Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 марта 2023 10:30

За 3 года новое жилье подорожало на 78%, доходы населения увеличились на 28%

Эксперты проанализировали возможности россиян купить новое жилье. Благодаря хорошим темпам сдачи обеспеченность граждан жильем заметно выросла – по информации Росстата, с 2011-го по 2021 год показатель увеличился с 23 до 27,8 кв. м на человека.

Однако финансовые возможности не только не улучшаются, но даже ухудшаются. Речь идет о коэффициенте доступности жилья.

В 2022 году в нескольких агломерациях – Московской, Петербургской и Казанской – он впервые превысил значение 6, что свидетельствует о крайней недоступности жилья.

Доступность жилья уменьшалась последние годы на фоне резкого роста стоимости новостроек. Например, по сравнению с 2020 годом в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях средние цены на строящиеся квартиры взлетели на 78%, а средняя заработная плата в России за это время увеличилась только на 28% (данные Росстата).

Таким образом, цены на жилье растут опережающими доходы темпами. В решении квартирного вопроса россиянам помогают льготные ипотеки на новостройки с низкими ставками.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 марта 2023 12:05

Семейную ипотеку взяли уже более 500 тыс. российских семей

Ипотека для семей с детьми под 6% годовых начала работать в России в начале 2018 года. За 5 с лишним лет госпрограммой воспользовались более полумиллиона семей, общая сумма выданных займов почти достигла 2 трлн рублей.

Такие данные сообщил Дом.pф. Чаще всего льготные кредиты оформляют в Подмосковье (57,9 тыс.), Москве (57,2 тыс.) и Петербурге (42,5 тыс.). Ленобласть находится на 10 месте с показателем в 14,1 тыс. ипотек.

Сейчас на долю семейной ипотеки в общей выдаче по льготным программам приходится уже более 48% по количеству кредитов и 47% – по сумме, в 2022 году показатели находились на уровнях 35% и 36% соответственно.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 марта 2023 11:05

Объемы ввода жилья в Петербурге снизятся на 10-15%

На рынке новостроек наблюдается снижение девелоперской активности, которое обусловлено переходом отрасли на проектное финансирование и экономической турбулентностью.

По данным Дом.pф, в середине марта-23 объем строящейся недвижимости в Петербурге опустился до 7,6 млн кв. м. Это на 14% меньше, чем год назад, и почти на 50% меньше, чем в I кв. 2019, когда объем жилья в стройке превышал 14 млн кв. м.

Аналитики прогнозируют, что объемы ввода планомерно снизятся на 10-15%. В 2023 году городские застройщики планируют сдать порядка 3,4 млн кв. м, как и в 2022-м.

Между тем в 2023 году по нацпрограмме «Жилье» в Северной столице должно быть введено 2,77 млн кв. м жилья, а в 2024-м – 2,65 млн кв. м.

Как пояснила Алина Базаева, старший аналитик департамента исследований Nikoliers, из-за сокращения покупательской способности и спроса девелоперы не заинтересованы выводить на рынок все свои проекты целиком – часто они предлагают ограниченное число корпусов даже в составе крупных ЖК.

Так девелоперы не допускают перенасыщения рынка, а в некоторых локациях даже искусственно формируют недостаток предложения, чтобы поддержать цены на приемлемом уровне.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 марта 2023 15:31

Как вычислить кредитные ловушки?

Ипотека давно стала привычным и удобным инструментом приобретения жилья. В 2022 году 76% граждан воспользовались заемными средствами для покупки квартиры или апартаментов.

Однако до сих пор при оформлении кредитных договоров под залог недвижимости банки используют различные ухищрения, из-за которых ипотека может оказаться не такой уж невыгодной для заемщика.

В ход идут навязывание дополнительных услуг, плата за снижение ставки и другие «относительно честные способы отъема денег у населения».

Подробности читайте на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 марта 2023 10:13

Чаще всего в ипотеку покупают 1-комнатные квартиры – ВТБ

Более 40% покупателей жилья берут в ипотеку 1-комнатные квартиры, 37% приобретают квартиры с двумя комнатами, около 20% выбирают 3-комнатные. Такую статистику предоставил Банк ВТБ.

Как отметил вице-президент, замруководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин, 1-комнатные квартиры (включая студии) особенно востребованы у ипотечных заемщиков как минимум последние 3 года.

Между тем наиболее высокая стоимость кв. м фиксируется именно у самых компактных объектов, иногда разница в цене с большой квартирой может достигать 30%.

По мнению Евгения Дячкина, просторные квартиры может сделать популярнее ипотека по принципу «больше метров – ниже ставка».

Ранее банк предлагал установить дифференцированную ставку в рамках семейной ипотеки, а в марте запустил собственную подобную программу, по которой можно получить скидку к ставке до 0,5% при покупке квартиры от 85 кв. м.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 марта 2023 15:43

Застройщики ускорились

В 2022 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м жилой недвижимости, из них 3,2 млн кв. м – в многоквартирных домах.

Свыше четверти этого объема (26%, или 850 тыс. «квадратов») было введено досрочно.

Лидер по «скоростному» строительству – Setl Group, в проектах этой компании с опережением графика было сдано 250 тыс. кв. м жилья.

Аналитики уверены, что добиваться таких результатов девелоперам помогают новые технологии, а еще – стремление побыстрее раскрыть эскроу-счета.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 марта 2023 09:30

Объявлен конкурс на строительство дороги в обход западного Мурино

«Ленавтодор» объявил конкурс на строительство автотрассы от КАД в обход Мурино и Нового Девяткино с выходом на дорогу Санкт-Петербург – Матокса.

Предельная стоимость контракта составляет 1,7 млрд рублей, работы нужно завершить до середины ноября 2024 года. Итоги конкурса подведут 10 апреля.

Новая дорога будет 4-полосной протяженностью порядка 10 км. Она начнется от кольцевой развязки в западном Мурино и далее протянется вдоль проспекта Авиаторов Балтики через деревню Лаврики.

Отмечается, что данный конкурс повторный. В 2018 году его выиграло «ПО Возрождение», которому достался контракт на 1,7 млрд рублей. Компания построила первые этапы дороги – развязку с КАД и круговой перекресток. Договор в итоге расторгли, подрядчику выплатили около 306 млн рублей.

▫️Все новостройки Мурино – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 марта 2023 16:38

Ипотека для военных: вопросы и ответы

Программа военной ипотеки действует в России с 2005 года, однако в прошлом году в нее были внесены два существенных изменения.

Кроме того, власти ежегодно индексируют сумму ежегодного взноса, который зачисляется на именной счет военнослужащего в НИС (накопительно-ипотечной системе).

О том, что изменилось в программе, как вступить в НИС, какие банки выдают такие кредиты и в чем сегодня заключаются особенности военной ипотеки – читайте в нашем материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 марта 2023 10:30

В ЖК «Аквилон Leaves» построят вторую очередь

Группа Аквилон анонсировала скорый старт продаж в жилом комплексе «Аквилон Leaves-2».

Это будет следующий этап проекта класса «бизнес-лайт» «Аквилон Leaves», который находится в Московском районе Петербурга на Пулковском шоссе, в 20 минутах ходьбы от ст. м. «Звездная».

Вторая очередь новостройки будет состоять из 12-секционного здания переменной этажности (7-8-12 эт.) на 900 квартир. На подземном этаже запланированы паркинг на 666 м/м и кладовые.

Жилье дольщики получат с предчистовой отделкой, есть возможность заказать готовый ремонт. В квартирах реализуют систему «умного» дома собственной разработки Группы.

Начало продаж намечено на середину апреля, окончание строительства второго этапа по графику состоится в IV квартале 2025 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 марта 2023 08:00

​Строящиеся жилые кварталы на северо-востоке Петербурга получат новую дорогу

В Красногвардейском районе в районе Ручьев, которые последние годы активно застраиваются жильем, появится новая дорога.

В настоящий момент готовится проект планировки территории в районе Пискаревского проспекта, Северного проспекта и КАД.

В рамках проекта будет построена Акварельная улица, она начнется от перспективного продолжения Северного проспекта и зайдет за Пахомовскую улицу, что рядом с КАД. Длина новой магистрали составит 3,5 км, запланированы 4 полосы движения.

Согласно документу, опубликованному городским Комитетом по градостроительству и архитектуре, заявителем выступает «Группа ЛСР», которая возводит вторую часть ЖК «Ручьи» как раз рядом с Акварельной улицей.

Вся необходимая документация для дорожного строительства должна быть готова до 10 марта 2024 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 марта 2023 10:30

В Аннино построят жилой комплекс с детским садом и школой

Малоэтажный жилой квартал появится в поселке Аннино Ломоносовского района Ленобласти. Как сообщил Комитет градостроительной политики региона, на прошлой неделе утверждена документация по планировке территории.

Новостройка расположится на земельных участках суммарной площадью более 12,7 га. В рамках проекта возведут 10 жилых корпусов высотой до 4 этажей. Общая площадь квартала составит порядка 93,6 тыс. кв. м, под жилье отведут 49 тыс. кв. м.

Также запланировано отдельно стоящее здание, в котором заработают детский сад и школа на 310 мест – садик рассчитан на 100 воспитанников, школа вместит 210 учеников.

В домах предусмотрены встроенные коммерческие помещения для магазинов и сервисов. Благоустройство комплекса включает в себя детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок и высадку зеленых насаждений. ЖК предполагается реализовать в три очереди.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 марта 2023 08:15

ЦБ не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что главный банк страны по-прежнему не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке, суть которых – недобросовестные продажи.

Речь, в частности, идет о таких комбинациях, как траншевая ипотека и схема с кешбэком. Также глава ЦБ считает потенциально рискованной выдачу кредитов гражданам с высокой долговой нагрузкой. Таким заемщикам приходится отдавать на обслуживание кредита до 80% своего дохода.

Как заверила журналистов Набиуллина, «мы не только мониторим эту систему, [но] и готовы принять решение по ней». Это, например, может быть введение стандартизированной ипотечной схемы, которая будет лишена рисков для всех участников сделки.

«Попытка обмануть экономику чревата серьезными последствиями, рисками для финансовой и социальной стабильности», – подытожила глава Банка России.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 15:34

​Угрожающая стабильность

Центробанк в очередной раз не стал менять значение ключевой ставки – она осталась на уровне 7,5%.

Таким образом ЦБ пытается регулировать ситуацию с ипотечным пузырем – свести к минимуму риски его образования и последующего схлопывания.

Однако для рынка новостроек такие действия неблагоприятны, считает Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

В мае вступят в силу новые, более жесткие, требования регулятора к выдаче ипотеки, поэтому покупателям, намеревающимся использовать заемные средства, стоит поспешить с выбором объекта недвижимости.

Читайте экспертную колонку на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 09:15

Проблемный ЖК «Гамма» недалеко от метро «Девяткино» достроит инвестор

Строительство проблемного жилого комплекса «Гамма» завершит инвестор. Проект находится в Новом Девяткино на Лесной улице, менее чем в 2 км от ст. м. «Девяткино».

Вопрос передачи прав застройщика-банкрота «Промсервис» инвестору решается в судебном порядке. Всего будут достроены три 12-этажных дома.

История ЖК тянется с 2014 года, когда «Фирма «Сигма» («дочка» «Промсервиса») получила разрешение на строительство. Монолитные дома комфорт-класса предполагалось сдать в 2016-м, 2017-м и 2018 годах.

Госстройнадзор также сообщил, что «Промсервис» оставил в Буграх аварийную канализацию. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию домов на Полевой улице, а также технические условия на их подключение выданы в период с 2009 по 2013 годы.

Сейчас администрация Бугровского поселения передает бесхозное имущество на баланс «Леноблводоканалу», чтобы тот привел коммуникации в нормативное состояние.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 марта 2023 11:29

Россияне стали в 1,5 раза чаще жаловаться на услуги ЖКХ

Количество жалоб граждан в прокуратуру на нарушения в сфере жилищно-коммунальных услуг увеличилось в 2022 году в 1,5 раза, рассказал генеральный прокурор РФ Игорь Краснов.

Жильцы многоквартирных домов недовольны качеством предоставляемых услуг и их высокой стоимостью, а также плохой работой управляющих компаний (УК).

Генпрокурор особенно отметил тему новых расценок на услуги ЖКХ. По его словам, в ряде субъектов местные власти и УК излишне вольно отнеслись к постановлению правительства о повышении тарифов, что, конечно, вызвало негодование граждан.

Маркерами социального напряжения были названы нерешенные проблемы с бытовыми отходами, отсутствие благоустройства на придомовых территориях, неотремонтированные и неосвещенные проезды и дороги, сбои в работе общественного транспорта, низкое качество питьевой воды.

Устранение данных нарушений находится в прямой связи с оценкой людьми деятельности органов власти, подытожил генпрокурор.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

27 марта 2023 09:28

​В ЖК «Юнтолово» построят еще четыре квартала

Одобрен внешний облик новой жилой застройки в рамках ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Это будут кварталы №№ 10, 31, 32 и 33 в северной части микрорайона, выше реки Юнтоловка.

Под очередные корпуса отведен участок площадью 30 га, всего планируется возвести 38 домов жилой площадью более 260 тыс. кв. м. Высота зданий будет варьироваться от 6 до 16 этажей, в центре территории разместят шесть 24-этажных высоток.

Помимо домов застройщик – компания «Главстрой-СПб» предусмотрела 2 детских сада на 300 малышей, школу на 1,2 тыс. учеников, общественные пространства: зеленые бульвары, скверы и благоустроенную набережную. Проект будет реализован в несколько этапов.

В «Юнтолово» уже построены 46 домов, работают детские сады и школа.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 марта 2023 11:00

В 2022 году сильнее всего подорожали элитные новостройки Адмиралтейского района

Эксперты составили очередной список районов Петербурга согласно «индексу миллиона». Рейтинг показывает, сколько кв. м можно купить за 100 млн рублей в строящихся жилых комплексах элиткласса в определенной локации города.

Общий показатель «индекса миллиона» по итогам 2022 года составил 185 кв. м против 187 кв. м на конец 2021.

Так, за год показатель снизился только на 1%, что обусловлено скромным ростом стоимости предложения: по результатам декабря-2022 цена кв. м составила 539 тыс. рублей, увеличившись за год на 1%.

Однако от района к району цены и площади элитных квартир, доступные за условные 100 млн рублей, заметно отличаются, а сильнее всего подорожали элитные новостройки Адмиралтейского района.

Подробности читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 марта 2023 10:01

В массовых новостройках хотят ввести новые стандарты чистовой отделки

Чистовая отделка в таких проектах обязательна с 2020 года, парламентарии предлагают повысить требования к жилью, например, использовать более качественные технологии и материалы.

Соответствующий документ уже направлен в Минстрой. В письме, в частности, предлагается больше не класть в квартирах линолеум, его можно заменить ламинатом не ниже 33-го класса износостойкости.

Также, по мнению авторов инициативы, нужно ввести обязательную гидроизоляцию ванн, керамическую плитку в санузлах, подоконники, установить критерии качества дверей и определить жесткие критерии к качеству отделочных работ.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 марта 2023 15:31

• На что обратить внимание при оформлении ипотеки?
• Какой формат платежей выбрать?
• Стоит ли платить банку за снижение ставки?

Разбираемся вместе с экспертами

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 марта 2023 08:16

Правительство обеспокоено снижением темпов выдачи ипотеки

Темпы выдачи жилищных кредитов в России замедлились по сравнению с 2022 годом, поэтому возможны новые меры поддержки в рамках ипотечных программ, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

По его словам, по итогам I квартала совершенно точно будет подниматься данный вопрос на уровне председателя правительства, а если нужно будет – и на уровне президента.

В настоящий момент сложившаяся ситуация обсуждается с Банком России, также анализируется, как работают продленные льготные программы.

Марат Хуснуллин отметил, что ипотека остается ключевым фактором продаж строящегося многоквартирного жилья в стране. Между тем доля нераспроданных площадей на первичном рынке достигла 43%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 марта 2023 10:30

Рядом с Сампсониевским садом возведут жилой комплекс

Компания LEGENDA анонсировала свой новый проект бизнес-класса в Выборгском районе Петербурга – «Сампсониевский, 32». На днях девелопер получил разрешение на строительство.

Новостройка расположится в 8 минутах ходьбы от ст. м. «Выборгская». В шаговой доступности – набережные, Гренадерский и Сампсониевский мосты, Финляндский вокзал, рядом удобный выезд на ЗСД.

Дом будет состоять из 15 секций переменной высоты (1-6-7-10 эт.) на 590 квартир. Предусмотрены встроенный детский сад на 80 мест, подземный паркинг, кладовые, коммерческие помещения.

Самая характерная часть комплекса – каскадный фасад со стороны Большого Сампсониевского проспекта с множеством углов и террас.

Финансировать строительство дома будет Сбербанк. Старт продаж намечен на 4 апреля 2023 года.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 марта 2023 08:29

В феврале цены на новостройки в России снизились на 7%

Средняя цена кв. м в новостройках страны в феврале-2023 снизилась на 7% по сравнению с периодом с ноября по январь – до 112 тыс. рублей. В ноябре-январе параметр находился на уровне 119-120 тыс. руб./кв. м.

Об этом сообщил Сбербанк в очередном ежемесячном исследовании рынка недвижимости.

Отмечается, что в Московском регионе и Петербурге «первичка» подорожала ненадолго и уже в феврале цены вернулись к уровням ноября-2022.

В Северной столице динамика стоимости первичного жилья была следующей. В декабре 2022 года цена кв. м по сравнению с ноябрем выросла на 6% – с 204 тыс. рублей до 216 тыс.

В январе-2023 «квадрат» подешевел на 5% – до 207 тыс. рублей, в феврале цена за кв. м еще немного снизилась – на 2%, до 203 тыс. рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 марта 2023 16:38

Разбираем условия, нюансы и нововведения-2022 военной ипотеки в статье

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 марта 2023 09:30

Банк России против ипотеки от застройщиков под 3-4%

Как мы писали ранее, Минстрой считает допустимой ипотеку от застройщиков под половину ключевой ставки.

По словам Никиты Стасишина, ставка по займам на жилье, конечно, не должна быть 0,1-0,2%, но вполне допустимо выдавать ссуды под 3-4%.

Однако ЦБ не согласен и с такими условиями. Предложение не решает фундаментальных проблем с наценками на жилье, считает глава Банка России Эльвира Набиуллина.

По её словам, такая схема имеет тот же недостаток, что и околонулевая ипотека от застройщиков, а именно – будет происходить завышение стоимости новостроек (пусть не на 30%, но на 10-20%). В итоге человек купит квартиру на первичном рынке, которая на следующий день станет дешевле.

И заемщик также не сможет реализовать свою недвижимость за ту же цену, за которую он ее купил. В итоге банк остается с залогом по завышенной стоимости в случае банкротства клиента.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 марта 2023 15:27

Что ждет тех, кто купил новую квартиру?...

Переезд! Рассказываем, как к нему подготовиться и с чего лучше начать.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 марта 2023 09:30

Доля нераспроданных новостроек в Петербурге составляет 42%

Доля нераспроданных площадей в новостройках России – 43%. Это максимальный показатель за последние 3 года: так, в марте-2022 параметр находился на уровне 37%, в марте-2021 – на уровне 30%, в марте-2020 – 34%.

По данным экспертов, самая большая доля нереализованных новостроек зафиксирована в Магаданской области (87%), Севастополе (72%) и Новгородской области (65%).

Что касается регионов с самыми большими объемами жилищного строительства, первую 10-ку по нераспроданным площадям возглавила Ростовская область с показателем 50%, следом идут Москва, Тюменская и Свердловская области с 45% и Подмосковье с 44%.

В Петербурге доля нереализованных квадратных метров составляет 42%.

Как пояснил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, регионы с большим количеством непроданных площадей нуждаются в дополнительных мерах стимулирования спроса, чтобы в долгосрочной перспективе не произошла просадка в наращивании объема предложения.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 15:34

Эксперт прокомментировал сохранение значения ключевой ставки и другие решения ЦБ, влияющие на рынок новостроек, делимся

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 10:30

Льготная IT-ипотека малоинтересна айтишникам

В феврале-2023 число заявок на получение IT-ипотеки выросло более чем в 2 раза по сравнению с декабрем-2022. Несмотря на это госпрограмма остается не слишком востребованной.

По последним данным Дом.pф, за все время действия программы (10 месяцев) такие льготные кредиты оформили почти 7,7 тыс. человек. Всего принято 31,1 тыс. заявок, одобрено 21,9 тыс., заключено около 7,9 тыс. договоров.

При этом год назад в России насчитывалось 1,7 млн IT-специалистов – даже с учетом уехавших россиян это несравнимо с количеством поданных заявок.

Журналисты опросили профильные компании и выяснили, что IT-ипотека малопривлекательна для айтишников.

Во-первых, многие не рассматривают покупку жилья в новостройке, а хотят приобрести готовую квартиру – и цены ниже, и заселиться можно сразу.

Во-вторых, часть специалистов уже взяли ипотеку, они готовы перезаключить кредитный договор на более выгодных именно для сферы IT условиях, но такой возможности пока нет. Также есть риски потери или смены работы, что может привести к серьезному росту процентной ставки.

▫️Все новостройки, где действует IT-ипотека – по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 08:01

Девелоперам позволят сократить число машино-мест в новостройках 🚗

В Минстрое обсуждают новые, более мягкие условия реализации жилых комплексов.

В частности, предлагается учитывать в Росреестре «семейные» парковки на две машины как два отдельных места, в итоге девелоперы смогут снизить количество паркомест в новостройках.

Авторы нововведения считают, что если блокирующие и зависимые места, вмещающие более одного автомобиля, будут считаться за несколько объектов, застройщикам будет намного легче соблюдать нормативы и можно будет строить меньше парковок.

По словам экспертов, на «семейные» места в новостройках приходится от 10% до 30% от всех машино-мест. Покупка «семейных» парковок позволит сэкономить до 20% от трат на машино-место. Также это будет выгодно и строительным компаниям.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 марта 2023 10:10

В Ленобласти самую недорогую квартиру со сдачей в 2023 г. можно купить за 2,7 млн рублей

По итогам 2022 года спрос на покупку новостроек в Ленобласти снизился на 27,7% относительно 2021 года, подсчитали эксперты АН Ольги Эбель.

Однако в начале 2023 года количество запросов на приобретение новостроек показало рост – на 12,2% относительно декабря-22.

Сейчас в Ленобласти в стройке находятся почти 3,9 млн кв. м жилья. За год объем строительства в регионе вырос на 9,6% или на 0,3 млн кв. м в абсолютных цифрах.

Средняя площадь строящихся квартир находится на уровне 39,6 кв. м, в 2022 году показатель составлял 38,3 кв. м. Таким образом, за год параметр в регионе увеличился на 3,4% или на 1,3 кв. м.

В феврале 2023 года на рынке Ленобласти застройщики продавали 4,5 тыс. квартир, которые должны быть сданы в 2023 году. Самый недорогой вариант в доме на высокой стадии готовности можно купить за 2,7 млн рублей.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в марте-2023