Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 апреля 2023 16:34

Через годы, через расстояния

Как минимум пять не самых простых препятствий приходится сегодня преодолевать тем собственникам квартир, кто решает продать свое российское жилье, находясь при этом за пределами своей страны.

Проблемы связаны и с оформлением доверенности, и с переводом денег, и с уплатой налогов. Тем не менее, в конце 2022 года доля желающих продать московские квартиры по доверенности подскочила до 25% (это рекордные значения).

Как сегодня проводятся так называемые трансграничные сделки — читайте в подробной статье на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 апреля 2023 10:41

Просроченная задолженность ипотечных заемщиков превысила 57 млрд рублей

Портфель ипотечного кредитования в России достиг максимальных значений, превысив 14 трлн рублей.

При этом число выданных жилищных займов взлетело в феврале в 1,5 раза – до 114,6 тыс. Общая сумма предоставленных ссуд составила 422,4 млрд рублей.

Просроченная задолженность ипотечных заемщиков тоже выросла – с 56,4 млрд рублей в январе до 57,26 млрд рублей в феврале.

По данным ЦБ, в феврале-2023 средняя ставка по ссудам на жилье вновь превысила 8%. За месяц она увеличилась на 0,19 п. п. – до 8,05%. Отмечается, что с начала года показатель подскочил на 1,4 п. п.

Между тем средний срок взятой ипотеки приблизился к 24 годам – в феврале он вырос на 2,6 месяца и также достиг рекордных показателей, а именно 23 года и 11,5 месяца.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2023 17:52

Новый месяц – новые скидки в новостройках 💰 Проверьте, какие акции приготовили в апреле застройщики Петербурга и Ленобласти – в специальном разделе.

И еще пара полезных ссылок для тех, кто в поиске:

• Умный подбор квартир в новостройках

• Онлайн калькулятор ипотеки в новостройках*

*ищет квартиру по размеру первого взноса и ежемесячного платежа

Пользуйтесь)

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2023 10:35

В Петербурге вырос спрос на массовые новостройки на высокой стадии готовности

В 2022 году 45% квартир комфорт-класса были реализованы в ЖК на высокой стадии готовности – срок ввода таких домов был не позднее IV квартала 2023 года.

В целом в прошлом году по сравнению с 2021 годом доля сделок с новостройками, готовность которых превышала 80%, увеличилась на 8% – до 39%, выяснили эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость».

По статистике компании, согласно рейтингу спроса на петербургские новостройки в первой тройке оказались проекты КОТ, а именно очереди на высокой стадии готовности.

Это крупные жилые комплексы в Красносельском, Красногвардейском и Приморском районах. На них приходится почти 20% всего спроса в сегменте массовых ЖК.

Таким образом, множество покупателей жилья выбирают почти готовый дом от надежного застройщика с большим списком построенных объектов и хорошим стажем работы на рынке.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в апреле-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2023 16:59

Делимся полезной статьей о том, как выбирать квартиру в новостройке, способах покупки, алгоритме проведения сделки и распространенных ошибках покупателей жилья

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2023 10:35

В Пушкине возведут почти 500 тыс. кв. м жилья с инфраструктурой

В пяти регионах СЗФО на земельных участках от Дом.pф планируется построить 1,68 млн кв. м жилья.

Это будут проекты комплексного развития территорий, часть из них реализуют в Петербурге и Ленобласти. В Петербурге застройщики уже начали возводить новые жилые комплексы на участках от Дом.pф.

Один из них расположится в Пушкине на бывших землях Аграрного университета. Здесь построят более 480 тыс. кв. м недвижимости и инфраструктуру – детские сады, школу, поликлинику, спорткомплекс с бассейном, парки и скверы. Проект реализуют в 2024-2031 годах.

Еще один комплекс появится в Сестрорецке, это будет малоэтажный ЖК «Лисино» на 658 тыс. кв. м с социальными объектами, его планируется реализовать в 2023-2032 годах.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 апреля 2023 16:43

Картина, корзина, картонка…

Любой покупатель квартиры в новостройке рано или поздно сталкивается с ним – переездом.

Неважно, из какого жилья необходимо переезжать, съемного или собственной старой квартиры, переезд неизменно требует огромного количества времени, нервов и сил.

Также, чего уж тут скрывать, понадобятся деньги – как минимум, на упаковочные материалы, оплату услуг грузчиков и аренду машины.

Как свести к минимуму хлопоты, связанные с переездом, и сделать подготовку к новоселью менее трудозатратной – рассказываем в нашей статье на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 апреля 2023 09:09

В коммунальные платежи хотят включить установку умных счетчиков

Минстрой планирует включить в тарифы ЖКУ установку умных счетчиков воды и тепла, соответствующее письмо ведомство уже направило властям.

Такие приборы в стране начнут внедрять в нежилых зданиях с 2025 года и в жилых с 2027-го, монтировать и обслуживать их будут ресурсоснабжающие организации (РСО).

Внедрение умных счетчиков на всех этапах учета ресурсов нужно для перехода к использованию искусственного интеллекта в сфере ЖКХ. Однако стоимость перехода может быть довольно высокой, считают в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения.

Подробнее читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

02 апреля 2023 11:00

Названы основные мотивы покупки элитного жилья в Петербурге

На рынке элитной жилой недвижимости Петербурга увеличилось число покупателей, которые приобретают квартиры для личного проживания.

Так, в 2022 году доля таких клиентов выросла на 13% – до 44%. Доля инвестиционных сделок составила около 30%.

Такие данные предоставили аналитики «Группы ЛСР» на основании проведенных опросов. Как отметили специалисты, мотивы у покупателей квартир элиткласса остались прежними.

В первую очередь они хотят сберечь денежные средства (20%), купить недвижимость лучшего качества (18%), обеспечить жильем детей (12%) и сменить локацию (12%). Кстати, еще год назад переехать в другой район планировали только 3% опрошенных.

Локация – главный критерий, на который обращают внимание премиальные клиенты, этот фактор выбора был определяющим у 70% респондентов. Репутация застройщика волнует 11%, внешний облик дома важен только 2%.

80% покупателей дорогих кв. м – это семейные люди старше 35 лет. Самыми востребованными квартирами в прошлом году стали 1- и 2-комнатные, их выбирали 42% и 22% клиентов соответственно. Доля тех, кто предпочел студии, составила 18%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

01 апреля 2023 11:00

Россиянину надо копить на квартиру в новостройке 8 лет, если не пить и не есть – ЦБ

В Минстрое считают, что сейчас на первичном рынке наблюдается идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий, ЦБ не согласен с этим утверждением.

Как рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, цены на новостройки выросли намного сильнее, чем доходы населения.

В результате доступность жилья стала хуже – в конце 2019 года россиянину нужно было откладывать всю зарплату на протяжении 6 лет, чтобы купить квартиру в новом ЖК, сейчас эта цифра увеличилась до 8 лет.

Представитель ЦБ снова сделал акцент на том, что власти пытаются повысить доступность жилья за счет низкой ставки по ипотеке, но рост стоимости кв. м скрадывает то преимущество, которое дает снижение ставок.

Побочный эффект от антикризисной меры – льготной ипотеки – проявляется уже не первый год. Цены на новостройки и вторичное жилье сильно «разъехались», и, по словам Александра Данилова, это трудно объяснить тем, что на «первичке» строится более качественное жилье.

Конечно, этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он существенно изменился за прошедшие несколько лет, это исключительно эффект действия льготной ипотечной программы с господдержкой.

Потенциал такого рода искусственного поддержания спроса исчерпан, подытожил специалист.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

31 марта 2023 11:30

Около 70% покупателей апартаментов – это инвесторы

В январе-2023 спрос на апартаменты в Петербурге резко вырос – на 185,2% относительно декабря. Такая месячная динамика стала рекордной за последние 5 лет.

Однако в феврале интерес к юнитам в Северной столице упал по сравнению с январем на 24,6%. Несмотря на это в первые 2 месяца года количество запросов на приобретение апартов оказалось на 16,1% выше, чем в аналогичный период 2022 года.

Как пояснил гендиректор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, апартаменты все еще относительно новый для рынка недвижимости продукт, не такой понятный, как квартиры. Поэтому на фоне глобальных потрясений спрос на апарты сильно проседает, а когда общий новостной фон стабилизируется – восстанавливается.

Порядка 70% покупателей апартаментов – это инвесторы, они «паркуют» деньги, приумножают их. В текущей экономической ситуации покупки делаются в основном для дальнейшей сдачи в аренду, а не для перепродажи.

В январе произошел резкий рывок благодаря отложенному спросу, в феврале началась стабилизация.

▫️Все новостройки Петербурга с апартаментами

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

31 марта 2023 09:20

9 из 10 ипотечных кредитов на новостройки выдаются по госпрограммам – Дом.pф

Как рассказал руководитель аналитического центра Дом.pф Михаил Гольдберг, за неполные три месяца 2023 года с помощью программ, оператором которых выступает Дом.pф, улучшили жилищные условия уже более 100 тыс. семей.

Как отметил эксперт, в поддержании спроса льготная ипотека играет ключевую роль. В настоящий момент 9 из 10 кредитов на строящиеся квартиры и дома оформляются в рамках госпрограмм.

Набирает популярность семейная ипотека, выдачи по которой в 2022 году взлетели более чем на 70% благодаря распространению на семьи с первенцами с середины 2021 года.

Следующим логичным шагом может стать дополнительное снижение ставки на квартиры большей площади, считает Михаил Гольдберг. Сейчас в стране строят в основном 1-комнатные квартиры, так как они самые недорогие и хорошо раскупаются.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

30 марта 2023 10:30

​Выдано разрешение на строительство элитного дома рядом со Ждановской набережной

Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство жилого комплекса на Малом проспекте Петроградской стороны, в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Спортивная». Элитную новостройку реализует компания «Пегас», подконтрольная Группе ПИК.

Месяц назад застройщику одобрили архитектурно-градостроительный облик нового проекта. Тогда сообщалось, что по адресу Малый проспект П.С., 1А, практически рядом со Ждановской набережной возведут 7-этажное здание.

По актуальным данным, в клубном элитном доме разместится всего 19 квартир, подземный паркинг будет рассчитан на 22 м/м. Общая площадь корпуса составит порядка 4,4 тыс. кв. м, квартиры займут 1,7 тыс. кв. м.

Отмечается, что на Малом проспекте П.С. Группа ПИК купила два участка: второй надел расположен практически напротив первого, там, где раньше находился завод «Навигатор».

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 марта 2023 17:39

Как работает схема trade-in на рынке новостроек, кому подходит программа и в чем ее выгода – рассказываем в статье.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 марта 2023 09:21

В Мурино и Новом Девяткино появится струнный рельс

Новый тип общественного транспорта, струнный рельс, может появиться в густонаселенных пригородах Петербурга – Мурино и Новом Девяткино. Надземная система разгрузит областные дороги, а от Лавриков до ближайшего метро можно будет доехать за 4 минуты.

Об этом сообщается на официальном сайте правительства Ленобласти. Глава региона Александр Дрозденко уже ознакомился с концептуальными предложениями строительства струнного рельса от белорусского инвестора «Струнные технологии».

По словам губернатора, для пилотного проекта выбран маршрут с высоким пассажиропотоком и сложной транспортной ситуацией. В качестве приоритетных территорий также рассматривались Кудрово, Всеволожск, Бугры, Новоселье и Новосаратовка.

Комитетам по транспорту и градостроительной политике Ленобласти поручено рассчитать вместе с инвестором проектную модель для определения стоимости строительства скайвэя.

Отмечается, что транспортные коммуникации в эстакадном исполнении уже внедрены в Беларуси и Объединенных Арабских Эмиратах.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 апреля 2023 11:45

В Ленобласти продолжает расти количество застройщиков

Как мы писали ранее, в конце 2022 года на первичном рынке Петербурга работали 78 компаний, за 3 года этот показатель сократился на 24 застройщика.

В Ленобласти в декабре прошлого года числилось 60 застройщиков, с конца 2019 года рынок региона недосчитался 22 компаний.

При этом за весь 2022 год с рынка Северной столицы ушли 3 строительных организации, а в области, наоборот, список пополнился 9 названиями. Такой тренд в целом сохранился и спустя несколько месяцев.

По данным АН Марии Тарасовой, в Ленобласти работают уже 67 компаний. За год – с февраля 2022 года по февраль 2023-го – количество застройщиков в 47 регионе выросло на 19,6% или на 11 компаний. Месяц назад в области стартовали продажи в очередном проекте от нового застройщика.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в апреле-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 апреля 2023 09:18

В России снова предложили отказаться от мусоропроводов в домах

В конце марта депутаты от «Единой России» предложили Минстрою отказаться от мусоропроводов во всех новостройках, а в старых домах по мере возможности заварить эти устройства.

Авторы инициативы считают, что такая мера поможет ускорить реформу обращения с бытовыми отходами в стране. Речь идет о сортировке мусора, борьбе с переполненными свалками и антисанитарией в помещениях.

Эксперты поддерживают такое решение, т. к. зачастую отходные каналы плохо обслуживаются, в итоге в подъездах появляются не только неприятные запахи, но и крысы и тараканы.

Часть застройщиков уже отказываются от мусоропроводов из соображений экономии – их установка обходится в 1 млн рублей, а далее жильцам приходится платить за содержание и очистку труб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2023 11:30

Поступил в продажу ЖК «Сампсониевский, 32»: цены от 9,9 млн рублей

Проект реализует девелопер LEGENDA в Выборгском районе Петербурга недалеко от ст. м. «Выборгская» и нескольких зеленых зон – Сампсониевского и Выборгского садов и Ботанического сада.

Дом переменной этажности (максимальная – 10 этажей) будет состоять из 3 корпусов. Здания вместят в себя 590 квартир – 1-, 2- и 3-комнатные варианты.

Особенности жилья: эркеры, мастер-спальни, угловые кухни-гостиные, раздельные гардеробные, прачечные, террасы и балконы и т. д.

Цены стартуют от 9,9 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 36,6 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию состоится в конце 2026 года.

Помимо жилья в проекте появятся подземный паркинг на 298 м/м, кладовые, детский сад. На первом этаже дома заработает различная коммерция, на придомовой озелененной территории обустроят места для отдыха.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 апреля 2023 09:20

В ЖК «Город Звезд» в Новосаратовке начали строить 2 очередь

Setl Group начал возводить второй этап проекта «Город Звезд». ЖК комфорт-класса появится на правом берегу Невы в Новосаратовке около Невского лесопарка. За 15 минут без учета пробок можно будет доехать на авто до ст. м. «Обухово» или «Пролетарская».

Новый дом будет состоять из нескольких секций высотой 14-17 этажей. Из квартир откроются панорамные виды на квартал, двор-патио и на Аллею Звезд – променад длиной 5 км с местами для отдыха и велодорожкой.

Недалеко от новой очереди расположится пешеходный бульвар и арт-сквер в форме звезды.

Вторая очередь будет сдана в эксплуатацию в конце 2025 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2023 16:59

Ищи, найди, купи

Разобрали пошагово, как выбрать и купить квартиру в новостройке.

Процесс не так прост, как кажется, ведь сначала нужно сориентироваться среди сотен проектов, затем определиться, нужен ли в сделке риелтор, когда и как платить деньги, где зарегистрировать право собственности.

Это далеко не все вопросы, которые возникают у любого человека, когда он покупает квартиру впервые.

Читайте подробную инструкцию на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 апреля 2023 09:17

Гатчина официально стала столицей Ленобласти

3 апреля 2023 года губернатор Александр Дрозденко подписал закон, вносящий изменения в устав Ленинградской области. Согласно документу Гатчина официально стала столицей региона. Изменения были приняты областными депутатами в трех чтениях на прошлой неделе.

Решение о размещении столицы Ленобласти в Гатчине было принято 3 года назад, а в апреле-2021 город закрепили в уставе как место, в котором находятся органы государственной власти 47 региона.

Теперь в соответствии с Конституцией страны и Федеральным законом № 414 Гатчина стала административным центром (столицей) области.

Отмечается, что областные органы власти, а это порядка 2 тыс. человек, окончательно переедут в Гатчину в 2024 году, сейчас они располагаются в Петербурге.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 апреля 2023 10:30

Ипотечников могут освободить от уплаты остатка долга после продажи жилья

Законодатели решили помочь гражданам, у которых при вынужденной реализации жилье продается дешевле изначальной цены.

Глава комитета по финансовому рынку Госдумы, депутат Анатолий Аксаков предложил освободить ипотечников от уплаты остатка долга, если сумма, вырученная при продаже квартиры, не покрывает заем полностью.

Аксаков напомнил о случаях, когда недвижимость продается с торгов при неплатежеспособности клиента. Если полученных денег не хватает на покрытие всей задолженности, человек остается и без жилья и все еще должным кредитору. Между тем что-то выплачивать банку он в принципе не может.

Как пояснил депутат, жилье изъяли, продали дешевле, чем выданная ссуда, соответственно, это уже проблема банка. Отмечается, что нововведение коснется любых ипотечных программ, а такая мера нужна «в том числе для того, чтобы не взвинчивались цены на жилье».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

02 апреля 2023 12:03

В Соцфонд подано более 9 млн заявок на улучшение жилищных условий с помощью маткапитала

Социальный фонд России опубликовал статистику использования маткапитала за все время существования госпрограммы (более 16 лет).

За это время Фонд одобрил 3,1 млн таких заявлений на покупку и строительство жилья без привлечения ипотеки. В итоге владельцами готовой недвижимости на общую сумму 826 млрд рублей стали более 2 млн семей.

617 тыс. родителей потратили средства на реконструкцию или строительство частных домов, всего им было направлено 158 млрд рублей.

Порядка 200 тыс. семей приобрели жилье по договору долевого участия в строительстве и через кооперативы.

В целом с 2007 года в Соцфонд было подано более 9 млн заявок на улучшение жилищных условий. Это не только распоряжения на прямую покупку жилплощади, но и решение квартирных вопросов с помощью банковской ссуды.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

01 апреля 2023 12:03

​В Пушкине построят ЖК бизнес-класса «Дубровский»

Как мы писали ранее, ГК «КВС» реализует новый жилой квартал в Пушкине на территории Гуммолосары. На днях стало известно, что проект получил название «Дубровский», новостройка будет класса «бизнес».

ЖК займет участок площадью более 26 га. Дома будут высотой 4 этажа, их общая жилая площадь превысит 105 тыс. кв. м.

В корпусах запланированы коммерческие помещения, врачебные кабинеты и помещение для участкового. Также предусмотрены многоуровневые стоянки, детский сад и школа. Новостройка будет реализована в 4 очереди.

Проектное финансирование на строительство ЖК предоставит Банк ВТБ, который уже открыл кредитную линию с лимитом 8,1 млрд рублей. Средства пойдут на приобретение участка и первый этап новостройки.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

31 марта 2023 15:30

Новостройки марта на старте продаж: от 2,52 млн рублей

В марте застройщики Петербурга открыли продажи в 10 новостройках, в Ленобласти на рынок вышли сразу 3 новых ЖК.

Минимальные цены в столице региона предлагаются в коливинге у метро «Черная речка» – от 2,52 млн рублей за юнит без отделки.

Самые доступные квартиры на старте реализации – в Пушкинском районе, от 3,5 млн рублей.

В Ленобласти минимальные цены – от 3,1 млн рублей за квартиру в Ломоносовском районе.

Читайте подробный обзор всех мартовских стартов на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

31 марта 2023 10:30

На Крестовском острове появится новый de luxe проект

Клубный семейный дом ASTRVM будет расположен на улице Эсперова, д. 8А, рядом с набережной и недалеко от парков Елагина и Каменного островов.

Шестиэтажный дом рассчитан на 54 квартиры (126-295 кв. м). Высота потолков составит 3,15-3,3 м. На первом этаже запроектированы лоты с индивидуальными входами и патио.

Помимо квартир предусмотрены лобби, спа с бассейном, подземный паркинг, консьерж-сервис, закрытый двор-сад.

Жилье можно приобрести с черновой или с чистовой отделкой, стоимость метра варьируется от 700 тыс. до 1 млн рублей.

Сдача дома в эксплуатацию намечена на II квартал 2024 года, ключи покупатели получат в конце того же года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

30 марта 2023 15:30

Прирастающие земли

Строительство и продажи жилья на намывных территориях Васильевского острова набирают обороты.

Покупатели тоже охотно приобретают здесь квартиры, так как в исторической части В.О. проектов не так много: в прошлом году на намыве экспонировалось 2,5 тыс. квартир, а на «основной» территории – около 700.

При этом, несмотря на очевидный дефицит, жилье в старой части острова дорожает намного медленнее, чем на намыве, где рост цен за последние 5 лет составил 200%.

Читайте подробную аналитику на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

30 марта 2023 09:16

Резкого снижения цен на жилье не будет – Минстрой

В 2023 году не стоит ожидать резкого снижения стоимости кв. м – эксперты, которые прогнозируют падение цен на жилье до 30% в 2023 году, вводят россиян в заблуждение, заявил замглавы Министерства строительства РФ Никита Стасишин.

По его словам, сейчас на рынке можно наблюдать идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий с учетом роста некоторых позиций стройматериалов, роста проектного финансирования на фоне сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, стоимости земельных участков, инфраструктуры и т. д.

Замминистра напомнил, что если застройщики начнут наперегонки снижать стоимость жилья, то продажи вовсе остановятся, т. к. покупатели будут ждать еще большего падения цен.

Такая политика приводит к серьезному кризису и массовому банкротству стройкомпаний, что мы уже наблюдали в 2008 году.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

29 марта 2023 10:30

Минфин разрабатывает программу новой льготной ипотеки

Кредиты с невысокой ставкой предназначены для федеральных госслужащих. По мнению Минфина, нововведение мотивирует чиновников к долгосрочному эффективному труду.

Целевая аудитория новой льготной ипотеки не очень большая – по информации Росстата, на конец 2021 года в федеральных госорганах по всей стране числилась 391 тыс. человек.

В 2022 году средняя зарплата таких служащих в центральных аппаратах составляла 175 тыс. рублей, в региональных – порядка 60 тыс. рублей.

Отмечается, что с 2009 года в России действует механизм предоставления госслужащим единовременных субсидий на приобретение жилья, финансирование предлагается оставить даже после введения новой льготной ипотеки.

Минус таких выплат заключается в том, что для их получения нужно встать в очередь. При этом очередность предоставления денежных средств может быть нарушена – всё как и в советские времена, когда вперед пропускали многодетных сотрудников, работников, получивших инвалидность, и т. д. Также имеет значение уровень взаимоотношений с руководством.

Таким образом, субсидирование ставки расширит круг получателей льгот, настроит работника на долгосрочные трудовые отношения – низкая ставка сохранится до тех пор, пока заемщик работает на государство.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

28 марта 2023 15:30

«Хранить вечно»

Спрос на покупку кладовых помещений в новостройках Санкт-Петербурга за год вырос на 27%, подсчитали аналитики Группы «Аквилон».

Кладовки и сити-боксы приобретают в основном владельцы наиболее компактных квартир (площадью до 45 кв. м). Это объяснимо: ведь «квадрат» в подсобном помещении на первом или минус-первом этаже в 2-3 раза дешевле жилого.

Большинству покупателей кладовок достаточно ячейки до 4 кв. м, однако 9% выбирают помещения площадью более 6 кв. м.

Читайте подробности на Новострой-СПб.