Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2024 11:04

Площадь строительства жилья в России с начала года выросла на 17%

Российские девелоперы увеличили темпы вывода новых проектов жилья. Площадь запущенного строительства в январе-мае составила 19,3 миллиона квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель вырос на 17%.

В мае застройщики запустили строительство 3,9 миллиона квадратных метров новостроек. Как сообщили в аналитическом центре «Дом.РФ», это почти на треть больше, чем в прошлом году. Тогда было 3 миллиона «квадратов».

По данным на 1 июня в России строится 113 миллионов квадратных метров жилья. При этом доля региональных рынков увеличивается. На субъекты, которые не входят в топ-10 оп размерам строительного рынка в стране приходится 43% строящегося жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2024 11:02

За пять лет в России расселили 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья

С 2019 года, когда программу расселения аварийных домов включили в нацпроект «Жилье и городская среда», в России расселили 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья. С начала действия программы свои жилищные условия улучшили 714,7 тысячи человек. Информация об этом была опубликована на сайте правительства России.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, расселение аварийного жилья в стране идет с опережением графика. К концу 2024 года власти планировали расселить около 10 миллионов квадратных метров.

Лидерами по расселению аварийных домов стали Ханты-Мансийский автономный округ (823,5 тысячи квадратных метров), Якутия (746,7 тысячи) и Пермский край (743,3 тысячи).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 11:07

Путин продлил выплаты многодетным и разрешил гражданам самим продавать залоговые квартиры

Президент России подписал два закона, которые касаются сферы жилой недвижимости и давно обсуждались в публичном пространстве. Документы были опубликованы на портале правовой информации. Первый – продлевает до 2031 года выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.

Мера поддержки появилась в 2019 году и должна была завершиться в этом году. Закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года.

Еще один закон, подписанный президентом, разрешает самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка по ипотеке. Самостоятельная продажа допускается если заемщик-физлицо брал ипотеку не для предпринимательской деятельности и планирует за счет вырученных средств погасить долг.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 09:07

Setl Group хочет застроить жильем территорию завода на Октябрьской набережной

Setl Group хочет купить земельный участок площадью 5,4 га в Невском районе (Октябрьская набережная, 12). Информацию о том, что застройщик ведет переговоры с собственником земли, «Ъ-СПб» подтвердил совладелец Setl Group Максим Шубарев. По его словам, в этом районе активно ведется жилое строительство и наличие производства рядом – нецелесообразно.

Сейчас на участке располагается камнеобрабатывающий завод. По данным издания, территория принадлежит ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов», которым владеет ЗПИФ «Возрождение Финанс». Его связывают с группой компаний «Возрождение» Игоря Букато, которая занимается дорожным строительством.

Setl Group сейчас осваивает расположенную рядом с этим участком территорию завода «Пигмент». Эксперты, в разговоре с изданием считают покупку новой промплощадки логичным шагом со стороны девелопера.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 11:07

Девелопер Сity Solutions построит в Сертолово жилой комплекс

Петербургская строительная компания Сity Solutions построит жилой комплекс на улице Ларина Сертолово. Проект, который получил название LOVO, разместится на участке площадью 3,8 тысячи квадратных метров.

Под жилье (включая балконы и лоджии) в проекте отводится 11,6 тысячи квадратных метров. Коммерческие объекты в жилом комплексе разместятся на площади 532 квадратных метра. Также в ЖК запроектирован подземный паркинг на 96 машиномест.

По словам генерального директора Сity Solutions Василия Тимофеева, минимальная площадь студий в комплексе начинается от 29,6 квадратных метров. Напомним, с 1 июня в Ленинградской области вступили в силу новые нормативы, которые запрещают проектировать квартиры площадью менее 28 квадратных метров.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 09:06

В 2024 году девелоперы увеличили вывод жилья на рынок

Российские девелоперы с января по май 2024 года вывели на рынок более 2,3 тысячи многоквартирных домов. Это 401,7 тысячи квартир совокупной площадью 19,63 миллиона квадратных метров. По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель вырос на 22%, говорится в исследовании «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ).

В мае на первичный рынок в стране вышли 454 объекта (81,3 тысячи квартир) от 258 застройщиков. Суммарная площадь проектов составила 3,97 миллиона квадратных метров. По сравнению с маем 2023 года показатель вырос на 24%, при этом в сравнении с апрелем 2024 – снизился на 17%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Свердловской (33 объекта), Новосибирской (30 объектов) и Тюменской (29 объектов) областях. По суммарной площади новых объектов на рынке лидируют Москва (0,6 миллиона «квадратов»), Свердловская (0,35 миллиона) и Московская (0,22 миллиона) области.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 июня 2024 11:04

Ввод жилья в Петербурге продолжает падать

По итогам мая в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию всего 56,9 тысячи квадратных метров из которых 16 тысяч приходится на дома ИЖС. За месяц застройщики сдали всего три многоквартирных дома Один из них (на 330 квартир) в Петроградском районе, другой (на 264 квартиры) в Пушкинском, третий (на 44 квартиры) – в Выборгском районе.

В городском комитете по строительству отмечают, что в Петербурге с начала года введено в эксплуатацию 1 миллион 231,2 тысячи квадратных метров жилья. Это составляет более 46% от годового плана по строительству. В комитете уверены, что можно прогнозировать достижение плановых показателей, установленных Минстроем.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 11:07

Под Петербургом появился новый город

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал закон о присвоении поселку Бугры статуса города. Об этом сообщили в пресс-службе администрации региона. В конце мая за изменение уже проголосовали депутаты Законодательного собрания Ленобласти.

Смена статуса Бугров увеличит поступления в местный бюджет и расширит муниципальные полномочия, отмечают в администрации Ленобласти. В сентябре, в единый день голосования, планируется провести выборы представительного органа нового города.

Бугровское городское поселение, которое находится во Всеволожском районе, одна из главных точек жилищного и инфраструктурного строительства, отмечают в пресс-службе администрации региона. К 2027 году здесь будет проживать более 40 тысяч жителей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 09:06

Набиуллина: провала строительного рынка после отмены льготной ипотеки не случится

Из-за отмены массовой льготной ипотеки в России не случится провала на строительном рынке, как и массового увольнения рабочих. По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной это «страшилки», которые видимо нужны для того, чтобы сохранить массовые программы.

По ее словам, подобные программы «выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора». Глава Центробанка отметила, что регулятор ожидает, что ипотека продолжит расти и дальше, но более сбалансированными темпами.

О негативном последствии массовой льготной ипотеки неоднократно говорили и в Центробанке, и в Минфине. В начале июня глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сказал, что программа господдержки ипотеки на новостройки оказалась ошибочной. Она увеличила стоимость жилья, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках вырос до 50%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 июня 2024 11:07

В Петербурге приостановили реконструкцию «Фрунзенской»

Вестибюль станции петербургского метрополитена «Фрунзенская» включили в перечень объектов, которые обладают признаками памятников истории и культуры. Информация об этом была опубликована на сайте городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Заявление в комитет поступило 5 июня, после чего информацию об этом направили в метрополитен. Историко-культурную ценность вестибюля станции комитет должен будет определить в течение 90 дней. На это время работы по реконструкции будут приостановлены. По закону демонтаж подобных объектов приостанавливается до определения является ли он памятником.

Станцию метро «Фрунзенская» закрыли на реконструкцию 1 июня. По плану работы продлятся три года, за это время вестибюль станции будет перестроен, эскалаторы полностью заменят, а на станции будет создан Единый диспетчерский центр метрополитена. Реконструкция предполагает два этапа.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 июня 2024 09:06

Правительство Ленобласти рассчитывает сдать все долгострои к сентябрю

В ближайшие три месяца правительство Ленинградской области планирует завершить строительство четырех долгостроев. В списке обманутых дольщиков остаются 2,4 тысячи жителей региона. Сейчас в Ленинградской области остались только самые сложные объекты, но почти все из них – «в высокой степени готовности». Об этом рассказал заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский на комиссии по вопросам поддержки дольщиков.

Завершить строительство жилых комплексов «Тридевяткино царство», «Солнце» и «Десяткино 2.0» планируется в июне-июле 2024 года. Ввести в эксплуатацию ЖК «Рябиновый сад» власти региона планируют к сентябрю.

В конце мая госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Янинский каскад – 5». Это был последний долгострой в деревне Янино-1.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 июня 2024 11:03

В России пока не планируют запрещать микроквартиры

В Госдуме пока не обсуждают запрет на законодательном уровне на строительство в России квартир маленькой площади. Об этом рассказал глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, сначала депутаты хотят посмотреть на опыт регионов, которые уже ввели подобные ограничения. После этого будет принято какое-то решение по этому поводу.

Это заявление Пахомов сделал во время Петербургского международного экономического форума. Там же, днем ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил, что в регионах не будут вводиться ограничения минимальной площади квартир в 20 квадратных метров.

Ранее о том, что в России невозможно полностью запретить строить маленькие студии говорила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Такой продукт есть на рынке, объясняла она, потому что на них есть спрос у покупателей, которым не хватает денег на покупку большой квартиры.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 июня 2024 11:03

«Группа Аквилон» купила 11 га земли в Ленобласти для строительства ЖК

«Группа Аквилон» приобрела участок площадью 11 га в деревне Новосергиевка Ленинградской области. Сумма сделки не разглашается. Как пишет «Ъ-СПб», компания планирует построить на участке девятиэтажный жилой комплекс комфорт-класса.

Жилая площадь проекта составит 170 тысяч квадратных метров. Кроме жилых корпусов застройщик планирует благоустроить набережную реки Оккервиль. В самом ЖК кроме квартир будут коммерческие площади, парковки и кладовые.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 июня 2024 12:32

❗️ Ключевая ставка — 16%

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 июня 2024 09:06

На рынок Петербурга выходит застройщик из Екатеринбурга

Девелопер «Брусника» из Екатеринбурга договорился с «Газпромбанк-Инвест» о строительстве жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Соглашение компании подписали на Петербургском международном экономическом форуме.

Компании планируют создать совместное предприятие и будут формировать портфель инвестиционно-девелоперских проектов в Северной столице и Ленобласти, в том числе по механизму комплексного развития территории.

«Брусника» была основана в 2004 году. Штаб-квартира компании находится в Екатеринбурге. В Свердловской области девелопер занимает четвертое место по объему текущего строительства (по данным ЕРЗ на 1 июня 2024 года). Компания возводит в регионе 208,7 тысячи квадратных метров жилья. В прошлом году «Брусника» также заявила о выходе на рынок Москвы.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2024 13:04

Для Петербурга купят новые трамваи и троллейбусы на 1,5 миллиарда рублей

Максимальная сумма контракта составляет 864 миллиона рублей. Как следует из проекта контракта транспортные средства должны быть произведены не ранее года подписания контракта, то есть в 2024 году.

В документе также отмечается, что срок службы троллейбусов должен быть не менее 15 лет. При этом их кузов должен «иметь ресурс для проведения модернизации на весь срок службы троллейбуса».

Поставка новых троллейбусов в Петербург разбита на три этапа. Первые четыре штуки подрядчик должен будет передать «Горэлектротрансу» до 30 сентября 2024 года, еще шесть – до 31 октября. Остальные троллейбусы город должен получить до 31 ноября.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 15:30

​​Ипотека уже «не греет» рынок?

Стали известны результаты майских продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга.

Хотя доля ипотечных сделок существенно выросла (+10% к апрелю), само число зарегистрированных договоров на первичном рынке жилья в среднем по региону осталось стабильным.

Средний бюджет сделки с лотом увеличился только в Северной столице (+3%), а в Ленобласти произошло небольшое снижение (-1%).

Застройщики Северной столицы за истекший месяц нарастили выручку на 5%.

Подробнее об особенностях продаж новостроек в мае читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 10:07

В Центробанке допустили повышение ключевой ставки до 18% в июле

Банк России рассмотрит вариант повышения ключевой ставки до 17-18% на ближайшем заседании совета директоров, которое запланировано на конец июля. Об этом рассказал глава департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов.

По его словам вопрос повышения ставки обсуждался и на прошлом заседании. Предлагалось как увеличить ставку до 17%, так и до 18% годовых. Однако регулятор принял решение оставить ее без изменений, на уровне 16%. Тогда Центробанк сообщал, что допускает возможность повышения ставки на июльском заседании.

Эксперты ожидали повышения ключевой ставки уже перед прошлым заседанием. Сторонники этого прогноза говорили о том, что давление проинфляционных факторов стало слишком сильным, поэтому без дополнительного ужесточения денежно-кредитной политики обойтись не получится.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 15:32

GloraX Premium Василеостровский: скидки до 25% на квартиры и апартаменты до конца июня

В честь дня рождения компания GloraX дарит эксклюзивные скидки до 25%. Воспользоваться скидкой можно до конца июня при условии 100% оплаты или применения стандартной ипотечной программы.

Клубный дом «GloraX Premium Василеостровский» — это проект премиум-класса, который расположен на первой линии Финского залива в городе Санкт-Петербурге. Во внешнем облике дома преобладают светлые тона, а его высота составляет 19 этажей.

Проектом предусмотрено размещение на внутренней территории комплекса таких объектов премиальной инфраструктуры, как камерный кинотеатр, лобби-бар, зоны отдыха и фитнес-центр с отдельным пространством для проведения спа-процедур. Вдоль береговой линии располагается общественная территория с прогулочными зонами.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 213-23-72.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 июня 2024 10:07

Градсовет одобрил проект «Группы ЛСР» на Матисовом острове

Градостроительный совет Петербурга большинством голосов (13 – «за», 10 – «против») одобрил проект строительства жилого комплекса «Группы ЛСР» на Матисовом острове в Адмиралтейском районе. Протокол заседания был опубликован на сайте комитета по строительству и архитектуре.

По словам главного архитектора проекта Евгения Подгорнова, документация была разработана еще в 2021 году и получила положительное заключение комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Хотя сам участок находится в зоне общественно деловой застройки, на нем расположен памятник – «Производственное здание с водонапорной башней акционерного общества Франко-русских заводов».

В протоколе говорится, что совету были представлены два варианта эскизного проекта: первый — с более ярко выраженной линией и имитацией наклонных кровель, второй — в голландском стиле с острой скатной кровлей со стороны воды. Градсовет одобрил второй вариант «с дальнейшей проработкой».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 июня 2024 13:03

ВТБ увеличил первоначальный взнос по льготной ипотеке в два раза

С 11 июня ВТБ изменил условия по ипотечным программам с господдержкой. В частности банк увеличил минимальный размер первоначального взноса. По льготной ипотеке на новостройки он теперь составляет 60,1%. Ранее – 30,1%. По «IT-ипотеке», «Дальневосточной ипотеке» и «Арктической ипотеке» взнос составил 30,1% вместо 20,1% ранее.

Такое решение в банке объясняют «адаптацией продуктовой линейки к меняющейся конъюнктуре рынка». Ключевая ставка сохраняется на высоком уровне (на последнем заседании Центробанк сохранил ее на уровне 16%), а льготная ипотека вероятнее всего завершится в июле. В банке считают, что подобные решения примут и другие участники рынка.

Изменения не затронут программы по индивидуальному жилищному строительству и объектам на проектном финансировании. В банке отмечают, что все заявки, одобренные до 11 июня, будут действительны по старым условиям.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 15:33

​​Налог – дело тонкое

Для многих настоящим праздником становится не только покупка квартиры, но и ее продажа. Однако омрачить радость от получения немалого дохода может необходимость уплаты налога.

Тем не менее, существуют законные основания не платить НДФЛ с продажи недвижимости. Это правила, касающиеся минимального срока владения объектом, а также исключения для семей с детьми.

Покупателям, которые приобретали жилье по ДДУ и хотят продать объект по ДКП, стоит знать о том, что минимальный срок в этом случае отсчитывается с даты оплаты суммы договора, а не с даты оформления права собственности. Эта поправка в Налоговый кодекс действует с конца 2020 года.

Об этих и других нюансах уплаты налога с дохода от продажи недвижимости читайте в новой подробной статье на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 июня 2024 10:07

Движение по первому участку КАД-2 планируют запустить к 2029 году

Первый участок второй кольцевой дороги вокруг Петербурга планируется ввести в эксплуатацию к 2029 году. Речь идет об участке длиной 88 километров от Кузьмолово до трассы М-11.

Реализацию проекта обсудили на совещании по развитию дорожной инфраструктуры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На нем кроме губернаторов Александра Беглова и Александра Дрозденко присутствовал вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, проектирование трассы должно начаться в ближайшее время. Это позволит открыть движение по участку к концу 2028 года.

Сейчас, отмечает Хуснуллин, нужно принять решение о начале возведения КАД-2. И связать все проекты дорожного строительства и реконструкции, которые ведутся в Петербургской агломерации в один большой.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 июня 2024 15:30

​​ГК «А101» постоит квартал с видом на Дудергофские высоты

ГК «А101» получила разрешение на строительство следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово» в Ленинградской области. В него войдут семь корпусов и детский сад. Новые дома станут «семейными», а часть — клубными, здесь появится больше двух- и трехкомнатных вариантов.

Дома сформируют единый квартал, внутри которого расположится детский сад на 210 мест. Основная застройка планируется высотой в 9-11 этажей, архитектурными доминантами станут 13-этажные «башни» на углах квартала. Почти половина квартир в двух корпусах будет выходить на широкий прогулочный бульвар — один из ключевых элементов района.

Проект «А101 Лаголово» включает в себя строительство более 900 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 124 тыс. кв. метров объектов спортивной, развлекательной, торговой и коммерческой инфраструктуры. В него также входит строительство 3 школ, 8 детских садов, поликлиники. В ближайшем доступе уже расположены магазины, общеобразовательные учреждения, конный клуб.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 424-49-09.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 июня 2024 10:07

В Госдуме предложили увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке

Максимальную сумму кредита по льготной ипотеке предложили увеличить при условии, что будет приобретаться квартира площадью более 60 квадратных метров. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по ЖКХ Владимира Кошелева.

По его словам максимальный размер кредита по этой программе для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей должен составлять 18 миллионов рублей. Сейчас – 12 миллионов рублей. Для регионов предлагается увеличить его с 6 до 9 миллионов рублей.

По данным социологических опросов, на которые ссылается парламентарий, 67% семей с детьми хотели бы купить именно такое жилье.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 июня 2024 13:03

Беглов: до конца года в Петербурге закончат строительство трех станций метро

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подтвердил даты сдачи трех станций петербургского метрополитена. До конца 2024 года в городе должны завершить строительство станций «Путиловская» и «Казаковская» Красносельско-Калининской линии.

Станция метро «Горный институт» будет сдана в третьем квартале. Она станет первой новой станцией метрополитена построенной в городе за последние пять лет. Сотрудники «Метрострой Северной столицы» уже завершили монтаж ступеней на всех четырех эскалаторах в подземном вестибюле идут отделочные работы.

Как рассказал Александр Беглов в интервью ТАСС, «самый трудный этап [строительства] остался позади». Следующий на очереди участок Красносельско-Калинской линии со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная». По словам Беглова здесь уже строят тоннели с помощью двух проходческих щитов диаметром 5,63 метра.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 июня 2024 13:03

ВТБ временно отменит первоначальный взнос по ипотеке для многодетных семей

С 1 июля ВТБ на два месяца отменит для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми первоначальный взнос по ипотечным программам без господдержки. Речь идет о кредитах на приобретение жилья в многоквартирных домах на вторичном рынке. Об акции, которая продлится до 1 сентября, журналистам рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По словам топ-менеджера банка, сейчас большинство покупателей с семьями рассматривают варианты в новостройках. Причина в том, что там можно использовать поддержку от государства. Но есть и те, «кто покупает квартиры на вторичном рынке – это миллионы человек, и им такие льготы недоступны».

Как рассказали в банке, по итогам января-мая 2024 года доля клиентов, оформивших ипотеку на вторичное жилье составила 40%. Среди многодетных она даже выше – 45%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 июня 2024 15:33

ГК «А101» открыла рабочее пространство для брокеров и дольщиков в Санкт-Петербурге

ГК «А101» объявляет об открытии в своем новом офисе рядом с Балтийским вокзалом и одноименной станцией метро рабочего пространства «Коллабиум» (коллаборация, лаборатория, ум). Это комьюнити-центр для партнеров Группы, покупателей квартир и коммерческих помещений, а также будущих жителей.

В новом пространстве будут созданы рабочие места для всех партнеров Группы — брокеры могут свободно прийти в офис, поработать там и проконсультировать покупателей по поводу объектов ГК «А101».

Девелопер является одним из крупных российских застройщиков. В число его проектов также входит ЖК «А101 Всеволожск», который расположен в микрорайоне Южный города Всеволожска в Ленинградской области. Это будет жилой район на 120 тыс. кв.м жилой площади с различными ландшафтными зонами, зонами игр и отдыха, коммерческой инфраструктурой на 400 рабочих мест, пешеходным бульваром и амфитеатром.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 424-49-09.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 июня 2024 10:06

В Госдуме назвали льготную ипотеку на новостройки ошибкой

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сказал, что программа господдержки ипотеки на новостройки оказалась ошибочной. Он напомнил, что эта программа простимулировала рост стоимости жилья, а разрыв цен между первичным и вторичным рынками вырос почти до 50%.

«Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах», – приводит ТАСС слова депутата.

Аксаков считает, что после завершения льготной ипотеки на новостройки жилье станет доступнее и его можно будет покупать используя рыночную ипотеку.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 июня 2024 15:30

​​Лето наших надежд

У покупателей квартир в новостройках остается все меньше времени, чтобы успеть одобрить кредит под 8% по программе льготной ипотеки – на данный момент она действует до 1 июля текущего года.

Эксперты разобрали два основных сценария, по которым может продолжаться развитие рынка первичного жилья в условиях отмены господдержки.

При негативном раскладе спрос на новостройки летом упадет на 40%, а доля ипотечных сделок с нынешних 90% сократится до 60–70%, что неизбежно скажется на уровне доступности жилья для населения.

А вот если в действие вступят адресные ипотечные программы, то выдача жилищных кредитов может остаться на прежнем высоком уровне. Например, «Молодежная ипотека» под 3% может сделать платеж за собственную квартиру в два раза ниже, чем за арендную.

Читайте подробности по ссылке.