Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 09:02

Девелоперы Петербурга в 2020 году получили разрешения на строительство 1,2 млн кв. м жилья.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал в 2020 году 318 разрешений на строительство (РнС). При этом 49 РнС были получены на жилые объекты общей площадью 1,2 млн кв. метров. Еще 63 разрешения выданы компаниям на возведение объектов инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник, спортивных зданий и сооружений.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 14:35

Новую квартиру можно искать самостоятельно, а можно обратиться к профессионалу – риелтору, главное учесть несколько важных нюансов. ☝️

Как найти хорошего риелтора, с чего начать совместную работу и какие вопросы стоит сразу задать специалисту, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем – рассказываем на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 09:04

В последней очереди ЖК «Чистое небо» от Setl Group стартовали продажи квартир с отделкой от 3,35 млн рублей.

Проект класса «комфорт» строится в Приморском районе Петербурга на Комендантском проспекте, в 10 минутах на автомобиле от ст. м. «Комендантский проспект». 14 очередь включает в себя 2 корпуса переменной этажности. Ввод 14 очереди в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Помимо жилья в зданиях предусмотрены подземные паркинги, рядом с домами застройщик возведет 2 детских сада и школу.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 14:36

Какие стили интерьера квартир уже точно вышли из моды и чего стоит избегать, если хотите, чтобы ремонт и обстановка жилья долго не теряли актуальность – разбираемся на дзен канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 08:53

На рынок поступили квартиры с отделкой от 4,45 млн рублей в ЖК «Солнечный город» от Setl Group.

Новостройка комфорт-класса расположена в Красносельском районе, в границах Петергофского шоссе, проспектов Ветеранов и Буденного, в 15 минутах езды от ст. м. «Проспект Ветеранов». Первые очереди «Солнечного города» уже заселены, в квартале действуют свои детские сады, школы, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 14:39

Купили квартиру без отделки, уже получили ключи, а на ремонт накопить не успели? Ловите три лайфхака, что можно сделать с жильем в таком случае (чтобы не терять драгоценное время, пока квартира простаивает «в бетоне»).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 09:26

Для защиты покупателей в договор купли-продажи добавлен новый пункт.

Теперь при сделке с квартирой в документ можно включать пункт, что продавец одновременно является поручителем возврата денег, если впоследствии сделку признают недействительной.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 14:36

Разбираемся, как грамотно оформить полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита и что обязательно необходимо изучить перед тем, как сделать это.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 08:54

Спрос на новые ЖК Петербурга за год взлетел на 37% по сравнению с 2019 годом.

При этом, по данным экспертов, основная часть обращений пришлась на второе полугодие. Так, с июля по декабрь было получено 59,7% запросов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2021 10:57

Банки не хотят раскрывать причины отказа в кредите.

Осенью 2020 года в Госдуму на рассмотрение был внесен законопроект, который обяжет банки в письменном виде объяснять гражданам причины отказа в предоставлении кредита.

Однако Ассоциация банков России направила письмо главе комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолию Аксакову с просьбой не менять действующий порядок выдачи займов. Так как такие дополнительные знания не помогут гражданам, а смена практики к тому же создаст риски для банков.

Как считаете вы – нужно ли банкам раскрывать причину отказа в кредите?

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2021 10:58

Средняя цена проданной квартиры в Петербурге выросла за год на 15%, в Ленобласти – на 16%.

По данным Росреестра, в 2020 году продажи квартир и апартаментов в розницу в Петербурге и Ленобласти составили почти 442 млрд рублей, что на 11% больше, чем в 2019 году (тогда было реализовано жилья на 399 млрд рублей).

Средняя стоимость лота в Петербурге выросла на 15% – с 4,64 млн рублей до 5,3 млн рублей, по области – на 16%, с 2,9 млн рублей до 3,4 млн рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2021 14:36

Те, кто ищут квартиру в уже готовом и «обжитом», но современном доме, часто выбирают так называемую «новую вторичку». Новостройку, сданную недавно, не более, чем 3-5 лет назад. Но и при покупке такой – готовой, но новой – недвижимости не стоит расслабляться – аферисты и мошенники не дремлют!

На дзен-канале рассказываем о самых популярных схемах, с которыми могут столкнуться доверчивые покупатели «новой вторички».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2021 08:12

​​Пополнен ассортимент квартир в ЖК «Автограф» от Setl Group: цены от 5,25 млн рублей.

Новостройка класса «комфорт-плюс» находится во Фрунзенском районе Петербурга, на Лиговском проспекте. До станции метро «Обводный канал» – 15 минут пешком.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 09:57

Сбербанк профинансирует строительство 6 и 7 очередей ЖК «Зеленый квартал».

Холдинг Setl Group и ПАО Сбербанк заключили кредитные договоры на общую сумму 6,3 млрд рублей. Денежные средства девелопер направит на возведение 6 и 7 очередей ЖК «Зеленый квартал». Малоэтажная новостройка расположена в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковских высотах, в 20 минутах езды на машине от ст. м. «Московская».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 08:05

Поступили в продажу семейные квартиры в новой секции корпуса 12.2 ЖК «Чистое небо» от Setl Group.

Проект комфорт-класса возводится в Приморском районе Петербурга на Комендантском проспекте. Станция метро «Комендантский проспект» – в 10 минутах на автомобиле. Корпус 12.2 расположен недалеко от реки Каменки, в нем запроектированы варианты от студий до многокомнатных «евро». Секция № 8 заинтересует покупателей с детьми – в ней расположатся 3- и 4-комнатные квартиры евроформата площадью 60-98 кв. метров.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 08:08

По мнению некоторых экспертов, ипотечный пузырь может «лопнуть» в течение 1-3 лет, хотя риски перегрева ипотечного рынка уже сильно выросли.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 10:02

В 2020 году новая вторичка подорожала в Петербурге и пригородах на 28%.

Таким образом жилые дома, построенные за последние 10 лет, оказались самыми ликвидными объектами на вторичном рынке. По данным экспертов, чаще всего покупатели выбирали квартиры во Всеволожском районе Ленобласти – в Мурино и Кудрово, на них приходится доля 22,8%.

В Петербурге самыми результативными районами в плане продаж стали Приморский (11,1%), Невский (8,3%) и Красносельский (8,2%).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 08:11

На Малоохтинском проспекте построят ЖК бизнес-класса.

Холдинг AAG получил разрешение на строительство жилого комплекса Akzent. Новостройка расположится в Красногвардейском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Новочеркасская». Ранее на участке площадью 0,37 га располагались склады.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 09:56

В конце 2020 года в Петербурге было сдано 1,2 млн кв. метров жилья. Они включают в себя 310 домов на 25,8 тыс. квартир, в том числе частные строения.

Больше всего квадратных метров застройщики сдали в Красногвардейском районе – 238,44 тыс. На втором месте – Невский район, здесь было введено 231,4 тыс. кв. метров. Замыкает тройку лидеров Приморский район с показателем 177,8 тыс. кв. метров жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 08:01

Спрос на апартаменты Петербурга снизился впервые за полгода.

В декабре 2020 года спрос на номера в строящихся апарт-комплексах Петербурга снизился на 6%, по данным экспертов. Напомним, интерес к этому типу недвижимости постоянно увеличивался начиная с июня прошлого года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 10:12

Рынок новостроек перенасыщен проектами высотой 21-25 этажей – эксперт.

По мнению эксперта, серьезный минус современных новостроек – уплотнительная застройка и отсутствие необходимой социальной и торговой инфраструктуры. ЖК возводятся по принципу «мелко, много, высоко».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 08:06

Экономист предрек России ипотечный коллапс в 2021 году.

В 2020 году россияне массово брали ипотечные займы из-за низких ставок на первичное жилье, а также другие кредиты. Из-за чего, по мнению эксперта, весной 2021 года в стране может произойти масштабный кредитный кризис.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 09:57

Минстрой хочет легализовать рынок аренды жилья.

В 2021 году в Госдуму будет внесен законопроект, который ужесточит контроль за сдачей жилья. Автором инициативы выступает Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Предлагается создать информационную систему (ИС) учета договоров найма жилья, которую объединят с системами ФНС, чтобы порядок начисления и сбора налогов стал максимально простым.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 08:11

Банк России планирует запустить цифровую ипотеку.

Центральный банк РФ вместе с участниками рынка прорабатывает возможность запуска в России цифровой ипотеки на блокчейн-платформе, то есть с применением технологии распределенного реестра. Об этом рассказала первый заместитель председателя ЦБ РФ Ольга Скоробогатова.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2021 10:03

В продажу вышли квартиры с отделкой в семейной секции первого корпуса ЖК «Панорама парк Сосновка» от Setl Group.

Жилой комплекс класса «комфорт» возводится в Выборгском районе Петербурга, в 2 км от ст. м. «Удельная». В нескольких минутах ходьбы – парки Сосновка и Удельный и сад Серебряный пруд. Высота первого корпуса составляет 12 этажей, окна квартир будут выходить на внутренний проезд и в закрытый двор. Секция 5.2 – так называемая семейная, в ней будет всего 4 квартиры на этаже.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2021 10:09

​​Началось строительство 2 очереди ЖК бизнес-класса Svetlana Park от Setl Group.

Новостройка возводится в Выборгском районе недалеко от ст. м. «Удельная». В новый этап проекта вошли 2 дома высотой 10 этажей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2021 09:20

Покупатели новостроек предпочитают квартиры на средних этажах и панорамные виды.

По данным экспертов, за 2,5 года средняя этажность новых проектов в Северной столице сократилась на 1 этаж (с 18,8 в мае 2018 года до 17,9 этажа сегодня). В Петербурге наиболее востребованы новые дома до 12 этажей, а больше всего запросов поступает на жилые помещения, расположенные на средних этажах, также покупателей интересуют квартиры с панорамными видами.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 14:39

Какие ошибки чаще всего совершают ипотечные заемщики – разбираемся на дзен-канале. Не повторять, опасно!

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 08:58

Получить налоговый вычет за покупку жилья в Ленобласти станет проще.

В декабре правительство РФ одобрило законопроект об упрощенном порядке получения гражданами некоторых налоговых вычетов, в частности уплаченного подоходного налога в размере 13% после покупки квартиры. Документ пока только внесен на рассмотрение в Государственную думу, однако нововведение заработает намного раньше.

Как сообщает официальный сайт правительства Ленинградской области, регион первым опробует простой механизм получения налоговых вычетов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 января 2021 14:57

Продажа залоговой квартиры – тема не самая позитивная. Однако, по мнению экспертов, она может стать в этом году очень актуальной.

Дело в том, что многих привлекла дешевая ипотека, но не все смогли рассчитать свои силы, либо лишились работы, поэтому сейчас люди вынуждены продавать свое жилье.

Хорошего в этом, пожалуй, только то, что Госдума приняла в первом чтении законопроект о том, что ипотечники имеют право продать залоговую квартиру по рыночной цене.

В нашем новом материале мы вместе с юристами и застройщиками разбираемся – как грамотно действовать, если обстоятельства сложились таким образом, что выплачивать ипотеку дальше не представляется возможным.

Заходите по ссылке, там много полезной информации.