, объекты социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.

Эксперты отмечают, что локация очень перспективная — недалеко от центра, рядом река, набережную которой можно благоустроить.

Однако сейчас можно застроить жильем не более 50% этой территории, так как она относится к зоне «Д». Здесь вполне может появиться жилой комплекс класса «бизнес», а общая площадь жилья может составить от 140 до 160 тыс. кв. м.

По данным экспертов, сейчас «Эталону» принадлежит всего 1 га из 14, на котором холдинг планирует построить 20 тыс. кв. м жилья. На остальной территории могут быть построены деловая недвижимость и гостиницы (например, апарт-отель).

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2023 12:00

Торги по продаже комплекса бывшего СИЗО «Кресты» пройдут в 2023 году

Дом.pф проведет торги по реализации комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной, 7 в конце 2023 года. Сумма, за которую могут быть проданы «Кресты» пока не называется.

О намерении выставить тюремный комплекс на торги стало известно осенью 2022 года. Тогда же Дом.pф начал работу по приему объекта – анализу технической документации и изучению инфраструктуры.

В конце мая-2023 ФСИН передала госкомпании в пользование земельный участок площадью 3,9 га и 24 объекта недвижимости.

По планам эта территория должна получить новые востребованные функции и вернуться в городскую жизнь, оставаясь при этом частью туристической инфраструктуры.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2023 16:32

Турция — это не только побережья, в сезон заполненные отдыхающими, и красивый, но шумный Стамбул, но и спокойные районы с зелеными холмами, удаленные от автомобильного трафика и толп туристов.

Хотите поселиться в таком месте или выбираете недвижимость в качестве инвестиции? Присмотритесь к району Каргыджак на востоке Аланьи. Говорят, его часто выбирают для себя состоятельные европейцы.

Именно там возводится премиум-проект Exodus Premium Town от Stay Property.

В 3 км от комплекса находятся пляжи и набережная с ресторанами и кафе, магазинами и развлечениями. Сюда резидентов может доставить бесплатный трансфер, время в пути 7-10 минут.

В ближайшем окружении комплекса — частные дома и виллы. До международного аэропорта Газипаша — 23 км.

В Exodus Premium Town можно выбрать как апартаменты 1+1, двухуровневые пентхаусы 2+1, дуплексы 2+1, так и отдельно стоящие триплекс виллы и сдвоенные виллы.

В комплексе-городке богатое внутреннее наполнение: бассейны, SPA и хаммам, фитнес-студия, теннисные корты, библиотека и переговорные, музыкальная комната, игровая и детские площадки, магазин и многое другое.

Завершение строительства запланировано на май 2025 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2023 12:05

«РСТИ» построит жилой комплекс в Красносельском районе Петербурга

Холдинг «РСТИ» планирует до 2028 года построить жилой комплекс «Киноквартал» на участках площадью более 9 га в Красносельском районе.

ЖК будет состоять из трех 9-этажных домов с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Жилая площадь объектов составит 111 тыс. кв. м, на них разместятся более 3 тыс. квартир.

Также проектом предполагается строительство социальной инфраструктуры — школы на 1,1 тыс. мест и двух детских садов на 200 мест. Строительство будет реализовано в 3 очереди, сдача всех объектов ЖК запланирована на 2027-2028 годы.

Продажи в новом ЖК будут вестись с использованием счетов эскроу, а общие инвестиции проекта составляют более 20 млрд рублей.

Для строительства компания привлечет кредитные средства банка ВТБ. Соглашение о сотрудничестве подписали вчера, 15 июня, на ПМЭФ-2023.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2023 09:14

Обманутые дольщики смогут воспользоваться Госуслугами для оформления компенсаций

Обманутые дольщики, в отношении которых Фонд развития территорий принял решение о выплатах компенсаций, теперь могут использовать Госуслуги для оформления заявлений на выплаты.

Для этого нужно будет выбрать на сайте сервис «Предоставление компенсационной выплаты гражданам – участникам долевого строительства» и подать заявление.

Как рассказал гендиректор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов, заявления, которые подали через Госуслуги будут рассматриваться в течение 10 дней.

Также остаются варианты с подачей заявления через сайт фонда и с помощью почтового отправления.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2023 11:30

До 2032 года в Петербурге планируют построить 20 новых станций метро 🚇

К 2032 году в Петербурге должны построить 20 новых станций метрополитена и реконструировать 12 существующих, рассказал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

По его словам, «четкие задачи по развитию метрополитена» Северной столицы поставил Владимир Путин.

Сейчас идут активные работы на станциях «Горный институт», «Юго-Западная» и «Путиловская», отметил Беглов. Их строительство планируется завершить в 2024 году.

Для выполнения поставленной задачи «Метрострой Северной столицы» заключил контракт с Обуховским заводом на производство оборудования. Там должны изготовить 2 тоннелепроходческих щита диаметром 5,63 м, 2 щита для строительства наклонных ходов, 7 тоннельных станционных блокоукладчиков и другую технику.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2023 09:15

Более тысячи управляющих компаний не смогли продлить лицензии из-за нарушений

1 июня 2023 года истек срок продления лицензий для более чем 9,7 тыс. компаний, управляющих многоквартирными домами в России, которые получили их до 1 мая 2015 года.

С просьбой продлить срок действия лицензий в 2022 году обращались и сами УК, и Минстрой. Тогда с риском потерять право управления столкнулись около 90% участников рынка.

По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, продлить лицензии смогли 7,7 тыс. компаний, еще 1,1 тыс. УК было отказано в продлении, а 764 компании не стали обращаться за продлением лицензии.

Большинство компаний, не получивших лицензии, по его словам, «допускали нарушения, носившие глубокий и системный характер, например – имели серьезную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями».

Под управлением компаний, лишившихся лицензий находилось 44,4 тыс. домов. Через 2 месяца они должны провести конкурсы на выбор новых УК.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2023 11:30

В 2023 году российские банки увеличат ипотечный портфель на 15% — АКРА

К концу 2023 года ипотечный портфель российских банков может составить 16 млрд рублей. Таким образом он увеличится на 15%, рассказал гендиректор Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов.

Ранее рост выдачи ипотеки также отмечали аналитики Дом.pф. С января по апрель 2023 года банки выдали россиянам более 500 тыс. ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей, что на 13% больше по количеству и на 24% по сумме, чем в 2022 году.

По мнению Сухова, сейчас качество ипотечного портфеля хорошее, а стоимость риска «не расстраивает никого». Однако предложения с низким первым взносом могут создать «социальные проблемы».

Также, по его словам, вызывает беспокойство увеличение среднего срока жилищного кредита, ведь «ипотека в наших условиях сроком свыше 20 лет должна требовать дополнительного внимания».

▫️Все новости, аналитика и полезные статьи о рынке ипотеки смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2023 09:00

В Госдуме предложили ввести госрегулирование цен на стройматериалы, чтобы снизить стоимость жилья

Депутат Госдумы Сергей Гаврилов предложил решить вопрос высокой стоимости жилья государственным регулированием цен на стройматериалы.

По мнению парламентария, пока не решен вопрос с ростом цен на металл и цемент «обесцениваются и не реализуемы» программы маткапитала, льготная ипотека и «другие социальные государственные идеи».

По словам Гаврилова, сейчас производство основных видов стройматериалов на 80-90% зависит от иностранного оборудования. Кирпич, плитка и керамогранит, сантехническая керамика, саморезы, газобетон, герметики, химия, краски и аэрозольные баллоны для красок — все это практически полностью производится на импортном оборудовании.

Поэтому нужно «усилить темпы импортозамещения и параллельного импорта по этим направлениям, а не придумывать искусственные ограничения цены квадратного метра».

Сергей Гаврилов возглавляет думский комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, избирался в парламент от КПРФ.