Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 мая 2024 15:33

Новый проект в центре Петербурга

«Группа ЛСР» представила новый ЖК бизнес-класса «Измайловский» в Адмиралтейском районе. Дом расположен внутри зеленого малоэтажного квартала с тихими двориками. При этом в паре шагов – Московский проспект, одна из основных магистралей города, а до набережной Обводного канала – всего 220 метров.

Всего в доме 214 квартир: от студий до двухкомнатных. С верхних этажей открывается панорама на исторический центр. Особенность «Измайловского» – локация, ради которой и переезжают в Санкт-Петербург. Квартиры продаются с отделкой white box. Кроме того, в квартирах также будет установлена система «Умный дом», фильтры очистки воды и клапаны инфильтрации воздуха. На фасаде предусмотрены корзины для кондиционеров. В каждой парадной – видеонаблюдение и колясочная.

Дом окружен креативными кластерами, памятниками архитектуры, садами, гипермаркетами и бизнес-центрами. Рядом с проектом – ведущие ВУЗы Северной столицы, гимназии, консерватории и школы искусств. В пешей доступности – детские сады, школы, центры дополнительного образования и спортивные секции.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 612-76-49.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 мая 2024 10:07

Мурино и аэропорт Пулково хотят связать железнодорожным маршрутом

Власти Ленинградской области продолжают переговоры с ОАО «Российские железные дороги» о развитии транспортной доступности Всеволожского района и города Мурино в частности. Об этом в своем телеграм-канале сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.

По его словам власти и РЖД рассмотрели различные варианты улучшения транспортной доступности Мурино. Сейчас приоритетным является вариант подключения железнодорожной станции «Девяткино» к проектируемой ветке диаметрального маршрута Д-2 «Токсово - Гатчина-Варшавская». В этом случае железнодорожная линия свяжет центр Петербурга, Мурино и аэропорт Пулково. Власти Петербурга, Ленобласти и представители РЖД обсуждают оптимизацию сроков строительства и ввода в эксплуатацию этого маршрута, написал Дрозденко.

Как ранее писал Новострой-СПб, аэропорт также планируется связать с Петербургом новой автомобильной дорогой. Она предусмотрена новым генпланом города и должна соединить Пулково и юго-западную часть Петербурга. Дорогу планируется построить до 2040 года. Также в аэропорт планировалось запустить трамвай и продлить до аэропорта линию метрополитена.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 мая 2024 15:30

​​Как потратить «детские» деньги с умом

Материнский капитал в этом году проиндексирован и составляет более 630 тыс. рублей на первого ребенка и 833 тысячи — на второго. Сумма весомая, особенно для покупателей жилья в регионах России, где цены на недвижимость намного ниже, чем в столицах.

В Москве с привлечением маткапитала проходит порядка 10% сделок, в Петербурге эта доля чуть выше.

Использовать субсидию в Северной столице можно как минимум в качестве первого взноса по ипотеке (или его части), а также погашения ипотечных процентов.

Как применить маткапитал для улучшения жилищных условий, как правильно выделить доли, можно ли вернуть субсидию, если сделка не состоялась, — читайте в нашем подробном материале на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 мая 2024 10:07

Новое на рынке Петербурга: бизнес-класс в Адмиралтейском районе и «комфорт» в Красносельском

«Группа ЛСР» вывела на рынок свой новый проект в Адмиралтейском районе – дом бизнес-класса «Измайловский». Он строится внутри квартала между Измайловским проспектом, набережной Обводного канала, 7-ой Красноармейской и улицей Егорова.

О старте продаж в домах четвертой очереди ЖК «Огни Залива» также объявила компания «БФА-Девелпопмент». Корпуса строятся в Красносельском районе.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 мая 2024 15:30

​​Кофе всему голова

Недавно мы писали о том, что в элитных новостройках Петербурга чаще всего открываются новые кафе, медицинские учреждения и салоны красоты. А вот в ЖК бизнес-класса коммерческие площади занимают прежде всего кофейни и пекарни.

Доля кофеен остается стабильной – 35% – с III квартала прошлого года. За тот же период увеличилось присутствие пекарен – на 7 п. п. Незначительно сократилась доля предприятий фастфуда, а также баров и пабов.

Интересно, что столь высокая концентрация кофеен характерна именно для новых жилых комплексов бизнес-класса. Например, на основных торговых улицах города этот формат занимает всего 5% площадей.

Подробную аналитику читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 мая 2024 10:07

Ирек Файзуллин сохранил пост министра строительства и ЖКХ

Депутаты Государственной думы утвердили Ирека Файзуллина на пост министра строительства и ЖКХ России. За проголосовали 353 парламентария, еще 80 депутатов воздержались. Кандидатуру Файзуллина ранее предложил премьер-министр России Михаил Мишутин, который формирует новый кабинет министров. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал палате утвердить его кандидатуру и внес в парламент соответствующий проект постановления.

В 1985 году Ирек Файзуллин закончил Казанский инженерно-строительный институт по специальности «промышленное и гражданское строительство». С 2010 по 2020 годы занимал пост министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан. В январе 2020 года перешел Минстрой России на должность первого заместителя министра. С 10 ноября 2020 года является министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Согласно законодательству после инаугурации президента правительство страны ушло в отставку. После того, как Михаил Мишустин был назначен премьер-министром России, он начал формировать новое правительство.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 мая 2024 15:30

​​Весенний рост

Стали известны результаты регистрации сделок с новостройками Петербурга и Ленобласти за апрель.

В среднем по региону число зарегистрированных договоров на покупку «первички» выросло на 6%, такими же темпами росла и выручка застройщиков, хотя средняя цена реализованного лота осталась на уровне марта – 8,7 млн руб.

Основной рост обеспечили продажи в Санкт-Петербурге, где число сделок увеличилось на 9%. В Ленобласти же активность покупателей немного снизилась – на 2% за истекший месяц.

Доля ипотеки достигла 73%, хотя годом ранее она была намного выше и составляла 81%.

Подробнее об апрельском спросе на рынке новостроек читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 мая 2024 10:07

Госдума переназначила Марата Хуснуллина на должность вице-премьера

Депутаты государственной думы вчера, 13 мая, утвердили Марата Хуснуллина на пост вице-премьера России. За его переназначение проголосовали 374 депутата, 61 – воздержались. Ранее его кандидатуру предложил премьер-министр России Михаил Мишустин, а комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал утвердить ее.

Марат Хуснуллин занимал пост вице-премьера с 21 января 2020 года. После назначения он продолжит курировать в правительстве сферы строительства, градостроительную деятельность и ЖКХ.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 мая 2024 15:30

​​Рост на фоне опасений

Аналитики поделились первыми итогами продаж за апрель. В Санкт-Петербурге и пригородах число сделок с новостройками за год выросло почти на 40%. Всего с начала года было реализовано 25,9 тыс. лотов.

По сравнению с началом года спрос тоже заметно увеличился: с 5 тыс. сделок в январе до 7,4 тыс. сделок в апреле.

Цены при этом топчутся на месте: в массовом сегменте, например, средняя цена 1 кв. метра подросла всего на 1,1%.

Основным драйвером высокой покупательской активности по-прежнему остаются программы льготной ипотеки. После их изменения или отмены рынок первичного жилья начнет перестраиваться.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 мая 2024 10:07

В правительстве ожидают снижения ключевой ставки до 6-7% к 2027 году

В ближайшие годы ключевая ставка Банка России сохранится на высоком уровне, но к 2027 году она должна снизиться до 6-7%. Об этом исполняющий обязанности первого вице-премьера РФ Андрей Белоусов рассказал на площадке выставки «Россия».

По его словам экономика страны должна приспособиться к структурным изменениям, которые сейчас в ней происходят и будут происходить: «прежде всего, понятно, к высокой ключевой ставке, которая так или иначе у нас сохранится. Но она будет, мы все надеемся, снижаться вслед за снижением инфляции, тем не менее будет повышенной».

Сейчас ключевая ставка Центробанка установлена на уровне 16% годовых. В последний раз регулятор собирался на заседание, посвященное этому вопросу в конце апреля. Тогда было принято решение в очередной раз сохранить ключевую ставку на текущем уровне. Она остается неизменной с середины декабря прошлого года. В следующий раз совет директоров Банка России обсудит этот вопрос на заседании 7 июня.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 мая 2024 13:02

Хуснуллин: повышение ставки по семейной ипотеке до 12% не обсуждается

Правительство не обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке до 12% после 1 июля. Об этом рассказал исполняющий обязанности вице-премьера России Марат Хуснуллин. «Нет, не обсуждается. Неправда. Во всяком случае, я не участвовал в таких обсуждениях», – цитирует чиновника «РИА Новости». Хуснуллин также добавил, что его позиция заключается в том, что ставка по семейной ипотеке должна быть 6%.

В конце апреля «Известия» со ссылкой на источники в Министерстве финансов России сообщили, что повышение ставки по это программе до 12% – это один из возможных вариантов изменения, которые обсуждаются сейчас в ведомстве.

Ранее о том, что параметры семейной ипотеки изменятся для семей с детьми старше шести лет рассказал министр финансов Антон Силуанов. Для остальных – все параметры этой программы, по его словам, останутся неизменными. Он также отметил, что все решения по этому вопросу будут приняты до июля, когда закончится льготная ипотека на новостройки.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 мая 2024 13:04

На время закрытия станции метро «Фрунзенская» в Петербурге усилят наземные маршруты

Городские власти усилят наземные маршруты общественного транспорта во время реконструкции станции метро «Фрунзенская», которая стартует 1 июня. Как сообщили в комитете по транспорту, усиление коснется автобусного маршрута №50 и троллейбусных маршрутов № 15 и №17. В часы пик интервал их движения на Московском пр. у станции «Фрунзенская» в оба направления в часы пик составит 2-3 минуты.

Реконструкция станции метро «Фрунзенская», которая начнется летом, продлится три года. На это время она будет закрыта для пассажиров. Работы будут вестись в два этапа. На втором станцию уже откроют, а рабочим предстоит закончить внутренние работы в Едином диспетчерском центре метрополитена, который будет построен на базе вестибюля станции.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 мая 2024 13:02

ВТБ сообщил о падении выдачи ипотеки за год на 20%

Российские банки в апреле 2024 года выдали ипотечных кредитов на 455 миллиардов рублей, это на 2% больше, чем в марте. При этом по сравнению с апрелем прошлого года объем выдачи упал на 20%, сообщили в ВТБ. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья около 1,5 триллиона рублей. В сравнении с первым кварталом прошлого года этот показатель снизился на 18%.

В самом банке клиенты оформили 28,9 тысячи договоров ипотеки в апреле на сумму более 140 миллиардов рублей. В пресс-службе кредитной организации отмечают, что в сравнении с прошлогодними показателями наблюдается рост. Около 70% всех сделок пришлось на льготные программы. Самой популярной стала «семейная ипотека» по которой было выдано 23 тысячи кредитов на 124 миллиарда рублей. По льготной программе на новостройки было оформлено 15,3 тысячи кредитов на 61,6 миллиарда рублей.

В Петербурге и Ленинградской области ВТБ в первом квартале выдал 40 миллиардов рублей, они вошли в число регионов с наибольшей активностью заемщиков. Около четверти общего объема выдачи пришлось на Москву и область (96 миллиардов рублей).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 мая 2024 13:02

«Фрунзенскую» закроют на реконструкцию через месяц

Станцию метро «Фрунзенская» планируется закрыть на реконструкцию 1 июня, сообщили в пресс-службе городского комитета по транспорту. Работы займут три года, за это время вестибюль станции будет перестроен, эскалаторы полностью заменят, а на станции будет создан Единый диспетчерский центр метрополитена.

Реконструкция будет вестись в два этапа. На первом подрядчику предстоит построить здание диспетчерского центра на базе расширенного вестибюля станции. Кроме того он должен провести реконструкцию наклонного хода с заменой трех эскалаторов на четыре. Также планируется обновить все технические, вспомогательные и административные помещения и заменить инженерные сети.

Второй этап отводится под отделку помещений, обустройство рабочих мест и создание необходимой инфраструктуры для работы Единого диспетчерского центра метрополитена. На это уйдет еще 26 месяцев, однако для пассажиров станция уже будет открыта.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 мая 2024 08:33

Дорогие друзья, поздравляем вас с Великим праздником – Днем Победы! В этот день мы вспоминаем и чтим тех, благодаря кому сейчас живем.

И пусть в вашем доме всегда живут любовь, согласие и благополучие!

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 мая 2024 11:07

Glorax купил еще 174 га земли в Ленинградской области

Федеральный девелопер Glorax приобрел земельный участок в деревне Михайловка Ленинградской области площадью 174 га. Здесь компания планирует реализовать проект комплексного освоения территории суммарной площадью 1,5 миллиона квадратных метров.

Застройка будет вестись в несколько очередей, а завершить проект планируется в декабре 2033 года. На участке планируется строительство домов комфорт-класса высотой от девяти до 12 этажей на 28 тысяч квартир. Старт продаж первой очереди проекта ожидается летом 2025 года.

Кроме жилья проект предполагает строительство детских садов на 1,6 тысячи мест, школ на почти 3,4 тысячи учащихся и поликлиники на 600 мест. Для владельцев автомобилей планируется организовать наземные паркинги на 3,4 тысячи мест.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

17 мая 2024 09:06

Ленобласть запретит строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров

С 1 июня в Ленинградской области будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 кв. м. Новые нормативы не касаются уже существующих проектов. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. По его словам он уже дал соответствующее поручение строительному блоку. Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть ниже 24 кв. м.

«Ленинградская область как регион-лидер жилищного строительства России поддержит инициативу Москвы по улучшению параметров строящегося жилья», – написал Дрозденко в своем телеграм-канале.

Вчера, 16 мая, «РИА Новости» сообщили со ссылкой на письмо Москомэкспертизы, что в столице перестанут строить студии и квартиры площадью менее 28 кв. м. В документе отмечается, что Жилищный кодекс не относит «студию» к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных – 44 кв. м.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 мая 2024 11:07

Минфин предлагает повысить ставку по семейной ипотеке до 12%

Министерство финансов предлагает после 1 июля увеличить ставку по программе «семейная ипотека» для семей с двумя несовершеннолетними детьми до 12% годовых. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра финансов Ивана Чебескова.

О том, что подобное предложение обсуждается стало известно в конце апреля. Тогда «Известия» со ссылкой на источники в Минфине писали, что в министерстве обсуждается несколько возможны

По словам Чебескова повышение ставки по этой программе «не демократическая мера, это мера поддержки семей с детьми и мера поддержки строительной отрасли». Но она позволит брать ипотеку по ставке, которая все равно останется ниже рыночной.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

16 мая 2024 09:07

Ввод жилья в России по сравнению с прошлым годом вырос только за счет ИЖС

Ввод жилья в эксплуатацию с января по апрель 2024 года вырос на 1,6% по сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года. С начала года в России сдали 36,6 миллиона квадратных метров жилья, говорится в оперативных данных Росстата. Нужно отметить, что большинство квадратных метров было построено населением. На ИЖС приходится 25,4 миллиона квадратных метров введенного в эксплуатацию жилья. За год показатель увеличился на 20%.

За счет ИЖС общий показатель ввода жилья и оказался в плюсе по сравнению с прошлым годом. Если смотреть на статистику ввода многоквартирных домов то в каждом месяце с начала 2024 года показатель был меньше, чем в прошлом году. В январе в России сдали 3 миллиона квадратных метров в новостройках (5,7 – в январе 2023), в феврале – 2,5 миллиона (2,9 в прошлом году), в марте – 3,3 миллиона (на 0,2 миллиона меньше, чем в марте 2023 года), в апреле – 2,3 миллиона (2,7 миллиона было в прошлом году).

Как ранее писал Новострой-СПб в Северной столице объем ввода жилья снижается с начала года. В январе были сданы рекордные 560,8 тысячи квадратных метров жилья, но уже по итогам апреля было введено в эксплуатацию всего 104,1 тысячи квадратных метров жилья.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 мая 2024 11:07

Петербург занял четвертое место в стране по выдаче ипотеки в апреле

В апреле объем выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге составил 1,4 миллиарда рублей. Примерно столько же было в апреле прошлого года. Северная столица занимает четвертое место в стране по этому показателю. Первые три – Москва и область (более 13 миллиардов рублей, рост по сравнению с апрелем прошлого года в 1,5 раза), Краснодарский край (2 миллиарда рублей, в 1,5 раза) и Татарстан (1,5 миллиарда рублей, в 3 раза).

Всего в стране было выдано более 5 тысяч ипотечных кредитов на сумму 31,3 миллиарда рублей. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова. По его словам по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выдачи ипотеки вырос в полтора раза. С начала года банки выдали ипотеки на 132,5 миллиарда рублей.

Самой популярной программой в апреле стала IT-ипотека, на нее приходится 44% от общего объема выдачи (за год она выросла с 17,5%). На втором месте – семейная ипотека с долей в 35%. На льготную ипотеку на новостройки приходится 16,5% выдачи, ее доля упала с 25% в прошлом году.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

15 мая 2024 09:06

В районе «Лахта центра» появится новая автомагистраль

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект автодороги М-32 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Как сообщили в пресс-службе ведомства, новая магистраль соединит трассу М-49 в районе «Лахта-Центра» с выходом на Приморское шоссе и позволит разгрузить транспортную сеть на севере города.

Общая длина автомагистрали будет 7,7 км: на первом этапе будет построено 5,2 км, на втором – 2,5 км. На протяжении новой трассы предусмотрены девять съездов общей длиной более 3,7 км. Дорога будет четырехполосной, расчетная скорость движения на ней – примерно 80 км/ч. Для прокладки магистрали придется провести переустройство участков газопровода, тепломагистрали, сетей связи, электро- и водоснабжения и других инженерных коммуникаций.

По словам главного эксперта проекта Светланы Головорушко, новая дорога в связке со строительством Южной улицы ускорит доступ транспорта к историческому району Северо-Приморская часть и бизнес-центру «Лахта».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 мая 2024 11:06

Ленобласть стала лидером в рейтинге ввода жилья в регионах по итогам 2023 года

Больше всего жилья в пересчете на одного жителя среди регионов России по итогам 2023 года было введено в Ленинградской области. По итогам 2022 года она также возглавляла этот рейтинг. Как говорится в исследовании РИА Новости, в прошлом году в регионе было введено почти 4,2 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 3,8% от всего объема сданных новостроек в стране.

В итоге на одного жителя Ленобласти приходится чуть более 2 квадратных метров введенного жилья. Это самый большой показатель среди регионов России. На втором месте Тюменская область с показателем 1,54 «квадратов», на третьем – Чеченская республика (1,5 квадратного метра на человека).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

14 мая 2024 09:06

Вход на станцию метро «Звездная» ограничили до июля

Из-за капитального ремонта эскалатора на станции метро «Звездная» изменяется режим работы ее вестибюля. Как сообщили в пресс-службе городского комитета по транспорту, вход на станцию по будням ограничен с 7:45 до 9:00. Однако этот промежуток может корректироваться из-за фактического пассажиропотока. Работы продлятся до 1 июля.

В этот же день планируется закрыть на реконструкцию станцию метро «Фрунзенская». Работы продлятся до середины января 2027 года. На период закрытия станции городские власти также усилят наземные маршруты общественного транспорта.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 мая 2024 11:07

У метро «Купчино» построят автовокзал

Государственный строительный надзор Петербурга выдал разрешение на строительство первого этапа автовокзала, который будет располагаться в Московском районе, недалеко от станции «Купчино». Об этом сообщили в пресс-службе Госстройнадзора.

В двухэтажном здании автовокзала разместятся пассажирский и кассовый залы, комната матери и ребенка. Для водителей предусмотрена отдельная комната отдыха. Часть помещений будут заняты административно-техническими. Участок под строительство автовокзала был выделен осенью 2021 года.

Как уточняют в пресс-службе ведомства, для удобства потоки отправляющихся и прибывающих пассажиров будут разделены. Автовокзал рассчитан на 9,6 тысячи пассажиров в сутки. Сюда планируется перенаправить часть международных и междугородних маршрутов с автовокзала на набережной Обводного канала. Ожидается, что это разгрузит магистрали в центре города.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 мая 2024 09:06

В Шушарах планируют застроить еще 50 га земли

Компания «Гелион» Александра Колотова получила градостроительный план земельного участка в Шушарах. Речь идет про участок площадью 50 га на нечетной стороне Московского шоссе, напротив Московской Славянки. Как пишет «Деловой Петербург», на участке установлена зона деловой застройки, что позволяет строить здесь и жилье.

Как пишет издание бизнесмену принадлежит также соседний участок площадью 28 га. Другая его компания, ООО «Антик», на общественных обсуждениях поправок в генеральный план развития Петербурга предлагала построить на нем спортивно–развлекательный комплекс, картинг–холл и семейный парк отдыха. Для этого нужно было изменить зону участка с озелененных территорий на общественно–деловую, но компания получила отказ.

Эксперты издания отмечают, что на участке у Московского шоссе компания может построить 0,4-0,5 миллиона квадратных метров жилья. Однако придется также вложиться в инфраструктуру и строительство социальных объектов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 мая 2024 11:02

После запуска льготной ипотеки новостройки Петербурга подорожали вдвое

За четыре года с начала запуска льготной ипотеки в России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем в два раза. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование компании «Этажи».

В целом по стране квадратный метр в новостройке в апреле 2020 года стоил 67,8 тысячи рублей, а в апреле 2024 уже 128,2 тысячи рублей. По данным компании, в 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках за четыре года выросла больше чем в два раза. Больше всего цены выросли в Омске (2,8 раза), Нижнем Новгороде (2,7), Ростове-на-Дону и Краснодаре (2,5).

В Санкт-Петербурге цены на «квадрат» в новостройках с 2020 года выросли в 1,9 раза. В Москве – в 1,7 раза.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 мая 2024 11:02

Дом РФ закончил распределять дополнительные лимиты по IT-ипотеке

Дом РФ завершил распределение 200 миллиардов рублей дополнительных лимитов по IT-ипотеке. Как сообщили в пресс-службе оператора этой программы, деньги разделили 33 кредитных организаций, среди которых Сбербанк, Банк ВТБ, Банк ДОМ РФ, Альфа-Банк, Росбанк и другие.

В апреле правительство увеличило лимит выдачи по IT-ипотеке с 500 до 700 миллиардов рублей. Как уточняют в Дом.РФ дополнительные 200 миллиардов были распределены между банками пропорционально объему требований на основе поданных ими заявок. По словам управляющего директора Дом.РФ Светланы Некрасовой, «запрошенный кредиторами объем средств превысил 860 миллиардов рублей, что говорит о востребованности программы».

Программа IT-ипотеки стартовала в мае 2022 года, завершиться она должна в конце 2024 года. В середине апреля директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев сообщил, что ведомство поддерживает завершение всех льготных ипотечных программ в ранее обозначенные сроки. Исключением стала семейная ипотека действие которой продлили до 2030 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 мая 2024 11:02

В Заксобрании готовы обсудить бесплатную парковку в Петербурге по выходным

В Законодательном собрании Петербурга могут обсудить вопрос отмены платы за парковочные места в выходные дни и праздники. Об этом депутат Алексей Цивилев сказал в эфире 78 телеканала.

Во время разговора с парламентарием о платных парковках ведущий привел в пример опыт Москвы, где часть парковочных зон по воскресеньям становится бесплатным. Вопрос заключался в том, что если в центре отменить платную парковку нельзя, то можно ли сделать это в Петроградском районе, на Васильевском острове, в некоторых частях Адмиралтейского и Центрального районов. Цивилев ответил, что если телеканал попросит, то Заксобрание этот вопрос «обязательно обсудит».

Нужно отметить, что в феврале такой вопрос уже обсуждался на заседании рабочей группы при постоянной комиссии по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры Заксобрания Петербурга. Тогда авторы инициативы также ссылаясь на опыт Москвы предлагали два предложения. Сделать бесплатной парковки на время праздников и выходных и сделать оплачиваемый период с 8:30 до 18:30 (сейчас с 8:00 до 20:00).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 мая 2024 11:02

Владимир Путин поручил повысить доступность жилья

Президент России Владимир Путин включил повышение доступности жилья на первичном рынке в национальные цели до 2030 года. Об этом говорится в опубликованном на сайте Кремля указе «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».

Ранее о том, что за последние годы реальная доступность жилья в России сильно снизилась не раз говорила председатель Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, с 2020 года до начала 2023 года цены на первичном рынке выросли в два раза. Причиной этого стала льготная ипотека. Об этом же в апреле говорил и замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам «для граждан эта мера [льготная ипотека] не оказалась хорошей мерой поддержки», а стала необходимостью. Потому что купить квартиру без нее стало практически невозможно.

Кроме того в новых майских указах президента говорится, что к 2030 году обеспечение россиян жильем должно достичь не менее 33 кв. м на человека, а к 2036 – не менее 38 кв. м.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 мая 2024 15:30

Завершаем серию аналитик за 1 квартал традиционными срезами по динамике средней площади лотов и среднего чека.

По итогам 1 квартала-2024 средняя площадь лотов в сделках на первичном рынке показала небольшой спад. Отрицательная динамика наметилась как для Санкт-Петербурга, так и для Ленинградской области.

Значения среднего чека по Петербургу по итогам периода продемонстрировали не столь явную, но положительную тенденцию. Аналогичные показатели для Ленобласти по итогам квартала также выросли.

Сделали диаграммы по Петербургу и отдельно по Ленобласти – все конкретные показатели отобразили в них. ⬆️