Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 09:15

Проблемный ЖК «Гамма» недалеко от метро «Девяткино» достроит инвестор

Строительство проблемного жилого комплекса «Гамма» завершит инвестор. Проект находится в Новом Девяткино на Лесной улице, менее чем в 2 км от ст. м. «Девяткино».

Вопрос передачи прав застройщика-банкрота «Промсервис» инвестору решается в судебном порядке. Всего будут достроены три 12-этажных дома.

История ЖК тянется с 2014 года, когда «Фирма «Сигма» («дочка» «Промсервиса») получила разрешение на строительство. Монолитные дома комфорт-класса предполагалось сдать в 2016-м, 2017-м и 2018 годах.

Госстройнадзор также сообщил, что «Промсервис» оставил в Буграх аварийную канализацию. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию домов на Полевой улице, а также технические условия на их подключение выданы в период с 2009 по 2013 годы.

Сейчас администрация Бугровского поселения передает бесхозное имущество на баланс «Леноблводоканалу», чтобы тот привел коммуникации в нормативное состояние.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 марта 2023 11:29

Россияне стали в 1,5 раза чаще жаловаться на услуги ЖКХ

Количество жалоб граждан в прокуратуру на нарушения в сфере жилищно-коммунальных услуг увеличилось в 2022 году в 1,5 раза, рассказал генеральный прокурор РФ Игорь Краснов.

Жильцы многоквартирных домов недовольны качеством предоставляемых услуг и их высокой стоимостью, а также плохой работой управляющих компаний (УК).

Генпрокурор особенно отметил тему новых расценок на услуги ЖКХ. По его словам, в ряде субъектов местные власти и УК излишне вольно отнеслись к постановлению правительства о повышении тарифов, что, конечно, вызвало негодование граждан.

Маркерами социального напряжения были названы нерешенные проблемы с бытовыми отходами, отсутствие благоустройства на придомовых территориях, неотремонтированные и неосвещенные проезды и дороги, сбои в работе общественного транспорта, низкое качество питьевой воды.

Устранение данных нарушений находится в прямой связи с оценкой людьми деятельности органов власти, подытожил генпрокурор.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 марта 2023 10:00

Жилую застройку Нарвской заставы не будут сносить до 2029 года

Заксобрание Петербурга во втором чтении приняло поправку, по которой возможный снос малоэтажных жилых зданий «Нарвской заставы» в рамках программы реновации откладывается до 2029 года.

Поправку одобрили все шесть парламентских фракций, она также получила согласование Минкульта.

Законодатели сейчас вносят изменения в закон № 820-7, он позволяет скорректировать границы зон охраны объектов культурного наследия при строительстве новой инфраструктуры.

Таким образом пункт, согласно которому по программе развития застроенных территорий Петербурга (РЗТ) можно сносить дома в Нарвской заставе, начнет работать только 1 января 2029 года – в этот день перестает действовать соглашение с инвестором по РЗТ.

Еще три поправки приняты не были. Подробнее читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 16:08

Как защитить себя и свою недвижимость от кибермошенников – рассказывают эксперты

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 10:30

Спрос на семейную ипотеку вырос в Петербурге на 37%

По итогам февраля количество сделок в рамках семейной ипотеки выросло в Северной столице на 37% относительно января.

По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в конце 2022 года доля госпрограммы составляла 18-20%, а в феврале-2023 на нее пришлись уже 38% от всех ипотечных сделок.

Тренд объясняется не только смягчением условий семейной ипотеки и увеличением ставки по «Господдержке», но и уходом с рынка субсидированных программ от застройщиков, которые пользовались стабильным спросом в 2022 году.

В прошлом месяце с помощью семейной ипотеки чаще всего покупали 1-комнатные квартиры. По данным КЦ, заемщики отдавали предпочтение малоэтажным жилым комплексам в Красносельском, Петродворцовом и Пушкинском районах Петербурга.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 15:32

• Как подобрать источники света для разных комнат?
• Какое освещение поможет быстрее настроиться на сон?
• Какой свет будет наиболее комфортен в пасмурную погоду?

Делимся советами, которые помогут подобрать правильное освещение в квартире💡

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 10:45

Ввод жилья в феврале упал в России на 17,2% – Росстат

2023 год начался для рынка недвижимости с хороших показателей по вводу – по данным Минстроя, в январе было сдано в эксплуатацию 12,2 млн кв. м жилья, что на 18% больше, чем в январе 2022 года.

Из них 5,9 млн кв. м пришлись на МКД, 6,3 млн построены в рамках ИЖС.

В феврале-2023 было завершено только 8,3 млн кв. м, в итоге ввод жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упал на 17,2% (тогда было сдано 10 млн кв. м). Такую статистику представил Росстат.

По информации ведомства, всего за январь-февраль в стране сдано 20,3 млн кв. м, что на 0,2% меньше, чем в январе-феврале 2022 года.

В топ-5 регионов по вводу в феврале-2023 вошел Петербург, он расположился на 5 месте. Напомним, в городе было сдано в эксплуатацию 340,4 тыс. кв. м жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 08:23

В Петербурге признали незаконным отказ во временной регистрации в апартаментах

Красногвардейский районный суд Петербурга рассмотрел административное дело по иску местной жительницы к УМВД России по Красногвардейскому району.

УМВД отказало гражданке во временной регистрации сроком на 5 лет в ее апартаментах, которые находятся в гостиничном комплексе, на основании того, что зарегистрироваться можно только в жилых помещениях.

Законодательство сейчас не предусматривает такого понятия, как апартаменты, поэтому они относятся к нежилым помещениям. Нежилые же помещения могут быть только местом временного пребывания граждан.

Так как орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина России, суд счел отказ в регистрации по месту пребывания владелицы апартаментов незаконным и обязал УМВД повторно рассмотреть заявление.

Стоит отметить, что уже несколько лет назад юристы советовали гражданам, которым отказали во временной регистрации в апартаментах, обращаться в суд, если комплекс имеет статус «объект гостиничного типа». При этом условии возможна временная регистрация сроком до 6 лет.

▫️Апартаменты в новостройках Петербурга и Ленинградской области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 15:04

Что делать, если кредитор требует оплату по договору, который вы не заключали? Делимся полезной статьей

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 08:21

Депутаты предложили защитить единственное жилье ипотечных заемщиков

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который в случае банкротства будет защищать единственную квартиру ипотечных заемщиков от ареста.

Сейчас в случае, если единственное жилье приобретено на заемные средства, оно не защищено от ареста до тех пор, пока человек полностью не погасил кредит. Квартира находится в залоге у банка, и, если появятся финансовые проблемы, человека могут выселить.

Однако при возникновении финансовых трудностей запустить процедуру банкротства ипотечного заемщика могут и другие кредиторы.

Например, гражданин не расплатился за автокредит или обычный потребительский кредит (при этом он продолжает выплачивать ипотеку), в итоге другие банки могут претендовать на единственное крупное имущество клиента – его жилплощадь.

Нововведение предполагает специальные защитные меры. Так, если в отношении гражданина инициирована процедура банкротства, он сможет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным банком. Если заемщик в состоянии обслуживать ссуду, квартиру выведут из конкурсной массы.

В итоге остальные кредиторы не смогут выставить недвижимость на торги, а должнику будет гарантировано право на жилище.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 10:30

После смягчения правил выдачи число заявок на IT-ипотеку увеличилось в 2,2 раза

В феврале-2023 число заявок на получение льготной IT-ипотеки выросло более чем в 2 раза по сравнению с декабрем-2022, по данным Минцифры.

Банки начали выдавать кредиты в рамках обновленной IT-ипотеки с 7 февраля 2023 года, а постановление правительства с изменением условий программы было принято 23 января. Именно с этого момента количество заявок на IT-ипотеку начало активно увеличиваться.

В ведомстве привели такую статистику: в декабре 2022 года в банки было подано 2,1 тыс. заявлений, в феврале 2023 года поступило 4,7 тыс. заявок.

По данным на начало марта, льготных кредитов выдано уже более 7,2 тыс. суммарно на 64,5 млрд рублей, при этом за 8 месяцев 2022 года такие кредиты были предоставлены 5,8 тыс. человек на общую сумму 53 млрд рублей.

По данным Дом.pф, в феврале-2023 по сравнению с январем рост выдач составил 70% – 893 займа на 7,8 млрд рублей против 523 на 4,4 млрд.

Также сообщается, что в банки поступило более 23 тыс. новых заявок от IT-специалистов, из них одобрено 13,4 тыс. Наибольшее число IT-ипотек выдано в Москве и Петербурге.

▫️Все новостройки, где действует IT-ипотека – по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 08:20

Условия популярных льготных ипотечных программ расширены

Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому условия по «Господдержке», семейной ипотеке, IT-ипотеке и Дальневосточной ипотеке станут мягче.

Нововведения в семейной ипотеке затронут родителей с детьми-инвалидами. Теперь в регионах, где не строится новое жилье, такие семьи смогут взять недорогой заем на квартиру на вторичном рынке. Предельная ставка по госпрограмме составляет 6%.

Изменения в «Господдержке» и Дальневосточной ипотеке касаются мобилизованных и всех тех, кто участвует в СВО.

Для таких военнослужащих приостанавливается действие нормы о предельном сроке госрегистрации прав на индивидуальные дома в рамках «Господдержки» и о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретенных жилых помещений в рамках Дальневосточной ипотеки.

Также расширен перечень объектов, на покупку которых можно оформить ссуду. Теперь участникам всех четырех госпрограмм доступны кредиты на жилье, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны, если пайщики являются первыми ее собственниками.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 10:30

В Петербурге количество и объемы новых ипотек упали за год на 50%

Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику ипотечной активности россиян в январе 2023 года на основе информации от банков, передающих данные в ОКБ.

В первый месяц года количество и объемы новых ипотечных кредитов снизились по всей стране на 38% в годовом отношении.

Так, в январе-2023 было выдано 56,3 тыс. жилищных займов на 192,6 млрд рублей, в январе-2022 банки предоставили населению 91,41 тыс. ссуд на 311,9 млрд рублей.

Средний размер новой ипотеки остался при этом на прежнем уровне: в январе 2023 года – 3,42 млн рублей, годом ранее – 3,41 млн рублей.

Лидерами по объемам жилищного кредитования и в этом и в прошлом году традиционно стали Москва, Подмосковье и Петербург.

Стоит отметить, что в Северной столице количество и объемы новых ипотек упали за год на 49% и 50% соответственно, в Ленобласти снижение по этим параметрам составило 50% и 46%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 08:16

Застройщиков могут обязать создавать зоны для выгула собак

Общественный совет при Минстрое подготовил инициативу, в рамках которой предлагается массово создавать игровые площадки для собак, в том числе большие зоны и специальные маршруты в парках, а также урны для отходов животных.

Создание такой инфраструктуры необходимо включить в программы благоустройства городов, а также в обязанности застройщиков при возведении жилых домов, считают авторы инициативы.

Отмечается, что нужны именно игровые площадки, а не дрессировочные, которые в основном сейчас оборудуют.

Что касается стоимости, небольшая площадка около 400 кв. м обойдется в 1-10 млн рублей в зависимости от «начинки». На этой территории в день можно выгулять до 40 питомцев.

Эти траты девелоперы, конечно же, переложат на покупателей недвижимости, однако даже предельная сумма в 10 млн рублей при нынешних ценах на жилье почти не скажется на итоговой цене за квартиру.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 марта 2023 10:00

Проблемный ЖК «Ванино» сдадут летом 2023 года

Стало известно, что два дома проблемного ЖК «Ванино» в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленобласти готовы на 75%. Ввод зданий в эксплуатацию намечен на лето-2023.

Отмечается, что работы ведутся в графике, сейчас на объекте трудятся более 40 человек. В настоящий момент монтируются инженерные коммуникации, выполняется отделка в квартирах и местах общего пользования. После наступления теплой погоды подрядчик приступит к благоустройству территории.

4-этажные дома № 28 и № 29 начала строить в 2014 году эстонская компания «Тареал», квартиры здесь купили 22 дольщика. После банкротства «Тареала» завершает корпуса застройщик «ИРИС».

Всего в жилом комплексе комфорт-класса значатся 12 домов, в них зарегистрированы 172 дольщика. Оставшиеся 10 корпусов достроит Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 08:01

Девелоперам позволят сократить число машино-мест в новостройках 🚗

В Минстрое обсуждают новые, более мягкие условия реализации жилых комплексов.

В частности, предлагается учитывать в Росреестре «семейные» парковки на две машины как два отдельных места, в итоге девелоперы смогут снизить количество паркомест в новостройках.

Авторы нововведения считают, что если блокирующие и зависимые места, вмещающие более одного автомобиля, будут считаться за несколько объектов, застройщикам будет намного легче соблюдать нормативы и можно будет строить меньше парковок.

По словам экспертов, на «семейные» места в новостройках приходится от 10% до 30% от всех машино-мест. Покупка «семейных» парковок позволит сэкономить до 20% от трат на машино-место. Также это будет выгодно и строительным компаниям.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 марта 2023 10:10

В Ленобласти самую недорогую квартиру со сдачей в 2023 г. можно купить за 2,7 млн рублей

По итогам 2022 года спрос на покупку новостроек в Ленобласти снизился на 27,7% относительно 2021 года, подсчитали эксперты АН Ольги Эбель.

Однако в начале 2023 года количество запросов на приобретение новостроек показало рост – на 12,2% относительно декабря-22.

Сейчас в Ленобласти в стройке находятся почти 3,9 млн кв. м жилья. За год объем строительства в регионе вырос на 9,6% или на 0,3 млн кв. м в абсолютных цифрах.

Средняя площадь строящихся квартир находится на уровне 39,6 кв. м, в 2022 году показатель составлял 38,3 кв. м. Таким образом, за год параметр в регионе увеличился на 3,4% или на 1,3 кв. м.

В феврале 2023 года на рынке Ленобласти застройщики продавали 4,5 тыс. квартир, которые должны быть сданы в 2023 году. Самый недорогой вариант в доме на высокой стадии готовности можно купить за 2,7 млн рублей.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в марте-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 16:08

Небезопасное соединение

Цифровизация упростила многие процессы на рынке жилья – прежде всего, людям стало проще искать информацию об объектах недвижимости.

Однако интернетом пользуются и мошенники: они выдают себя за риелторов, представляются продавцами квартир, взламывают аккаунты на «Госуслугах», чтобы завладеть персональными данными покупателя.

Как признают эксперты, киберпреступники по-настоящему паразитируют на полезных интернет-инструментах в сфере жилья.

Как защититься от недобросовестных граждан и не попасться на их удочку, читайте в подробном материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 11:30

⚡️ ЦБ сохранил текущее значение ключевой ставки – 7,5%

▶️ Подробнее

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 08:13

В продажу поступил ЖК «Аквилон All in 3.0»: жилье от 3,5 млн рублей

ЖК комфорт-класса, который станет третьей очередью уже введенного проекта All Inclusive, появится на Школьной улице, в 15-17 минутах езды от ст. м. «Купчино» без учета пробок.

В 12-этажном здании разместится 812 квартир – от студий до 4-комнатных «евро» площадью 22-75 кв. м. Главная особенность новостройки – это формат «все включено»: квартиры с готовым ремонтом и меблировкой.

Цены стартуют от 3,5 млн рублей на лоты с отделкой white box и от 3,9 млн на варианты с чистовой отделкой и сертификатами на покупку мебели и техники.

Ввод проекта в эксплуатацию состоится в IV квартале 2025 года, выдача ключей от квартир продлится до III квартала 2026 года.

Помимо жилья запланирован отапливаемый паркинг на 100 м/м, на первом этаже заработает детский клуб. Около дома появятся места для отдыха, детские и спортивные площадки, а также дорожки для прогулок.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 12:30

​«Эврика»: квартиры в готовом доме на Светлановском

С древнегреческого «эврика» переводится, как «я нашел». Жилой комплекс с таким названием и правда может стать для многих удачной находкой, и вот почему:

• готовый – не надо ждать окончания строительства и бояться его заморозки

• камерный – один корпус на 170 квартир

• семейный – здесь нет студий, а площадь 1-комнатных начинается от 50 кв. м

• удобный – дом в районе со сложившейся застройкой, рядом есть детские сады, школы, магазины, маршруты общественного транспорта

ЖК «Эврика» расположен на Светлановском проспекте, рядом с пересечением с Суздальским проспектом. Ближайшая станция метро – «Гражданский проспект». Неподалеку расположен въезд на КАД, что будет удобно для автомобилистов.

Цены в «Эврике» стартуют от 9,1 млн рублей. Подробности о проекте можно узнать по ссылке и по телефону: +7 812 426 30 32

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 09:46

Началось бронирование жилья от 5,6 млн рублей с ремонтом во 2 очереди ЖК ЦДС Dreamline

Проект комфорт-класса строится в Приморском районе, на Парашютной улице недалеко от Шуваловского карьера, до ст. м. «Комендантский проспект» – 10 минут на авто.

Второй этап новостройки состоит из 4 корпусов на 968 квартир площадью 29-99 кв. м. Жилье дольщики получат с готовым ремонтом, но возможна предчистовая отделка.

В домах также запланированы отапливаемые кладовые площадью от 2,5 кв. м с отдельным входом с улицы, колясочные в парадных. На первых этажах во встроенных помещениях заработают магазины, пекарни, сервисы.

На придомовой закрытой территории обустроят детские игровые площадки, для автомобилистов предусмотрен многоэтажный паркинг на 460 м/м.

Возле второй очереди ЖК появится просторный лаундж-парк для спокойного отдыха и занятий йогой.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 15:04

За себя и за того парня

Выплачивать кредит всегда сложнее, чем его оформлять, однако куда хуже оказаться в долгу непонятно за что: случаи, когда мошенники берут кредиты на чужой паспорт, не такая уж и редкость.

Что делать, если вдруг выяснилось, что на ваше имя был выдан заем и на него уже набежали проценты? Можно ли просто игнорировать требования неизвестного кредитора? Есть ли способы подстраховаться от возникновения подобных ситуаций?

Все это разбираем в новом материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 09:30

В феврале самой популярной льготной программой в России стала семейная ипотека

Аналитики Сбербанка посчитали количество выданных в феврале ипотечных кредитов в рамках всех льготных госпрограмм.

В статистике участвовали 10 регионов, которые лидируют по числу выдач – Москва, Краснодарский край, Подмосковье, Петербург, Тюменская и Свердловская области, Республика Башкортостан, Ростовская область, Республика Татарстан и Челябинская область.

Выяснилось, что в прошлом месяце самой востребованной стала семейная ипотека, которая обошла «Господдержку» как по количеству сделок, так и по объему выданных сумм.

И только в двух регионах – Москве и Петербурге – процент сделок по «Господдержке» незначительно (в пределах 1-2%) превысил долю семейной ипотеки.

Популярность семейной ипотеки выросла после того, как она стала доступна для родителей с двумя и более детьми до 18 лет, а ставка по универсальной льготной ипотеке на новостройки была увеличена с 7% до 8%.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 14:35

Не берут: спрос на доступные парковки не растет несмотря на падение цен

В ЖК комфорт-класса в Петербурге в 2022 году квартиру сразу с машино-местом приобрели 13% покупателей.

В предыдущем году доля спроса на парковки в новостройках массового сегмента была примерно такой же. При этом средняя стоимость парковочного места в комфорт-классе за год упала на 14% и составила порядка 781 тыс. руб.

А вот в ЖК премиум-класса машино-места стали покупать чаще, хотя их средняя цена за год увеличилась на 22%.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 09:30

На рынок вышли новые квартиры от 5,4 млн рублей в ЖК «ЛСР. Большая Охта»

ЖК бизнес-класса расположен в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, недалеко от ст. м. «Новочеркасская» и «Ладожская» (закрыта на ремонт до начала 2024 года).

Корпус № 4 будет высотой 12 этажей, в нем запроектированы варианты от студий до семейных лотов с совмещенной кухней-гостиной.

Большая часть квартир будут европейской планировки, высота потолков варьируется от 2,7 до 3 м. Отделка в помещениях не предусмотрена, но можно заказать готовый ремонт бизнес-класса от застройщика.

Здание оснастят системой «умный дом». Сдача дома в эксплуатацию состоится в III квартале 2025 года.

Проектом предусмотрена инфраструктура – магазины и сервисы на первых этажах, детский сад, школа, коворкинг, кабинет педиатра и т. д. Свои машины жители смогут ставить в двухуровневом подземном паркинге.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 15:38

Ипотека в браке: как регулируются отношения между супругами при оформлении ипотечного кредита

Если супруги становятся созаемщиками по кредиту, то вместе несут за него ответственность. Но есть и другие варианты, например, когда у мужа или жены плохая кредитная история.

Рассказываем подробно на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 09:30

​Поступили в продажу квартиры от 7,4 млн рублей в ЖК «Новая Скандинавия»

На рынок вышли квартиры в строящемся доме «БФА в Озерках», который завершит застройку квартала «Новая Скандинавия». ЖК расположен в Выборгском районе, между Суздальским шоссе и Нижним Большим Суздальским озером, недалеко находится Новоорловский заказник.

7-секционный дом бизнес-класса построят в 60 м от водоема, в нем будет 8 этажей. Здание рассчитано на 265 квартир – от 1-комнатных до 4-комнатных площадью 31-120 кв. м.

Отмечается, что во всех квартирах начиная со второго этажа есть балконы, лоджии, веранды и террасы, из большинства открывается панорама на озеро.

Высота потолков в помещениях составит 2,7-3,2 м, жилье дольщикам передадут с предчистовой отделкой. Дом планируется достроить в IV квартале 2024 года.

В ЖК «Новая Скандинавия» уже есть необходимая инфраструктура – продуктовые, детские сады, стадион, ветклиника, пункты выдачи интернет-заказов и т. д.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 марта 2023 11:05

​Недалеко от метро «Василеостровская» появится новый жилой комплекс

На территории бывшего эскалаторного завода им. Котлякова на Васильевском острове построят жилой комплекс. Проект реализует компания «Отделстрой». Новые дома появятся в 1,5 км от ст. м. «Василеостровская».

Земельные наделы общей площадью 20 тыс. кв. м находятся по адресу 17-я линия Васильевского острова, 54. Как следует из градостроительного плана территории, ее можно использовать под жилую застройку.

По мнению экспертов рынка, в данной локации логично реализовать новостройку бизнес-класса. Жилой комплекс благодаря расположению будет очень востребован, несмотря на то что в данный момент в этом сегменте наблюдается снижение спроса.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 марта 2023 10:00

КВС возведет новостройку на 100 тыс. кв. м с инфраструктурой

Стали известны подробности нового жилого комплекса в Пушкинском районе, который реализует ГК «КВС».

Как мы писали ранее, девелопер покупает земельные участки общей площадью 23,5 га в городе Пушкине недалеко от ж/д вокзала Павловск. Эскиз застройки с детским садом и школой был одобрен еще осенью прошлого года.

Жилая площадь нового квартала составит почти 106 тыс. кв. м, территория новостройки будет ограничена улицами Гусарской, Саперной, Ломоносова и Полевой. КВС также нужно будет выполнить определенные соцобязательства.

Девелопер должен построить и безвозмездно передать в собственность города детский сад и школу, объекты расположатся в границах ЖК.

Помимо этого по договору купли-продажи нужно будет передать в собственность Петербурга встроенные помещения общей площадью 750 кв. м под врачебные кабинеты и помещение площадью 85 кв. м для участкового.

Кроме того, компания построит и передаст по договору купли-продажи в собственность города Пущинскую и Карамзинскую улицы, а также капитально отремонтирует Гусарскую улицу.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке