Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 10:12

Рынок новостроек перенасыщен проектами высотой 21-25 этажей – эксперт.

По мнению эксперта, серьезный минус современных новостроек – уплотнительная застройка и отсутствие необходимой социальной и торговой инфраструктуры. ЖК возводятся по принципу «мелко, много, высоко».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 08:06

Экономист предрек России ипотечный коллапс в 2021 году.

В 2020 году россияне массово брали ипотечные займы из-за низких ставок на первичное жилье, а также другие кредиты. Из-за чего, по мнению эксперта, весной 2021 года в стране может произойти масштабный кредитный кризис.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 09:57

Минстрой хочет легализовать рынок аренды жилья.

В 2021 году в Госдуму будет внесен законопроект, который ужесточит контроль за сдачей жилья. Автором инициативы выступает Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Предлагается создать информационную систему (ИС) учета договоров найма жилья, которую объединят с системами ФНС, чтобы порядок начисления и сбора налогов стал максимально простым.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 08:11

Банк России планирует запустить цифровую ипотеку.

Центральный банк РФ вместе с участниками рынка прорабатывает возможность запуска в России цифровой ипотеки на блокчейн-платформе, то есть с применением технологии распределенного реестра. Об этом рассказала первый заместитель председателя ЦБ РФ Ольга Скоробогатова.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2021 10:03

В продажу вышли квартиры с отделкой в семейной секции первого корпуса ЖК «Панорама парк Сосновка» от Setl Group.

Жилой комплекс класса «комфорт» возводится в Выборгском районе Петербурга, в 2 км от ст. м. «Удельная». В нескольких минутах ходьбы – парки Сосновка и Удельный и сад Серебряный пруд. Высота первого корпуса составляет 12 этажей, окна квартир будут выходить на внутренний проезд и в закрытый двор. Секция 5.2 – так называемая семейная, в ней будет всего 4 квартиры на этаже.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2021 10:09

​​Началось строительство 2 очереди ЖК бизнес-класса Svetlana Park от Setl Group.

Новостройка возводится в Выборгском районе недалеко от ст. м. «Удельная». В новый этап проекта вошли 2 дома высотой 10 этажей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2021 09:20

Покупатели новостроек предпочитают квартиры на средних этажах и панорамные виды.

По данным экспертов, за 2,5 года средняя этажность новых проектов в Северной столице сократилась на 1 этаж (с 18,8 в мае 2018 года до 17,9 этажа сегодня). В Петербурге наиболее востребованы новые дома до 12 этажей, а больше всего запросов поступает на жилые помещения, расположенные на средних этажах, также покупателей интересуют квартиры с панорамными видами.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 14:39

Какие ошибки чаще всего совершают ипотечные заемщики – разбираемся на дзен-канале. Не повторять, опасно!

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 08:58

Получить налоговый вычет за покупку жилья в Ленобласти станет проще.

В декабре правительство РФ одобрило законопроект об упрощенном порядке получения гражданами некоторых налоговых вычетов, в частности уплаченного подоходного налога в размере 13% после покупки квартиры. Документ пока только внесен на рассмотрение в Государственную думу, однако нововведение заработает намного раньше.

Как сообщает официальный сайт правительства Ленинградской области, регион первым опробует простой механизм получения налоговых вычетов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 января 2021 14:57

Продажа залоговой квартиры – тема не самая позитивная. Однако, по мнению экспертов, она может стать в этом году очень актуальной.

Дело в том, что многих привлекла дешевая ипотека, но не все смогли рассчитать свои силы, либо лишились работы, поэтому сейчас люди вынуждены продавать свое жилье.

Хорошего в этом, пожалуй, только то, что Госдума приняла в первом чтении законопроект о том, что ипотечники имеют право продать залоговую квартиру по рыночной цене.

В нашем новом материале мы вместе с юристами и застройщиками разбираемся – как грамотно действовать, если обстоятельства сложились таким образом, что выплачивать ипотеку дальше не представляется возможным.

Заходите по ссылке, там много полезной информации.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 января 2021 09:03

57% молодых россиян готовы взять ипотеку для улучшения жилищных условий.

Об этом говорится в исследовании на тему «Отношение молодежи к жилью», которое совместно провели аналитический центр Дом. рф и ВЦИОМ.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 января 2021 14:25

Многим покупка жилья на «вторичном» рынке кажется более безопасной, чем на «первичном». Но и при приобретении готовой квартиры от собственника покупателя могут поджидать неприятности, например, если попадется недобросовестный риелтор.

На дзен-канале рассказываем, о пяти самых распространенных схемах для «одурачивания» покупателей «вторички».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 января 2021 08:53

Застройщики смогут получить кредит под 3% для досрочной сдачи соцобъектов.

Российские власти планируют стимулировать строительство социальных объектов – детских садов, школ, поликлиник и т.д. – в рамках новых жилых комплексов. Если девелопер возводит такую инфраструктуру с опережением графика, он сможет получить льготный заем под 3% годовых на завершение проектов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 января 2021 14:38

Что происходило на рынке новостроек в непростом 2020 году, каким оказался побочный эффект льготной ипотеки, на сколько выросли цены на жилье и что ждать покупателям квартир в новом 2021 году – вспоминаем и прогнозируем на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 января 2021 08:56

Дома высотой до 28 метров будет проверять пожарный надзор раз в 3 года – в 2021 году вступили в силу изменения в Положение о федеральном государственном пожарном надзоре.

Также с 1 января 2021 года вступили в силу новые правила противопожарного режима – шлагбаумы и другие ограничители, которые незамедлительно не откроются при подъезде пожарной техники и таким образом помешают ее проезду во дворы домов, подлежат сносу.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 09:26

Для защиты покупателей в договор купли-продажи добавлен новый пункт.

Теперь при сделке с квартирой в документ можно включать пункт, что продавец одновременно является поручителем возврата денег, если впоследствии сделку признают недействительной.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 14:36

Разбираемся, как грамотно оформить полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита и что обязательно необходимо изучить перед тем, как сделать это.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2021 08:54

Спрос на новые ЖК Петербурга за год взлетел на 37% по сравнению с 2019 годом.

При этом, по данным экспертов, основная часть обращений пришлась на второе полугодие. Так, с июля по декабрь было получено 59,7% запросов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2021 10:57

Банки не хотят раскрывать причины отказа в кредите.

Осенью 2020 года в Госдуму на рассмотрение был внесен законопроект, который обяжет банки в письменном виде объяснять гражданам причины отказа в предоставлении кредита.

Однако Ассоциация банков России направила письмо главе комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолию Аксакову с просьбой не менять действующий порядок выдачи займов. Так как такие дополнительные знания не помогут гражданам, а смена практики к тому же создаст риски для банков.

Как считаете вы – нужно ли банкам раскрывать причину отказа в кредите?

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2021 10:58

Средняя цена проданной квартиры в Петербурге выросла за год на 15%, в Ленобласти – на 16%.

По данным Росреестра, в 2020 году продажи квартир и апартаментов в розницу в Петербурге и Ленобласти составили почти 442 млрд рублей, что на 11% больше, чем в 2019 году (тогда было реализовано жилья на 399 млрд рублей).

Средняя стоимость лота в Петербурге выросла на 15% – с 4,64 млн рублей до 5,3 млн рублей, по области – на 16%, с 2,9 млн рублей до 3,4 млн рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2021 14:36

Те, кто ищут квартиру в уже готовом и «обжитом», но современном доме, часто выбирают так называемую «новую вторичку». Новостройку, сданную недавно, не более, чем 3-5 лет назад. Но и при покупке такой – готовой, но новой – недвижимости не стоит расслабляться – аферисты и мошенники не дремлют!

На дзен-канале рассказываем о самых популярных схемах, с которыми могут столкнуться доверчивые покупатели «новой вторички».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2021 08:12

​​Пополнен ассортимент квартир в ЖК «Автограф» от Setl Group: цены от 5,25 млн рублей.

Новостройка класса «комфорт-плюс» находится во Фрунзенском районе Петербурга, на Лиговском проспекте. До станции метро «Обводный канал» – 15 минут пешком.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 09:57

Сбербанк профинансирует строительство 6 и 7 очередей ЖК «Зеленый квартал».

Холдинг Setl Group и ПАО Сбербанк заключили кредитные договоры на общую сумму 6,3 млрд рублей. Денежные средства девелопер направит на возведение 6 и 7 очередей ЖК «Зеленый квартал». Малоэтажная новостройка расположена в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковских высотах, в 20 минутах езды на машине от ст. м. «Московская».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 января 2021 08:05

Поступили в продажу семейные квартиры в новой секции корпуса 12.2 ЖК «Чистое небо» от Setl Group.

Проект комфорт-класса возводится в Приморском районе Петербурга на Комендантском проспекте. Станция метро «Комендантский проспект» – в 10 минутах на автомобиле. Корпус 12.2 расположен недалеко от реки Каменки, в нем запроектированы варианты от студий до многокомнатных «евро». Секция № 8 заинтересует покупателей с детьми – в ней расположатся 3- и 4-комнатные квартиры евроформата площадью 60-98 кв. метров.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 января 2021 09:58

Определены застройщики-лидеры Петербурга по вводу жилья в 2020 году.

В первую пятерку вошли такие компании, как Setl Group, «Группа ЛСР», Glorax Development, «Группа Эталон» и «Группа ЦДС».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 января 2021 08:03

Сдан в эксплуатацию самый старый долгострой Петербурга.

Застройщик «Невский луч» получил разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Светлана», который расположен в Выборгском районе Петербурга около Светлановской площади и Удельного парка, в 2 км от ст. м. «Пионерская». ЖК ведет свою историю с сентября 2003 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 января 2021 09:56

Спрос на квартиры около метро «Василеостровская» вырос на 35%.

Интерес к жилой недвижимости на Васильевском острове за 11 месяцев 2020 года вырос на 31,6%, если сравнивать с аналогичным периодом 2019 года. Наиболее востребованные объекты находятся недалеко от станций метро.

Так, интерес к квартирам в домах около станции метро «Приморская» вырос за 11 месяцев 2020 года на 31,5% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, лоты вблизи метро «Василеостровская» еще более популярны – спрос на них за тот же срок увеличился на 34,9%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 января 2021 08:05

В 2020 году в Ленобласти сдано 2,16 млн кв. метров жилья, при этом более половины от объема сданных площадей – 1,121 млн кв. метров – обеспечили объекты частного строительства.

Таким образом, впервые в современной истории многоквартирных домов в Ленобласти было построено меньше, чем индивидуальных.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 января 2021 09:52

Фонд дольщиков сможет завершать долгострои и передавать квартиры нуждающимся.

С 2021 года полномочия Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства значительно расширены. Согласно нововведениям компания получила право своими силами достраивать жилые комплексы, признанные проблемными.

Также Фонд может впоследствии распоряжаться квартирами в этих зданиях, в частности предоставлять их льготным категориям граждан (переселенцам из аварийного жилья, детям-сиротам и т. д.).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 января 2021 08:00

Самые переоцененные квартиры в новостройках Петербурга – маленькие студии.

По мнению экспертов, самыми переоцененными объектами на первичном рынке Северной столицы являются небольшие квартиры-студии площадью около 18 кв. метров. Их стоимость в строящихся ЖК доходит до 3,5 млн рублей, при этом на вторичном рынке за 4,5 млн рублей продать их будет трудно.