Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 15:34

​Угрожающая стабильность

Центробанк в очередной раз не стал менять значение ключевой ставки – она осталась на уровне 7,5%.

Таким образом ЦБ пытается регулировать ситуацию с ипотечным пузырем – свести к минимуму риски его образования и последующего схлопывания.

Однако для рынка новостроек такие действия неблагоприятны, считает Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

В мае вступят в силу новые, более жесткие, требования регулятора к выдаче ипотеки, поэтому покупателям, намеревающимся использовать заемные средства, стоит поспешить с выбором объекта недвижимости.

Читайте экспертную колонку на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 09:15

Проблемный ЖК «Гамма» недалеко от метро «Девяткино» достроит инвестор

Строительство проблемного жилого комплекса «Гамма» завершит инвестор. Проект находится в Новом Девяткино на Лесной улице, менее чем в 2 км от ст. м. «Девяткино».

Вопрос передачи прав застройщика-банкрота «Промсервис» инвестору решается в судебном порядке. Всего будут достроены три 12-этажных дома.

История ЖК тянется с 2014 года, когда «Фирма «Сигма» («дочка» «Промсервиса») получила разрешение на строительство. Монолитные дома комфорт-класса предполагалось сдать в 2016-м, 2017-м и 2018 годах.

Госстройнадзор также сообщил, что «Промсервис» оставил в Буграх аварийную канализацию. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию домов на Полевой улице, а также технические условия на их подключение выданы в период с 2009 по 2013 годы.

Сейчас администрация Бугровского поселения передает бесхозное имущество на баланс «Леноблводоканалу», чтобы тот привел коммуникации в нормативное состояние.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 марта 2023 11:29

Россияне стали в 1,5 раза чаще жаловаться на услуги ЖКХ

Количество жалоб граждан в прокуратуру на нарушения в сфере жилищно-коммунальных услуг увеличилось в 2022 году в 1,5 раза, рассказал генеральный прокурор РФ Игорь Краснов.

Жильцы многоквартирных домов недовольны качеством предоставляемых услуг и их высокой стоимостью, а также плохой работой управляющих компаний (УК).

Генпрокурор особенно отметил тему новых расценок на услуги ЖКХ. По его словам, в ряде субъектов местные власти и УК излишне вольно отнеслись к постановлению правительства о повышении тарифов, что, конечно, вызвало негодование граждан.

Маркерами социального напряжения были названы нерешенные проблемы с бытовыми отходами, отсутствие благоустройства на придомовых территориях, неотремонтированные и неосвещенные проезды и дороги, сбои в работе общественного транспорта, низкое качество питьевой воды.

Устранение данных нарушений находится в прямой связи с оценкой людьми деятельности органов власти, подытожил генпрокурор.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 марта 2023 10:00

Жилую застройку Нарвской заставы не будут сносить до 2029 года

Заксобрание Петербурга во втором чтении приняло поправку, по которой возможный снос малоэтажных жилых зданий «Нарвской заставы» в рамках программы реновации откладывается до 2029 года.

Поправку одобрили все шесть парламентских фракций, она также получила согласование Минкульта.

Законодатели сейчас вносят изменения в закон № 820-7, он позволяет скорректировать границы зон охраны объектов культурного наследия при строительстве новой инфраструктуры.

Таким образом пункт, согласно которому по программе развития застроенных территорий Петербурга (РЗТ) можно сносить дома в Нарвской заставе, начнет работать только 1 января 2029 года – в этот день перестает действовать соглашение с инвестором по РЗТ.

Еще три поправки приняты не были. Подробнее читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 16:08

Как защитить себя и свою недвижимость от кибермошенников – рассказывают эксперты

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 10:30

Спрос на семейную ипотеку вырос в Петербурге на 37%

По итогам февраля количество сделок в рамках семейной ипотеки выросло в Северной столице на 37% относительно января.

По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в конце 2022 года доля госпрограммы составляла 18-20%, а в феврале-2023 на нее пришлись уже 38% от всех ипотечных сделок.

Тренд объясняется не только смягчением условий семейной ипотеки и увеличением ставки по «Господдержке», но и уходом с рынка субсидированных программ от застройщиков, которые пользовались стабильным спросом в 2022 году.

В прошлом месяце с помощью семейной ипотеки чаще всего покупали 1-комнатные квартиры. По данным КЦ, заемщики отдавали предпочтение малоэтажным жилым комплексам в Красносельском, Петродворцовом и Пушкинском районах Петербурга.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 15:32

• Как подобрать источники света для разных комнат?
• Какое освещение поможет быстрее настроиться на сон?
• Какой свет будет наиболее комфортен в пасмурную погоду?

Делимся советами, которые помогут подобрать правильное освещение в квартире💡

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 10:45

Ввод жилья в феврале упал в России на 17,2% – Росстат

2023 год начался для рынка недвижимости с хороших показателей по вводу – по данным Минстроя, в январе было сдано в эксплуатацию 12,2 млн кв. м жилья, что на 18% больше, чем в январе 2022 года.

Из них 5,9 млн кв. м пришлись на МКД, 6,3 млн построены в рамках ИЖС.

В феврале-2023 было завершено только 8,3 млн кв. м, в итоге ввод жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упал на 17,2% (тогда было сдано 10 млн кв. м). Такую статистику представил Росстат.

По информации ведомства, всего за январь-февраль в стране сдано 20,3 млн кв. м, что на 0,2% меньше, чем в январе-феврале 2022 года.

В топ-5 регионов по вводу в феврале-2023 вошел Петербург, он расположился на 5 месте. Напомним, в городе было сдано в эксплуатацию 340,4 тыс. кв. м жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 08:23

В Петербурге признали незаконным отказ во временной регистрации в апартаментах

Красногвардейский районный суд Петербурга рассмотрел административное дело по иску местной жительницы к УМВД России по Красногвардейскому району.

УМВД отказало гражданке во временной регистрации сроком на 5 лет в ее апартаментах, которые находятся в гостиничном комплексе, на основании того, что зарегистрироваться можно только в жилых помещениях.

Законодательство сейчас не предусматривает такого понятия, как апартаменты, поэтому они относятся к нежилым помещениям. Нежилые же помещения могут быть только местом временного пребывания граждан.

Так как орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина России, суд счел отказ в регистрации по месту пребывания владелицы апартаментов незаконным и обязал УМВД повторно рассмотреть заявление.

Стоит отметить, что уже несколько лет назад юристы советовали гражданам, которым отказали во временной регистрации в апартаментах, обращаться в суд, если комплекс имеет статус «объект гостиничного типа». При этом условии возможна временная регистрация сроком до 6 лет.

▫️Апартаменты в новостройках Петербурга и Ленинградской области

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 15:04

Что делать, если кредитор требует оплату по договору, который вы не заключали? Делимся полезной статьей

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 08:21

Депутаты предложили защитить единственное жилье ипотечных заемщиков

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который в случае банкротства будет защищать единственную квартиру ипотечных заемщиков от ареста.

Сейчас в случае, если единственное жилье приобретено на заемные средства, оно не защищено от ареста до тех пор, пока человек полностью не погасил кредит. Квартира находится в залоге у банка, и, если появятся финансовые проблемы, человека могут выселить.

Однако при возникновении финансовых трудностей запустить процедуру банкротства ипотечного заемщика могут и другие кредиторы.

Например, гражданин не расплатился за автокредит или обычный потребительский кредит (при этом он продолжает выплачивать ипотеку), в итоге другие банки могут претендовать на единственное крупное имущество клиента – его жилплощадь.

Нововведение предполагает специальные защитные меры. Так, если в отношении гражданина инициирована процедура банкротства, он сможет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным банком. Если заемщик в состоянии обслуживать ссуду, квартиру выведут из конкурсной массы.

В итоге остальные кредиторы не смогут выставить недвижимость на торги, а должнику будет гарантировано право на жилище.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 10:30

После смягчения правил выдачи число заявок на IT-ипотеку увеличилось в 2,2 раза

В феврале-2023 число заявок на получение льготной IT-ипотеки выросло более чем в 2 раза по сравнению с декабрем-2022, по данным Минцифры.

Банки начали выдавать кредиты в рамках обновленной IT-ипотеки с 7 февраля 2023 года, а постановление правительства с изменением условий программы было принято 23 января. Именно с этого момента количество заявок на IT-ипотеку начало активно увеличиваться.

В ведомстве привели такую статистику: в декабре 2022 года в банки было подано 2,1 тыс. заявлений, в феврале 2023 года поступило 4,7 тыс. заявок.

По данным на начало марта, льготных кредитов выдано уже более 7,2 тыс. суммарно на 64,5 млрд рублей, при этом за 8 месяцев 2022 года такие кредиты были предоставлены 5,8 тыс. человек на общую сумму 53 млрд рублей.

По данным Дом.pф, в феврале-2023 по сравнению с январем рост выдач составил 70% – 893 займа на 7,8 млрд рублей против 523 на 4,4 млрд.

Также сообщается, что в банки поступило более 23 тыс. новых заявок от IT-специалистов, из них одобрено 13,4 тыс. Наибольшее число IT-ипотек выдано в Москве и Петербурге.

▫️Все новостройки, где действует IT-ипотека – по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 08:20

Условия популярных льготных ипотечных программ расширены

Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому условия по «Господдержке», семейной ипотеке, IT-ипотеке и Дальневосточной ипотеке станут мягче.

Нововведения в семейной ипотеке затронут родителей с детьми-инвалидами. Теперь в регионах, где не строится новое жилье, такие семьи смогут взять недорогой заем на квартиру на вторичном рынке. Предельная ставка по госпрограмме составляет 6%.

Изменения в «Господдержке» и Дальневосточной ипотеке касаются мобилизованных и всех тех, кто участвует в СВО.

Для таких военнослужащих приостанавливается действие нормы о предельном сроке госрегистрации прав на индивидуальные дома в рамках «Господдержки» и о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретенных жилых помещений в рамках Дальневосточной ипотеки.

Также расширен перечень объектов, на покупку которых можно оформить ссуду. Теперь участникам всех четырех госпрограмм доступны кредиты на жилье, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны, если пайщики являются первыми ее собственниками.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 10:30

В Петербурге количество и объемы новых ипотек упали за год на 50%

Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику ипотечной активности россиян в январе 2023 года на основе информации от банков, передающих данные в ОКБ.

В первый месяц года количество и объемы новых ипотечных кредитов снизились по всей стране на 38% в годовом отношении.

Так, в январе-2023 было выдано 56,3 тыс. жилищных займов на 192,6 млрд рублей, в январе-2022 банки предоставили населению 91,41 тыс. ссуд на 311,9 млрд рублей.

Средний размер новой ипотеки остался при этом на прежнем уровне: в январе 2023 года – 3,42 млн рублей, годом ранее – 3,41 млн рублей.

Лидерами по объемам жилищного кредитования и в этом и в прошлом году традиционно стали Москва, Подмосковье и Петербург.

Стоит отметить, что в Северной столице количество и объемы новых ипотек упали за год на 49% и 50% соответственно, в Ленобласти снижение по этим параметрам составило 50% и 46%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 08:16

Застройщиков могут обязать создавать зоны для выгула собак

Общественный совет при Минстрое подготовил инициативу, в рамках которой предлагается массово создавать игровые площадки для собак, в том числе большие зоны и специальные маршруты в парках, а также урны для отходов животных.

Создание такой инфраструктуры необходимо включить в программы благоустройства городов, а также в обязанности застройщиков при возведении жилых домов, считают авторы инициативы.

Отмечается, что нужны именно игровые площадки, а не дрессировочные, которые в основном сейчас оборудуют.

Что касается стоимости, небольшая площадка около 400 кв. м обойдется в 1-10 млн рублей в зависимости от «начинки». На этой территории в день можно выгулять до 40 питомцев.

Эти траты девелоперы, конечно же, переложат на покупателей недвижимости, однако даже предельная сумма в 10 млн рублей при нынешних ценах на жилье почти не скажется на итоговой цене за квартиру.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 10:30

Льготная IT-ипотека малоинтересна айтишникам

В феврале-2023 число заявок на получение IT-ипотеки выросло более чем в 2 раза по сравнению с декабрем-2022. Несмотря на это госпрограмма остается не слишком востребованной.

По последним данным Дом.pф, за все время действия программы (10 месяцев) такие льготные кредиты оформили почти 7,7 тыс. человек. Всего принято 31,1 тыс. заявок, одобрено 21,9 тыс., заключено около 7,9 тыс. договоров.

При этом год назад в России насчитывалось 1,7 млн IT-специалистов – даже с учетом уехавших россиян это несравнимо с количеством поданных заявок.

Журналисты опросили профильные компании и выяснили, что IT-ипотека малопривлекательна для айтишников.

Во-первых, многие не рассматривают покупку жилья в новостройке, а хотят приобрести готовую квартиру – и цены ниже, и заселиться можно сразу.

Во-вторых, часть специалистов уже взяли ипотеку, они готовы перезаключить кредитный договор на более выгодных именно для сферы IT условиях, но такой возможности пока нет. Также есть риски потери или смены работы, что может привести к серьезному росту процентной ставки.

▫️Все новостройки, где действует IT-ипотека – по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 марта 2023 08:01

Девелоперам позволят сократить число машино-мест в новостройках 🚗

В Минстрое обсуждают новые, более мягкие условия реализации жилых комплексов.

В частности, предлагается учитывать в Росреестре «семейные» парковки на две машины как два отдельных места, в итоге девелоперы смогут снизить количество паркомест в новостройках.

Авторы нововведения считают, что если блокирующие и зависимые места, вмещающие более одного автомобиля, будут считаться за несколько объектов, застройщикам будет намного легче соблюдать нормативы и можно будет строить меньше парковок.

По словам экспертов, на «семейные» места в новостройках приходится от 10% до 30% от всех машино-мест. Покупка «семейных» парковок позволит сэкономить до 20% от трат на машино-место. Также это будет выгодно и строительным компаниям.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 марта 2023 10:10

В Ленобласти самую недорогую квартиру со сдачей в 2023 г. можно купить за 2,7 млн рублей

По итогам 2022 года спрос на покупку новостроек в Ленобласти снизился на 27,7% относительно 2021 года, подсчитали эксперты АН Ольги Эбель.

Однако в начале 2023 года количество запросов на приобретение новостроек показало рост – на 12,2% относительно декабря-22.

Сейчас в Ленобласти в стройке находятся почти 3,9 млн кв. м жилья. За год объем строительства в регионе вырос на 9,6% или на 0,3 млн кв. м в абсолютных цифрах.

Средняя площадь строящихся квартир находится на уровне 39,6 кв. м, в 2022 году показатель составлял 38,3 кв. м. Таким образом, за год параметр в регионе увеличился на 3,4% или на 1,3 кв. м.

В феврале 2023 года на рынке Ленобласти застройщики продавали 4,5 тыс. квартир, которые должны быть сданы в 2023 году. Самый недорогой вариант в доме на высокой стадии готовности можно купить за 2,7 млн рублей.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в марте-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 16:08

Небезопасное соединение

Цифровизация упростила многие процессы на рынке жилья – прежде всего, людям стало проще искать информацию об объектах недвижимости.

Однако интернетом пользуются и мошенники: они выдают себя за риелторов, представляются продавцами квартир, взламывают аккаунты на «Госуслугах», чтобы завладеть персональными данными покупателя.

Как признают эксперты, киберпреступники по-настоящему паразитируют на полезных интернет-инструментах в сфере жилья.

Как защититься от недобросовестных граждан и не попасться на их удочку, читайте в подробном материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 11:30

⚡️ ЦБ сохранил текущее значение ключевой ставки – 7,5%

▶️ Подробнее

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 марта 2023 08:13

В продажу поступил ЖК «Аквилон All in 3.0»: жилье от 3,5 млн рублей

ЖК комфорт-класса, который станет третьей очередью уже введенного проекта All Inclusive, появится на Школьной улице, в 15-17 минутах езды от ст. м. «Купчино» без учета пробок.

В 12-этажном здании разместится 812 квартир – от студий до 4-комнатных «евро» площадью 22-75 кв. м. Главная особенность новостройки – это формат «все включено»: квартиры с готовым ремонтом и меблировкой.

Цены стартуют от 3,5 млн рублей на лоты с отделкой white box и от 3,9 млн на варианты с чистовой отделкой и сертификатами на покупку мебели и техники.

Ввод проекта в эксплуатацию состоится в IV квартале 2025 года, выдача ключей от квартир продлится до III квартала 2026 года.

Помимо жилья запланирован отапливаемый паркинг на 100 м/м, на первом этаже заработает детский клуб. Около дома появятся места для отдыха, детские и спортивные площадки, а также дорожки для прогулок.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 12:30

​«Эврика»: квартиры в готовом доме на Светлановском

С древнегреческого «эврика» переводится, как «я нашел». Жилой комплекс с таким названием и правда может стать для многих удачной находкой, и вот почему:

• готовый – не надо ждать окончания строительства и бояться его заморозки

• камерный – один корпус на 170 квартир

• семейный – здесь нет студий, а площадь 1-комнатных начинается от 50 кв. м

• удобный – дом в районе со сложившейся застройкой, рядом есть детские сады, школы, магазины, маршруты общественного транспорта

ЖК «Эврика» расположен на Светлановском проспекте, рядом с пересечением с Суздальским проспектом. Ближайшая станция метро – «Гражданский проспект». Неподалеку расположен въезд на КАД, что будет удобно для автомобилистов.

Цены в «Эврике» стартуют от 9,1 млн рублей. Подробности о проекте можно узнать по ссылке и по телефону: +7 812 426 30 32

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 марта 2023 09:46

Началось бронирование жилья от 5,6 млн рублей с ремонтом во 2 очереди ЖК ЦДС Dreamline

Проект комфорт-класса строится в Приморском районе, на Парашютной улице недалеко от Шуваловского карьера, до ст. м. «Комендантский проспект» – 10 минут на авто.

Второй этап новостройки состоит из 4 корпусов на 968 квартир площадью 29-99 кв. м. Жилье дольщики получат с готовым ремонтом, но возможна предчистовая отделка.

В домах также запланированы отапливаемые кладовые площадью от 2,5 кв. м с отдельным входом с улицы, колясочные в парадных. На первых этажах во встроенных помещениях заработают магазины, пекарни, сервисы.

На придомовой закрытой территории обустроят детские игровые площадки, для автомобилистов предусмотрен многоэтажный паркинг на 460 м/м.

Возле второй очереди ЖК появится просторный лаундж-парк для спокойного отдыха и занятий йогой.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 15:04

За себя и за того парня

Выплачивать кредит всегда сложнее, чем его оформлять, однако куда хуже оказаться в долгу непонятно за что: случаи, когда мошенники берут кредиты на чужой паспорт, не такая уж и редкость.

Что делать, если вдруг выяснилось, что на ваше имя был выдан заем и на него уже набежали проценты? Можно ли просто игнорировать требования неизвестного кредитора? Есть ли способы подстраховаться от возникновения подобных ситуаций?

Все это разбираем в новом материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 марта 2023 09:30

В феврале самой популярной льготной программой в России стала семейная ипотека

Аналитики Сбербанка посчитали количество выданных в феврале ипотечных кредитов в рамках всех льготных госпрограмм.

В статистике участвовали 10 регионов, которые лидируют по числу выдач – Москва, Краснодарский край, Подмосковье, Петербург, Тюменская и Свердловская области, Республика Башкортостан, Ростовская область, Республика Татарстан и Челябинская область.

Выяснилось, что в прошлом месяце самой востребованной стала семейная ипотека, которая обошла «Господдержку» как по количеству сделок, так и по объему выданных сумм.

И только в двух регионах – Москве и Петербурге – процент сделок по «Господдержке» незначительно (в пределах 1-2%) превысил долю семейной ипотеки.

Популярность семейной ипотеки выросла после того, как она стала доступна для родителей с двумя и более детьми до 18 лет, а ставка по универсальной льготной ипотеке на новостройки была увеличена с 7% до 8%.

▫️Все проекты Петербурга и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 14:35

Не берут: спрос на доступные парковки не растет несмотря на падение цен

В ЖК комфорт-класса в Петербурге в 2022 году квартиру сразу с машино-местом приобрели 13% покупателей.

В предыдущем году доля спроса на парковки в новостройках массового сегмента была примерно такой же. При этом средняя стоимость парковочного места в комфорт-классе за год упала на 14% и составила порядка 781 тыс. руб.

А вот в ЖК премиум-класса машино-места стали покупать чаще, хотя их средняя цена за год увеличилась на 22%.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 марта 2023 09:30

На рынок вышли новые квартиры от 5,4 млн рублей в ЖК «ЛСР. Большая Охта»

ЖК бизнес-класса расположен в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, недалеко от ст. м. «Новочеркасская» и «Ладожская» (закрыта на ремонт до начала 2024 года).

Корпус № 4 будет высотой 12 этажей, в нем запроектированы варианты от студий до семейных лотов с совмещенной кухней-гостиной.

Большая часть квартир будут европейской планировки, высота потолков варьируется от 2,7 до 3 м. Отделка в помещениях не предусмотрена, но можно заказать готовый ремонт бизнес-класса от застройщика.

Здание оснастят системой «умный дом». Сдача дома в эксплуатацию состоится в III квартале 2025 года.

Проектом предусмотрена инфраструктура – магазины и сервисы на первых этажах, детский сад, школа, коворкинг, кабинет педиатра и т. д. Свои машины жители смогут ставить в двухуровневом подземном паркинге.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 15:38

Ипотека в браке: как регулируются отношения между супругами при оформлении ипотечного кредита

Если супруги становятся созаемщиками по кредиту, то вместе несут за него ответственность. Но есть и другие варианты, например, когда у мужа или жены плохая кредитная история.

Рассказываем подробно на дзен-канале.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 марта 2023 09:30

​Поступили в продажу квартиры от 7,4 млн рублей в ЖК «Новая Скандинавия»

На рынок вышли квартиры в строящемся доме «БФА в Озерках», который завершит застройку квартала «Новая Скандинавия». ЖК расположен в Выборгском районе, между Суздальским шоссе и Нижним Большим Суздальским озером, недалеко находится Новоорловский заказник.

7-секционный дом бизнес-класса построят в 60 м от водоема, в нем будет 8 этажей. Здание рассчитано на 265 квартир – от 1-комнатных до 4-комнатных площадью 31-120 кв. м.

Отмечается, что во всех квартирах начиная со второго этажа есть балконы, лоджии, веранды и террасы, из большинства открывается панорама на озеро.

Высота потолков в помещениях составит 2,7-3,2 м, жилье дольщикам передадут с предчистовой отделкой. Дом планируется достроить в IV квартале 2024 года.

В ЖК «Новая Скандинавия» уже есть необходимая инфраструктура – продуктовые, детские сады, стадион, ветклиника, пункты выдачи интернет-заказов и т. д.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 марта 2023 11:05

​Недалеко от метро «Василеостровская» появится новый жилой комплекс

На территории бывшего эскалаторного завода им. Котлякова на Васильевском острове построят жилой комплекс. Проект реализует компания «Отделстрой». Новые дома появятся в 1,5 км от ст. м. «Василеостровская».

Земельные наделы общей площадью 20 тыс. кв. м находятся по адресу 17-я линия Васильевского острова, 54. Как следует из градостроительного плана территории, ее можно использовать под жилую застройку.

По мнению экспертов рынка, в данной локации логично реализовать новостройку бизнес-класса. Жилой комплекс благодаря расположению будет очень востребован, несмотря на то что в данный момент в этом сегменте наблюдается снижение спроса.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке