Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

01 июля 2024 09:07

ВТБ снова повышает ставки по ипотечным программам без господдержки

С 1 июля ВТБ изменит условия по собственным ипотечным программам. Как сообщают в банке, базовая ставка будет увеличена на 1,3%. Старые условия будут доступны клиентам, которые получили одобрение заявок до этой даты. В ВТБ считают, что остальные участники рынка также поднимут ставки по своим программам.

«Мы меняем условия наших программ из-за растущей стоимости денег на рынке. Для многих привычный индикатор – ключевая ставка Центробанка, но для участников рынка важны и другие параметры. В частности – доходность облигаций федерального займа», – говорится в сообщении банка.

Минимальная ставка по рыночной ипотеке, доступная зарплатным клиентам банка, – 19,2%. При этом заемщик должен будет воспользоваться комплексным страхованием, подтвердить доход и занятость, а размер первоначального платежа должен быть не менее 30%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

30 июня 2024 11:02

Эксперт: к осени доля новостроек, купленных в рассрочку, может дойти до 75%

Доля квартир, купленных на первичном рынке в рассрочку, существенно увеличится из-за завершения льготной ипотеки и изменения параметров льготных программ после 1 июля. Застройщики будут перестраивать структуру продаж постепенно и уже к осени может увеличиться до 75%, считает директор по продажам компании LAR Development Евгений Бескровный.

По его словам доля рассрочки по сегменту «масс-маркет» до декабря прошлого года составляла всего 5-7% от общего количества сделок, но к июню 2024 выросла до 15-20%. К осени, по расчетам специалистов компании, она может вырасти до 30-35%.

Сегменты «бизнес» и «премиум» менее зависимы от ипотеки, поэтому сильного роста специалисты здесь не ждут. Рассрочка всегда была одним из главных инструментов для покупки подобных объектов. Сейчас она составляет 60-65%, а к концу года может увеличиться на 5-10%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 июня 2024 11:03

В Госдуме предложили доплачивать студентам 1 млн рублей к маткапиталу

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова предложила доплачивать 1 миллион рублей к материнскому капиталу в случае если его получают студенты. Об этом сообщает «Парламентская газета».

Подобную выплату ввели в апреле 2024 года на территории Ивановской области. Лантратова считает, что ее необходимо ввести в России на федеральном уровне, распространив на все регионы. С таким предложение депутат обратилась к заместителю председателя правительства РФ Татьяне Голиковой.

Как пишет издание, дополнительную выплату предлагается предоставлять семьям, в которых родители учатся в вузах и колледжах. При этом матери ребенка должно быть не более 25 лет.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 июня 2024 11:08

Для строительства ВСМ в Петербурге изымают еще 22 участка

Росжелдор изымает 22 земельных участка в Петербурге для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Петербург. Как сообщает «Фонтанка», в перечне тех, у кого изымается земля оказались общество автомобилистов, институт, рынок и частные компании. Земля находится как в собственности, так и в аренде.

Это не первый случай изъятия земли для строительства железнодорожной магистрали. В апреле 2024 года, как ранее писал Новострой-СПб, к изъятию готовились еще 29 участков на территории Петербурга. Процесс начался осенью прошлого года. Тогда губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписал указ о передаче нескольких земельных участков в аренду РЖД.

На выкуп земли для реализации этого проекта в ближайшие четыре года планируется выделить 28,5 миллиарда рублей из федерального бюджета. Владимир Путин поручил правительству в 2025 году выделить из Фонда национального благосостояния не менее 300 миллиардов рублей на строительство объекта. Софинансирование проекта со стороны Санкт-Петербурга составит не менее 30 миллиардов рублей, Ленобласть выделит не менее 10 миллиардов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 июня 2024 09:03

Борьба пригородов: новостройки Янино перетягивают спрос на себя

Статистика показывает, что покупатели новостроек по-прежнему стремятся в Ленобласть за доступным и комфортным жильем. Все больше будущих новоселов предпочитают Янино перенаселенным Мурино и Кудрово. И вот почему.

Янино находится вплотную к восточной границе Петербурга – в четырех минутах от КАД. До метро «Проспект Большевиков» или «Ладожская» можно доехать на автомобиле за 12 минут, а до исторического центра Петербурга – за 25 минут.

Здесь есть возможность отдохнуть от высотной застройки. В новом жилом квартале «Расцветай в Янино», например, возводятся дома в 9-12 этажей. Помимо отсутствия перенаселенности и чрезмерной нагрузки на инфраструктуру этот фактор еще и формирует дружное соседское комьюнити.

В жилых кварталах Янино складывается полноценная экосистема и есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, места для прогулок, занятий спортом и отдыха. Причем застройщики относятся к реализации инфраструктурных объектов весьма ответственно: первый детский сад откроется в квартале «Расцветай в Янино» уже в 2025 году.

При этом городской комфорт дополняется соседством с природой: Янино окружают Ржевский лесопарк и памятник природы «Колтушские высоты». В квартале «Расцветай в Янино» запроектирован даже свой живописный прогулочный променад.

И, наконец, в «Расцветай в Янино» можно купить квартиру с отделкой white box. Это оптимальный вариант для всех, кто не хочет заниматься ремонтом с нуля, но желает выбрать финишную отделку и декор по собственному вкусу.

Первая очередь «Расцветай в Янино» сдается в III квартале этого года.

В этом году «Расцветай в Янино» занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» и второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье».

Подробнее о проекте: https://rascvetai-yanino.ru.

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «ИРИС»
ИНН: 5406808951 erid 2VtzquvfC2k

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 июня 2024 11:07

Еще один российский банк приостановил выдачу IT-ипотеки

Банк «Дом.РФ» сообщил о том, что приостанавливает выдачу кредитов по льготной ипотеке для IT-специалистов. Причиной для этого называется исчерпание выделенного лимита. Как уточнили в пресс-службе компании, прием заявок по этой программе продолжится. Но сделки по ним могут быть проведены лишь после того, как будет получен новый лимит.

При этом по кредитным договорам, которые были подписаны до 25 июня, деньги будут выданы в полном объеме. C 17 июня выдачу IT-ипотеки приостановил ВТБ, позже аналогичное решение принял Сбербанк. Причиной также было исчерпание выделенного лимита.

Программа льготной ипотеки для IT-специалистов действует в России до конца 2024 года. Однако вице-премьер России Дмитрий Григоренко ранее поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос ее продления. Как отмечалось, предложения министерств «должны содержать условия для сохранения высококвалифицированных IT-специалистов в регионах».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 июня 2024 09:06

Эксперт: чтобы выйти на показатель в 38 квадратных метров на человека, нужно строить по 150 млн «квадратов» в год

К 2030 году обеспеченность россиян жильем должна достичь не менее 33 квадратного метра на человека, а к 2036 – не менее 38 квадратного метра. Такие показатели зафиксированы в новых «майских указах» президента Владимира Путина.

Чтобы достичь указанных значений к 2036 году, посчитали в компании Nikoliers, текущий жилой фонд (4,2 млрд квадратных метров на конец 2023 года) должен увеличиться на 30%. В абсолютных цифрах – на 1,3 млрд «квадратов». Если разделить на 12 лет, то в год необходимо сдавать 106 млн квадратных метров жилья, что выглядит вполне реально.

Однако реальный объем строительства должен быть больше, отмечают эксперты. Около 150 млн квадратных метров в год с учетом необходимости обновления жилищного фонда и устойчивого сокращения непригодного для проживания ветхого жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 11:07

На набережной Фонтанки построят элитный жилой дом

ГК «Еврострой» договорилась о покупке земельного участка площадью 0,6 га на набережной реки Фонтанки, 130А рядом с Троицким собором. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на пресс-службу холдинга, на участке к 2028 году планируется построить элитный жилой дом. В новостройке будет 110 квартир и подземный паркинг.

Ранее участок принадлежал холдингу «Бронка Групп». В начале 2024 года стало известно, что ГК «Еврострой» планирует выкупить этот участок, однако официально сделку закрыли только сейчас. Как пишет издание, стоимость участка оценивалась 1,3 миллиарда рублей.

Сейчас свободных участков под жилую застройку в центральных районах Петербурга практически не осталось. Поэтому многие застройщики осваивают участки в отдаленных районах города, либо реализуют проекты в Ленинградской области.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 09:07

В Петербурге отменили намеченное на июль повышение тарифов ЖКХ

Тарифы на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также на обращение с твердыми коммунальными отходами в Петербурге не будут повышать в июле 2024 года как планировалось ранее. Как сообщили в пресс-службе Смольного, решение об отмене повышения тарифов принял губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами правительства города.

«Бюджет Санкт‑Петербурга превысил триллион рублей. Это дает нам возможность выделить необходимые средства для компенсаций ресурсоснабжающим организациям», – приводит слова губернатора пресс-служба.

Беглов отметил, что на работу по обновлению коммунальной инфраструктуры ресурсоснабжающими компаниями это никак не должно повлиять. А все существующие субсидии и компенсации льготникам сохранятся, уточнили в Смольном.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 11:07

В Сбербанке считают, что льготную ипотеку на новостройки нужно сохранить, но ставки по ней поднять

Массовую льготную ипотеку на новостройки нужно сохранить на случай кризисов. При этом ставки по ней нужно поднять до 12%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на директора Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаила Матовникова. По его словам ставка в 12% будет нормальным вариантом при текущем уровне инфляции и росте заработной платы.

Аналитик считает, что программу нужно оставить на «случай следующих кризисов, чтобы у девелоперов было понимание, что если опять жахнет и ключевая будет 150%, то с нами останется эта господдержка». Как пишет информагентство со ссылкой на аналитика, правительство сейчас не может бросить рынок. Если все ставки по ипотеке будут 20%, то случится кризис, считает Михаил Матовников.

Такую точку зрения не разделяет глава Банка России Эльвира Набиуллина. В Центробанке неоднократно заявляли, что из-за отмены массовой льготной ипотеки в России не случится ни провала на строительном рынке, ни массового увольнения рабочих.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 09:07

«Дом.РФ»: цены на новостройки в 2024 году практически не вырастут

Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости России по итогам 2024 года вырастет незначительно. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По оценкам экспертов госкомпании во второй половине года спрос на новостройки должен замедлиться из-за чего «динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной». В целом по итогам 2024 года аналитики «Дом.РФ» ожидают, что «рост стоимости квадратного метра будет находиться на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут».

Сейчас в среднем по стране цена квадратного метра в строящихся домах составляет 171,46 тысячи рублей. Как сообщили в «Дом.РФ», с начала года цены на новостройки выросли на 3,9%, в то время как инфляция составила 3,2%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 11:08

К строительству метро в Петербурге могут привлечь нового подрядчика

Власти Петербурга рассматривают вариант увеличить темпы строительства метрополитена в городе за счет привлечения нового подрядчика. Сейчас строительством новых станций занимается только АО «Метрострой Северной столицы». О новых планах в эфире радиостанции «Business FM» рассказал председатель Законодательного собрания города Александр Бельский.

«Сейчас есть одна компания, которую мы переформатировали. В ней есть не только городское участие, но есть и инвесторы. Мы будем выделять метростроительной компании ровно столько денег, сколько она сможет освоить. Также мы ведем переговоры с федеральным центром для того, чтобы привлечь федеральные средства, и была возможность для захода еще одной компании», – сообщил спикер городского парламента.

По словам Бельского, город не увеличивает расходы на развитие метрополитена, чтобы «деньги не возвращались обратно в бюджет». Власти готовы выделять больше, но это нужно делать, «когда для этого есть возможности именно с точки зрения работы». Вероятно, речь идет как раз о случае, когда к строительству будет привлечена еще одна компания.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 09:06

В Петербурге запустили движение по двум участкам Колпинского шоссе

На юге Петербурга открыли движение по двум участкам Колпинского шоссе, на которых ранее велись работы по реконструкции. Речь идет об участках от автодороги М-10 «Россия» до Софийской улицы и от кольцевого движения Софийской улицы до перекрестка улиц Фидерной и Танкистов.

Протяженность участков составляет 3,3 километра. Во время реконструкции они были расширены с двух до четырех полос. Кроме этого были переложены инженерные сети, построена ливневая канализация и локальные очистные сооружения.

Как отмечают в городском комитете по развитию транспортной инфраструктуры, после реконструкции пропускная способность магистрали выросла до 7 тысяч автомобилей в сутки. Расширение дороги должно решить вопрос с пробками на Колпинском шоссе, разгрузить въезд в Колпино и упростить выезд на трассу М-10 «Россия» и скоростную автомагистраль М-11 «Нева».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 июня 2024 11:03

Изменение лимитов по льготным программам будут обсуждать во втором полугодии

Министерство строительства и ЖКХ планирует обсудить корректировку лимитов на выдачу ипотеки по льготным программам ориентировочно в июле. Об этом журналистам рассказал первый замминистра Александр Ломакин.

По его словам о подготовке «перебросок, изменении лимитов и корректировках» можно будет говорить только по итогам первого полугодия. Так Ломакин ответил на вопрос журналиста ТАСС может ли быть переброшен остаток лимита по «Льготной ипотеки на новостройки» программе на семейную ипотеку. Как пишет информагентство, замминистра подтвердил, что эта тема также будет обсуждаться.

Ранее сообщалось о том, что банки могут не успеть выбрать лимит на выдачу по льготной программе ипотеки на новостройки, которая завершается 1 июля. Остаток средств может составить 177 миллиардов рублей. При том, что остаток по семейной ипотеке (она продлена до конца 2030 года) по данным на 13 июля составлял 30 миллиардов рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 13:04

В «Метрострое» рассказали, когда завершится строительство станции «Юго-Западная»

Строительство станции петербургского метрополитена «Юго-Западная» специалисты планируют завершить в декабре 2024 года. Об этом телеканалу «78» рассказали в пресс-службе компании «Метрострой северной столицы». Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказывал, что станцию, как и «Путиловскую» сдадут в четвертом квартале, однако более точные сроки не назывались.

«Юго-Западная» будет состоять из трех отдельных залов, а боковые тоннели будут соединяться с центральным 12 пассажирскими проемами. В интерьере вестибюля и подземной части станции используют светло-серый, серый и красный гранит, а также полированный мрамор белого цвета. Встроенные в потолок светильники расходятся лучами от центра к углам, а над эскалаторами разместят витраж.

Сейчас на станции монтируют эскалаторное оборудование и идут отделочные работы. Также специалисты монтируют металлоконструкции и вентиляцию, рассказали телеканалу в «Метрострое северной столицы».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

30 июня 2024 13:05

RBI построит ЖК бизнес-класса на месте промзоны в Московском районе

Группа RBI получила задание на подготовку проекта планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицей Малой Митрофаньевской, Московским проспектом, Детским переулком и Парфеновской улицей.

Как сообщает «Деловой Петербург», со ссылкой на холдинг, на участке площадью 0,3 га застройщик планирует возвести жилой комплекс бизнес-класса. Его площадь составит 6,4 тысячи квадратных метров. Сейчас идет разработка градостроительной документации начать строительство и открыть продажи в новом объекте компания планирует не ранее второй половины 2026 года.

Участок по адресу Малая Митрофаньевская улица, 6 (Московский район) группа RBI приобрела в 2022 году у ООО «Конвест». Сумма сделки не разглашалась, но по оценкам экспертов она могла составить 220-250 миллионов рублей. Участок находится на территории промзоны, сейчас там располагается склад.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 июня 2024 13:04

Цены на квартиры в новостройках Центрального района выросли на 33%

Самый большой рост цен на первичном рынке за первую половину 2024 года среди районов Петербурга показал Центральный. Как пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на данные портала Restate.ru, стоимость жилья в нем увеличилась на 33%. По данным на 1 января цена квадратного метра на первичном рынке в объектах Центрального района составляла 387 тысяч рублей. По данным на 24 июня она находилась уже на уровне 516 тысяч рублей.

В тройке районов Петербурга, где цены на новостройки выросли больше всего, также Фрунзенский (+22%), Курортный (+17%) и Адмиралтейский (+14%). Как пишет издание, рост цен на первичном рынке произошел в основном из-за увеличения предложения в премиальном сегменте.

На вторичном рынке Северной столицы рост цен оказался небольшим. За полгода «вторичка» в Петербурге в среднем подорожала на 2%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 июня 2024 15:30

​​«Лермонтовский 54» — победитель Urban Awards 2024

20 июня в Сочи состоялась церемония вручения престижной федеральной премии URBAN-2024. ПИК на главном событии рынка недвижимости представил камерный квартал «Лермонтовский 54». Независимые эксперты сферы девелопмента признали проект лучшим в номинации «Премьера года».

«Лермонтовский 54» находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. В квартале есть всё для комфортной жизни. Например, квартиры с террасами, приватный двор-парк, окна в пол и огороженные живой изгородью патио. У здания интересная архитектура с рельефной кладкой и прямоугольными объёмами. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 424-70-37.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 июня 2024 10:08

Хуснуллин: лимиты на продление семейной ипотеки будут зависеть от ключевой ставки

Точный размер лимита на выдачу семейной ипотеки после 1 июля пока не определен. Как рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин, сейчас обсуждаются разные варианты. При этом он уточнил, что объем лимита зависит от уровня ключевой ставки, которую установит Центробанк.

По словам Хуснуллина, пока правительство, включая Минфин, «идет по предложению – минимальное продление по семейной ипотеке для семей, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет». Дополнительные опции, уточнил вице-премьер, подсчитаны и подготовлены. «От того, как будет наполняться бюджет и какая будет ставка ЦБ РФ, будет зависеть, какие дополнительные меры поддержки будем предлагать», – резюмировал Хуснуллин.

По данным «Дом.РФ» на 20 июня, которые приводит ТАСС, квота по этой программе составляет 4,84 триллиона рублей. При этом российские банки выдали кредиту уже на почти 4,88 триллиона рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 июня 2024 15:30

​​Принимайте это всерьез

Акт приема-передачи квартиры в новостройке – один из документов, которые требуются для оформления права собственности.

Отнестись к оформлению акта стоит очень внимательно: на основании внесенных в него сведений формируется выписка ЕГРП (в частности, информация о площади квартиры).

Важно помнить и о том, что требовать устранения большинства строительных дефектов в квартире можно лишь до момента подписания этой бумаги.

Повторяем полезную статью, как принимать квартиру у застройщика и какие данные должен содержать в себе акт приема-передачи.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 июня 2024 10:07

Строительство ВСМ Москва-Петербург оценили в 1,8 трлн рублей

Общая стоимость работ по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали между Москвой и Санкт-Петербургом составила 1,8 триллиона рублей. В ближайшее время планируется закончить разработку концессионного соглашения о строительстве ВСМ. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на первого замминистра финансов России Ирину Окладникову.

Она уточнила, что Минфин уже согласовал проект распоряжения, который устанавливает финансовую модель магистрали. Также Ирина Окладникова добавила, что проект дорогой и зависит от экономических условий.

Напомним, высокоскоростная магистраль Москва-Петербург пройдет по территории шести регионов, включая Петербург и Ленобласть. Согласно последней информации, на маршруте протяженностью 679 км поезда в зависимости от расписания смогут делать 16 остановок.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 15:32

​​Как использовать маткапитал с умом?

Материнский капитал – одна из самых крупных и популярных государственных субсидий в стране. С ее помощью, в частности, можно оплатить часть стоимости нового жилья, потратить средства на погашение ипотеки или использовать их в качестве первого взноса по жилищному кредиту.

Маткапитал ежегодно индексируется, а воспользоваться им сегодня могут не только семьи с двумя и более детьми, но и родители первенцев.

В ряде случаев материнский капитал можно использовать сразу, а в определенных ситуациях – только спустя три года после рождения ребенка.

Об этих и других нюансах читайте в нашей новой статье на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 10:07

В России может появиться льготная ипотека для преподавателей техникумов и колледжей

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки преподавателям учреждений среднего профессионального образования. Документ был опубликован на сайте Кремля.

Новая мера поддержки рассматривается в рамках федерального проекта «Профессионалитет». По этому проекту правительство должно разработать и другие меры социальной поддержки для педагогов колледжей и техникумов. Свои предложения правительство должно представить до 1 августа 2024 года.

Вопрос льготной ипотеки для педагогов и ученых регулярно поднимается в России, однако пока каких-то конкретных решений принято не было. Например, в марте первый зампредседателя комиссии Госдумы по просвещению Яна Лантратова предложила министру просвещения создать в России программу льготной ипотеки для молодых учителей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 15:30

​​Денежные потоки перемещаются в Москву

Аналитики изучили рынок инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.

Инвесторы традиционно предпочитают объекты и земельные участки в Московском регионе: на долю столичных сделок пришлось 81% (против 69% годом ранее).

Одновременно с этим доля сделок с петербургскими коммерческими объектами сократилась вдвое — до 10%. Остальные 9% спроса обеспечили региональные инвесторы.

В среднем инвестиционную активность в секторе коммерческой недвижимости аналитики оценивают как высокую. Более того, несмотря на рост ключевой ставки, суммарный годовой объем инвестиций ожидается на уровне 500-700 млрд руб., что выше показателей всех предыдущих лет, кроме рекордного 2023-го года.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 10:07

В Приморском районе построят новый проспект

В 2025 году начнется строительство Орлово-Денисовского проспекта в Приморском районе Петербурга. Новая дорога получила название по фамилии графов, владевших землей в этой местности. Она будет длиной около 2,1 километра и соединит Суздальское шоссе и Шуваловский проспект.

Как сообщили в холдинге Setl Group, строительство и благоустройство Орлово-Денисовского проспекта будет выполняться в два этапа. На первом девелопер построит участок от Суздальского шоссе до ул. Заповедная, на втором – от ул. Заповедная до Шуваловского проспекта. К реализации второго этапа планируется приступить в 2026 году, а полностью сдать новый проспект в 2028 году.

Девелопер возьмет на себя расходы по подготовке градостроительной документации, которая включает проекты планировки и межевания территории, до проектной документации и выполнения самих строительных работ. После этого проспект будет передан городу.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 15:30

​​Любишь? Подпиши!

Хотя большинство наших сограждан убеждены, что в брак нужно вступать с исключительным доверием к партнеру – число заключаемых брачных договоров в России растет. В первом полугодии этого года таких контрактов стало сразу на 40% больше, чем годом ранее.

Юристы же только приветствуют эту практику, ведь куда лучше подписать «брачник» и никогда им не воспользоваться, чем не подписать и потом столкнуться с головной болью при разделе имущества.

О том, кому и почему стоит заключить брачный договор, читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 10:07

Почти треть квартир в Петербурге и области покупается с помощью маткапитала

Около 29% сделок на первичном рынке Петербургской агломерации проходят с использованием материнского капитала. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова. По ее словам, сейчас средняя стоимость комфортной семейной квартиры составляет 6,1 миллиона рублей. Благодаря материнскому капиталу можно компенсировать 10,5-13,8% стоимости жилья.

Эксперт отмечает, что сейчас маткапитал становится неплохим подспорьем для улучшения жилищных условий. Как правило, в первые годы после рождения ребенка семьи сталкиваются с падением доходов в том числе из-за декретного отпуска. При это расходы увеличиваются. Когда ребенок подрастает остро встает вопрос расширения жилплощади и маткапитал в этом неплохо помогает.

Программа материнского капитала действует в России с 2007 года. В 2026 году ее действие заканчивается, однако будет продлена в России до 2030 года. Об этом ранее сообщали президент Владимир Путин и премьер-министр Михаил Мишустин.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 июня 2024 13:03

В «Метрострое» рассказали, когда завершится строительство станции «Юго-Западная»

Строительство станции петербургского метрополитена «Юго-Западная» специалисты планируют завершить в декабре 2024 года. Об этом телеканалу «78» рассказали в пресс-службе компании «Метрострой северной столицы». Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказывал, что станцию, как и «Путиловскую» сдадут в четвертом квартале, однако более точные сроки не назывались.

«Юго-Западная» будет состоять из трех отдельных залов, а боковые тоннели будут соединяться с центральным 12 пассажирскими проемами. В интерьере вестибюля и подземной части станции используют светло-серый, серый и красный гранит, а также полированный мрамор белого цвета. Встроенные в потолок светильники расходятся лучами от центра к углам, а над эскалаторами разместят витраж.

Сейчас на станции монтируют эскалаторное оборудование и идут отделочные работы. Также специалисты монтируют металлоконструкции и вентиляцию, рассказали телеканалу в «Метрострое северной столицы».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 13:04

Банки сворачивают прием заявок на льготную ипотеку

Российские банки начали завершать прием заявок по программе льготной ипотеки под 8% годовых до ее завершения. Напомним, что до закрытия массовой льготной ипотеки осталось чуть больше недели, она должна прекратить свое действие с 1 июля.

Как пишет РБК, в начале этой недели заявки по льготной ипотеке перестал принимать Промсвязьбанк. Ранее такое же решение приняли банки «Россия» и «Ак Барс». Банк МТС перестал обрабатывать заявки по семейной и льготной ипотеке с 19 июня.

С 21 июня не принимает заявки на ипотеку с господдержкой Сбербанк — кредитная организация исчерпала лимит по этой программе. Также в Сбере кончился лимит по IT-ипотеке, поэтому выдача кредитов по этой программе приостановлена, однако заявки по-прежнему принимаются. По кредитным договорам, подписанным до 21 июня, выдачи по обеим программам пройдут в полном объеме.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 11:04

Сбер прекращает прием заявок по льготной ипотеке на новостройки

Со вчерашнего дня (21 июня) Сбер завершил прием заявок по льготной ипотеке на новостройки под 8% и приостановил выдачи по программе IT-ипотеки. Как объяснили в пресс-службе банка, в преддверии закрытия программы «Господдержка» Сбер максимально долго не ограничивал условия работы. Но из-за «аномально высокого спроса на фоне перетока клиентов из других банков» лимит будет досрочно исчерпан.

По кредитным договорам, подписанным ранее, выдачи будут в полном объеме, уточнили в банке. А по одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня.

Как писал Новострой-СПб, ранее несколько российских банков уже остановили прием заявок по льготной ипотеке на новостройки. Среди них Промсвязьбанк, Почта Банк, банк «Россия», «Ак Барс» и другие.