Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 10:30

Спрос на семейную ипотеку вырос в Петербурге на 37%

По итогам февраля количество сделок в рамках семейной ипотеки выросло в Северной столице на 37% относительно января.

По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в конце 2022 года доля госпрограммы составляла 18-20%, а в феврале-2023 на нее пришлись уже 38% от всех ипотечных сделок.

Тренд объясняется не только смягчением условий семейной ипотеки и увеличением ставки по «Господдержке», но и уходом с рынка субсидированных программ от застройщиков, которые пользовались стабильным спросом в 2022 году.

В прошлом месяце с помощью семейной ипотеки чаще всего покупали 1-комнатные квартиры. По данным КЦ, заемщики отдавали предпочтение малоэтажным жилым комплексам в Красносельском, Петродворцовом и Пушкинском районах Петербурга.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 15:32

• Как подобрать источники света для разных комнат?
• Какое освещение поможет быстрее настроиться на сон?
• Какой свет будет наиболее комфортен в пасмурную погоду?

Делимся советами, которые помогут подобрать правильное освещение в квартире💡

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 10:45

Ввод жилья в феврале упал в России на 17,2% – Росстат

2023 год начался для рынка недвижимости с хороших показателей по вводу – по данным Минстроя, в январе было сдано в эксплуатацию 12,2 млн кв. м жилья, что на 18% больше, чем в январе 2022 года.

Из них 5,9 млн кв. м пришлись на МКД, 6,3 млн построены в рамках ИЖС.

В феврале-2023 было завершено только 8,3 млн кв. м, в итоге ввод жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упал на 17,2% (тогда было сдано 10 млн кв. м). Такую статистику представил Росстат.

По информации ведомства, всего за январь-февраль в стране сдано 20,3 млн кв. м, что на 0,2% меньше, чем в январе-феврале 2022 года.

В топ-5 регионов по вводу в феврале-2023 вошел Петербург, он расположился на 5 месте. Напомним, в городе было сдано в эксплуатацию 340,4 тыс. кв. м жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 08:23

В Петербурге признали незаконным отказ во временной регистрации в апартаментах

Красногвардейский районный суд Петербурга рассмотрел административное дело по иску местной жительницы к УМВД России по Красногвардейскому району.

УМВД отказало гражданке во временной регистрации сроком на 5 лет в ее апартаментах, которые находятся в гостиничном комплексе, на основании того, что зарегистрироваться можно только в жилых помещениях.

Законодательство сейчас не предусматривает такого понятия, как апартаменты, поэтому они относятся к нежилым помещениям. Нежилые же помещения могут быть только местом временного пребывания граждан.

Так как орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина России, суд счел отказ в регистрации по месту пребывания владелицы апартаментов незаконным и обязал УМВД повторно рассмотреть заявление.

Стоит отметить, что уже несколько лет назад юристы советовали гражданам, которым отказали во временной регистрации в апартаментах, обращаться в суд, если комплекс имеет статус «объект гостиничного типа». При этом условии возможна временная регистрация сроком до 6 лет.

▫️Апартаменты в новостройках Петербурга и Ленинградской области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 15:04

Что делать, если кредитор требует оплату по договору, который вы не заключали? Делимся полезной статьей

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 08:21

Депутаты предложили защитить единственное жилье ипотечных заемщиков

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который в случае банкротства будет защищать единственную квартиру ипотечных заемщиков от ареста.

Сейчас в случае, если единственное жилье приобретено на заемные средства, оно не защищено от ареста до тех пор, пока человек полностью не погасил кредит. Квартира находится в залоге у банка, и, если появятся финансовые проблемы, человека могут выселить.

Однако при возникновении финансовых трудностей запустить процедуру банкротства ипотечного заемщика могут и другие кредиторы.

Например, гражданин не расплатился за автокредит или обычный потребительский кредит (при этом он продолжает выплачивать ипотеку), в итоге другие банки могут претендовать на единственное крупное имущество клиента – его жилплощадь.

Нововведение предполагает специальные защитные меры. Так, если в отношении гражданина инициирована процедура банкротства, он сможет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным банком. Если заемщик в состоянии обслуживать ссуду, квартиру выведут из конкурсной массы.

В итоге остальные кредиторы не смогут выставить недвижимость на торги, а должнику будет гарантировано право на жилище.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 10:30

После смягчения правил выдачи число заявок на IT-ипотеку увеличилось в 2,2 раза

В феврале-2023 число заявок на получение льготной IT-ипотеки выросло более чем в 2 раза по сравнению с декабрем-2022, по данным Минцифры.

Банки начали выдавать кредиты в рамках обновленной IT-ипотеки с 7 февраля 2023 года, а постановление правительства с изменением условий программы было принято 23 января. Именно с этого момента количество заявок на IT-ипотеку начало активно увеличиваться.

В ведомстве привели такую статистику: в декабре 2022 года в банки было подано 2,1 тыс. заявлений, в феврале 2023 года поступило 4,7 тыс. заявок.

По данным на начало марта, льготных кредитов выдано уже более 7,2 тыс. суммарно на 64,5 млрд рублей, при этом за 8 месяцев 2022 года такие кредиты были предоставлены 5,8 тыс. человек на общую сумму 53 млрд рублей.

По данным Дом.pф, в феврале-2023 по сравнению с январем рост выдач составил 70% – 893 займа на 7,8 млрд рублей против 523 на 4,4 млрд.

Также сообщается, что в банки поступило более 23 тыс. новых заявок от IT-специалистов, из них одобрено 13,4 тыс. Наибольшее число IT-ипотек выдано в Москве и Петербурге.

▫️Все новостройки, где действует IT-ипотека – по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 08:20

Условия популярных льготных ипотечных программ расширены

Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому условия по «Господдержке», семейной ипотеке, IT-ипотеке и Дальневосточной ипотеке станут мягче.

Нововведения в семейной ипотеке затронут родителей с детьми-инвалидами. Теперь в регионах, где не строится новое жилье, такие семьи смогут взять недорогой заем на квартиру на вторичном рынке. Предельная ставка по госпрограмме составляет 6%.

Изменения в «Господдержке» и Дальневосточной ипотеке касаются мобилизованных и всех тех, кто участвует в СВО.

Для таких военнослужащих приостанавливается действие нормы о предельном сроке госрегистрации прав на индивидуальные дома в рамках «Господдержки» и о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретенных жилых помещений в рамках Дальневосточной ипотеки.

Также расширен перечень объектов, на покупку которых можно оформить ссуду. Теперь участникам всех четырех госпрограмм доступны кредиты на жилье, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны, если пайщики являются первыми ее собственниками.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 10:30

В Петербурге количество и объемы новых ипотек упали за год на 50%

Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику ипотечной активности россиян в январе 2023 года на основе информации от банков, передающих данные в ОКБ.

В первый месяц года количество и объемы новых ипотечных кредитов снизились по всей стране на 38% в годовом отношении.

Так, в январе-2023 было выдано 56,3 тыс. жилищных займов на 192,6 млрд рублей, в январе-2022 банки предоставили населению 91,41 тыс. ссуд на 311,9 млрд рублей.

Средний размер новой ипотеки остался при этом на прежнем уровне: в январе 2023 года – 3,42 млн рублей, годом ранее – 3,41 млн рублей.

Лидерами по объемам жилищного кредитования и в этом и в прошлом году традиционно стали Москва, Подмосковье и Петербург.

Стоит отметить, что в Северной столице количество и объемы новых ипотек упали за год на 49% и 50% соответственно, в Ленобласти снижение по этим параметрам составило 50% и 46%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 08:16

Застройщиков могут обязать создавать зоны для выгула собак

Общественный совет при Минстрое подготовил инициативу, в рамках которой предлагается массово создавать игровые площадки для собак, в том числе большие зоны и специальные маршруты в парках, а также урны для отходов животных.

Создание такой инфраструктуры необходимо включить в программы благоустройства городов, а также в обязанности застройщиков при возведении жилых домов, считают авторы инициативы.

Отмечается, что нужны именно игровые площадки, а не дрессировочные, которые в основном сейчас оборудуют.

Что касается стоимости, небольшая площадка около 400 кв. м обойдется в 1-10 млн рублей в зависимости от «начинки». На этой территории в день можно выгулять до 40 питомцев.

Эти траты девелоперы, конечно же, переложат на покупателей недвижимости, однако даже предельная сумма в 10 млн рублей при нынешних ценах на жилье почти не скажется на итоговой цене за квартиру.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 марта 2023 10:00

Проблемный ЖК «Ванино» сдадут летом 2023 года

Стало известно, что два дома проблемного ЖК «Ванино» в деревне Узигонты Ломоносовского района Ленобласти готовы на 75%. Ввод зданий в эксплуатацию намечен на лето-2023.

Отмечается, что работы ведутся в графике, сейчас на объекте трудятся более 40 человек. В настоящий момент монтируются инженерные коммуникации, выполняется отделка в квартирах и местах общего пользования. После наступления теплой погоды подрядчик приступит к благоустройству территории.

4-этажные дома № 28 и № 29 начала строить в 2014 году эстонская компания «Тареал», квартиры здесь купили 22 дольщика. После банкротства «Тареала» завершает корпуса застройщик «ИРИС».

Всего в жилом комплексе комфорт-класса значатся 12 домов, в них зарегистрированы 172 дольщика. Оставшиеся 10 корпусов достроит Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 марта 2023 14:48

Как в 2023 году молодой семье получить субсидию на покупку квартиры? Рассказываем в статье 🔼

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 марта 2023 10:30

Строительные материалы снова начали дорожать – Минстрой

Минстрой зафиксировал признаки нового витка удорожания стройматериалов, рассказал министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, выступая в начале этой недели на заседании комитета Госдумы.

По словам Файзуллина, арматура в южных регионах выросла в цене на 20%, в среднем отмечается рост на 12,8%. Рынок пока еще не достиг пиковых значений прошлых лет, но процесс пошел – когда дорожает металл, начинает увеличиваться стоимость металлонезависимых ресурсов.

Рост цен на стройматериалы обусловлен общим ростом тарифов, в том числе на железнодорожные перевозки. Министр обратил внимание на то, что изменение стоимости ресурсов сильно отражается на завершении строительства уже начатых проектов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 марта 2023 08:14

Ленобласть – в тройке лидеров по исключению долгостроев из реестра проблемных объектов

В прошлом месяце из Единого реестра проблемных объектов был исключен 21 дом, здания находились в 10 регионах России. 6 корпусов были сданы в эксплуатацию, еще по 6 застройщики устранили причины попадания в список.

5 объектов вышли из реестра по определению Арбитражного суда о передаче земельных участков Фонду развития территорий. Граждане, купившие квартиры в 3 домах, получили денежную компенсацию. Еще по одному объекту договоры долевого участия отсутствуют.

Больше всего проблемных зданий были исключены в Московской области – минус 7 объектов, Краснодарском крае – минус 5 домов и Ленинградской области – минус 2 дома.

По данным на 1 марта 2023 года в Едином реестре проблемных объектов находятся чуть более 1,1 тыс. домов суммарной жилой площадью 7 млн кв. м.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 марта 2023 10:30

В Красногвардейском и Красносельском районах появятся новые жилые комплексы

Градостроительная комиссия одобрила компании «Капитан» два проекта нового жилищного строительства.

📍Первый ЖК возведут в Красногвардейском районе на Муринской дороге, уч. 4. Это будет многоквартирный дом жилой площадью 21,9 тыс. кв. м.

📍Второй проект расположится в Красносельском районе на Ленинском проспекте, уч. 1. Здесь появится многоэтажная жилая застройка площадью более 40 тыс. кв. м.

Отмечается, что оба земельных надела застройщик получил в качестве возмещения затрат на завершение проблемных объектов компании-банкрота «Петрострой».

Реализация проектов возможна при передаче по договору купли-продажи встроенных помещений площадью не менее 300 кв. м под кабинет врача общей практики в ЖК на Муринской дороге.

Что касается ЖК на Ленинском проспекте, необходимо построить и передать в собственность города по договору купли-продажи детский сад на Ленинском проспекте, уч. 11.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 08:13

В продажу поступил ЖК «Аквилон All in 3.0»: жилье от 3,5 млн рублей

ЖК комфорт-класса, который станет третьей очередью уже введенного проекта All Inclusive, появится на Школьной улице, в 15-17 минутах езды от ст. м. «Купчино» без учета пробок.

В 12-этажном здании разместится 812 квартир – от студий до 4-комнатных «евро» площадью 22-75 кв. м. Главная особенность новостройки – это формат «все включено»: квартиры с готовым ремонтом и меблировкой.

Цены стартуют от 3,5 млн рублей на лоты с отделкой white box и от 3,9 млн на варианты с чистовой отделкой и сертификатами на покупку мебели и техники.

Ввод проекта в эксплуатацию состоится в IV квартале 2025 года, выдача ключей от квартир продлится до III квартала 2026 года.

Помимо жилья запланирован отапливаемый паркинг на 100 м/м, на первом этаже заработает детский клуб. Около дома появятся места для отдыха, детские и спортивные площадки, а также дорожки для прогулок.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 12:30

​«Эврика»: квартиры в готовом доме на Светлановском

С древнегреческого «эврика» переводится, как «я нашел». Жилой комплекс с таким названием и правда может стать для многих удачной находкой, и вот почему:

• готовый – не надо ждать окончания строительства и бояться его заморозки

• камерный – один корпус на 170 квартир

• семейный – здесь нет студий, а площадь 1-комнатных начинается от 50 кв. м

• удобный – дом в районе со сложившейся застройкой, рядом есть детские сады, школы, магазины, маршруты общественного транспорта

ЖК «Эврика» расположен на Светлановском проспекте, рядом с пересечением с Суздальским проспектом. Ближайшая станция метро – «Гражданский проспект». Неподалеку расположен въезд на КАД, что будет удобно для автомобилистов.

Цены в «Эврике» стартуют от 9,1 млн рублей. Подробности о проекте можно узнать по ссылке и по телефону: +7 812 426 30 32

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 09:46

Началось бронирование жилья от 5,6 млн рублей с ремонтом во 2 очереди ЖК ЦДС Dreamline

Проект комфорт-класса строится в Приморском районе, на Парашютной улице недалеко от Шуваловского карьера, до ст. м. «Комендантский проспект» – 10 минут на авто.

Второй этап новостройки состоит из 4 корпусов на 968 квартир площадью 29-99 кв. м. Жилье дольщики получат с готовым ремонтом, но возможна предчистовая отделка.

В домах также запланированы отапливаемые кладовые площадью от 2,5 кв. м с отдельным входом с улицы, колясочные в парадных. На первых этажах во встроенных помещениях заработают магазины, пекарни, сервисы.

На придомовой закрытой территории обустроят детские игровые площадки, для автомобилистов предусмотрен многоэтажный паркинг на 460 м/м.

Возле второй очереди ЖК появится просторный лаундж-парк для спокойного отдыха и занятий йогой.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 15:04

За себя и за того парня

Выплачивать кредит всегда сложнее, чем его оформлять, однако куда хуже оказаться в долгу непонятно за что: случаи, когда мошенники берут кредиты на чужой паспорт, не такая уж и редкость.

Что делать, если вдруг выяснилось, что на ваше имя был выдан заем и на него уже набежали проценты? Можно ли просто игнорировать требования неизвестного кредитора? Есть ли способы подстраховаться от возникновения подобных ситуаций?

Все это разбираем в новом материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 09:30

В феврале самой популярной льготной программой в России стала семейная ипотека

Аналитики Сбербанка посчитали количество выданных в феврале ипотечных кредитов в рамках всех льготных госпрограмм.

В статистике участвовали 10 регионов, которые лидируют по числу выдач – Москва, Краснодарский край, Подмосковье, Петербург, Тюменская и Свердловская области, Республика Башкортостан, Ростовская область, Республика Татарстан и Челябинская область.

Выяснилось, что в прошлом месяце самой востребованной стала семейная ипотека, которая обошла «Господдержку» как по количеству сделок, так и по объему выданных сумм.

И только в двух регионах – Москве и Петербурге – процент сделок по «Господдержке» незначительно (в пределах 1-2%) превысил долю семейной ипотеки.

Популярность семейной ипотеки выросла после того, как она стала доступна для родителей с двумя и более детьми до 18 лет, а ставка по универсальной льготной ипотеке на новостройки была увеличена с 7% до 8%.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 14:35

Не берут: спрос на доступные парковки не растет несмотря на падение цен

В ЖК комфорт-класса в Петербурге в 2022 году квартиру сразу с машино-местом приобрели 13% покупателей.

В предыдущем году доля спроса на парковки в новостройках массового сегмента была примерно такой же. При этом средняя стоимость парковочного места в комфорт-классе за год упала на 14% и составила порядка 781 тыс. руб.

А вот в ЖК премиум-класса машино-места стали покупать чаще, хотя их средняя цена за год увеличилась на 22%.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 09:30

На рынок вышли новые квартиры от 5,4 млн рублей в ЖК «ЛСР. Большая Охта»

ЖК бизнес-класса расположен в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, недалеко от ст. м. «Новочеркасская» и «Ладожская» (закрыта на ремонт до начала 2024 года).

Корпус № 4 будет высотой 12 этажей, в нем запроектированы варианты от студий до семейных лотов с совмещенной кухней-гостиной.

Большая часть квартир будут европейской планировки, высота потолков варьируется от 2,7 до 3 м. Отделка в помещениях не предусмотрена, но можно заказать готовый ремонт бизнес-класса от застройщика.

Здание оснастят системой «умный дом». Сдача дома в эксплуатацию состоится в III квартале 2025 года.

Проектом предусмотрена инфраструктура – магазины и сервисы на первых этажах, детский сад, школа, коворкинг, кабинет педиатра и т. д. Свои машины жители смогут ставить в двухуровневом подземном паркинге.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 15:38

Ипотека в браке: как регулируются отношения между супругами при оформлении ипотечного кредита

Если супруги становятся созаемщиками по кредиту, то вместе несут за него ответственность. Но есть и другие варианты, например, когда у мужа или жены плохая кредитная история.

Рассказываем подробно на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 09:30

​Поступили в продажу квартиры от 7,4 млн рублей в ЖК «Новая Скандинавия»

На рынок вышли квартиры в строящемся доме «БФА в Озерках», который завершит застройку квартала «Новая Скандинавия». ЖК расположен в Выборгском районе, между Суздальским шоссе и Нижним Большим Суздальским озером, недалеко находится Новоорловский заказник.

7-секционный дом бизнес-класса построят в 60 м от водоема, в нем будет 8 этажей. Здание рассчитано на 265 квартир – от 1-комнатных до 4-комнатных площадью 31-120 кв. м.

Отмечается, что во всех квартирах начиная со второго этажа есть балконы, лоджии, веранды и террасы, из большинства открывается панорама на озеро.

Высота потолков в помещениях составит 2,7-3,2 м, жилье дольщикам передадут с предчистовой отделкой. Дом планируется достроить в IV квартале 2024 года.

В ЖК «Новая Скандинавия» уже есть необходимая инфраструктура – продуктовые, детские сады, стадион, ветклиника, пункты выдачи интернет-заказов и т. д.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 марта 2023 11:05

​Недалеко от метро «Василеостровская» появится новый жилой комплекс

На территории бывшего эскалаторного завода им. Котлякова на Васильевском острове построят жилой комплекс. Проект реализует компания «Отделстрой». Новые дома появятся в 1,5 км от ст. м. «Василеостровская».

Земельные наделы общей площадью 20 тыс. кв. м находятся по адресу 17-я линия Васильевского острова, 54. Как следует из градостроительного плана территории, ее можно использовать под жилую застройку.

По мнению экспертов рынка, в данной локации логично реализовать новостройку бизнес-класса. Жилой комплекс благодаря расположению будет очень востребован, несмотря на то что в данный момент в этом сегменте наблюдается снижение спроса.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 марта 2023 10:00

КВС возведет новостройку на 100 тыс. кв. м с инфраструктурой

Стали известны подробности нового жилого комплекса в Пушкинском районе, который реализует ГК «КВС».

Как мы писали ранее, девелопер покупает земельные участки общей площадью 23,5 га в городе Пушкине недалеко от ж/д вокзала Павловск. Эскиз застройки с детским садом и школой был одобрен еще осенью прошлого года.

Жилая площадь нового квартала составит почти 106 тыс. кв. м, территория новостройки будет ограничена улицами Гусарской, Саперной, Ломоносова и Полевой. КВС также нужно будет выполнить определенные соцобязательства.

Девелопер должен построить и безвозмездно передать в собственность города детский сад и школу, объекты расположатся в границах ЖК.

Помимо этого по договору купли-продажи нужно будет передать в собственность Петербурга встроенные помещения общей площадью 750 кв. м под врачебные кабинеты и помещение площадью 85 кв. м для участкового.

Кроме того, компания построит и передаст по договору купли-продажи в собственность города Пущинскую и Карамзинскую улицы, а также капитально отремонтирует Гусарскую улицу.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 марта 2023 14:48

Ипотека – дело молодое

Про семейную ипотеку сегодня не слышал только самый ленивый, однако есть еще и такой продукт, как государственная субсидия для молодой семьи.

Ее можно успешно сочетать с материнским капиталом и, собственно, семейной ипотечной программой.

Таким образом можно значительно увеличить первоначальный взнос и уменьшить ежемесячный платеж, сделав жилищный кредит менее обременительным.

Кто может претендовать на субсидию как молодая семья, как собрать и куда подать все необходимые документы, написали в подробной статье – читайте ее по ссылке на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 марта 2023 09:30

В поселке Песочный построят комплекс на 80 тыс. кв. м жилья

Комитет по строительству сообщил об еще одном проекте жилищного строительства, который поддержала Градостроительная комиссия Петербурга.

Это будет квартал в Курортном районе в пос. Песочный между улицами Ленинградская, Краснофлотская и Школьная. Проект планирует реализовать «СПб Реновация».

Отмечается, что застройщик должен организовать в ЖК парковочные места в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Соцобязательства включают в себя строительство и передачу в собственность города по договору купли-продажи двух детских садов и школы в пос. Песочный.

Также нужно построить и безвозмездно передать в собственность города улицы местного значения, разработать документации по планировке территории для размещения следующих объектов: Горского шоссе от путепровода через ж/д линию Выборгского направления до продолжения Лесной улицы; Школьной улицы от Краснофлотской до продолжения Горского шоссе.

Также нужно капитально отремонтировать улицу Новостроек с доведением до нормативных параметров.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 марта 2023 14:30

Тенденция или погрешность?

В феврале рынок жилья обычно показывает рост спроса, «реанимируясь» после новогодних праздников.

Однако в 2023 году многолетний тренд сломался: продажи новостроек по итогам февраля просели на треть. В целом по региону за последний месяц зимы было зарегистрировано менее 3,5 тыс. сделок.

Аналитики отмечают, что на спрос могли повлиять ужесточение условий выдачи ипотеки, а также технические причины (в работе Росреестра произошли изменения).

Читайте подробную аналитику на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 марта 2023 09:30

Лидером по вводу жилья в феврале стал Приморский район

В феврале-2023 в Петербурге было сдано в эксплуатацию 340,4 тыс. кв. м жилья. Новые площади включают в себя 96 корпусов на 8,3 тыс. квартир, в том числе индивидуальные жилые здания – за месяц в городе было построено 80 домов ИЖС общей площадью 17,4 тыс. кв. м.

🥇В последний месяц зимы по сданным площадям лидировал Приморский район, где было завершено 145,9 тыс. кв. м жилья или 5 домов почти на 3,4 тыс. квартир.

🥈На втором месте расположился Красногвардейский район с показателем 79,6 тыс. кв. м. В локации стало на 4 дома больше, в этих зданиях запроектировано 2,5 тыс. квартир.

🥉Третье место по объемам ввода – у Невского района, где застройщики ввели два корпуса на 59 тыс. кв. м. Здания рассчитаны почти на 1,7 тыс. квартир.

Также были завершены семь объектов общегражданского назначения: два путепровода в Красном Селе, торгово-рекреационный комплекс в Кировском районе, три встроенно-пристроенных гаража в Приморском районе и др.