Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 января 2023 08:09

Площадь одобренных жилых проектов в 2022 году выросла в Петербурге в 2 раза

В 2022 году застройщикам Северной столицы было выдано 67 разрешений на возведение многоквартирных домов суммарной площадью 2 млн 285 тыс. кв. м.

По сравнению с 2021 годом показатель вырос в 2 раза – тогда строители получили 47 разрешений для проектов общей площадью 1 млн 088 тыс. кв. м. Такие данные опубликовала городская Служба государственного строительного надзора и экспертизы.

Отмечается также, что в прошлом году выдано 26 разрешений на возведение школ, 28 – на строительство детских садов, 10 – на спортивные объекты, 5 – на объекты здравоохранения, 4 – на объекты культуры. Помимо этого выдано 18 разрешений на строительство линейных объектов (дорог, инженерной инфраструктуры и т. д.).

Ведомство напомнило, что губернатор Петербурга Александр Беглов поставил перед органами исполнительной власти задачу синхронизировать темпы строительства жилья и социальных объектов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2023 13:31

В Ленобласти введены рекордные 3,96 млн кв. метров жилья

Власти Ленинградской области подвели годовые итоги на рынке жилищного строительства. В 2022 году стройкомплекс сдал в эксплуатацию 3,96 млн кв. м (+17% к 2021 г.).

Результат региона даже превысил показатели Петербурга, в котором в прошлом году было введено около 3,47 млн кв. м жилой недвижимости.

Как рассказал зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский, традиционно лидерами по новым площадям стали Всеволожский, Гатчинский и Ломоносовский районы.

Многоквартирных домов построено на 1,37 млн кв. м, в секторе индивидуального жилищного строительства возведено 2,59 млн «квадратов».

Ежегодный ввод жилья в последние 7 лет стабильно превышает планку в 2 млн кв. м, в 2021 году область построила 3,3 млн кв. м, это +27% к 2020 году.

Стоит отметить, что чем больше субъект сдаст жилой недвижимости, тем активнее он сможет привлекать федеральные средства на новую социальную, инженерную и дорожную инфраструктуру.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в январе-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2023 08:22

В 2022 году доля студий в структуре продаж выросла в Петербургском регионе с 30% до 35%

В Петербурге и Ленобласти продолжает расти спрос на студии в новостройках. Так, в 2022 году доля таких квартир в общей массе продаж выросла с 30% до 35%, сообщают эксперты.

В середине января-23 доля студий и 1-комнатных квартир на первичном рынке Петербурга составила 67% от всего объема строящегося жилья. При этом у ведущих девелоперов доля малогабаритных объектов еще выше – в пределах 80-90%.

В Ленобласти доля студий и «однушек» доходит до 85%. У крупных застройщиков показатель также превышает средние числа и составляет 88-90%.

Однако особой популярностью пользовались не микроквартиры, а более просторные варианты площадью 23-25 кв. м, которые проще перепродать или сдать в аренду, а также 1-комнатные.

Девелоперы считают, что из-за удорожания ипотеки и сокращения реальных доходов населения средний метраж приобретаемых квартир вряд ли будет расти, в итоге тренд на сокращение площади жилья продолжится и в 2023-2024 годах.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2023 10:00

В Петербурге сильно сократился вывод на рынок новых проектов жилья

В 2022 году 25 застройщиков Петербурга вывели на первичный рынок 90 объектов, в которых было запроектировано 42,6 тыс. квартир суммарной площадью 1,79 млн кв. м.

По сравнению с 2021 годом количество новых объектов упало на 59%, а общая площадь квартир снизилась на 30%, сообщают эксперты.

Безусловным лидером Петербурга по выводу новых объектов и их площади в 2022 году стал холдинг Setl Group – 23 объекта общей площадью 659 тыс. кв. м.

На втором месте по количеству объектов – ГК КВС с показателем в 9 единиц, по площади – ПИК с показателем в 143 тыс. кв. м.

Застройщики начали тормозить выход новых объемов предложения весной-22 в связи со сложной геополитической ситуацией. До лучших времен прежде всего сворачивались проекты, которые находились на этапе получения банковского финансирования или на нулевом цикле строительства.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в январе-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2023 10:00

Госдума не поддержала запрет на выселение из единственного ипотечного жилья

Комитет Госдумы по финансовому рынку отклонил в первом чтении законопроект, согласно которому заемщика-должника запрещалось временно выселять из единственного жилья, купленного с помощью заемных средств.

Документ разработали депутаты из фракции «Новые люди». Отсрочка взыскания предполагалась в течение 2 лет после вступления в силу решения суда.

Также предлагалось увеличить срок просрочки выплат по жилищному кредиту до 12 месяцев. Сейчас судебный или внесудебный процесс взыскания на заложенное имущество могут начать после трехмесячной просрочки.

Как в Госдуме обосновали отказ – читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2023 15:41

Не откладывайте на потом получение имущественного налогового вычета, иначе за вас это могут сделать мошенники!

В помощь – подробный материал о нюансах и алгоритме его получения. Пользуйтесь)

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2023 09:30

В Выборгском районе недалеко от вокзала появится небольшой ЖК

КГИОП одобрил эскизный проект нового жилого комплекса в Выборгском районе Петербурга. Новостройка появится на улице Комиссара Смирнова, д. 4, на небольшом участке площадью 0,1 га.

Изначально на участке планировалось строительство 10-этажного бизнес-центра. Сейчас проект состоит из жилого дома аналогичной высоты со встроенными помещениями и подземным паркингом. Заказчик нового комплекса – физическое лицо.

По данному адресу ранее находился аварийный расселенный двухэтажный флигель 1932 года постройки. В 2011 году дом с участком купила компания «Строй-мастер», которая должна была капитально отремонтировать здание либо демонтировать его и построить новое.

Старую постройку снесли 10 лет назад, а 7 лет назад застройщик получил разрешение на строительство бизнес-центра с паркингом. Однако проект так и не удалось реализовать, а собственник земли, видимо, сменился.

▫️Все новости о перспективных проектах можно найти на Новострой-СПб по тегу #новое строительство

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2023 15:29

​​Нравятся планировки с мастер-спальней и большой кухней-гостиной?

Нашли такой вариант в новом ЖК «Аэронавт» от ПИК на Лиговском проспекте (Фрунзенский район). В состав проекта входят два корпуса высотой 12 этажей. Цены стартуют от 6,4 млн рублей, жилье реализуется с чистовой отделкой.

Площадь этой квартиры 57,7 кв. м, в ней две комнаты. Одна из них – мастер-спальня с приватной ванной комнатой и нишей под гардеробную. Напротив второй также есть дополнительный санузел.

Просторную кухню-гостиную (21,6 кв. м) удобно зонировать за счет прямоугольной формы. При входе в квартиру есть прихожая площадью 7,6 кв. м с нишей под шкаф.

На поэтажных планах ЖК удобно изучить эту и другие планировки, проверить инсоляцию и виды из окон.

Получить индивидуальную консультацию о проекте можно по телефону: +7 812 424 36 69

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2023 09:30

Продажи жилых новостроек в Петербурге за год упали на 22% – Росреестр

В 2022 году Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало более 61,9 тыс. ДДУ, из них свыше 48,4 тыс. пришлись на квартиры. В 2021 году показатели были намного выше – почти 75,8 тыс. ДДУ, из них около 62,5 тыс. – квартиры.

Таким образом, в 2022 году число заключенных ДДУ сократилось на 22%, если сравнивать с 2021 годом.

Договоров ипотеки в 2022 году зарегистрировано около 144,9 тыс., что на 21% меньше, чем в 2021 году, когда петербуржцы оформили почти 183,6 тыс. жилищных кредитов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2023 15:29

Сегодня в рубрике «полезное» разбираемся, какие бывают классы жилья и каковы их основные характеристики.

Проверьте, соответствует ли им понравившаяся новостройка или дом, в котором вы уже живете!

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2023 16:10

Первый или последний?

При выборе новой квартиры нужно учесть несколько десятков параметров, чтобы жилье в будущем не разочаровало своего владельца. Один из важных критериев — этаж, на котором располагается объект.

Многие, получив когда-то негативный опыт проживания на первом или последнем этаже, заранее «отметают» подобные варианты при последующей покупке квартиры.

На самом деле и у таких предложений есть свои плюсы и даже преимущества перед наиболее «ценными» средними этажами.

Разобрали все в новой статье на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2023 12:30

​​Отделка в подарок, трендовые планировки, сенсорные сады и кленовая роща в проекте GloraX Балтийская

Новостройка бизнес-класса находится в одном из центральных районов Петербурга – Адмиралтейском, в 10 минутах от ст. м. «Балтийская». Ввод проекта в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2024 года.

Высота домов комфортная, не превышает 9 этажей. Можно выбрать квартиру с патио, двухуровневую или объединить несколько помещений, создав пространство под индивидуальный запрос.

Особое внимание уделено благоустройству – в GloraX Балтийская появятся 4 сенсорных сада и собственная кленовая роща. Площадь озеленения составляет более 15 тыс. кв. м, в его основе – современные инструменты экотерапии и дизайна северного прибрежного ландшафта.

Рядом с жилым комплексом появится детский сад с бассейном, а внутренняя инфраструктура включает комьюнити-центр с коворкингом и кофе-поинтом, лаунж-зону, зал для спортивных занятий и детскую комнату.

Цены на квартиры в GloraX Балтийская стартуют от 7,5 млн рублей. Ценным бонусом станут скидки от 5 до 25%, а также чистовая отделка в подарок.

Подробности о проекте смотрите по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2023 09:30

Вышли в продажу новые юниты от 6,9 млн рублей в апарт-отеле на Гороховой

В инвест-отеле на Сенной площади по адресу ул. Гороховая, 47В (Адмиралтейский район) поступил в реализацию новый пул апартаментов.

В 4-звездочной гостинице «IZZZI на Гороховой» рядом с тремя станциями метро начали возводить 5 этаж, который и выведен в продажу. Комплекс заработает в начале 2024 года.

Отмечается, что на пятом этаже запроектированы самые компактные номера Smart с минимальной ценой входа. Согласно информации с офсайта, площадь таких юнитов составляет 15,3 кв. м и более, стоимость объектов стартует от 6,95 млн рублей.

Покупателям также доступны номера Comfort площадью от 18,3 кв. м и минимальной ценой около 8 млн рублей, Comfort+ площадью от 23,3 кв. м, начальная цена за лот – 9,7 млн рублей, Junior Suite площадью 33,8 кв. м за 13,5 млн рублей. Скоро поступят в продажу и 2-комнатные площадью от 36,5 кв. м.

Подробности о новостройке смотрите по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2023 17:02

Элитное разочарование

В 2022 году элитные новостройки Петербурга принесли застройщикам на 27% меньше выручки, чем год назад: было реализовано высокобюджетной недвижимости на 18 млрд руб. против 24,6 млрд руб. годом ранее.

За счет вымывания с экспозиции наиболее доступных лотов, средний предлагаемый бюджет покупки вырос с 59 до 70 млн рублей, а число сделок сократилось на 34%.

При этом аналитики заметили существенный рост активности со стороны покупателей из Москвы, тогда как запрос на покупку из других регионов упал в несколько раз.

Подробную аналитику читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2023 08:21

​​Вестибюль станции метро «Театральная» разместят на Лермонтовском проспекте

Определено место размещения вестибюля станции метро «Театральная» Лахтинско-Правобережной линии – выход появится на Лермонтовском проспекте, д. 1/44.

Сейчас здесь находится бизнес-центр с офисами, магазинами и сервисными предприятиями, 5-этажное здание было построено в 1969 году.

Решение было принято научно-техническим советом. В процессе обсуждения было установлено, что при размещении вестибюля на Лермонтовском проспекте будут минимально задеты инженерные коммуникации, а отсутствие жилых зданий в зоне влияния работ по строительству наклонного хода технологически упростит возведение сооружения.

На совете также было согласовано местоположение второго вестибюля «Театральной», который возведут на месте автозаправки напротив улицы Декабристов, д. 23.

Изображение: тг-канал КРТИ СПб

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2023 16:34

Дайте две! Как объединить две квартиры в одну и стоит ли

В рубрике «полезное» – наша статья про нюансы объединения квартир в новостройках. Разбираемся, кто и зачем объединяет квартиры и насколько сложно согласовать подобную перепланировку.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 января 2023 09:30

​​Начались продажи жилья от 4,4 млн рублей в новом корпусе ЖК «Энфилд» от Arsenal

ЖК комфорт-класса расположен в пос. Бугры Всеволожского района Ленобласти, ст. м. «Девяткино» – в 3 км от квартала.

На рынок поступил дом № 19. Высота здания составит 12 этажей, покупателям предлагаются варианты от студий до 4-комнатных «евро» площадью 25,1-89,2 кв. м. Дольщики получат квартиры с чистовой отделкой в одном из трех стилей.

Особенности жилья: 3-5 квартир на этаже, студии с двумя окнами, мастер-спальни, гардеробные, два окна на кухне и в спальне, ванные комнаты с окном.

10 домов новостройки уже сданы и заселены. На территории действуют детский сад и английская школа, идет строительство второго садика с бассейном. Ввести в эксплуатацию 19 корпус намечено в IV квартале 2024 года.

Благоустройство ЖК включает в себя площадки для детских игр, спорта, в том числе волейбольное и баскетбольное поле, а также аллею с фонтанами.

Подробности о новостройке, цены, акции, планировки – смотрите по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 января 2023 11:01

В ЖК «Курортный Квартал» построят новую очередь

Получено разрешение на возведение II очереди ЖК «Курортный Квартал» (ЖК «Живи! В Курортном») в пос. Песочный. Строительство ведется в рамках «Программы развития застроенных территорий Санкт-Петербурга».

В новый этап квартала войдут 2 дома высотой 8-9 этажей на 719 квартир. Также запланирован встроенно-пристроенный паркинг.

Новые дома строятся на территории бывшего военно-морского городка в шаговой доступности от ж/д станции Песочная.

Под расселение нанимателей «СПб Реновация» до конца 2024 года передаст 21,4 тыс. кв. м нового жилья. Отмечается, что в ЖК появятся еще 2 детских сада, школа и парковка 499 м/м.

▫️ Все новости о перспективных проектах можно найти на Новострой-СПб по тегу #новое строительство

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 января 2023 11:13

Количество долгостроев в России снизилось за год в 2 раза

На начало 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числятся почти 1,2 тыс. домов, по которым нарушены сроки завершения строительства, сроки передачи жилья дольщикам или же введена процедура банкротства. Год назад к числу проблемных относились 2,5 тыс. домов.

Об этом сообщил Марат Хуснуллин, зампред правительства, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий, подводя итоги работы по снижению количества проблемных объектов в прошлом году.

Как отметил вице-премьер, за 12 месяцев из ЕРПО были исключены 1315 объектов, права граждан, которые купили жилье в этих домах, уже защищены федеральными или региональными механизмами – дольщики получили денежные возмещения либо ключи от долгожданных квартир.

Кстати, Ленобласть вошла в топ-3 регионов с наилучшей динамикой по снижению числа долгостроев с января по декабрь 2022 года (–133 объекта).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2023 15:41

Мошенники добрались до налоговых вычетов, предупреждают эксперты 😱

В банке «Открытие» советуют получать налоговый вычет за покупку жилья и проценты по ипотеке сразу, как возникает такое право. Иначе за вас это могут сделать мошенники!

В подобных схемах злоумышленники используют фишинговые сайты и поддельные документы.

Недавно рассказывали о нюансах получения имущественного налогового вычета, если пропустили – вот ссылка на статью.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2023 10:30

Названы застройщики Ленобласти, лидирующие по вводу жилья и объемам строительства

Портал «Единый ресурс застройщиков» обновил топ девелоперов, которые работают в Ленинградской области.

Согласно новому рейтингу, в 2022 году больше всего жилья в регионе ввели компании ЦДС, «Мавис» и «Полис».

🥇ГК ЦДС сдала за 12 месяцев 174,1 тыс. кв. м, они включают в себя 12 домов в 3 ЖК.
🥈ИСГ «Мавис» вовремя ввела в эксплуатацию 90,1 тыс. кв. м, это 4 корпуса в 2 ЖК.
🥉Застройщик «Полис» по графику сдал 82,3 тыс. кв. м или 3 дома в одном ЖК.

По объемам текущего строительства лидируют Группа «ЦДС», Фонд ЛО (региональный Фонд защиты прав дольщиков) и ИСГ «Мавис».

🥇В работе у ЦДС сейчас 452,2 тыс. кв. м или 24 дома в 4 ЖК.
🥈Фонд ЛО строит 326,7 тыс. кв. м, это 42 дома в 12 ЖК.
🥉ИСГ «Мавис» возводит 296,6 тыс. кв. м (12 корпусов в 3 ЖК).

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в январе-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 января 2023 08:15

В 2022 году восстановлены права 54 тыс. обманутых дольщиков

Фонд развития территорий (ФРТ) отчитался об итогах работы за 2022 год.

По словам зампреда правительства РФ, председателя Наблюдательного совета Фонда Марата Хуснуллина, 54 тыс. россиян, которые купили жилье в проблемных объектах, получили либо ключи от квартир, либо денежные возмещения.

С помощью механизмов ФРТ были достроены 110 проблемных домов, в них приобрели недвижимость 13,1 тыс. граждан. Деньги были выплачены 15,7 тыс. человек, на эти нужды Фонд направил 55,8 млрд рублей. Субъекты своими силами восстановили права еще 25,2 тыс. дольщиков.

В конце декабря 2022 года из Единого реестра проблемных объектов были исключены 317 долгостроев в 35 регионах страны. По этим домам ФРТ выплатил 18,5 тыс. дольщиков возмещения на общую сумму порядка 54 млрд рублей.

В Топ-3 регионов, в которых в конце года из ЕРПО исключено наибольшее число объектов, вошли Подмосковье (125), Ленобласть (32) и Красноярский край (30).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2023 10:30

По объему текущего строительства жилья в Петербурге лидируют два девелопера

Портал «Единый ресурс застройщиков» представил новый рейтинг компаний, которые лидируют в Петербурге по объемам строительства жилой недвижимости. Верхние три строчки снова заняли «Группа ЛСР», Setl Group и «Лидер Групп».

🥇По данным на начало января в работе у «Группы ЛСР» 1,89 млн кв. м или 96 домов в 14 ЖК. Доля компании в регионе выросла за месяц с 18,3% до 19,2%.

🥈Холдинг Setl Group возводит 1,6 млн кв. м жилья, это 72 корпуса в 19 ЖК. Доля девелопера в регионе тоже немного подросла – с 15,6% до 16,3%.

🥉В стройке у «Лидер Групп» находятся 406,4 тыс. кв. м, которые включают в себя 9 домов в 8 ЖК. Доля в регионе – 4,2%.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в январе-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 января 2023 08:15

36 млрд рублей получит девелопер Setl Group на новое жилое строительство

Холдинг Setl Group и Банк ВТБ заключили кредитный договор, в рамках которого компания получит 36 млрд рублей на строительство двух очередей и трех социальных объектов ЖК Pulse Premier.

Общая площадь недвижимости составит почти 170 тыс. кв. м. Кредитную линию нужно будет погасить в декабре 2027 года.

Новостройка высокого комфорт-класса Pulse Premier возводится в Невском районе Петербурга между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Ближайшая ст. м. – «Улица Дыбенко».

Проект строят в четыре этапа, сейчас возводят корпуса №№ 1, 3.1 и 3.2 с подземным паркингом и детский сад. Также предусмотрены два наземных паркинга с коммерческими помещениями. Минимальная цена за лот – 5,5 млн рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 января 2023 08:11

​​Недалеко от станции метро «Московские ворота» построят клубный дом

Выдано разрешение на строительство жилого комплекса бизнес-класса Talento в Московском районе на Заставской улице, в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Московские ворота».

Это будет клубный дом переменной высоты, максимальная составит 10 этажей. В здании разместятся 83 квартиры. На верхних этажах можно будет приобрести пентхаусы с видовыми террасами.

В комплексе также предусмотрен подземный паркинг, колясочные, лобби с круглосуточным сервисом и детские площадки. Продажи в новостройке намечены на ближайшее время, завершить строительство планируется в 2025 году.

▫️Все новости о перспективных проектах можно найти на Новострой-СПб по тегу #новое строительство

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2023 16:10

Первый и последний этажи не пользуются особой популярностью у покупателей жилья. Хотя у них есть свои уникальные преимущества.

В статье разбираем плюсы и минусы проживания на «спорных» этажах, чтобы вы могли учесть все нюансы при выборе квартиры. 🔽

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2023 10:30

Определен застройщик-лидер по сдаче жилья в Петербурге в 2022 году

Согласно итоговому рейтингу портала «Единый ресурс застройщиков», безусловным лидером по сданному жилью в Петербурге стал холдинг Setl Group – в 2022 году компания построила более 864 тыс. кв. м.

Это 38 многоквартирных домов в 9 ЖК. 26% были сданы с небольшой задержкой в полмесяца. Доля в регионе у девелопера – 27,3%, место по России – 2-е, уровень надежности максимальный, 5 баллов.

На втором месте оказалась Группа «Эталон» с показателем 347,85 тыс. кв. м, они включают в себя 19 корпусов в 9 ЖК. Чуть более 7% были сданы с месячным опозданием. Доля в регионе у застройщика почти достигла 11%, место в федеральном топе – 4-е, уровень надежности высокий – 4,5 балла.

Замыкает тройку лидеров по объемам сданного жилья «Группа ЛСР», она возвела 232,1 тыс. кв. м или 14 домов в 4 ЖК. Около 17% были введены с опозданием в месяц. Доля в регионе у компании – 7,3%, место в общероссийском топе – 6-е, уровень надежности максимальный.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в январе-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 января 2023 08:15

Кризис ипотечных неплатежей ударит по банковской сфере и строительному бизнесу

Неделю назад на рынке ипотеки были зафиксированы признаки пузыря, образованию которого способствовало продление «Господдержки» и снижение стоимости жилья.

Депутат Госдумы Николай Арефьев также высказал мнение, что в России существует такая угроза. В стране серьезно сократилось строительство госжилья. Параллельно с этим росло число людей, которые проживают в аварийных домах или же лишились жилья.

Так как проблема решалась медленно, люди вынуждены были брать ипотеку. Повезло тем заемщикам, которые могли получить недорогие кредиты. Те же, кто оформлял рыночную ипотеку, в итоге выплачивают большие суммы.

Также к причинам ипотечного пузыря можно отнести уход с рынка иностранных компаний – множество людей остались без работы, поэтому кризис неплатежей становится все ближе. По мнению депутата, без госинвестиций решить данную проблему будет непросто.

Вместе с тем ипотечный пузырь может привести к разорению строительных компаний и росту числа долгостроев. В сложном положении окажутся и банки.

Таким образом, кризис неплатежей ударит и по строительному бизнесу, и по банковской сфере.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 января 2023 09:30

8 долгостроев завершены в Петербурге в 2022 году

В 2022 году в Северной столице сдано в эксплуатацию 8 проблемных многоквартирных домов на 75,8 тыс. кв. м. В зданиях было распродано более 2 тыс. квартир.

Три проблемных объекта на 45,3 тыс. кв. м были введены 30 декабря. Это малоэтажный ЖК «Изумрудный» в г. Зеленогорске (Курортный район), ЖК «На Заречной» в Выборгском районе и ЖК «Осень» в п. Шушары (Пушкинский район).

В прошлом году также были достроены 11 многоквартирных домов, которые находились в зоне риска и состояли на особом контроле в Комитете по строительству.

Помимо этого завершены многофункциональный культурно-досуговый центр, гостинично-офисный комплекс и гостиница.

Из Единого реестра проблемных объектов по заявкам Комитета были убраны 9 домов. Как рассказал первый зампред Комитета по строительству Алексей Гирин, до конца 2023 года в планах у властей завершить все проблемные стройки Петербурга.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 января 2023 10:00

​​На Пулковском шоссе появится еще один жилой дом

КГА Петербурга одобрил архитектурно-градостроительный облик нового жилого дома в Московском районе Петербурга в историческом районе Кокколево, что рядом с Пулковским шоссе. Проект разработала компания «СТ-Девелопмент».

Корпус высотой 6 этажей возведут в глубине квартала – в 300 м от дороги. Отмечается, что участком под застройку ранее владело АО «Пулково-Цветы». В 2012 году земельный надел перешел в собственность специализированного застройщика «Интек».

Пересечение Пулковского и Волхонского шоссе в настоящий момент активно застраивается новыми жилыми кварталами.

Изображение: КГА

▫️Все новости о перспективных проектах можно найти на Новострой-СПб по тегу #новое строительство