Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 июня 2024 11:03

Изменение лимитов по льготным программам будут обсуждать во втором полугодии

Министерство строительства и ЖКХ планирует обсудить корректировку лимитов на выдачу ипотеки по льготным программам ориентировочно в июле. Об этом журналистам рассказал первый замминистра Александр Ломакин.

По его словам о подготовке «перебросок, изменении лимитов и корректировках» можно будет говорить только по итогам первого полугодия. Так Ломакин ответил на вопрос журналиста ТАСС может ли быть переброшен остаток лимита по «Льготной ипотеки на новостройки» программе на семейную ипотеку. Как пишет информагентство, замминистра подтвердил, что эта тема также будет обсуждаться.

Ранее сообщалось о том, что банки могут не успеть выбрать лимит на выдачу по льготной программе ипотеки на новостройки, которая завершается 1 июля. Остаток средств может составить 177 миллиардов рублей. При том, что остаток по семейной ипотеке (она продлена до конца 2030 года) по данным на 13 июля составлял 30 миллиардов рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 13:04

В «Метрострое» рассказали, когда завершится строительство станции «Юго-Западная»

Строительство станции петербургского метрополитена «Юго-Западная» специалисты планируют завершить в декабре 2024 года. Об этом телеканалу «78» рассказали в пресс-службе компании «Метрострой северной столицы». Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказывал, что станцию, как и «Путиловскую» сдадут в четвертом квартале, однако более точные сроки не назывались.

«Юго-Западная» будет состоять из трех отдельных залов, а боковые тоннели будут соединяться с центральным 12 пассажирскими проемами. В интерьере вестибюля и подземной части станции используют светло-серый, серый и красный гранит, а также полированный мрамор белого цвета. Встроенные в потолок светильники расходятся лучами от центра к углам, а над эскалаторами разместят витраж.

Сейчас на станции монтируют эскалаторное оборудование и идут отделочные работы. Также специалисты монтируют металлоконструкции и вентиляцию, рассказали телеканалу в «Метрострое северной столицы».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 15:33

​​Зарубежные контакты

Граждане иностранных государств по сей день активно совершают сделки с недвижимостью в России. В число покупателей чаще всего входят резиденты стран СНГ, но в целом, по статистике Росреестра за предыдущие годы, в ведомство поступали документы на регистрацию от граждан из 65 стран мира.

В новой статье мы решили подробно разобрать, каким образом происходят такие сделки, какие документы необходимы иностранцу, реально ли получить ипотеку гражданину с паспортом другой страны.

Кстати, при подготовке сделки по покупке объекта недвижимости в России иностранному физлицу не нужно получать специальное разрешение, зато при продаже имущества – возникает нюанс.

Об этих и других деталях читайте на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 10:07

Минстрой отложил свою идею субсидировать аренду жилья семьям, которые копят на ипотеку

Минстрой отложил программу помощи молодежи в накоплении на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом рассказал заместитель министра Никита Стасишин. По его словам, «эту тему достаточно плотно обсуждали. И программа будет, но не сейчас. Когда именно Стасишин не уточнил.

«Просто в нынешней ситуации пока не время это делать, с учетом приоритизации других расходов федеральных, региональных и муниципальных бюджетов», – приводит слова чиновника «РИА Новости».

Как рассказывал замминистра, планировалось, что компенсация может составить до 75% арендной платы, но не более одного МРОТ, установленного в регионе. Среди требований к участию в программе субсидирования были: гражданство РФ, возраст до 35 лет включительно. Также претенденты должны были бы официально работать на одном месте не менее трех месяцев, а их доход не должен был превышать в 1,5 раза уровень средней зарплаты по стране (70 тыс. рублей в месяц).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 15:33

METEOR Lift расширяет сотрудничество с группой компаний «А101»

ГК «А101» расширяет сотрудничество с METEOR Lift: теперь в жилой район «А101 Всеволожск» будут поставлены пассажирские лифты последнего поколения Meteor Evo без машинного помещения, грузоподъёмностью 450 и 1000 кг, скоростью 1,6 м/с, оборудованные регенеративным приводом ReDrive, который позволит сэкономить до 75% расходуемой электроэнергии.

Все оборудование будет поставлено до конца 2025 года, а монтаж лифтов выполнит команда высокопрофессиональных технических специалистов.

ЖК «А101 Всеволожск» расположен в микрорайоне Южный города Всеволожска в Ленинградской области. Планируется строительство жилого района на 120 тыс. кв.м жилой площади, запроектированы различные ландшафтные зоны, зоны игр и отдыха, коммерческая инфраструктура на 400 рабочих мест, пешеходный бульвар и амфитеатр, продуманное озеленение, беседки и навесы для прогулок в любую погоду, а также экомаршрут, соединенный с заказником «Колтушские высоты». В рамках проекта будут построены школа и два детских сада на 1950 детей.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 424-49-09.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 10:07

Петербург вошел в тройку регионов с самой большой просрочкой по ипотеке

Совокупный объем неплатежей по ипотеке на вторичном рынке в Петербурге превысил 3,8 млрд рублей. За год суммарный долг вырос более чем на 700 млн, с января по апрель – на 400 млн. Об этом пишет издание «Деловой Петербург» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Деловой Консультант».

По приросту задолженности Петербург занимает третье место в стране, уступая лишь лишь Краснодарскому краю (+561 млн) и Москве (+405 млн).

С ипотекой на покупку строящегося жилья ситуация немного лучше. С января по апрель прирост суммарного долга в этом сегменте составил 480 млн рублей. Это 9%, в среднем по стране показатель равен 14%. При этом за год неплатежи выросли в 1,4 раза – это худший показатель в стране.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 15:30

​​Летняя выгода

В июне ожидается очередной скачок спроса на новостройки – в преддверии отмены ипотечной программы с господдержкой многие поспешат получить одобрение от банка до наступления 1 июля.

Тем не менее, в новостройках Петербурга и пригородов застройщики по-прежнему предлагают различные скидки и акции. Размер дисконта достигает 25%. С выгодой можно купить квартиры с отделкой и мебелью, в том числе 1-комнатные лоты и студии. Также есть варианты оформления беспроцентной рассрочки.

Большинство спецпредложений рассчитано на тех, кто готов оплатить покупку собственными средствами или воспользоваться стандартным ипотечным кредитованием.

Читайте обзор полностью на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 10:07

За 20 лет средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 36%

Средняя площадь квартир в российских новостройках за последние 20 лет снизилась с 69 до 51 квадратного метра (-36%). Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на аналитические материалы, подготовленные банком «Дом.РФ».

За эти годы в стране появился новый класс малогабаритных квартир – студии площадью менее 28 квадратных метров, отмечает вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Медведев. Это, конечно же, отразилось на общей статистике. Сейчас доля таких квартир на рынке составляет 11%. При этом на квартиры площадью более 75 квадратных метров (где комфортно может проживать семья с двумя-тремя детьми) приходится всего 10%.

Напомним, с 1 июня в Ленинградской области запрещено строить дома, в которых запроектированы квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Эти нормативы коснулись только новых проектов, которые еще не получили разрешения на строительство. До этого в регионе тоже была установлена минимальная площадь квартир для новостроек, она составляла 24 квадратных метра.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 15:33

22 июня пройдет 2-ой этап «Кубка БФА-Девелопмент гребной регаты «Огни Залива-2024»!

Застройщик и девелопер жилого квартала «Огни Залива» приглашает в субботу на любительские соревнования по академической гребле и большой семейный праздник на Дудергофском канале. Участие бесплатное, регистрируйтесь лично или командой до 8 человек на сайте девелопера.

На берегу всех участников и гостей ждут музыка, угощение и душевное общение. Здесь у каждого будет возможность попробовать себя в роли настоящих спортсменов на гребных тренажерах под руководством тренеров. Приходите всей семьей!

Жилой комплекс «Огни Залива» расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга и состоит из пяти очередей новостроек комфорт-класса. Дворы новостроек благоустраиваются для комфорта жильцов по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 213-23-65.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 10:07

В мае Петербург вошел в число лидеров по росту цен на жилье

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в России за месяц снизилась на 0,5% до 132,1 тысячи рублей. При этом по итогам 12 месяцев она увеличилась на 10,3%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные аналитиков компании «Этажи».

Среди городов-миллионников самое большое снижение стоимости жилья в мае было отмечено в Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,6%) и Челябинске (–0,5%).

Что касается Петербурга, то здесь цены, наоборот выросли. В Северной столице стоимость новостроек увеличилась на 2,9%. По росту цен Петербург уступает только Краснодару (+4,7%) и Москве (+3,7%).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 15:30

​​«Я в домике»

Купить страховку – казалось бы, что может быть проще, чтобы уберечь недвижимое имущество от различных рисков (прежде всего, пожара или ограбления, но в последнее время в список возможных угроз включают и падение на дом беспилотных летательных аппаратов).

Однако подходить к выбору страховой компании надо серьезно, как и изучать договор с ней, поскольку страховщики то и дело пытаются избежать выплат.

Дублируем для вас полезный материал о том, на что обратить внимание при заключении договора страхования и как обжаловать отказ в выплате возмещения. Читайте подробный материал на Новострой-СПб

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 10:06

На рынок вышли квартиры в двух проектах комфорт-класса: в Петербурге и Ленобласти

«КВС» открыла продажи в новом корпусе очереди «Кот Баюн» проекта комфорт-класса «Любоград». Малоэтажный жилой комплекс строится в Петродворцовом районе в поселке Стрельна между проспектом Буденного, Санкт-Петербургским и Красносельским шоссе.

Также ГК «А101» вывела на рынок квартиры в корпусах 1.3-1 и 1.3-2 третьего этапа ЖК «А101 Лаголово». Комплекс комфорт-класса возводится в Ломоносовском районе Ленобласти в деревне Лаголово.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2024 13:02

Петербургские депутаты доработают законопроект о КРТ к октябрю

До 1 октября 2024 года депутаты Законодательного собрания Петербурга планируют доработать законопроект с изменениями федерального законодательства по комплексному развитию территорий. Об этом спикер городского парламента Александр Бельский сообщил в своем телеграм-канале. Ранее петербургские депутаты получили комментарии от правительства России и заключение профильного комитета Госдумы

Петербургские поправки предлагали закрепить за городами федерального значения право самостоятельно определять, куда переселять жильцов сносимых домов. Также в них говорилось, что жильцы должны добровольно принимать решение о включении в программу реновации.

Комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан отметила, что некоторые положения законопроекта, «являются избыточными или недостаточно обоснованными». А «самостоятельное усмотрение» в вопросе определения территориального расположения многоэтажки, куда переселят жильцов, является недопустимым, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на отзыв комиссии.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2024 13:04

Для Петербурга купят новые трамваи и троллейбусы на 1,5 миллиарда рублей

Максимальная сумма контракта составляет 864 миллиона рублей. Как следует из проекта контракта транспортные средства должны быть произведены не ранее года подписания контракта, то есть в 2024 году.

В документе также отмечается, что срок службы троллейбусов должен быть не менее 15 лет. При этом их кузов должен «иметь ресурс для проведения модернизации на весь срок службы троллейбуса».

Поставка новых троллейбусов в Петербург разбита на три этапа. Первые четыре штуки подрядчик должен будет передать «Горэлектротрансу» до 30 сентября 2024 года, еще шесть – до 31 октября. Остальные троллейбусы город должен получить до 31 ноября.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 15:30

​​Ипотека уже «не греет» рынок?

Стали известны результаты майских продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга.

Хотя доля ипотечных сделок существенно выросла (+10% к апрелю), само число зарегистрированных договоров на первичном рынке жилья в среднем по региону осталось стабильным.

Средний бюджет сделки с лотом увеличился только в Северной столице (+3%), а в Ленобласти произошло небольшое снижение (-1%).

Застройщики Северной столицы за истекший месяц нарастили выручку на 5%.

Подробнее об особенностях продаж новостроек в мае читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 13:04

Банки сворачивают прием заявок на льготную ипотеку

Российские банки начали завершать прием заявок по программе льготной ипотеки под 8% годовых до ее завершения. Напомним, что до закрытия массовой льготной ипотеки осталось чуть больше недели, она должна прекратить свое действие с 1 июля.

Как пишет РБК, в начале этой недели заявки по льготной ипотеке перестал принимать Промсвязьбанк. Ранее такое же решение приняли банки «Россия» и «Ак Барс». Банк МТС перестал обрабатывать заявки по семейной и льготной ипотеке с 19 июня.

С 21 июня не принимает заявки на ипотеку с господдержкой Сбербанк — кредитная организация исчерпала лимит по этой программе. Также в Сбере кончился лимит по IT-ипотеке, поэтому выдача кредитов по этой программе приостановлена, однако заявки по-прежнему принимаются. По кредитным договорам, подписанным до 21 июня, выдачи по обеим программам пройдут в полном объеме.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 11:04

Сбер прекращает прием заявок по льготной ипотеке на новостройки

Со вчерашнего дня (21 июня) Сбер завершил прием заявок по льготной ипотеке на новостройки под 8% и приостановил выдачи по программе IT-ипотеки. Как объяснили в пресс-службе банка, в преддверии закрытия программы «Господдержка» Сбер максимально долго не ограничивал условия работы. Но из-за «аномально высокого спроса на фоне перетока клиентов из других банков» лимит будет досрочно исчерпан.

По кредитным договорам, подписанным ранее, выдачи будут в полном объеме, уточнили в банке. А по одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня.

Как писал Новострой-СПб, ранее несколько российских банков уже остановили прием заявок по льготной ипотеке на новостройки. Среди них Промсвязьбанк, Почта Банк, банк «Россия», «Ак Барс» и другие.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 11:07

Тактовые электрички до Сестрорецка запустят до конца года

В Санкт-Петербурге готовятся запустить тактовое движение пригородных поездов до города Сестрорецка. Как сообщает РБК Петербург со ссылкой на городской комитет по транспорту, это произойдет до конца 2024 года.

Также рассматривается вариант запуска тактового движения между Петербургом и Токсово и в Колпино. Однако с последним направлением есть некоторые сложности. Комитет признает, что это привлекатербльное направление, но пока нет технической возможности. Сейчас по этому направлению двигаются в основном междугородние поезда, так что встроиться в график проблематично.

Всего к концу года должны работать шесть направлений в режиме тактового движения, пишет издание со ссылкой на председателя комитета по транспорту Валентина Енокаева.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 09:07

Dogma купила почти 260 га на юге Санкт-Петербурга

Краснодарский застройщик Dogma выкупил земли бывшего совхоза «Цветы». В собственность компании перейдут 219,3 га в Виллозском сельском поселении Ленобласти и прилегающие 38,6 га земли в городе Пушкине.

Девелопер планирует построить жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По подсчетам экспертов, на этой территории можно возвести 500 миллионов квадратных метров жилья стандарт-класса. Примерно столько же могут составить коммерческие площади.

Ранее участки принадлежали госкорпорации ВЭБ.РФ. Как пишет «Ъ-СПб», сумма сделки составила 1 миллиард рублей. В госкомпании отмечают, что это был непрофильный актив, поэтому от него было решено избавиться. Застройщик, напротив, говорит, что земля представляет интерес из-за своего размера и девелоперского потенциала.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 11:07

Российские банки начали отказывать заемщикам в льготной ипотеке

Несколько российских банков остановили прием заявок по льготной ипотеке до завершения основных программам господдержки. С 1 июля должна завершиться льготная ипотека на новостройки и семейная ипотека. По последней программе уже принято решение о продлении, правда некоторые ее параметры изменятся.

Как пишет РБК, с 18 июня заявки по льготной ипотеке на новостройки под 8% перестал принимать Промсвязьбанк. До этого аналогичное решение приняли банк «Россия» и «Ак Барс». С 19 июня обращения за семейной и льготной ипотекой перестанет обрабатывать МТС-Банк, а Почта Банк с 21 июня — по программе «Льготная ипотека на покупку дома», сообщает издание.

В Промсвязьбанке решение остановить прием заявок на льготную ипотеку под 8% объяснили сроками рассмотрения заявок. Стандартно эта процедура занимает до 14 дней. Альфа-банк, как пишет издание, сообщил клиентам, что заявки на льготные кредиты на покупку дома, поданные после 17 июня, «с высокой долей вероятности не успеют выйти на сделку».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 09:07

Во втором полугодии выдача ипотеки сократится на 58%

Объем выдачи ипотечных кредитов в России во втором полугодии сократится на 58% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составит 2 триллиона рублей. Такой прогноз дал вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Медведев. В целом по году этот показатель сократится на 35%, до 5 триллионов рублей.

Количество заключенных ипотечных кредитов во второй половине 2024 года по сравнению с прошлым сократится на 55%. По прогнозам аналитиков банка, их будет 600-700 тысяч. По итогам всего года число выдач ипотеки сократится на 30%. Ожидается, что их будет 1,3-1,4 миллиона.

По словам Медведева, за 2023 год было заключено 773 тысячи ипотечных сделок на первичном рынке. При этом три предыдущих года этот показатель был на уровне 600 тысяч. «Коррекция минус 35% означает, что мы возвращаемся куда-то в 2020-2021 годы, которые были для нас с вами вполне рабочими», – цитирует банкира «РИА Новости».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 11:07

В Ленобласти сдали долгострой в Сосновом Бору

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного проблемного объекта региона. На этот раз речь идет о доме в ЖК «Солнце», который строится в городе Сосновый Бор. В ближайшее время ключи от своих квартир смогут получить более 100 дольщиков, сообщили в пресс-службе строительного блока Ленобласти.

ЖК «Солнце» состоит из трех монолитно-кирпичных пятиэтажных домов комфорт-класса с панорамным остеклением. В них запроектировано более 300 квартир – от 1-комнатных до 3-комнатных.

Возведение комплекса началось в 2014 году, срок сдачи был намечен на 2017 год. Однако дата ввода постоянно переносилась, в итоге стройка была заморожена из-за отсутствия финансирования. В начале 2020 года застройщик – ООО «Монтажстрой» – был признан банкротом.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 09:07

Петербург предлагают исключить из программы IT-ипотеки

Правительство России рассматривает возможность исключить Санкт-Петербург и Москву из программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к правительству. Для регионов, по данным издания, напротив, обсуждается выделение дополнительных средств.

Также власти рассматривают возможность повышения порога по минимальному уровню зарплат для специалистов, которые могут претендовать на получения ипотечного кредита по этой программе. Напомним, сейчас этот параметр составляет 120 тысяч рублей для жителей городов-миллионников, и 70 тысяч рублей для остальных населенных пунктов. Осенью прошлого года правительство отменило зарплатный ценз для специалистов моложе 36 лет.

Как ранее сообщал Новострой-СПб, вице-премьер России Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Свои предложения по продлению программы министерства должны представить до 20 июня 2024 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 11:07

Минфину и Минцифры поручили проработать продление IT-ипотеки

Вице-премьер России Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера. Министерства должны представить свои предложения по продлению льготной программы до 20 июня 2024 года. «Эти предложения должны содержать условия для сохранения высококвалифицированных IT-специалистов в регионах», – говорится в сообщении.

Программа IT-ипотеки стартовала в мае 2022 года, завершиться она должна в конце 2024 года. С момента запуска программы было выдано 66 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 591 млрд рублей.

По условиям программы, ставка по ипотеке для сотрудников аккредитованных IT-компаний составляет до 5%, она может быть снижена по региональной программе или банком. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Оформить ипотеку могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет. Заемщикам до 35 лет не требуется подтверждать уровень зарплаты.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 09:07

Мошенники придумали новую схему обмана с помощью ипотеки

ВТБ сообщил, что мошенники придумали новую схему обмана россиян. Они звонят клиентам и сообщают о якобы возникшей просрочке по ипотечному кредиту. Об этом рассказали в пресс-службе банка.

Злоумышленники убеждают клиента, что у того возникла просрочка по ипотеке и предлагают урегулировать проблему. Если у человека нет ипотеки, то они просто бросают трубку. А если есть, то, несмотря на возражения, мошенники продолжают убеждать потенциальную жертву о проблемах с банком, которые срочно необходимо решить.

Для «решения проблемы» с просрочкой злоумышленники просят назвать собеседника данные СНИЛС и коды из СМС. Причем они отмечают, что не могут запрашивать персональную информацию клиента банка, и именно поэтому якобы высылают специальный код и просят назвать его.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 11:08

ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке и приостанавливает выдачу IT-ипотеки

С сегодняшнего дня (17 июня) ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита по этой программе. При этом, как сообщили в пресс-службе банка, заявки по IT-ипотеке кредитная организация продолжает принимать. В банке уточнили, что договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе.

Еще одно изменение, о котором сообщили в банке, – очередное повышение ставок по собственным ипотечным программам. С 17 июня ставки увеличиваются на 0,5 процентного пункта. Как рассказали в ВТБ, минимальная ставка по рыночной ипотеке в банке будет начинаться от 18% годовых. .

Повышение ставок в банке объясняют продолжающимся ростом стоимости облигаций федерального займа. В конце мая ВТБ по этой же причине уже повысил ставки по собственным ипотечным программам на 1%. Кроме ВТБ ставки по своим ипотечным программам подняли еще несколько крупных российских банков.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 июня 2024 09:06

Эксперты: с 1 июля платежи по ипотеке могут вырасти в два раза

После прекращения в России действия программы льготной ипотеки на новостройки и текущей ключевой ставке в 16% ежемесячные платежи по кредитам на новостройки могут существенно увеличиться. Об это рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустам Азизов.

По словам эксперта, многие банки уже сейчас скорректировали свои ставки по ипотечным кредитам до 19-20%. Он отмечает, что застройщики смогут субсидировать такие ставки, «однако лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне».

У девелоперов больше нет альтернативных инструментов поддержки спроса, в том числе программ кредитования с околонулевыми ставками, считает Азизов. По его словам, в последние три-четыре года ежемесячные ипотечные платежи не росли, а когда-то и снижались именно благодаря субсидированию ставок застройщиками. Например, субсидированная ипотека под 0,01% позволяла снизить ежемесячный платеж вдвое.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 июня 2024 11:04

Площадь строительства жилья в России с начала года выросла на 17%

Российские девелоперы увеличили темпы вывода новых проектов жилья. Площадь запущенного строительства в январе-мае составила 19,3 миллиона квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель вырос на 17%.

В мае застройщики запустили строительство 3,9 миллиона квадратных метров новостроек. Как сообщили в аналитическом центре «Дом.РФ», это почти на треть больше, чем в прошлом году. Тогда было 3 миллиона «квадратов».

По данным на 1 июня в России строится 113 миллионов квадратных метров жилья. При этом доля региональных рынков увеличивается. На субъекты, которые не входят в топ-10 оп размерам строительного рынка в стране приходится 43% строящегося жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 июня 2024 11:02

За пять лет в России расселили 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья

С 2019 года, когда программу расселения аварийных домов включили в нацпроект «Жилье и городская среда», в России расселили 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья. С начала действия программы свои жилищные условия улучшили 714,7 тысячи человек. Информация об этом была опубликована на сайте правительства России.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, расселение аварийного жилья в стране идет с опережением графика. К концу 2024 года власти планировали расселить около 10 миллионов квадратных метров.

Лидерами по расселению аварийных домов стали Ханты-Мансийский автономный округ (823,5 тысячи квадратных метров), Якутия (746,7 тысячи) и Пермский край (743,3 тысячи).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 июня 2024 11:07

Путин продлил выплаты многодетным и разрешил гражданам самим продавать залоговые квартиры

Президент России подписал два закона, которые касаются сферы жилой недвижимости и давно обсуждались в публичном пространстве. Документы были опубликованы на портале правовой информации. Первый – продлевает до 2031 года выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.

Мера поддержки появилась в 2019 году и должна была завершиться в этом году. Закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года.

Еще один закон, подписанный президентом, разрешает самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка по ипотеке. Самостоятельная продажа допускается если заемщик-физлицо брал ипотеку не для предпринимательской деятельности и планирует за счет вырученных средств погасить долг.