Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 марта 2023 10:30

На ипотечном рынке появилась новая рискованная схема

Директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова рассказала о новой рискованной практике на ипотечном рынке.

Это аккредитивная схема, при которой средства на эскроу-счет поступают не в момент оформления ипотеки, а за день до ввода дома в эксплуатацию.

До этого момента деньгами пользуется банк, он же предоставляет заемщику некоторую скидку. В этом случае риски несут финансовая организация (средства не поступают на эскроу-счет) и покупатель, т.к. средства на аккредитиве не застрахованы, в отличие от счета эскроу.

Между тем банки ищут другие «легальные» пути увеличения продаж. Так, Сбер анонсировал новые программы на замену ипотеке от застройщиков, которую планируют убрать с рынка.

Как сообщил представитель Сбербанка в ходе Российской строительной недели, компания подготовила много релизов по продуктам для поддержки спроса на март-апрель текущего года, скоро они будут запущены.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 марта 2023 08:17

Завершена проходка наклонного хода для эскалаторов станции «Путиловская»

В феврале-2023 Госэкспертиза выдала положительное заключение на проект строительства от станции «Казаковская» до станции «Путиловская» Красносельско-Калининской линии.

«Казаковскую» и «Путиловскую» власти обещают запустить в 2024 году. Первая станция будет иметь выходы на
проспект Маршала Жукова и улицу Маршала Казакова, вторая – на улицу Васи Алексеева.

В начале марта стало известно, что проходка наклонного хода для эскалаторов станции «Путиловская» завершена. Метростроители менее чем за год прошли глубину 60 м и смонтировали 153 чугунных кольца.

Тоннели диаметром 5,6 м, которые соединяют «Путиловскую» и «Юго-Западную», уже проложены.

Таким образом, все основные работы на первом участке шестой линии завершены. Сейчас идут работы в подземном вестибюле, обустраиваются платформы, служебные помещения и т.д. В текущем году должно стартовать строительство вестибюля станции «Путиловская».

Кстати, в середине февраля «Метрострой Северной столицы» объявил конкурс на проектирование 7-километрового участка метро от «Путиловской» до «Каретной». На разработку документации и получение положительного заключения экспертизы подрядчику дадут время до декабря 2023 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 марта 2023 10:01

​Ипотека под 0,01%: ожидание и реальность

Субсидируемая застройщиками ипотека с «околонулевыми» ставками явно пришлась по душе покупателям квартир.

Однако в реальности такой продукт не выгоден ни заемщику, ни застройщику, ни банку и является настоящей ловушкой, уверен Сергей Смирнов, старший партнер компании Vysotsky Estate.

Как объясняет эксперт, именно эта ипотека способствовала раздуванию «пузыря» на рынке недвижимости – цены начали активно расти, а банки получили в залог переоцененные объекты.

Об этом, а также о том, почему сегодня опасно проводить сделки с наличными деньгами, читайте в экспертном материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 марта 2023 08:16

По объемам текущего строительства жилья в Петербурге по-прежнему лидируют два девелопера

Портал «Единый ресурс застройщиков» обновил рейтинг компаний, которые возводят в Петербурге больше всего жилья. Тройка лидеров осталась неизменной, это такие застройщики, как «Группа ЛСР», Setl Group и «Лидер Групп».

🥇По данным на 1 марта в работе у «Группы ЛСР» находятся 1,75 млн кв. м или 87 домов в 14 ЖК. Доля компании в регионе с февраля немного выросла – с 18% до 19%, в общероссийском топе компания занимает 3-е место.

🥈Холдинг Setl Group строит 1,6 млн кв. м жилья, это 72 корпуса в 19 ЖК. Доля холдинга в регионе увеличилась с 17% до 17,3%, в общем топе по стране у компании 5-е место.

🥉«Лидер Групп» возводит 406,4 тыс. кв. м, они включают в себя 9 корпусов в 8 ЖК. Доля в регионе составляет 4,4%, в федеральном топе у застройщика 36-е место.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в марте-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

04 марта 2023 10:00

Названы девелоперы, лидирующие по вводу жилья в Петербурге в 2023 году

Портал «Единый ресурс застройщиков» опубликовал первый в 2023 году топ строительных компаний Петербурга, которые сдали в эксплуатацию наибольшие объемы жилья за первые месяцы года.

Напомним, по итогам 2022 года лидерами по этому показателю стали холдинг Setl Group, Группа «Эталон» и «Группа ЛСР».

🥇По данным на 1 марта, первое место заняла «Группа ЛСР», которая завершила в текущем году почти 190 тыс. кв. м жилой недвижимости, они включают в себя 14 домов в 2 ЖК.

Доля в регионе у девелопера выросла с 7,3% до 28,8%, место в общероссийском рейтинге – 3-е.

🥈Второе место – у девелопера «Главстрой» с показателем 141,7 тыс. кв. м, он сдал по графику 9 корпусов в одном ЖК. Доля в регионе у застройщика увеличилась с 5,2% до 21,5%, место в федеральном топе – 4-е.

🥉Замыкает тройку лидеров ГК «Самолет», она ввела в этом году 88,5 тыс. кв. м жилья или 5 домов в 3 ЖК. Доля в регионе у компании составила 13,4%, место в общем рейтинге по стране – 2-е, надежность – максимальная.

💰 Скидки и акции в новостройках Петербурга и Ленобласти в марте-2023

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 марта 2023 16:11

За себя и за того парня

Выплачивать кредит всегда сложнее, чем его оформлять, однако куда хуже оказаться в долгу непонятно за что: случаи, когда мошенники берут кредиты на чужой паспорт, не такая уж и редкость.

Что делать, если вдруг выяснилось, что на ваше имя был выдан заем и на него уже набежали проценты? Можно ли просто игнорировать требования неизвестного кредитора? Есть ли способы подстраховаться от возникновения подобных ситуаций?

Все это разбираем в новом материале на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 марта 2023 09:30

Никита Стасишин: ипотека под половину ключевой ставки вполне допустима

С 28 февраля по 3 марта в Москве проходит Российская строительная неделя. На мероприятии, в частности, выступил замминистра строительства и ЖХК РФ Никита Стасишин. По его словам, большие дисконты на рынке новостроек являются серьезной проблемой.

Замминистра напомнил, что подобные действия в 1998 году привели к тому, что продажи у застройщиков постоянно падали и за месяц реализовывались только 2-3 квартиры. Потенциальные покупатели считали, что если стоимость квартир упала сейчас, завтра она упадет еще больше. В итоге компании банкротились одна за другой.

Банк России начал предпринимать заградительные меры, направленные на ипотечные программы от застройщиков. Как считает Никита Стасишин, ставка по жилищным кредитам, конечно, не должна быть 0,1-0,2%, но вполне допустимо выдавать ипотеку под половину ключевой ставки (с учетом первого взноса).

Сейчас стройотрасль подошла к отметке порядка 400 млн кв. м жилья, и чтобы градостроительный потенциал быстрее превращался в разрешения на строительство и проектные декларации, в стране нужно увеличивать объем продаваемого жилья.

Помимо этого замминистра озвучил задачу не допустить переноса сроков ввода жилья в эксплуатацию в 2023 году. Он пообещал, что Минстрой будет тщательно контролировать данный вопрос.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 февраля 2023 09:30

Почти 4 тысячи человек переедут из аварийного жилья в Ленобласти в 2023 году

Как сообщил федеральный Фонд развития территорий, благодаря финансовой поддержке Фонда новые квартиры получат 3 980 человек, в настоящий момент проживающие в аварийных домах суммарной площадью 59 тыс. кв. м.

По словам зампреда правительства региона Евгения Барановского, стройблок уже приступил к реализации нового этапа программы – подписаны контракты на строительство 7 многоквартирных зданий в Волховском, Выборгском, Лужском, Подпорожском и Кировском районах.

С 2021 года в Ленобласти ввели в эксплуатацию 16 жилых корпусов для переселения из аварийного фонда почти 4,5 тыс. человек. Это новостройки в Тихвине, Ивангороде, Луге, Лодейном Поле и других населенных пунктах.

Всего по нацпроекту «Жилье и городская среда» в Ленобласти из аварийного жилищного фонда общей площадью 235,5 тыс. кв. м переедут 15,2 тыс. человек.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 февраля 2023 11:02

Новостройки Петербургского региона за год стали ниже на 5%

Этажность строящихся жилых комплексов Петербурга и Ленинградской области продолжает снижаться.

Так, по итогам 2022 года средняя этажность новостроек Северной столицы составила 16,3 этажа. За год этот показатель уменьшился на 4,7% или на 0,8 этажа. С декабря 2020 года снижение составило 8,5% или 1,5 этажа.

В Ленобласти наблюдается похожая ситуация – в прошлом году строящиеся дома региона стали ниже на 4,6% или на 0,7 этажа. За 2 года параметр уменьшился на 2,7% или на 0,4 этажа.

Сейчас в городе чаще всего строят дома высотой 18-24 этажа – такие строения занимают долю в 28% ото всех возводимых проектов.

В Ленобласти самый распространенный тип жилых корпусов – 13-17-этажные новостройки, на них приходится более 36% от всех проектов.

Как рассказал генеральный директор агентства «Прайд Групп» Алексей Бондарев, в настоящий момент покупатели нового жилья предпочитают дома меньшей высотности, и застройщики реагируют на такие запросы.

Подробнее читайте по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

11 февраля 2023 10:00

​​Открытие трамвайной линии из Купчино в Славянку перенесено на 2025 год

В начале этой недели губернатор Александр Беглов встретился с главой Дом.pф Виталием Мутко.

Встреча была посвящена участию госкомпании в развитии транспортной инфраструктуры Петербурга, в частности, обсуждалось строительство новой трамвайной линии Купчино – Шушары – Славянка.

Как мы писали ранее, трамвайная сеть получит дополнительные денежные средства от Дом.pф за счет продажи инфраструктурных облигаций.

Теперь стал известен предполагаемый объем финансирования – более 17 млрд рублей. Как отметил Виталий Мутко, новая трамвайная линия упростит передвижение многих тысяч петербуржцев, при этом Дом.pф готов и дальше сотрудничать с городом для реализации социально значимых проектов.

Сегодня концессионер проекта, компания «БалтНедвижСервис», продолжает готовить территорию для 1-го этапа линии – от метро «Купчино» до пос. Шушары. Завершение строительства последнего 2-го этапа запланировано на 2025 год.

Стоит отметить, что ранее завершить реализацию проекта предполагалось в IV квартале 2024 года.

Изображение: slavyankatram. ru

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 февраля 2023 17:00

Как очередное решение ЦБ по ключевой ставке повлияет на рынок новостроек – прокомментировал эксперт, делимся 🔽

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 февраля 2023 08:14

Интернет для жителей многоквартирных домов станет доступнее

В середине ноября-2022 в Госдуму был внесен законопроект, который упростит доступ интернет-провайдеров в многоквартирные дома.

Соответствующие изменения будут внесены в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс РФ (в части обеспечения права граждан на доступ к информации).

Законопроектом, в частности, предусматривается:

– безвозмездное размещение сетей связи и доступ к ним операторам связи в МКД;
– размещение сетей связи в МКД по желанию любого собственника (нанимателя) без необходимости принятия решения общим собранием собственников.

Сейчас, чтобы установить свое оборудование в МКД, оператору нужно, чтобы как минимум 2/3 собственников проголосовали за это на общем собрании. Также необходимо заключить договор об оплате за пользование общедомовым имуществом.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 февраля 2023 10:00

Сдан 5 корпус долгостроя «Чистый ручей» в Сертолово

В городе Сертолово (Ленобласть) стало на один долгострой меньше – в проблемном ЖК «Чистый ручей» введен в эксплуатацию 5 корпус. Почти 500 дольщиков получат ключи от своих квартир.

Как рассказал зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский, это второй проблемный объект, который достался властям «в наследство» от обанкротившейся компании «Петрострой». Строительство было возобновлено год назад, техзаказчиком выступила Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области.

ЖК «Чистый ручей» ведет свою историю с 2015 года. Первые три корпуса должны были быть завершены в 2017 году, но их сдали в 2018-2019 годах. 4 корпус достроен с трехлетним опозданием.

В проекте остались еще три дома, 5 корпус первоначально планировалось ввести в эксплуатацию в 2019 году. Также застройщик обещал возвести детский сад, школу и многоэтажные паркинги.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 февраля 2023 14:30

Обойтись без ипотеки: миссия выполнима

По итогам 2022 года почти каждый пятый покупатель (21%) новостройки совершил сделку без привлечения заемных средств.

Однако за год количество таких покупок сократилось в 2,3 раза: в 2021 году каждая третья квартира приобреталась без помощи банка.

Распространение льготных ипотечных программ и субсидирование ставок застройщиками привело к рекордному росту числа желающих взять жилищный кредит.

К декабрю 2022 года доля ипотечных продаж достигла 90%, а средняя ставка по выданным на первичном рынке займам опустилась ниже 3% годовых.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 февраля 2023 09:30

В январе в Петербурге сдано более 500 тыс. кв. м жилья

В январе 2023 года в Северной столице введено в эксплуатацию 518,7 тыс. кв. м жилой недвижимости, они включают в себя 112 домов на 12,7 тыс. квартир, в том числе индивидуальные строения.

Объектов ИЖС было сдано 82 единицы, их общая площадь составила 22,9 тыс. кв. м.

Также был капитально отремонтирован жилой дом общей площадью 5,2 тыс. кв. м, в здании запроектировано 40 квартир.

🥇Больше всего площадей в первый месяц года было введено в Красносельском районе – 119,7 тыс. кв. м или 7 домов почти на 3,3 тыс. квартир.

🥈Второе место по вводу у Выборгского района, здесь стали жилыми 98,5 тыс. кв. м. Это 3 корпуса более чем на 2,6 тыс. квартир.

🥉Замыкает тройку лидеров Красногвардейский район, в котором застройщики завершили 83,5 тыс. кв. м или 7 домов почти на 2,9 тыс. квартир.

Кроме жилья в январе были сданы 13 зданий общегражданского назначения – спортивный объект в Красносельском районе, административный центр в Адмиралтейском районе и т. д.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

07 марта 2023 09:30

Стартовала реализация жилья от 3,9 млн рублей в новой очереди квартала «Любоград» от «КВС»

Малоэтажный ЖК комфорт-класса возводят в Петродворцовом районе между проспектом Буденного, Санкт-Петербургским и Красносельским шоссе. До ближайших станций метро – 15 минут на машине без учета пробок.

В продажу поступила третья очередь «Любограда», она получила название «Царевна-лягушка». В состав этого этапа входят четыре 4-этажных дома, сейчас квартиры можно купить в корпусах № 6 и № 7.3.

В ассортименте – варианты площадью от 21 до 92 кв. м, от студий до семейных 4-комнатных с просторной кухней.

Жилье дольщики получат с полной чистовой отделкой. Ввод домов в эксплуатацию намечен на III квартал 2025 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 марта 2023 14:33

В 2022 году объем инвестиций в участки под жилье и апартаменты в Петербурге снизился в 2 раза

По данным экспертов, за весь 2022 год в Петербурге было приобретено различных площадей на общую сумму 104,9 млрд рублей, что почти на 40% меньше показателя 2021 года.

Наибольшая доля инвестиций – 57% – наблюдалась в сегменте площадок под девелопмент. Компании купили земельных наделов на сумму 59,6 млрд рублей, что почти в 2 раза меньше, чем в 2021-м.

Основная часть сделок пришлась на участки под строительство жилых комплексов и комплексов апартаментов.

Доля инвестиций в исторические здания для последующего редевелопмента составила только 2%.

Инвесторы прежде всего интересовались качественными объектами, которые не требовали дополнительных вложений, с хорошим потоком арендаторов.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

06 марта 2023 10:01

«Никто не обращает внимание на переплату, они по сути "покупают" удобный платеж по ипотеке» – о нюансах и рисках субсидируемой ипотеки от застройщиков рассказывает эксперт, делимся 🔽

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

05 марта 2023 10:00

Определены компании, которые лидируют в Ленобласти по строительству и вводу жилья

Портал «Единый ресурс застройщиков» представил топ девелоперов, которые строят и сдали наибольшие объемы жилья в Ленобласти по данным на 1 марта 2023 года.

По объему текущего строительства первые три места занимают такие компании, как Группа «ЦДС», Фонд ЛО и ИСГ «Мавис».

🥇В работе у ЦДС 452,2 тыс. кв. м жилья, это 24 дома в 4 ЖК. Доля в регионе у компании – 10,6%, место по России – 18-е.

🥈Фонд ЛО завершает сейчас 326,7 тыс. кв. м или 42 проблемных дома в 12 ЖК. Доля в регионе – 7,6%, место в федеральном топе – 44-е.

🥉В работе у «Мавис» – 296,6 тыс. кв. м, они включают в себя 12 домов в 3 ЖК. Доля компании в регионе – 6,9%, место в общем топе по стране – 50-е.

За январь и февраль больше всего жилья ввели в регионе компании «Евроинвест Девелопмент», «Строительный трест» и «Лидер Групп».

🥇«Евроинвест Девелопмент» завершила 42,8 тыс. кв. м или 3 корпуса в 2 ЖК. Доля девелопера в регионе – 33,7%, место в федеральном топе – 19-е.

🥈«Строительный трест» сдал 28,3 тыс. кв. м, это один дом. Доля в регионе – 22,3%, место в общем топе по стране – 32-е.

🥉«Лидер Групп» также построила один дом общей площадью 26 тыс. кв. м. Доля в регионе – 20,4%, место в общероссийском топе – 36-е.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 марта 2023 16:11

Что делать, если вы обнаружили у себя кредит, который не брали? Делимся полезной статьей на эту тему 🔼

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

03 марта 2023 10:30

Одобрен проект нового жилого квартала в Янино-1

На очередном заседании Градсовета Ленобласти была рассмотрена концепция проекта планировки территории в поселке Янино-1 (участок Янино-Аэродром).

Документ разработан компанией «ЦДС-Проект» (входит в Группу «ЦДС»). Новый жилой квартал будет состоять из 8-этажных домов, а также нескольких зданий высотой 15-21 этаж.

Также запланирована инфраструктура: 2 детских сада на 210 мест каждый, школа на 680 учащихся, медцентр и спортивные объекты – ледовая арена, спортивные залы, физкультурно-оздоровительный комплекс, детско-юношеская спортивная школа.

Концепция квартала была согласована, но участники Градсовета высказали несколько замечаний и предложений.

Так, отклонение от предельных высотных параметров разрешенного строительства рекомендовано утвердить на консультативно-экспертном совете региона.

🏗 Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 февраля 2023 14:30

Пропажа метров

Во всех сегментах новостроек Петербурга продолжается планомерное сокращение среднего метража предлагаемых застройщиками квартир.

В 2022 году средняя площадь лота в продаже составляла всего 51,1 кв. м – тогда как тремя годами ранее была на уровне 57,7 кв. м.

Больше всего метров с 2020 года «потерял» премиум-класс: новое предложение сократилось сразу на 26,7 кв. м!

Покупатели при этом приобретают еще более компактные варианты, чтобы максимально снизить бюджет покупки.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

13 февраля 2023 08:05

ЖК «Территория-3» получил разрешение на ввод в эксплуатацию

Госстройнадзор Ленинградской области выдал акт ввода в эксплуатацию для 3-й очереди ЖК «Территория», которая состоит из 17-этажного корпуса № 6.

Здание расположено в Мурино на пересечении Петровского бульвара и Екатерининской улицы, в 15 минутах пешком от ст. м. «Девяткино».

Напомним, заключение о соответствии проектной документации дом получил в середине ноября 2022 года. Объект полностью завершен благодаря совместной работе застройщика – ГК «Лидер», правительства и прокуратуры Ленобласти.

Общая площадь 6 корпуса составляет 48,7 тыс. кв. м, в нем запроектированы 708 квартир. Также в здании есть подземный паркинг и встроенно-пристроенные помещения.

Разрешение на строительство комплекса застройщик получил в 2014 году. Первоначально строительство всех зданий планировалось завершить в 2019 году.

▫️ Без риска: квартиры в готовых новостройках

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

12 февраля 2023 10:00

Чаще всего в новостройках открываются кафе, пекарни и продуктовые

В Setl Group выяснили, какие объекты ретейла открываются в новостройках чаще остальных.

Так, во II полугодии 2022 года коммерческие помещения новых жилых комплексов Петербурга чаще всего занимали кафе, пекарни и небольшие бары.

Доля таких арендаторов составила 19%. Продуктовые магазины оказались на втором месте с долей в 17%.

Наибольший прирост демонстрирует сегмент пунктов выдачи интернет-покупок – в прошлом году число таких точек выросло в 2 раза.

Так, например, в ЖК бизнес-класса «Притяжение» недалеко от метро «Лесная» заработали пункты выдачи заказов двух интернет-магазинов, также действуют три кофейни.

В ЖК элиткласса на Петровском острове рядом с одноименным проспектом появилось несколько новых объектов стрит-ретейла – кофейня, пекарня-кондитерская, зоомагазин, кафе-магазин, студия мебели, винотека и т. д.

Активно открываются торговые точки и в проектах, удаленных от центра. Речь идет о новостройках Московского района на Пулковском шоссе и на юго-западе города в Красносельском районе. Там для жителей заработали магазины продуктов, косметики, салоны красоты, аптеки, кафе и ателье.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 февраля 2023 17:00

​​«Первичный рынок жилья все равно выигрывает у “вторички”»

Центробанк стабилизировал ключевую ставку на уровне 7,5% – она остается неизменной с сентября прошлого года.

Однако с начала года существенно вырос ежемесячный платеж, если сравнивать условия по ипотеке со ставкой от 0,01% и от 3%. Поэтому сохранение ключевой ставки едва ли «разогреет» спрос на жилье.

Но тем не менее, даже в таких условиях первичный рынок выигрывает у «вторички», считает Денис Бобков, гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Читайте экспертное мнение полностью на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

10 февраля 2023 11:30

⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку на текущем уровне — 7,5%

▶️ Подробнее

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 февраля 2023 14:30

Нюансы статистики

Северная столица, в отличие от Москвы, по итогам января показала куда более оптимистичные результаты продаж новостроек – оказалось, что регистрацию прошли всего на 4% меньше сделок, чем в активном декабре.

Вот только выяснилось, что это произошло «по техническим причинам».

В Ленобласти, где регистрация договоров совершалась без опозданий, проседание спроса составило 29%.

В целом по региону спрос за месяц сократился на 13%, а выручка застройщиков снизилась на 10%.

Подробную аналитику читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

09 февраля 2023 08:24

Сроки открытия двух станций метро в Петербурге снова перенесены

В начале этой недели городские власти представили проект изменений в постановление правительства о госпрограмме «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга».

СМИ обратили внимание на то, что количество новых станций метро, которые должны были заработать к 2027 году, уменьшилось с 6 до 4, а протяженность всех линий составит не 138,8 км, а только 133,6 км.

Напомним, в 2024 году предполагалось запустить 3 станции: «Путиловскую», «Казаковскую» («Юго-Западную») и «Горный институт».

На 2026 год было намечено открытие еще 3 станций – «Богатырской» («Туристской»), «Планерной» и «Театральной».

Как прокомментировал журналистам Комитет по развитию транспортной инфраструктуры, с АО «Метрострой Северной столицы» заключены допсоглашения к госконтракту на строительство станций метро «Путиловская», «Юго-Западная», «Горный институт», «Театральная». Госпрограммы города разрабатываются на 6 лет.

Как мы писали ранее, в проекте нового Генплана Петербурга были анонсированы 89 новых станций метро.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 февраля 2023 10:30

Стартовали продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Аквилон ZALIVE»

Квартал бизнес-класса расположится на намыве Васильевского острова, недалеко от Финского залива. До ст. м. «Приморская» можно будет доехать за 12 минут.

Новый этап – два дома высотой 13 этажей на 516 квартир. В продаже – варианты от студий до 4-комнатных евроформата.

Жилье реализуется с отделкой white box, можно дозаказать чистовую.

Цены стартуют от 5,27 млн рублей за студию 25,8 кв. м с балконом 3,2 кв. м. В квартирах предусмотрена система «умного дома».

Новые корпуса будут достроены во II квартале 2025 года, выдача ключей начнется в IV квартале. Первую очередь застройщик сдаст уже в этом году.

Первые этажи домов займут магазины, аптеки, кафе, предприятия бытового обслуживания. Запланированы также аллея, два сквера, детские площадки, зона воркаут и велопарковки, застройщик предоставит дольщикам в безвозмездное пользование детский клуб.

Узнать о новостройке подробнее можно по ссылке.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

08 февраля 2023 08:17

​​В Колпино появится новостройка с детским садом и школой

Новый жилой комплекс планируют построить в Колпино по адресу улица Загородная, 71. Разрешение на возведение домов застройщик получил на прошлой неделе, оно будет действовать до 1 февраля 2030 года.

Эскиз ЖК был подготовлен еще в 2017 году. В рамках квартала на месте бывшего кирпичного завода появятся четыре 10-этажных корпуса. Общая площадь проекта класса «комфорт+» составит 114 тыс. кв. м, под квартиры отдадут 68,2 тыс. кв. м.

Также запланированы свои социальные объекты: детский сад, общеобразовательная школа, врачебный кабинет. Первые этажи будут нежилыми.

Свои автомобили жители смогут ставить в подземном паркинге, на открытой автостоянке и в многоуровневом наземном паркинге.

▫️ Все новости о перспективных проектах можно найти на Новострой-СПб по тегу #новое строительство