novostroy_spb | Неотсортированное

Telegram-канал novostroy_spb - Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

-

Доступно о новостройках Петербурга и области: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. Наш московский проект: @NovostroyM Связь: @sashacassy (в запросах о рекламе указывайте, пжл, ссылку на продукт/пример рекламного поста).

Подписаться на канал

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Петербургские автовладельцы проводят в пробках более 6 суток в год, по подсчетам экспертов. 😲 Но это, конечно, в среднем. Есть в Северной столице локации, где дороги загружены больше остальных. Рассказываем о таких районах на дзен-канале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Объявлен старт продаж 6 очереди ЖК «Зеленый квартал» от Setl Group: жилье с отделкой от 3 млн рублей.

Новостройка находится в южной части Московского района на Пулковском шоссе, в 20 минутах езды без пробок от ст. м. «Московская». Шестая очередь включает в себя 2 дома высотой 5 этажей. Все жилые помещения реализуются с чистовой отделкой. Недалеко от 6 очереди застройщик возведет школу и стадион, под окнами корпусов высадят широкую кленовую аллею, она будет вести к главной площади квартала.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

​​Начались продажи квартир от 3,5 млн рублей в новой секции ЖК «Полис Приморский» от «Полис Групп».

Проект возводится в Приморском районе Петербурга недалеко от Юнтоловского лесопарка, примерно в 15 минутах на автомобиле от ст. м. «Комендантский проспект». Новостройка состоит из 2 домов высотой 10-13 этажей. Застройщик также возведет 3 детских сада на 420 воспитанников и школу на 550 учеников.

Изучить планировки квартир на поэтажном плане с видами из окон и инсоляцией, сравнить цены на похожие квартиры на разных этажах можно в карточке ЖК.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

В 2020 в Петербурге достроили восемь долгостроев на 2,4 тыс. квартир.

Также были приняты решения по достройке других проблемных объектов, финансирование которых обойдется в 4 млрд рублей.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Говорят, что в Питер переезжают по любви ❤️ Но, чтобы жить здесь постоянно, нужна не только любовь к городу, но и готовность к определенным трудностям. Каким? Рассказываем на дзен-канале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Девелоперы Петербурга в 2020 году получили разрешения на строительство 1,2 млн кв. м жилья.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал в 2020 году 318 разрешений на строительство (РнС). При этом 49 РнС были получены на жилые объекты общей площадью 1,2 млн кв. метров. Еще 63 разрешения выданы компаниям на возведение объектов инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник, спортивных зданий и сооружений.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Новую квартиру можно искать самостоятельно, а можно обратиться к профессионалу – риелтору, главное учесть несколько важных нюансов. ☝️

Как найти хорошего риелтора, с чего начать совместную работу и какие вопросы стоит сразу задать специалисту, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем – рассказываем на дзен-канале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

В последней очереди ЖК «Чистое небо» от Setl Group стартовали продажи квартир с отделкой от 3,35 млн рублей.

Проект класса «комфорт» строится в Приморском районе Петербурга на Комендантском проспекте, в 10 минутах на автомобиле от ст. м. «Комендантский проспект». 14 очередь включает в себя 2 корпуса переменной этажности. Ввод 14 очереди в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Помимо жилья в зданиях предусмотрены подземные паркинги, рядом с домами застройщик возведет 2 детских сада и школу.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Какие стили интерьера квартир уже точно вышли из моды и чего стоит избегать, если хотите, чтобы ремонт и обстановка жилья долго не теряли актуальность – разбираемся на дзен канале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

На рынок поступили квартиры с отделкой от 4,45 млн рублей в ЖК «Солнечный город» от Setl Group.

Новостройка комфорт-класса расположена в Красносельском районе, в границах Петергофского шоссе, проспектов Ветеранов и Буденного, в 15 минутах езды от ст. м. «Проспект Ветеранов». Первые очереди «Солнечного города» уже заселены, в квартале действуют свои детские сады, школы, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Купили квартиру без отделки, уже получили ключи, а на ремонт накопить не успели? Ловите три лайфхака, что можно сделать с жильем в таком случае (чтобы не терять драгоценное время, пока квартира простаивает «в бетоне»).

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Для защиты покупателей в договор купли-продажи добавлен новый пункт.

Теперь при сделке с квартирой в документ можно включать пункт, что продавец одновременно является поручителем возврата денег, если впоследствии сделку признают недействительной.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Разбираемся, как грамотно оформить полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита и что обязательно необходимо изучить перед тем, как сделать это.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Спрос на новые ЖК Петербурга за год взлетел на 37% по сравнению с 2019 годом.

При этом, по данным экспертов, основная часть обращений пришлась на второе полугодие. Так, с июля по декабрь было получено 59,7% запросов.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Банки не хотят раскрывать причины отказа в кредите.

Осенью 2020 года в Госдуму на рассмотрение был внесен законопроект, который обяжет банки в письменном виде объяснять гражданам причины отказа в предоставлении кредита.

Однако Ассоциация банков России направила письмо главе комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолию Аксакову с просьбой не менять действующий порядок выдачи займов. Так как такие дополнительные знания не помогут гражданам, а смена практики к тому же создаст риски для банков.

Как считаете вы – нужно ли банкам раскрывать причину отказа в кредите?

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Эксперт: от жилых «небоскребов» сейчас никуда не уйти.

По мнению эксперта, сегодня среднестатистическая петербургская семья, чтобы решить свой жилищный вопрос, может себе позволить только относительно дешевые квартиры в многоэтажных проектах за КАДом. Поэтому в ближайшие годы серьезных изменений в спросе на высотки не будет – их продолжат раскупать.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

В Ленобласти в 2020 году было сдано в эксплуатацию 2,376 млн кв. метров жилой недвижимости.

Таким образом, годовой план Минстроя по вводу жилья, который составлял 2,2 млн жилых «квадратов», был выполнен на 108% – сообщает правительство Ленобласти.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Путин: в стране не хватает доступных вариантов квартир. Глава государства потребовал увеличить объем предложения и благодаря этому приостановить рост цен на жилье.

Напомним, в конце 2020 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рекомендовал увеличить объем строящегося жилья, чтобы замедлить рост цен на новостройки. Стоимость квартир наиболее сильно выросла в тех регионах, где не было достаточного объема предложения, отметил вице-премьер.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

​​На рынок вышли 7 и 8 очереди ЖК «Образцовый квартал» от «Терминал-Ресурс»: квартиры от 3,3 млн рублей.

Малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса «Образцовый квартал 7» и «Образцовый квартал 8» возводятся в Пушкинском районе Петербурга, в 15 минутах на автомобиле от ст. м. «Московская».

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Открыто бронирование квартир от 9,5 млн рублей в ЖК «Малоохтинский, 68» от LEGENDA Intelligent Development.

Жилой комплекс бизнес-класса строится в Красногвардейском районе Петербурга по одноименному адресу, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Новочеркасская».

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

По мнению некоторых экспертов, ипотечный пузырь может «лопнуть» в течение 1-3 лет, хотя риски перегрева ипотечного рынка уже сильно выросли.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

В 2020 году новая вторичка подорожала в Петербурге и пригородах на 28%.

Таким образом жилые дома, построенные за последние 10 лет, оказались самыми ликвидными объектами на вторичном рынке. По данным экспертов, чаще всего покупатели выбирали квартиры во Всеволожском районе Ленобласти – в Мурино и Кудрово, на них приходится доля 22,8%.

В Петербурге самыми результативными районами в плане продаж стали Приморский (11,1%), Невский (8,3%) и Красносельский (8,2%).

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

На Малоохтинском проспекте построят ЖК бизнес-класса.

Холдинг AAG получил разрешение на строительство жилого комплекса Akzent. Новостройка расположится в Красногвардейском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от ст. м. «Новочеркасская». Ранее на участке площадью 0,37 га располагались склады.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

В конце 2020 года в Петербурге было сдано 1,2 млн кв. метров жилья. Они включают в себя 310 домов на 25,8 тыс. квартир, в том числе частные строения.

Больше всего квадратных метров застройщики сдали в Красногвардейском районе – 238,44 тыс. На втором месте – Невский район, здесь было введено 231,4 тыс. кв. метров. Замыкает тройку лидеров Приморский район с показателем 177,8 тыс. кв. метров жилья.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Спрос на апартаменты Петербурга снизился впервые за полгода.

В декабре 2020 года спрос на номера в строящихся апарт-комплексах Петербурга снизился на 6%, по данным экспертов. Напомним, интерес к этому типу недвижимости постоянно увеличивался начиная с июня прошлого года.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Рынок новостроек перенасыщен проектами высотой 21-25 этажей – эксперт.

По мнению эксперта, серьезный минус современных новостроек – уплотнительная застройка и отсутствие необходимой социальной и торговой инфраструктуры. ЖК возводятся по принципу «мелко, много, высоко».

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Экономист предрек России ипотечный коллапс в 2021 году.

В 2020 году россияне массово брали ипотечные займы из-за низких ставок на первичное жилье, а также другие кредиты. Из-за чего, по мнению эксперта, весной 2021 года в стране может произойти масштабный кредитный кризис.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Минстрой хочет легализовать рынок аренды жилья.

В 2021 году в Госдуму будет внесен законопроект, который ужесточит контроль за сдачей жилья. Автором инициативы выступает Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Предлагается создать информационную систему (ИС) учета договоров найма жилья, которую объединят с системами ФНС, чтобы порядок начисления и сбора налогов стал максимально простым.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Банк России планирует запустить цифровую ипотеку.

Центральный банк РФ вместе с участниками рынка прорабатывает возможность запуска в России цифровой ипотеки на блокчейн-платформе, то есть с применением технологии распределенного реестра. Об этом рассказала первый заместитель председателя ЦБ РФ Ольга Скоробогатова.

Читать полностью…

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

В продажу вышли квартиры с отделкой в семейной секции первого корпуса ЖК «Панорама парк Сосновка» от Setl Group.

Жилой комплекс класса «комфорт» возводится в Выборгском районе Петербурга, в 2 км от ст. м. «Удельная». В нескольких минутах ходьбы – парки Сосновка и Удельный и сад Серебряный пруд. Высота первого корпуса составляет 12 этажей, окна квартир будут выходить на внутренний проезд и в закрытый двор. Секция 5.2 – так называемая семейная, в ней будет всего 4 квартиры на этаже.

Подробности о проекте – цены, планировки, сроки строительства, отзывы – можно узнать в карточке ЖК на нашем портале.

Читать полностью…
Подписаться на канал