Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 января 2021 08:14

Петербург стал одним из лидеров по росту цен на жилье в России.

По итогам 2020 года наибольшая динамика роста цен на квартиры в новостройках среди российских городов-миллионников была отмечена в Казани, Санкт-Петербурге и Челябинске, сообщают эксперты.

В Петербурге средняя стоимость кв. м в строящихся жилых комплексах взлетела на 21,5% – с 91,7 до 111,4 тыс. руб./кв. м.

В среднем по стране стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья увеличилась почти на 14%, достигнув 75,5 тыс. рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 10:02

На молодых россиян приходится почти половина ипотечных кредитов под 6,5%.

По данным исследования Дом. рф, 46,5% кредитов, выданных по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, оформлены на граждан в возрасте до 35 лет. При этом самая многочисленная группа – заемщики в возрасте 25-34 года, их доля превышает 41%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 08:09

​​Началась реализация квартир с отделкой от 3,7 млн рублей в третьем корпусе ЖК ЦДС «Новые Горизонты».

Новостройка расположена в поселке Бугры Ленинградской области на Ручьевском проспекте. Ст. м. «Девяткино» – в 8-9 минутах на машине. Новый дом станет самым камерным в проекте, в нем запроектировано всего 147 квартир. Студий не запланировано, на этаже будет не более пяти квартир. Во всех лотах предусмотрена топ-отделка LifeStyle, но можно выбрать и предчистовую отделку white box. На первые 5 домов ЖК построят паркинг на 400 машино-мест.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 10:05

Рефинансированием ипотеки воспользовалось рекордное количество россиян.

В 2020 году почти 234 тыс. семей рефинансировали жилищные займы на общую сумму 600 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю российского рынка, сообщает Аналитический центр Дом. рф.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 08:09

​​Вышел на рынок ЖК «Графика» в Мурино от ИСГ «Мавис» – квартиры от 3,1 млн рублей.

Жилой комплекс комфорт-класса реализуется в городе Мурино Ленинградской области, на пересечении улиц Графской и Екатерининской, до ст. м. «Девяткино» – 15 минут пешком.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 10:06

Эксперт: от жилых «небоскребов» сейчас никуда не уйти.

По мнению эксперта, сегодня среднестатистическая петербургская семья, чтобы решить свой жилищный вопрос, может себе позволить только относительно дешевые квартиры в многоэтажных проектах за КАДом. Поэтому в ближайшие годы серьезных изменений в спросе на высотки не будет – их продолжат раскупать.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 08:18

В Ленобласти в 2020 году было сдано в эксплуатацию 2,376 млн кв. метров жилой недвижимости.

Таким образом, годовой план Минстроя по вводу жилья, который составлял 2,2 млн жилых «квадратов», был выполнен на 108% – сообщает правительство Ленобласти.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2021 10:04

Путин: в стране не хватает доступных вариантов квартир. Глава государства потребовал увеличить объем предложения и благодаря этому приостановить рост цен на жилье.

Напомним, в конце 2020 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рекомендовал увеличить объем строящегося жилья, чтобы замедлить рост цен на новостройки. Стоимость квартир наиболее сильно выросла в тех регионах, где не было достаточного объема предложения, отметил вице-премьер.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2021 10:09

​​На рынок вышли 7 и 8 очереди ЖК «Образцовый квартал» от «Терминал-Ресурс»: квартиры от 3,3 млн рублей.

Малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса «Образцовый квартал 7» и «Образцовый квартал 8» возводятся в Пушкинском районе Петербурга, в 15 минутах на автомобиле от ст. м. «Московская».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 09:58

Открыто бронирование квартир от 9,5 млн рублей в ЖК «Малоохтинский, 68» от LEGENDA Intelligent Development.

Жилой комплекс бизнес-класса строится в Красногвардейском районе Петербурга по одноименному адресу, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Новочеркасская».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 08:08

По мнению некоторых экспертов, ипотечный пузырь может «лопнуть» в течение 1-3 лет, хотя риски перегрева ипотечного рынка уже сильно выросли.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 10:02

В 2020 году новая вторичка подорожала в Петербурге и пригородах на 28%.

Таким образом жилые дома, построенные за последние 10 лет, оказались самыми ликвидными объектами на вторичном рынке. По данным экспертов, чаще всего покупатели выбирали квартиры во Всеволожском районе Ленобласти – в Мурино и Кудрово, на них приходится доля 22,8%.

В Петербурге самыми результативными районами в плане продаж стали Приморский (11,1%), Невский (8,3%) и Красносельский (8,2%).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 08:11

На Малоохтинском проспекте построят ЖК бизнес-класса.

Холдинг AAG получил разрешение на строительство жилого комплекса Akzent. Новостройка расположится в Красногвардейском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Новочеркасская». Ранее на участке площадью 0,37 га располагались склады.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 09:56

В конце 2020 года в Петербурге было сдано 1,2 млн кв. метров жилья. Они включают в себя 310 домов на 25,8 тыс. квартир, в том числе частные строения.

Больше всего квадратных метров застройщики сдали в Красногвардейском районе – 238,44 тыс. На втором месте – Невский район, здесь было введено 231,4 тыс. кв. метров. Замыкает тройку лидеров Приморский район с показателем 177,8 тыс. кв. метров жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 08:01

Спрос на апартаменты Петербурга снизился впервые за полгода.

В декабре 2020 года спрос на номера в строящихся апарт-комплексах Петербурга снизился на 6%, по данным экспертов. Напомним, интерес к этому типу недвижимости постоянно увеличивался начиная с июня прошлого года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 14:36

Январь выдался не очень-то щедрым на старты продаж в Петербурге и Ленобласти. В Северной столице на рынок вышли квартиры в 9 новостройках, а за пределами города – всего в двух. Однако это совсем не значит, что интересных предложений среди них нет.

Например, в Петербурге купить квартиру с готовым ремонтом или предчистовой отделкой можно за 2,9 млн рублей. Речь идет о ЖК Parkolovo от Группы ЦДС. Комплекс расположен в Выборгском районе, до станции метро «Проспект Просвещения» можно доехать на машине за 10 минут.

В ЖК довольно широкий выбор квартир: от студий до 4-комнатных вариантов с европланировками.

Если говорить о Ленобласти, то по стоимости она обогнала городские территории. Самое бюджетное предложение там оценивается в 3,1 млн рублей. Это ЖК комфорт-класса «Графика» в Мурино от ИСГ «Мавис».

До станции метро «Девяткино» от него можно добраться пешком за 15 минут. Здесь есть и студии, и варианты от 1 до 3 комнат. Некоторые – с мастер-спальнями, гардеробными и гостевыми санузлами.

Узнать обо всех стартах продаж января в Петербурге и области вы можете по ссылке. Там опубликован наш традиционный обзор стартов продаж – с фото, картами и другой полезной информацией.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 января 2021 09:05

Апартаменты могут стать жильем «второго класса».

Совет Федерации разработал законопроект, направленный на легализацию статуса апартаментов. За данным типом недвижимости в Жилищном кодексе предлагается закрепить статус жилых помещений «второго класса».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 15:15

Какие форматы квартир сегодня наиболее популярны, выгодна ли полная отделка от застройщика и есть ли на рынке предпосылки для дальнейшего галопирующего роста цен на жилье – обсудили с экспертом в новом интервью.

Существенной разницы в предпочтениях покупателей квартир по сравнению с весной 2020 года (когда начался карантин), по мнению Романа Мирошникова, исполнительного директора СК «Ойкумена», сегодня нет. «Квартира не сезонный товар, люди покупают ее надолго», – отметил эксперт.

Но покупатели чаще всего выбирают жилье с возможностью зонировать пространство и эффективно использовать квадратные метры.

Спрос на квартиры с полной отделкой высокий и будет расти и дальше. Это оптимальный вариант для массового сегмента жилья. «Для новосела выгоднее сразу получить ключи и переехать, не тратить еще как минимум 3 месяца и от 1 млн рублей на ремонтные работы».

Полную версию интервью читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 января 2021 09:20

Цены на апартаменты со сдачей в 2021 году стартуют в Петербурге с 2,4 млн рублей.

Эксперты выяснили, сколько сегодня стоят самые недорогие апартаменты в новостройках Петербурга со сдачей уже в этом году.

💰Самый бюджетный лот реализуется за 2,4 млн рублей. Это объект несервисного типа площадью 19,5 кв. м. За 2,8 млн рублей экспонируется апартамент сервисного типа площадью 21,5 кв. м.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 14:37

Петербургские автовладельцы проводят в пробках более 6 суток в год, по подсчетам экспертов. 😲 Но это, конечно, в среднем. Есть в Северной столице локации, где дороги загружены больше остальных. Рассказываем о таких районах на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 января 2021 09:11

Объявлен старт продаж 6 очереди ЖК «Зеленый квартал» от Setl Group: жилье с отделкой от 3 млн рублей.

Новостройка находится в южной части Московского района на Пулковском шоссе, в 20 минутах езды без пробок от ст. м. «Московская». Шестая очередь включает в себя 2 дома высотой 5 этажей. Все жилые помещения реализуются с чистовой отделкой. Недалеко от 6 очереди застройщик возведет школу и стадион, под окнами корпусов высадят широкую кленовую аллею, она будет вести к главной площади квартала.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2021 10:55

​​Начались продажи квартир от 3,5 млн рублей в новой секции ЖК «Полис Приморский» от «Полис Групп».

Проект возводится в Приморском районе Петербурга недалеко от Юнтоловского лесопарка, примерно в 15 минутах на автомобиле от ст. м. «Комендантский проспект». Новостройка состоит из 2 домов высотой 10-13 этажей. Застройщик также возведет 3 детских сада на 420 воспитанников и школу на 550 учеников.

Изучить планировки квартир на поэтажном плане с видами из окон и инсоляцией, сравнить цены на похожие квартиры на разных этажах можно в карточке ЖК.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2021 11:05

В 2020 в Петербурге достроили восемь долгостроев на 2,4 тыс. квартир.

Также были приняты решения по достройке других проблемных объектов, финансирование которых обойдется в 4 млрд рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 14:35

Говорят, что в Питер переезжают по любви ❤️ Но, чтобы жить здесь постоянно, нужна не только любовь к городу, но и готовность к определенным трудностям. Каким? Рассказываем на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2021 09:02

Девелоперы Петербурга в 2020 году получили разрешения на строительство 1,2 млн кв. м жилья.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал в 2020 году 318 разрешений на строительство (РнС). При этом 49 РнС были получены на жилые объекты общей площадью 1,2 млн кв. метров. Еще 63 разрешения выданы компаниям на возведение объектов инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник, спортивных зданий и сооружений.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 14:35

Новую квартиру можно искать самостоятельно, а можно обратиться к профессионалу – риелтору, главное учесть несколько важных нюансов. ☝️

Как найти хорошего риелтора, с чего начать совместную работу и какие вопросы стоит сразу задать специалисту, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем – рассказываем на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2021 09:04

В последней очереди ЖК «Чистое небо» от Setl Group стартовали продажи квартир с отделкой от 3,35 млн рублей.

Проект класса «комфорт» строится в Приморском районе Петербурга на Комендантском проспекте, в 10 минутах на автомобиле от ст. м. «Комендантский проспект». 14 очередь включает в себя 2 корпуса переменной этажности. Ввод 14 очереди в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Помимо жилья в зданиях предусмотрены подземные паркинги, рядом с домами застройщик возведет 2 детских сада и школу.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 14:36

Какие стили интерьера квартир уже точно вышли из моды и чего стоит избегать, если хотите, чтобы ремонт и обстановка жилья долго не теряли актуальность – разбираемся на дзен канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2021 08:53

На рынок поступили квартиры с отделкой от 4,45 млн рублей в ЖК «Солнечный город» от Setl Group.

Новостройка комфорт-класса расположена в Красносельском районе, в границах Петергофского шоссе, проспектов Ветеранов и Буденного, в 15 минутах езды от ст. м. «Проспект Ветеранов». Первые очереди «Солнечного города» уже заселены, в квартале действуют свои детские сады, школы, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2021 14:39

Купили квартиру без отделки, уже получили ключи, а на ремонт накопить не успели? Ловите три лайфхака, что можно сделать с жильем в таком случае (чтобы не терять драгоценное время, пока квартира простаивает «в бетоне»).