Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 11:07

На набережной Фонтанки построят элитный жилой дом

ГК «Еврострой» договорилась о покупке земельного участка площадью 0,6 га на набережной реки Фонтанки, 130А рядом с Троицким собором. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на пресс-службу холдинга, на участке к 2028 году планируется построить элитный жилой дом. В новостройке будет 110 квартир и подземный паркинг.

Ранее участок принадлежал холдингу «Бронка Групп». В начале 2024 года стало известно, что ГК «Еврострой» планирует выкупить этот участок, однако официально сделку закрыли только сейчас. Как пишет издание, стоимость участка оценивалась 1,3 миллиарда рублей.

Сейчас свободных участков под жилую застройку в центральных районах Петербурга практически не осталось. Поэтому многие застройщики осваивают участки в отдаленных районах города, либо реализуют проекты в Ленинградской области.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 09:07

В Петербурге отменили намеченное на июль повышение тарифов ЖКХ

Тарифы на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также на обращение с твердыми коммунальными отходами в Петербурге не будут повышать в июле 2024 года как планировалось ранее. Как сообщили в пресс-службе Смольного, решение об отмене повышения тарифов принял губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами правительства города.

«Бюджет Санкт‑Петербурга превысил триллион рублей. Это дает нам возможность выделить необходимые средства для компенсаций ресурсоснабжающим организациям», – приводит слова губернатора пресс-служба.

Беглов отметил, что на работу по обновлению коммунальной инфраструктуры ресурсоснабжающими компаниями это никак не должно повлиять. А все существующие субсидии и компенсации льготникам сохранятся, уточнили в Смольном.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 11:07

В Сбербанке считают, что льготную ипотеку на новостройки нужно сохранить, но ставки по ней поднять

Массовую льготную ипотеку на новостройки нужно сохранить на случай кризисов. При этом ставки по ней нужно поднять до 12%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на директора Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаила Матовникова. По его словам ставка в 12% будет нормальным вариантом при текущем уровне инфляции и росте заработной платы.

Аналитик считает, что программу нужно оставить на «случай следующих кризисов, чтобы у девелоперов было понимание, что если опять жахнет и ключевая будет 150%, то с нами останется эта господдержка». Как пишет информагентство со ссылкой на аналитика, правительство сейчас не может бросить рынок. Если все ставки по ипотеке будут 20%, то случится кризис, считает Михаил Матовников.

Такую точку зрения не разделяет глава Банка России Эльвира Набиуллина. В Центробанке неоднократно заявляли, что из-за отмены массовой льготной ипотеки в России не случится ни провала на строительном рынке, ни массового увольнения рабочих.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 09:07

«Дом.РФ»: цены на новостройки в 2024 году практически не вырастут

Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости России по итогам 2024 года вырастет незначительно. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По оценкам экспертов госкомпании во второй половине года спрос на новостройки должен замедлиться из-за чего «динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной». В целом по итогам 2024 года аналитики «Дом.РФ» ожидают, что «рост стоимости квадратного метра будет находиться на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут».

Сейчас в среднем по стране цена квадратного метра в строящихся домах составляет 171,46 тысячи рублей. Как сообщили в «Дом.РФ», с начала года цены на новостройки выросли на 3,9%, в то время как инфляция составила 3,2%.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 11:08

К строительству метро в Петербурге могут привлечь нового подрядчика

Власти Петербурга рассматривают вариант увеличить темпы строительства метрополитена в городе за счет привлечения нового подрядчика. Сейчас строительством новых станций занимается только АО «Метрострой Северной столицы». О новых планах в эфире радиостанции «Business FM» рассказал председатель Законодательного собрания города Александр Бельский.

«Сейчас есть одна компания, которую мы переформатировали. В ней есть не только городское участие, но есть и инвесторы. Мы будем выделять метростроительной компании ровно столько денег, сколько она сможет освоить. Также мы ведем переговоры с федеральным центром для того, чтобы привлечь федеральные средства, и была возможность для захода еще одной компании», – сообщил спикер городского парламента.

По словам Бельского, город не увеличивает расходы на развитие метрополитена, чтобы «деньги не возвращались обратно в бюджет». Власти готовы выделять больше, но это нужно делать, «когда для этого есть возможности именно с точки зрения работы». Вероятно, речь идет как раз о случае, когда к строительству будет привлечена еще одна компания.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 09:06

В Петербурге запустили движение по двум участкам Колпинского шоссе

На юге Петербурга открыли движение по двум участкам Колпинского шоссе, на которых ранее велись работы по реконструкции. Речь идет об участках от автодороги М-10 «Россия» до Софийской улицы и от кольцевого движения Софийской улицы до перекрестка улиц Фидерной и Танкистов.

Протяженность участков составляет 3,3 километра. Во время реконструкции они были расширены с двух до четырех полос. Кроме этого были переложены инженерные сети, построена ливневая канализация и локальные очистные сооружения.

Как отмечают в городском комитете по развитию транспортной инфраструктуры, после реконструкции пропускная способность магистрали выросла до 7 тысяч автомобилей в сутки. Расширение дороги должно решить вопрос с пробками на Колпинском шоссе, разгрузить въезд в Колпино и упростить выезд на трассу М-10 «Россия» и скоростную автомагистраль М-11 «Нева».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 июня 2024 11:03

Изменение лимитов по льготным программам будут обсуждать во втором полугодии

Министерство строительства и ЖКХ планирует обсудить корректировку лимитов на выдачу ипотеки по льготным программам ориентировочно в июле. Об этом журналистам рассказал первый замминистра Александр Ломакин.

По его словам о подготовке «перебросок, изменении лимитов и корректировках» можно будет говорить только по итогам первого полугодия. Так Ломакин ответил на вопрос журналиста ТАСС может ли быть переброшен остаток лимита по «Льготной ипотеки на новостройки» программе на семейную ипотеку. Как пишет информагентство, замминистра подтвердил, что эта тема также будет обсуждаться.

Ранее сообщалось о том, что банки могут не успеть выбрать лимит на выдачу по льготной программе ипотеки на новостройки, которая завершается 1 июля. Остаток средств может составить 177 миллиардов рублей. При том, что остаток по семейной ипотеке (она продлена до конца 2030 года) по данным на 13 июля составлял 30 миллиардов рублей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 13:04

В «Метрострое» рассказали, когда завершится строительство станции «Юго-Западная»

Строительство станции петербургского метрополитена «Юго-Западная» специалисты планируют завершить в декабре 2024 года. Об этом телеканалу «78» рассказали в пресс-службе компании «Метрострой северной столицы». Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказывал, что станцию, как и «Путиловскую» сдадут в четвертом квартале, однако более точные сроки не назывались.

«Юго-Западная» будет состоять из трех отдельных залов, а боковые тоннели будут соединяться с центральным 12 пассажирскими проемами. В интерьере вестибюля и подземной части станции используют светло-серый, серый и красный гранит, а также полированный мрамор белого цвета. Встроенные в потолок светильники расходятся лучами от центра к углам, а над эскалаторами разместят витраж.

Сейчас на станции монтируют эскалаторное оборудование и идут отделочные работы. Также специалисты монтируют металлоконструкции и вентиляцию, рассказали телеканалу в «Метрострое северной столицы».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 15:33

​​Зарубежные контакты

Граждане иностранных государств по сей день активно совершают сделки с недвижимостью в России. В число покупателей чаще всего входят резиденты стран СНГ, но в целом, по статистике Росреестра за предыдущие годы, в ведомство поступали документы на регистрацию от граждан из 65 стран мира.

В новой статье мы решили подробно разобрать, каким образом происходят такие сделки, какие документы необходимы иностранцу, реально ли получить ипотеку гражданину с паспортом другой страны.

Кстати, при подготовке сделки по покупке объекта недвижимости в России иностранному физлицу не нужно получать специальное разрешение, зато при продаже имущества – возникает нюанс.

Об этих и других деталях читайте на Новострой-М.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 10:07

Минстрой отложил свою идею субсидировать аренду жилья семьям, которые копят на ипотеку

Минстрой отложил программу помощи молодежи в накоплении на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом рассказал заместитель министра Никита Стасишин. По его словам, «эту тему достаточно плотно обсуждали. И программа будет, но не сейчас. Когда именно Стасишин не уточнил.

«Просто в нынешней ситуации пока не время это делать, с учетом приоритизации других расходов федеральных, региональных и муниципальных бюджетов», – приводит слова чиновника «РИА Новости».

Как рассказывал замминистра, планировалось, что компенсация может составить до 75% арендной платы, но не более одного МРОТ, установленного в регионе. Среди требований к участию в программе субсидирования были: гражданство РФ, возраст до 35 лет включительно. Также претенденты должны были бы официально работать на одном месте не менее трех месяцев, а их доход не должен был превышать в 1,5 раза уровень средней зарплаты по стране (70 тыс. рублей в месяц).

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 15:33

METEOR Lift расширяет сотрудничество с группой компаний «А101»

ГК «А101» расширяет сотрудничество с METEOR Lift: теперь в жилой район «А101 Всеволожск» будут поставлены пассажирские лифты последнего поколения Meteor Evo без машинного помещения, грузоподъёмностью 450 и 1000 кг, скоростью 1,6 м/с, оборудованные регенеративным приводом ReDrive, который позволит сэкономить до 75% расходуемой электроэнергии.

Все оборудование будет поставлено до конца 2025 года, а монтаж лифтов выполнит команда высокопрофессиональных технических специалистов.

ЖК «А101 Всеволожск» расположен в микрорайоне Южный города Всеволожска в Ленинградской области. Планируется строительство жилого района на 120 тыс. кв.м жилой площади, запроектированы различные ландшафтные зоны, зоны игр и отдыха, коммерческая инфраструктура на 400 рабочих мест, пешеходный бульвар и амфитеатр, продуманное озеленение, беседки и навесы для прогулок в любую погоду, а также экомаршрут, соединенный с заказником «Колтушские высоты». В рамках проекта будут построены школа и два детских сада на 1950 детей.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 424-49-09.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 10:07

Петербург вошел в тройку регионов с самой большой просрочкой по ипотеке

Совокупный объем неплатежей по ипотеке на вторичном рынке в Петербурге превысил 3,8 млрд рублей. За год суммарный долг вырос более чем на 700 млн, с января по апрель – на 400 млн. Об этом пишет издание «Деловой Петербург» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Деловой Консультант».

По приросту задолженности Петербург занимает третье место в стране, уступая лишь лишь Краснодарскому краю (+561 млн) и Москве (+405 млн).

С ипотекой на покупку строящегося жилья ситуация немного лучше. С января по апрель прирост суммарного долга в этом сегменте составил 480 млн рублей. Это 9%, в среднем по стране показатель равен 14%. При этом за год неплатежи выросли в 1,4 раза – это худший показатель в стране.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 15:30

​​Летняя выгода

В июне ожидается очередной скачок спроса на новостройки – в преддверии отмены ипотечной программы с господдержкой многие поспешат получить одобрение от банка до наступления 1 июля.

Тем не менее, в новостройках Петербурга и пригородов застройщики по-прежнему предлагают различные скидки и акции. Размер дисконта достигает 25%. С выгодой можно купить квартиры с отделкой и мебелью, в том числе 1-комнатные лоты и студии. Также есть варианты оформления беспроцентной рассрочки.

Большинство спецпредложений рассчитано на тех, кто готов оплатить покупку собственными средствами или воспользоваться стандартным ипотечным кредитованием.

Читайте обзор полностью на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 10:07

За 20 лет средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 36%

Средняя площадь квартир в российских новостройках за последние 20 лет снизилась с 69 до 51 квадратного метра (-36%). Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на аналитические материалы, подготовленные банком «Дом.РФ».

За эти годы в стране появился новый класс малогабаритных квартир – студии площадью менее 28 квадратных метров, отмечает вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Медведев. Это, конечно же, отразилось на общей статистике. Сейчас доля таких квартир на рынке составляет 11%. При этом на квартиры площадью более 75 квадратных метров (где комфортно может проживать семья с двумя-тремя детьми) приходится всего 10%.

Напомним, с 1 июня в Ленинградской области запрещено строить дома, в которых запроектированы квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Эти нормативы коснулись только новых проектов, которые еще не получили разрешения на строительство. До этого в регионе тоже была установлена минимальная площадь квартир для новостроек, она составляла 24 квадратных метра.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 15:33

22 июня пройдет 2-ой этап «Кубка БФА-Девелопмент гребной регаты «Огни Залива-2024»!

Застройщик и девелопер жилого квартала «Огни Залива» приглашает в субботу на любительские соревнования по академической гребле и большой семейный праздник на Дудергофском канале. Участие бесплатное, регистрируйтесь лично или командой до 8 человек на сайте девелопера.

На берегу всех участников и гостей ждут музыка, угощение и душевное общение. Здесь у каждого будет возможность попробовать себя в роли настоящих спортсменов на гребных тренажерах под руководством тренеров. Приходите всей семьей!

Жилой комплекс «Огни Залива» расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга и состоит из пяти очередей новостроек комфорт-класса. Дворы новостроек благоустраиваются для комфорта жильцов по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (812) 213-23-65.

Реклама. ООО "Медиапронет"

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

26 июня 2024 10:07

В России может появиться льготная ипотека для преподавателей техникумов и колледжей

Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки преподавателям учреждений среднего профессионального образования. Документ был опубликован на сайте Кремля.

Новая мера поддержки рассматривается в рамках федерального проекта «Профессионалитет». По этому проекту правительство должно разработать и другие меры социальной поддержки для педагогов колледжей и техникумов. Свои предложения правительство должно представить до 1 августа 2024 года.

Вопрос льготной ипотеки для педагогов и ученых регулярно поднимается в России, однако пока каких-то конкретных решений принято не было. Например, в марте первый зампредседателя комиссии Госдумы по просвещению Яна Лантратова предложила министру просвещения создать в России программу льготной ипотеки для молодых учителей.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 15:30

​​Денежные потоки перемещаются в Москву

Аналитики изучили рынок инвестиций в российскую коммерческую недвижимость.

Инвесторы традиционно предпочитают объекты и земельные участки в Московском регионе: на долю столичных сделок пришлось 81% (против 69% годом ранее).

Одновременно с этим доля сделок с петербургскими коммерческими объектами сократилась вдвое — до 10%. Остальные 9% спроса обеспечили региональные инвесторы.

В среднем инвестиционную активность в секторе коммерческой недвижимости аналитики оценивают как высокую. Более того, несмотря на рост ключевой ставки, суммарный годовой объем инвестиций ожидается на уровне 500-700 млрд руб., что выше показателей всех предыдущих лет, кроме рекордного 2023-го года.

Читайте подробности на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

25 июня 2024 10:07

В Приморском районе построят новый проспект

В 2025 году начнется строительство Орлово-Денисовского проспекта в Приморском районе Петербурга. Новая дорога получила название по фамилии графов, владевших землей в этой местности. Она будет длиной около 2,1 километра и соединит Суздальское шоссе и Шуваловский проспект.

Как сообщили в холдинге Setl Group, строительство и благоустройство Орлово-Денисовского проспекта будет выполняться в два этапа. На первом девелопер построит участок от Суздальского шоссе до ул. Заповедная, на втором – от ул. Заповедная до Шуваловского проспекта. К реализации второго этапа планируется приступить в 2026 году, а полностью сдать новый проспект в 2028 году.

Девелопер возьмет на себя расходы по подготовке градостроительной документации, которая включает проекты планировки и межевания территории, до проектной документации и выполнения самих строительных работ. После этого проспект будет передан городу.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 15:30

​​Любишь? Подпиши!

Хотя большинство наших сограждан убеждены, что в брак нужно вступать с исключительным доверием к партнеру – число заключаемых брачных договоров в России растет. В первом полугодии этого года таких контрактов стало сразу на 40% больше, чем годом ранее.

Юристы же только приветствуют эту практику, ведь куда лучше подписать «брачник» и никогда им не воспользоваться, чем не подписать и потом столкнуться с головной болью при разделе имущества.

О том, кому и почему стоит заключить брачный договор, читайте на Новострой-СПб.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

24 июня 2024 10:07

Почти треть квартир в Петербурге и области покупается с помощью маткапитала

Около 29% сделок на первичном рынке Петербургской агломерации проходят с использованием материнского капитала. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова. По ее словам, сейчас средняя стоимость комфортной семейной квартиры составляет 6,1 миллиона рублей. Благодаря материнскому капиталу можно компенсировать 10,5-13,8% стоимости жилья.

Эксперт отмечает, что сейчас маткапитал становится неплохим подспорьем для улучшения жилищных условий. Как правило, в первые годы после рождения ребенка семьи сталкиваются с падением доходов в том числе из-за декретного отпуска. При это расходы увеличиваются. Когда ребенок подрастает остро встает вопрос расширения жилплощади и маткапитал в этом неплохо помогает.

Программа материнского капитала действует в России с 2007 года. В 2026 году ее действие заканчивается, однако будет продлена в России до 2030 года. Об этом ранее сообщали президент Владимир Путин и премьер-министр Михаил Мишустин.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

23 июня 2024 13:03

В «Метрострое» рассказали, когда завершится строительство станции «Юго-Западная»

Строительство станции петербургского метрополитена «Юго-Западная» специалисты планируют завершить в декабре 2024 года. Об этом телеканалу «78» рассказали в пресс-службе компании «Метрострой северной столицы». Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказывал, что станцию, как и «Путиловскую» сдадут в четвертом квартале, однако более точные сроки не назывались.

«Юго-Западная» будет состоять из трех отдельных залов, а боковые тоннели будут соединяться с центральным 12 пассажирскими проемами. В интерьере вестибюля и подземной части станции используют светло-серый, серый и красный гранит, а также полированный мрамор белого цвета. Встроенные в потолок светильники расходятся лучами от центра к углам, а над эскалаторами разместят витраж.

Сейчас на станции монтируют эскалаторное оборудование и идут отделочные работы. Также специалисты монтируют металлоконструкции и вентиляцию, рассказали телеканалу в «Метрострое северной столицы».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 13:04

Банки сворачивают прием заявок на льготную ипотеку

Российские банки начали завершать прием заявок по программе льготной ипотеки под 8% годовых до ее завершения. Напомним, что до закрытия массовой льготной ипотеки осталось чуть больше недели, она должна прекратить свое действие с 1 июля.

Как пишет РБК, в начале этой недели заявки по льготной ипотеке перестал принимать Промсвязьбанк. Ранее такое же решение приняли банки «Россия» и «Ак Барс». Банк МТС перестал обрабатывать заявки по семейной и льготной ипотеке с 19 июня.

С 21 июня не принимает заявки на ипотеку с господдержкой Сбербанк — кредитная организация исчерпала лимит по этой программе. Также в Сбере кончился лимит по IT-ипотеке, поэтому выдача кредитов по этой программе приостановлена, однако заявки по-прежнему принимаются. По кредитным договорам, подписанным до 21 июня, выдачи по обеим программам пройдут в полном объеме.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

22 июня 2024 11:04

Сбер прекращает прием заявок по льготной ипотеке на новостройки

Со вчерашнего дня (21 июня) Сбер завершил прием заявок по льготной ипотеке на новостройки под 8% и приостановил выдачи по программе IT-ипотеки. Как объяснили в пресс-службе банка, в преддверии закрытия программы «Господдержка» Сбер максимально долго не ограничивал условия работы. Но из-за «аномально высокого спроса на фоне перетока клиентов из других банков» лимит будет досрочно исчерпан.

По кредитным договорам, подписанным ранее, выдачи будут в полном объеме, уточнили в банке. А по одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня.

Как писал Новострой-СПб, ранее несколько российских банков уже остановили прием заявок по льготной ипотеке на новостройки. Среди них Промсвязьбанк, Почта Банк, банк «Россия», «Ак Барс» и другие.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 11:07

Тактовые электрички до Сестрорецка запустят до конца года

В Санкт-Петербурге готовятся запустить тактовое движение пригородных поездов до города Сестрорецка. Как сообщает РБК Петербург со ссылкой на городской комитет по транспорту, это произойдет до конца 2024 года.

Также рассматривается вариант запуска тактового движения между Петербургом и Токсово и в Колпино. Однако с последним направлением есть некоторые сложности. Комитет признает, что это привлекатербльное направление, но пока нет технической возможности. Сейчас по этому направлению двигаются в основном междугородние поезда, так что встроиться в график проблематично.

Всего к концу года должны работать шесть направлений в режиме тактового движения, пишет издание со ссылкой на председателя комитета по транспорту Валентина Енокаева.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

21 июня 2024 09:07

Dogma купила почти 260 га на юге Санкт-Петербурга

Краснодарский застройщик Dogma выкупил земли бывшего совхоза «Цветы». В собственность компании перейдут 219,3 га в Виллозском сельском поселении Ленобласти и прилегающие 38,6 га земли в городе Пушкине.

Девелопер планирует построить жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По подсчетам экспертов, на этой территории можно возвести 500 миллионов квадратных метров жилья стандарт-класса. Примерно столько же могут составить коммерческие площади.

Ранее участки принадлежали госкорпорации ВЭБ.РФ. Как пишет «Ъ-СПб», сумма сделки составила 1 миллиард рублей. В госкомпании отмечают, что это был непрофильный актив, поэтому от него было решено избавиться. Застройщик, напротив, говорит, что земля представляет интерес из-за своего размера и девелоперского потенциала.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 11:07

Российские банки начали отказывать заемщикам в льготной ипотеке

Несколько российских банков остановили прием заявок по льготной ипотеке до завершения основных программам господдержки. С 1 июля должна завершиться льготная ипотека на новостройки и семейная ипотека. По последней программе уже принято решение о продлении, правда некоторые ее параметры изменятся.

Как пишет РБК, с 18 июня заявки по льготной ипотеке на новостройки под 8% перестал принимать Промсвязьбанк. До этого аналогичное решение приняли банк «Россия» и «Ак Барс». С 19 июня обращения за семейной и льготной ипотекой перестанет обрабатывать МТС-Банк, а Почта Банк с 21 июня — по программе «Льготная ипотека на покупку дома», сообщает издание.

В Промсвязьбанке решение остановить прием заявок на льготную ипотеку под 8% объяснили сроками рассмотрения заявок. Стандартно эта процедура занимает до 14 дней. Альфа-банк, как пишет издание, сообщил клиентам, что заявки на льготные кредиты на покупку дома, поданные после 17 июня, «с высокой долей вероятности не успеют выйти на сделку».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

20 июня 2024 09:07

Во втором полугодии выдача ипотеки сократится на 58%

Объем выдачи ипотечных кредитов в России во втором полугодии сократится на 58% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составит 2 триллиона рублей. Такой прогноз дал вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Медведев. В целом по году этот показатель сократится на 35%, до 5 триллионов рублей.

Количество заключенных ипотечных кредитов во второй половине 2024 года по сравнению с прошлым сократится на 55%. По прогнозам аналитиков банка, их будет 600-700 тысяч. По итогам всего года число выдач ипотеки сократится на 30%. Ожидается, что их будет 1,3-1,4 миллиона.

По словам Медведева, за 2023 год было заключено 773 тысячи ипотечных сделок на первичном рынке. При этом три предыдущих года этот показатель был на уровне 600 тысяч. «Коррекция минус 35% означает, что мы возвращаемся куда-то в 2020-2021 годы, которые были для нас с вами вполне рабочими», – цитирует банкира «РИА Новости».

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 11:07

В Ленобласти сдали долгострой в Сосновом Бору

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного проблемного объекта региона. На этот раз речь идет о доме в ЖК «Солнце», который строится в городе Сосновый Бор. В ближайшее время ключи от своих квартир смогут получить более 100 дольщиков, сообщили в пресс-службе строительного блока Ленобласти.

ЖК «Солнце» состоит из трех монолитно-кирпичных пятиэтажных домов комфорт-класса с панорамным остеклением. В них запроектировано более 300 квартир – от 1-комнатных до 3-комнатных.

Возведение комплекса началось в 2014 году, срок сдачи был намечен на 2017 год. Однако дата ввода постоянно переносилась, в итоге стройка была заморожена из-за отсутствия финансирования. В начале 2020 года застройщик – ООО «Монтажстрой» – был признан банкротом.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

19 июня 2024 09:07

Петербург предлагают исключить из программы IT-ипотеки

Правительство России рассматривает возможность исключить Санкт-Петербург и Москву из программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к правительству. Для регионов, по данным издания, напротив, обсуждается выделение дополнительных средств.

Также власти рассматривают возможность повышения порога по минимальному уровню зарплат для специалистов, которые могут претендовать на получения ипотечного кредита по этой программе. Напомним, сейчас этот параметр составляет 120 тысяч рублей для жителей городов-миллионников, и 70 тысяч рублей для остальных населенных пунктов. Осенью прошлого года правительство отменило зарплатный ценз для специалистов моложе 36 лет.

Как ранее сообщал Новострой-СПб, вице-премьер России Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Свои предложения по продлению программы министерства должны представить до 20 июня 2024 года.

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

18 июня 2024 11:07

Минфину и Минцифры поручили проработать продление IT-ипотеки

Вице-премьер России Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера. Министерства должны представить свои предложения по продлению льготной программы до 20 июня 2024 года. «Эти предложения должны содержать условия для сохранения высококвалифицированных IT-специалистов в регионах», – говорится в сообщении.

Программа IT-ипотеки стартовала в мае 2022 года, завершиться она должна в конце 2024 года. С момента запуска программы было выдано 66 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 591 млрд рублей.

По условиям программы, ставка по ипотеке для сотрудников аккредитованных IT-компаний составляет до 5%, она может быть снижена по региональной программе или банком. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Оформить ипотеку могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет. Заемщикам до 35 лет не требуется подтверждать уровень зарплаты.