Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 апреля 2024 15:30

​​Стабильный «бизнес»

Каждый третий лот на рынке новостроек бизнес-класса в Петербурге по итогам I квартала был реализован в проектах Выборгского района. Еще 14% покупателей сделали выбор в пользу объектов на Васильевском острове, а 11% приобрели жилье в Петроградском районе.

В среднем квартальный спрос на «первичку» бизнес-класса увеличился сразу на 30% (в сопоставлении с тем же периодом прошлого года). Цены тоже подросли: за первые три месяца 2024 года «квадрат» подорожал на 4%.

В отличие от массового сегмента, где преобладает спрос на однокомнатные варианты и студии, в бизнес-классе 40% сделок пришлось на 2-комнатные лоты.

Подробности читайте в новом аналитическом материале на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 апреля 2024 10:07

Набиуллина: застройщики смогут выдержать снижение цен на жилье

За четыре года действия массовой льготной ипотеки российские застройщики накопили неплохую финансовую подушку и без проблем смогут пережить падение цен на жилье. Об этом глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила представляя депутатам Госдумы годовой отчет.

«Что касается ситуации с застройщиками, мы смотрим за ней. В принципе, они накопили неплохую финансовую подушку — цены росли и у них прибыль кратно выросла за четыре года. Мы считаем, что у них есть возможности для сокращения цен на жилье. Они могут это выдержать», — сказала Эльвира Набиуллина.

Глава регулятора коснулась этой темы в очередной раз говоря о необходимости перейти от массовой льготной ипотеки к адресной. По словам Набиуллиной за четыре года массовой ипотеки средние цены на квартиры на первичном рынке выросли в два раза. При этом зарплаты в среднем — в полтора. Это делает жилье менее доступным, а не наоборот.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 апреля 2024 15:30

​​Итоги марта: покупатели возвращаются

Первый месяц весны принес заметное «потепление» и на рынок новостроек: после февральских «заморозков» число сделок начало восстанавливаться.

В среднем по региону число договоров выросло на 55%, однако в Ленобласти покупатели проявили себя активнее, чем в Северной столице: здесь продажи «первички» в марте выросли на 58%.

Возвращается также интерес к ипотечным кредитам: по сравнению с февралем, доля ипотеки в сделках увеличилась на 6 п. п. – до 70%.

Цены при этом продолжают стагнировать: средний бюджет покупки сократился всего на 1%.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 апреля 2024 10:06

Суд Петербурга не стал возвращать застройщику возможность строить в Шуваловском лесу

Санкт-Петербургский городской суд отказал в удовлетворении иска компании ООО «Специализированный застройщик “Вектор”» (входит в Seven Suns Development) к губернатору и Законодательному собранию Петербурга. Застройщик пытался признать незаконной поправку в Генплан, которая меняла функциональную зону его участка в Шуваловском лесу.

Компания владеет на этой территории двумя участками суммарной площадью почти 14 га. Ранее на них допускалась застройка многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более), однако поправки установили на участках функциональную зону рекреационного назначения, что исключает жилищное строительство.

Представитель истца настаивал на том, что эти изменения были приняты с нарушением. Во время второго чтения законопроекта депутаты рассматривали две поправки об установлении в Шуваловском лесу зоны Р2 (рекреационного назначения). Одну из них депутаты приняли, а вторую – нет. Это, по мнению истца, «влечет незаконность принятого нормативного акта» и является основанием для признания поправок недействующими.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 апреля 2024 15:30

​​Растущие показатели

Итоги первого квартала на рынке новостроек Петербурга и пригородов оказались достаточно позитивными: аналитики отмечают как рост спроса на «первичку», так и более высокую активность застройщиков.

Так, в первые три месяца года на рынок поступило 760 тыс. кв. метров, что на 40% больше, чем за этот же период в прошлом году.

Спрос на новостройки в Петербургской агломерации также вырос на 40%, больше всего сделок оказалось заключено в марте.

Подробную аналитику читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 апреля 2024 10:06

Семейную ипотеку могут распространить на «вторичку»

Владимир Путин поручил правительству до 30 июля 2024 года представить свои предложения о расширении семейной ипотеки на вторичный рынок. Однако в поручении, которое было опубликовано на сайте Кремля, говорится что такую возможность надо рассмотреть только для тех регионов, где «строительство осуществляется в недостаточном объеме».

Также правительство должно рассмотреть вопрос предоставления жилья молодым и многодетным семьям, члены которых работают на территориях опережающего развития.

Действие программы семейной ипотеки в России будет продлено до 2030 года. Об этом президент заявил выступая с посланием к Федеральному собранию в конце февраля. По его словам программа сохранит свои базовые параметры, а ставка по кредиту останется прежней – 6%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 апреля 2024 15:30

​​Обойтись без господдержки

Льготная ипотека стала настоящей панацеей рынка новостроек в период снижения спроса, а в дальнейшем – катализатором роста цен. Тем не менее, для большинства покупателей жилья низкая ставка по-прежнему важна, и многие стремятся одобрить именно кредит с господдержкой.

Однако после ужесточения правил выдачи льготных кредитов (в частности, был повышен первоначальный взнос) спрос на этот инструмент оплаты начал закономерно снижаться. А некоторым заемщикам просто недоступны наиболее выгодные программы – не все могут получить одобрение по семейной или IT-ипотеке.

Аналитики изучили другие варианты, которые могут помочь при покупке новостройки. И это не только рассрочка и трейд-ин. Все подробности - уже на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 апреля 2024 10:06

Сбербанк и ВТБ возобновляют выдачу ипотеки для IT-специалистов

С 8 апреля ВТБ возобновляет выдачу IT-ипотеки. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Кредиты будут оформляться на прежних условиях: минимальный первый взнос по ипотеке составляет 20,1% от стоимости недвижимости, ставка по программе – 5% годовых на весь срок кредита. Также в банке уточняют, что заемщик может увеличить сумму кредита до 30 млн рублей, покупая недвижимость у застройщиков-партнеров.

В прошлую пятницу, 5 апреля, Сбербанк сообщил о том, что возобновляет выдачи по льготной программе «Ипотека для ИТ».

ВТБ приостановил выдачу по этой льготной программе 3 апреля. Сбербанк прекратил принимать заявки по IT-ипотеке в начале февраля. Причиной в обоих случаях называлось исчерпание лимита по программе. В конце января также перестали принимать заявки ПСБ Банк, МТС Банк, РНКБ, а также Банк Санкт-Петербурга.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 апреля 2024 13:03

В марте в Петербурге сдали 272 тысячи «квадратов» жилья

По итогам марта 2024 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 271,5 тысячи квадратных метров жилья. Как сообщили в комитете по строительству, за месяц были сданы 75 домов на более чем 5,3 тысячи квартир. Площадь введенных многоквартирных домов (таких было 15) составила 260 тысяч квадратных метров.

Приморский район, который в прошлом месяце покинул тройку лидеров, в марте оказался на первом месте. Здесь ввели в эксплуатацию почти 127 тысяч «квадратов» жилья. Вторую строчку в топе районов по вводу жилья занял Выборгский район. В феврале он также не попал тройку, но в январе занимал первое место. В марте здесь ввели в эксплуатацию пять домов на 1,4 тысячи квартир (68,8 тысячи квадратных метров жилья).

Тройку лидеров замыкает Красносельский район, в котором по итогам месяца введено в эксплуатацию 4 дома на 1 395 квартир (64,6 тысячи квадратных метров). В прошлом месяце он был на втором месте 55,4 тысячи «квадратов» жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 апреля 2024 13:03

Правительство планирует сделать «Семейную ипотеку» более адресной

Министерство строительства и ЖКХ совместно с институтом развития Дом.РФ доработают программу «Семейной ипотеки». По словам заместителя министра Никиты Стасишина, эта программа является самым массовым инструментом поддержки.

В конце января о необходимости трансформации «Семейной ипотеки» говорил и заместитель министра финансов России Иван Чебесков. Тогда он отмечал, что существующие льготные программы не являются эффективной мерой поддержки. В том числе и «Семейная ипотека», ее нужно изменить, чтобы «она помогала именно семьям – тем, на кого она нацелена».

«Семейная ипотека» является одной из самых популярных программ с господдержкой. Она появилась в 2018 году и должна была завершиться в июле 2024 года. Однако в конце февраля президент России Владимир Путин объявил, что программа будет продлена до 2030 года и сохранит свои базовые параметры. Ставка по кредиту должна остаться прежней – 6%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2024 15:30

​​Разбираем по пунктам

С 1 апреля вступил в силу (и это не шутка) новый федеральный закон № 608-ФЗ, совершенствующий процедуру проведения перепланировки в квартирах.

Специалисты Росреестра решили разъяснить в деталях, что именно регулирует этот закон. Прежде всего, подчеркивают эксперты, в документе уточняется само понятие перепланировки помещения и определяется, с какого момента перепланировка считается завершенной.

Важно, что изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

Об этих и других деталях нового закона читайте подробный материал на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2024 10:06

Депутаты Госдумы в первом чтении проголосовали за введение жилищных вкладов

Госдума в первом чтении проголосовала за законопроект о введении нового способа сбережения и накопления – жилищных депозитов. Инициативу внесли в парламент в октябре 2023 года, ее уже поддержали в Центробанке и правительстве.

Закон вводит в оборот новый механизм — договор жилищных сбережений. Открыть влад смогут физлица на срок более года. Средства с него можно будет потратить только на покупку жилья или финансирования участия в долевом строительстве. Проценты по вкладу будут начисляться ежегодно, а выплачиваться в конце срока действия договора или в случае покупки жилья.

Законопроект не предусматривает софинансирование вклада из бюджета или повышенных процентных ставок по нему. При этом для сбережений предлагается ввести повышенную страховую сумма – до 10 млн рублей. По обычным депозитам она составляет 1,4 млн рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2024 15:30

​​«Главстрой Санкт-Петербург» вывел в продажу последний дом в ЖК «Северная долина»

В строящемся 15-этажном здании расположено всего 90 квартир комфорт-класса. Стоимость предложения начинается от 5,6 млн рублей, а ключи будут выданы до конца 2024 года. Интересно, что все жилье передается с отделкой «Оптима», и готово для проживания сразу после получения ключей.

Внутренний интерьер мест общего пользования будет выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в стиле «эколофт». На первом этаже предусмотрена комфортная зона ожидания, а также помещение для колясок и велосипедов. Для хранения сезонных вещей на цокольном этаже размещены кладовые комнаты.

Кроме того, в рамках развития инфраструктуры построен и введен в эксплуатацию детский сад на 280 мест, а также возводится школа на 1750 мест, которая станет одной из самых больших в Выборгском районе.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 425-16-07.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2024 10:06

Сбер запустил «Зеленую ипотеку» со скидкой на энергоэффективные новостройки

Сбер объявил о старте новой ипотечной программы, банк уже начал принимать заявки на «Зеленую ипотеку». По этой программе заемщики могут оформить ипотечный кредит со сниженной на 0,3% ставкой если дом, в котором они планируют купить квартиру, отвечает высоким требованиям энергоэффективности.

В программе будут участвовать новостройки с классом энергоэффективности А, А+ и А++. Эти данные указываются в проектной декларации дома. Чем выше класс, тем меньше энергоресурсов потребляет дом и тем меньше его жильцы платят за коммунальные услуги.

В банке уточняют, что скидка по «Зеленой ипотеке» не распространяется на ипотечные программы с господдержкой. По условиям программы срок кредитования составляет от года до 30 лет, сумма – от 300 тысяч до 100 миллионов рублей. Размер первоначального взноса составляет 15,1% от приобретаемого объекта недвижимости.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 апреля 2024 15:30

​​Инвестору на заметку

Сдача апартаментов в аренду – популярный вид бизнеса в Санкт-Петербурге, ведь город посещает множество туристов и деловых посетителей. Однако апартаменты также сдаются и на долгий срок – аналитики насчитали в городе больше 280 таких юнитов с минимальной арендной ставкой 15,9 тыс. рублей в месяц.

Сдавая недвижимость в аренду, важно не забывать вовремя и правильно платить с этого дохода налоги. Эксперт подчеркивает, что квартиру можно сдавать в статусе самозанятого – тогда ставка налога составит всего 4%. С апартаментами как с коммерческими объектами дело обстоит сложнее – придется открывать ИП.

Об этом и других нюансах сдачи в аренду юнитов в апарт-комплексах читайте в авторском материале налогового юриста Александра Вешкурцева на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 апреля 2024 11:07

В Петербурге вырос спрос на элитные квартиры и жилье бизнес-класса

Продажи элитных квартир Петербурга в первом квартале 2024 года выросли в 2,5 раза (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). За первые три месяца было продано около 340 квартир, об этом сообщает консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».

Большинство (8 из 10) из элитных квартир, которые были проданы за первые три месяца 2024 года, находятся в Петроградском районе. Из нах 70% приходятся на Петровский остров, остальные находятся на Петроградской стороне.

Что касается бизнес-класса, то по данным консалтингового центра, в первом квартале было продано более 800 квартир. Это на 30% больше, чем годом ранее. В этом сегменте акцент также сместился на рассрочку. Если в прошлом году она была на уровне 45-47% в общей структуре сделок, то сейчас выросла до 60%. Ипотека при этом упала до 35%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 апреля 2024 09:06

Совладельца Seven Suns Development арестовали по делу обманутых дольщиков

Тушинский районный суд Москвы отправил под стражу совладельца застройщика Seven Suns Development Алексея Рыжкова. В СИЗО девелопер пробудет как минимум до 28 мая 2024 года. Рыжкова обвиняют в привлечении денег граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве. В части статьи, которую инкриминируют топ-менеджеру также говорится о том, что это деяние совершено группой лиц по предварительному сговору, либо в особо крупном размере. По такому обвинению Рыжкову грозит до 5 лет лишения свободы.

По информации «Фонтанки» уголовное дело связано со строительством московского жилого комплекса «Светлый мир "Сказочный лес"». Застройщиком этого проекта является ООО «СЗ "МСК Лосиноостровская"», которая принадлежит ООО «Севен Санс Девелопмент МСК Юго-Запад» (Алексей Рыжков владеет 99,99% компании).

Издание напоминает, что в январе 2024 года Следственный комитет опубликовал новость об этом ЖК в своем telegram-канале. Тогда сообщалось о том, что председатель СК России Александр Бастрыкин поручил доложить ему о результатах расследования уголовного дела и мерах по восстановлению прав дольщиков. Про них говорилось, что люди ждут квартиры с 2021 года, но сроки постоянно сдвигаются, стройка не идет, а обращения в надзорные органы не приносят никаких результатов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 апреля 2024 11:06

Путин поручил рассмотреть вопрос продления метро до Пулково

Президент России Владимир Путин поручил правительству России совместно с правительством Санкт-Петербурга проработать вопрос о скоростном пассажирском сообщении Петербурга с аэропортом Пулково. В поручении говорится, что необходимо рассмотреть и продление линии метрополитена.

До 15 июня 2024 года правительства должны подготовить отчет по этому вопросу, в котором будет прописаны сроки строительства объектов транспортной инфраструктуры, а также объем и источники финансирования работ.

В конце декабря прошлого года, как писал Новострой-СПб, в Пулково запустили новый автобусный экспресс. Он получил номер 82Э и передвигается от метро «Проспект Ветеранов» по Дачному проспекту, КАД, Пулковскому шоссе до аэропорта «Пулково».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 апреля 2024 09:06

Петербург и Ленобласть вложат в строительство ВСМ до Москвы 40 млрд рублей

Владимир Путин поручил правительству в 2025 году выделить из Фонда национального благосостояния не менее 300 миллиардов рублей на строительство высокоскоростной магистрали Москва-Санкт-Петербург. Как следует из текста поручения, на выкуп земельных участков для строительства ВСМ в 2024-2028 годах будут выделены 28,5 миллиарда рублей.

Софинансирование проекта со стороны Санкт-Петербурга составит не менее 30 миллиардов рублей, Ленобласть выделит не менее 10 миллиардов. Еще не менее 150 миллиардов будут выделены из бюджета Москвы, 20 миллиардов – Московской области, объем софинансирования от Новгородской и Тверской областей составит не менее 6 миллиардов и не менее 5 миллиардов рублей соответственно.

Ранее губернатор Петербурга внес на рассмотрение ЗакСа законопроект об освобождении от налога имущества ВСМ.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 апреля 2024 11:06

Девелопер Glorax купил 46,5 га земли в Ленинградской области

Девелоперская компания Glorax приобрела земельный участок площадью 46,5 га в деревне Куттузи, расположенной в Ломоносовском районе Ленинградской области. Как рассказали в компании, на участке планируется построить 451 тысячу квадратных метров недвижимости.

На участке появится жилой комплекс комфорт-класса из домов высотой от 9 до 12 этажей. Построить его планируется в 10 очередей, старт продаж первой начнется летом 2025 года. К октябрю 2035 года застройщик планирует полностью сдать ЖК.

Кроме жилой недвижимости в проекте школа на 852 учеников и два детских сада общей вместимостью 550 мест. Также застройщик планирует построить физкультурно-оздоровительный центр площадью более 3,5 тысячи квадратных метров с бассейном и спортивным ядром на территории 4,3 га.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 апреля 2024 09:06

Самые дорогие новостройки оказались у станции метро «Адмиралтейская»

Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой решили проверить, у какой станции метро Петербурга располагаются новостройки с самой высокой средней стоимостью квартиры. В марте 2024 года такой станцией стала «Адмиралтейская». Средняя стоимость за квартиру в новом доме, расположенном в пешей и транспортной привязке к ней, составляет 44,1 миллиона рублей. Средняя стоимость квадратного метра в этой локации – 481,9 тысячи рублей.

Второй станцией метро Петербурга по дороговизне новостроек является «Горьковская». Вокруг нее в среднем объекты стоят 32,1 миллиона рублей. Квадратный метр в таких объектах в марте стоил 368,6 тысячи рублей.

На третьем месте идет «Чкаловская». В среднем квартиры в этой локации стоили в марте 31,3 миллиона рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра здесь даже выше, чем у «Горьковской» – 439,6 тысячи рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 апреля 2024 11:06

Спрос на новостройки Петербурга вырос на 40%

Спрос на квартиры на первичном рынке Петербургской агломерации в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 40%. За первые три месяца этого года было совершено 18,5 тысячи сделок. При этом, как сообщает консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», если в январе было заключено 5 тысяч договоров, то уже в марте их количество выросло до 7,4 тысячи.

Ситуация на рынке сильно зависит от изменений условий ипотеки. «В начале года после повышения минимального размера первого взноса до 30% и снижения максимального размера кредита в два раза по госпрограмме мы ожидали большего снижения объемов реализации, однако число сделок от месяца к месяцу росло», – рассказывает директор консалтингового центра Ольга Трошева.

По словам эксперта, спрос стимулировали приближающийся срок завершения действия льготной ипотеки на новостройки и будущие изменения условий выдачи семейной ипотеки. Застройщики также поддерживали интерес покупателей с помощью рассрочек на свои квартиры.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 апреля 2024 09:06

«Эталон» планирует построить жилой комплекс на Малой Охте

На общественных обсуждениях представили проект застройки участка площадью около 10 тысяч кв. м на Малой Охте (в Красногвардейском районе). Собственник земли (ООО «СЗ “Эталон на Охте”») хочет изменить вид разрешенного использования участка, чтобы на нем можно было строить высотное жилье.

Здесь планируется построить многоквартирный дом высотой девять этажей, пишет «Деловой Петербург». Общая площадь новостройки составит 34 тысячи кв. м, из них 18,3 тысячи кв. м отводится под квартиры. В подземном паркинге запланированы 216 машино-мест, еще 33 – на придомовой территории. Ввести проект в эксплуатацию планируется во втором квартале 2028 года.

Как пишет издание, на участке находятся два исторических здания. Одно, 1938 года постройки, предлагается разобрать – оно находится в аварийном состоянии. Другое – 1949 года постройки сносу не подлежит.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 апреля 2024 11:00

Минстрой подготовил закон о включении отделки и мебели в стоимость ипотеки

Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, который позволяет включать встраиваемую мебель и отделку в стоимость ипотеки. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

«Принятие законопроекта позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки», – говорится в пояснительной записке.

Законопроект уточняет, что включить в ипотеку можно будет только встроенную мебель, которую произвели в России или на территории стран-членов Евразийского экономического союза. Еще одно уточнение – этот механизм будет работать только в случае привлечения средств граждан с помощью эскроу-счетов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 апреля 2024 11:03

В 2024 году в метро Петербурга начнут внедрять оплату по биометрии

Технологию оплаты по биометрии (Face Pay) начнут внедрять на центральных станциях метро Петербурга. Как сообщили в пресс-службе Красногвардейского района, пилотный проект запустят не ранее второго квартала 2024 года.

Планируется, что в тестовом режиме система будет работать до 2025 года, после чего будет принято решение о введении этого способа оплаты и на других станциях. Сейчас сотрудники метрополитена должны измерить скорость работы оплаты по биометрии, выстроить «клиентский путь», проверить как будет работать система и исключить возможные ошибки в ее работе.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ГУП «Петербургский метрополитен», систему новую оплаты установят на центральных станциях с большим пассажиропотоком и где удобнее всего будет ее тестировать. Окончательное решение еще не принято, но вероятнее всего это будут станции «Невский проспект», «Гостиный двор» и «Площадь Восстания».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2024 11:06

Станцию метро «Горный институт» откроют в сентябре

Станция петербургского метрополитена планируется открыть для пассажиров в сентябре 2024 года. Видео, на котором технический состав движется в сторону станции опубликовал в своем telegram-канале губернатор Александр Беглов.

«Сегодня там, на глубине в 70 метров, под тоннами земли и воды, метростроители завершают свою работу, чтобы уже в сентябре по этим рельсам пошли привычные нашему глазу пассажирские составы», – написал Беглов.

В начале года вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказал журналистам, что сдать станцию планируется в III квартале 2024 года. Ранее он говорил, что ее введут в эксплуатацию к 1 сентября.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2024 09:06

«Ленстройтрест» купил землю под строительство ЖК в Янино

Группа компаний «Ленстройтрест» купила три земельных участка общей площадью 7,3 га в Янино Ленинградской области. Как пишет РБК, застройщик планирует построить здесь жилой комплекс комфорт-класса площадью 93 тысячи квадратных метров, также планируется строительство детского сада и школы.

В компании изданию рассказали, что на участках можно будет построить дома высотой до 12 этажей. «Ленстройтрест» возводит в Янино проект «Янила Кантри», он реализован на 80%. Расширение земельного банка позволит компании продолжать свою работу в этой локации до 2029 года, рассказал генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.

Как удалось выяснить изданию, ранее участками владела компания, входящая в структуру ГК ПИК. Сумма сделки не раскрывается. В ВТБ, который выдал застройщику кредит на покупку земли, рассказали, что сумма кредита составила 1,6 миллиарда рублей. Она выдан на 2,5 года. При этом в «Ленстройтрест» отметили, что покупка совершалась не только за счет этих средств.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2024 11:07

Банки заставят использовать «охлаждающие» фразы в рекламе кредитов

Федеральная антимонопольная служба, Ассоциация банков России и Ассоциация коммуникационных агентств России разработали поправки в закон «О рекламе». Как пишет газета «Ведомости», со ссылкой на документ, банки хотят обязать включать в рекламу финансовых продуктов фразу: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски».

Как пишет издание, инициатива предлагает установить следующие требования к рекламе. Если это видеоматериалы на телевидении или в интернете, что в рекламном ролике фраза должна занимать не менее пяти секунд и не менее 7% площади кадра, на радио — не мне менее пяти секунд (проговаривается голосом), в других случаях — не менее 7% площади рекламы.

Ожидается, что это предложение могут внести в Госдуму через одну-две недели. Авторы инициативы считают, что использование «охлаждающих» фраз в рекламе кредитов необходимо, чтобы реклама не вводила в заблуждение, а люди не принимали опрометчивых решений.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2024 09:06

Новинки рынка Петербурга: премиум-класс в Петроградском районе и «комфорт» – в Выборгском

Группа «Эталон» открыла продажи в своем флагманском ЖК «ЛДМ». Комплекс возводится в Петроградском районе на берегу Малой Невки.

Еще один проект, в котором начались продажи квартир, возводится в Выборгском районе Петербурга. Здесь «Главстрой Санкт-Петербург» строит ЖК «Северная долина».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 апреля 2024 11:06

В России может появиться новая программа льготной ипотеки

Владимир Путин поручил правительству о возможности запуска льготной ипотечной программы для работников оборонно-промышленного комплекса. Информация об этом была опубликована на сайте Кремля.

До 27 апреля правительство должно определить условия такой программы. В поручении президента уточняется, что льготные условия по этой программе будут предоставляться только в определенных регионах, там где наблюдается дефицит кадров.

Как ранее писал Новострой-СПб, в начале марта в Госдуме также предложили создать в России программу льготной ипотеки для молодых педагогов. Предполагается, что ипотека по льготной ставке 2% будет выдаваться учителям, которые проработали в школе не менее года. При этом учебная нагрузка должна быть ставка или больше.