236397
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
🔥При помощи этого вы точно купите квартиру!
Цены на недвигу растут, ипотека улетела в космос, а зарплаты просто не догоняют. Но шанс накопить на квартиру есть — и мы покажем, как его правильно использовать.
В новом выпуске на канале InvestFuture разберем:
➖Сколько лет придется копить со средней зарплаты?
➖Цены на квартиры через 10 лет – чего ждать и как это посчитать?
➖Как зарабатывать больше, чтобы накопить быстрее?
➖Реальная стратегия от аналитиков InvestFuture! Собрали для вас таблицу-помощницу
➖Какой способ накопления наиболее рабочий?
Приятного просмотра!
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
@InvestFuture
💰 Где сейчас реально выгодно держать деньги?
Разобрали предложения разных банков. Выбрали ТОП-5 вкладов, которые заслуживают внимания.
👇 Смотрите и выбирайте под себя.
Все вклады без пополнения и снятия, если не указано иное.
1️⃣ «Свой вклад» — 20,64% годовых от ₽30 тыс.
🟣 На 3 месяца
🟣 Проценты каждый месяц + капитализация
🟣 Можно пополнить в течение 30 дней с даты первого пополнения
2️⃣ Альфа-вклад — 20,66% от ₽50 тыс.
🟣 4 месяца
🟣 Проценты каждый месяц + капитализация
🟣 Ставка для новых денег (90 дней)
3️⃣ Вклад от банка ДОМ.РФ — 21,1% от ₽30 тыс. до ₽1 млн
🟣 6 месяцев
🟣 Для сумм свыше ₽1 млн — 21,3% годовых
4️⃣ «Большая выгода» от Газпромбанка — от 21% от ₽15 тыс.
🟣 367 дней
5️⃣ Финуслуги — большой выбор вкладов.
🟣 Из интересного: 21% на 3 года от ₽10 тыс.
🟣 Для тех кто ценит удобство и вкусные проценты.
Не давайте деньгам пылиться. Пусть работают на вас.
#инвестиции@InvestFuture
Вам не нужно быть умнее других,
вы всего лишь должны быть дисциплинированнее!
– эти слова принадлежат знаменитому инвестору Уоррену Баффету. И, наверное, старик Баффет в чем-то да прав ;) Не просто так он сейчас занимает 6-ю строчку в списке Forbes.
Зачастую в инвестициях не хватает банальной дисциплины. Это как с тренировками — хочешь иметь подтянутое тело, тогда нужны регулярные тренировки. С инвестициями работает также — хочешь иметь пассивный доход, значит инвестируй регулярно.
Если вам нужен бадди для инвестиций, нужна регулярность и дисциплина — переходите в канал Киры Юхтенко.
Кира инвестирует в публичный портфель каждый понедельник уже 45 недель. В своем подкасте «Что в портфеле» она подробно рассказывает, что покупает и зачем. А еще делится лайфхаками — где взять деньги на инвестиции.
Подпишитесь на ее канал, присоединяйтесь к инвест-челленджу и закрывайте свои финансовые цели! 🎯
💵 DXY упал. Хороним доллар? Рано!
В последнее время мировые СМИ дружно начали «хоронить» доллар. США тут вводят пошлины, санкции, диктуют правила всем подряд — значит, скоро страны начнут отказываться от доллара, и «зеленый» потеряет свою гегемонию...
📉 Главный аргумент — снижение индекса доллара США (DXY). При Байдене индекс держался в диапазоне 100–110, сейчас — 99,5. Это и подаётся как «крах доллара».
Кто не в курсе: DXY — показатель силы доллара по отношению к корзине из 6 валют (евро, иена, фунт, канадский доллар, шведская крона и швейцарский франк).
➖ Юань дешевеет ещё быстрее, несмотря на снижение доллара
➖ Иена занимает всего ~4% в международных расчётах (5-е место в SWIFT), против 50–80% у доллара — неликвидный актив
➖ Евро страдает от политической разрозненности в ЕС: высокая бюрократия, внутренняя борьба левых и правых, сложность принятия общих решений, это делает евро нестабильным
➖ Золото — спекулятивный и низколиквидный актив, который не используется в расчётах, волатильность до 10% в год — не лучший фундамент для глобальной финансовой системы
🟣 Важное и интересное за эту неделю
➖ Все эти дни мировые фондовые рынки колбасило. Рассказывали, как Трамп умело управляет хаосом
➖ А вот узнать, что сейчас влияет на российский фондовый рынок, можно тут
➖ Не теряйте самообладание, господа инвесторы!
➖ Рассуждали, подходит ли ОФЗ для накопления на пенсию
➖ И куда вообще исчезают деньги с ростом дохода?
➖ На какой ступени финансовой грамотности вы находитесь? Экспресс-тест
➖ Учились рассчитывать справедливую оценку затратным методом и сравнительным
📱 А еще нашли 4 недооцененные компании на Мосбирже
Цитата недели:
Не волнуйтесь, все будет хорошо, США станут больше и лучше, чем когда-либо прежде, — Трамп.
😱Эти тренды делают нас БЕДНЕЕ!
Тренды, которые незаметно меняют нашу жизнь, заставляют нас тратить больше, а получать меньше. Как хакнуть систему и приумножать капитал в таких условиях?
В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Что незаметно увеличивает наши раходы?
➖Как безналичные расчеты провоцируют неосознанные траты?
➖Почему конкуренция на рынке труда будет только увеличиваться?
➖Какие конкретные инструменты прямо сейчас могут помочь зафиксировать высокую доходность надолго?
Приятного просмотра!
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
@InvestFuture
🧘 Пятничные мантры от проблем на работе
Бывает у вас такое, что вроде бы рабочая неделя закончилась, но как-то скомкано: результаты не достигнуты, а где-то может и просели, что-то не успели сделать, что-то сделали абы как. Отсюда — недовольство собой, апатия. Закрадываются мысли, а может еще поработать?
🏆Для начала завидуем вашему начальнику: такая самоотдача, преданность и увлеченность — дорого стоит.
Но принимать работу близко к сердцу — вредно. Это только часть нашей жизни, надо уметь полноценно восстанавливаться и отдыхать. А теперь уберите ваше руководство подальше от экрана.
🕺 5 реалистичных фраз, которые помогут позаботиться о себе
1️⃣ Если сильно переживать, можно выгореть
2️⃣ Вашу самоотверженность быстро забудут, а может даже и не заметят
3️⃣ А вам точно платят столько, чтобы еще и в выходные думать о работе?
4️⃣ Вы не супергерой. Но это не делает вас слабым, а говорит о вашей осознанности в пользу здоровья и гармонии
5️⃣ Работ много, а вы один 🥺
Вы сделали всё, что могли, остальное — дело следующей версии вас, отдохнувшей, выспавшейся и вдохновлённой.
🫂 Берегите себя. Ваше эмоциональное состояние — не менее важно, чем дедлайны, показатели и деньги компании.
Автор: Дина Гильмиярова. С пятницей 💆♀️✨
#активный_доход@InvestFuture
🌴 Хватит ездить в Турцию, погнали за приключениями!
«Время сделало ВЖУХ!» — до сезона отпусков остается всего полтора месяца. Снова соберетесь в Турцию или в Краснодарский край? А может, поискать что-нибудь поинтереснее?
☹️ Я разочаровался в курортном отдыхе. Уже 10 лет даже не пытаюсь отдохнуть на пляже, и предлагаю всем чавкать грязью и мерзнуть в палатке искать приключения, а не «тюленить».
Однажды «выгорел» на работе, закрыл фрилансерский проект и отправился к морю. Отдохнул буквально за пару дней… в поезде: спал на полке в купе, читал или смотрел кино на ноутбуке.
Оставшуюся неделю не знал, чем себя занять. Курортные городки = ограниченный набор развлечений. Перепробовать «все легальное» можно за 3-4 дня. На больших курортах масштаб больше, а впечатления те же.
«Добила» хронология в картах. На обратном пути пришла «медалька» за пройденное расстояние. Посмотрел маршрут, сравнил с размерами России и вдруг понял: «Чтобы побывать в каждом уголке всего одной большой страны, нужно ездить 365 дней в году… Всю. Оставшуюся. Жизнь.»
Представьте: вам предложили ежемесячно получать стабильный дополнительный доход в течение нескольких лет, для чего не нужно ничего делать. Кто бы отказался?
Но зафиксировать хороший доход с ежемесячными выплатами на такой срок все еще реально. Это, конечно, облигации — вот какие нам нужны:
🙂подойдут и ОФЗ, и корпоративные
🙂хороший кредитный рейтинг
🙂фиксированные купоны
Но как среди 2 тысяч облигаций на Мосбирже выбрать те, что действительно принесут доходность? Тем более, что позитива инвесторам не добавляют новости о недавних дефолтах. Хотя с учетом замедления инфляции, смягчения риторики ЦБ и роста доходностей ОФЗ — рынок снова дает возможность хорошо зайти в долговой рынок.
Управлять рисками будет проще, сверяясь со стратегией наших аналитиков InvestFuture+. Профессионалы рынка ребалансируют доступный пользователям платформы облигационный портфель в соответствии с ситуацией на рынке и добавляют новые инструменты. С начала года этот портфель не перестает расти и обгонять по доходности индекс корпоративных облигаций. Внутри портфеля — как ОФЗ, так и надежные корпораты, но и про флоутеры наши аналитики тоже не забывают, ведь некоторые из них растут даже при снижении процентных ставок.
А пока российским инвесторам вновь подвернулся случай зафиксировать доходность до 30% на долгосрок, аналитики IF+ подготовили марафон по облигациям.
Марафон для пользователей IF+ стартует в апреле — и это отличная возможность узнать, как сформировать стабильный пассивный доход на 1-3 года и защититься от ослабления рубля. При том, что речь не о вкладе, для которого потребуется значительный капитал, а про облигационный рынок, где можно начать и с тысячи рублей. Многие инвесторы проспали прошлую волну роста облигаций, и пропустить текущую точку входа, которую дает рынок, просто нельзя!
Кстати, в закрытых чатах коммьюнити пользователей IF+ регулярно появляются отчеты об их результатах. Например, о том, как годовой тариф окупился за 2 месяца на одной только бумаге, или о доходности 48% по одной из 30+ инвестидей, доступных пользователям сейчас. Присоединяйтесь!
🏆 Подписка IF+ уже во второй раз стала обладателем премии Investment Leaders Award как лучший образовательный проект. Присоединяйтесь к 20 000+ инвесторов, которые доверяют нам. Скопируйте промокод ниже, чтобы получить дополнительную скидку и забрать годовой доступ к IF+ на 46% выгоднее:IF1004
👉 Узнать подробнее про IF+ и применить промокод
⚡️ Проверить, работает ли промокод ⚡️
Доходность в прошлом не гарантирует доходности в будущем. Познакомьтесь с подпиской IF+ в течение 3 дней демо-периода — если подписка не оправдает ваших ожиданий, мы вернем оплату в полном размере (за исключением банковской комиссии при оформлении рассрочки).
🔍 Доверяй, но проверяй: как выбрать надежного застройщика
Срыв сроков, отделка с косяками или вовсе долгострой — все это может стать реальностью, если соблазниться красивыми рендерами и сладкими обещаниями.
Поэтому выбирать девелопера нужно, опираясь на факты:
1️⃣ Узнайте всю информацию о застройщике (особенно если он малоизвестный). Для этого найдите его ИНН или ОГРН, введите их на сайте ФНС и запросите выписку из ЕГРЮЛ. Нужно проверить:
🔢 Дату регистрации юрлица. Чем больше застройщику лет, тем он (чаще всего) надежнее.
🔢ФИО и ИНН гендиректора. Если он пришел недавно и на него зарегистрировано много компаний⏩это признаки преддефолта.
🔢Основной ОКВЭД — должен быть код 41.2 (строительство жилых и нежилых зданий). Указан иной — насторожитесь и проверьте, что он обозначает.
2️⃣ Изучите документы проекта: есть ли разрешение на строительство, на какой стадии реализации находится проект.
Также прочтите проектную декларацию: ее можно найти на сайте наш.дом.рф. В ней отражены реальные планы, а не пустые обещания. Если застройщик говорит, что построит школу, а в декларации о ней ни слова — ему не верьте.
3️⃣ Изучите отзывы на уже построенные ЖК от этого девелопера. Узнайте, были ли они сданы вовремя и с каким качеством работы. Можно даже съездить на просмотр одной из квартир.
И проверьте, нет ли его проектов в Едином реестре проблемных объектов.
4️⃣ Проверьте компанию на сервисе всех новостроек. Там вы увидите ход работ, фото объекта и реальные сроки передачи ключей (а не ввода в эксплуатацию).
5️⃣ Допросите менеджера по продажам и потребуйте доказательства его слов:
🔢Какой срок гарантии на квартиру? И каким стандартам отделки будет следовать застройщик?
🔢Кто и как будет платить, если площадь квартиры изменится?
🔢Кто будет управлять домом после сдачи: УК от застроя или сторонняя? Какие расходы ждут после сдачи дома?
Автор: следопыт Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона»
#недвижимость@InvestFuture
🐻 Крутое пике на российском рынке: шанс спасти деньги от инфляции?
«Инфляция приходит, ты становишься еще беднее…», — сетует наша подписчица. Логично: деньги лежат — деньги теряют свою ценность. Решение простое — инвестировать. Вопрос: куда и когда? Отвечаем по ситуации.
📉 С марта индекс Мосбиржи в затяжном пике, а сегодня вновь пробил уровень 2700 пунктов. Что делать: в мире гигантская геополитическая напряжённость и неопределённость.
Что сейчас влияет на российский рынок?
1️⃣ Геополитика – чувствительный вопрос. Рост в январе–феврале был связан с ожиданиями скорого окончания конфликта на Украине. Но мирных договоренностей пока не видно, и рынок скорректировался обратно. Геополитическая «скидка» снова в цене.
2️⃣ Нефть. Трамп ввел всеобщие и зеркальные пошлины, обвалив Brent ниже $70, а российскую Urals — ещё ниже. Это ударило по валютной выручке и доходам нефтяных компаний – а значит, и по бюджету.
3️⃣ Санкции влияют сильнее, чем пошлины. Они ограничивают экспорт, осложняют расчёты и снижают рентабельность ключевых отраслей. Пока санкции не сняли, российская экономика вынуждена работать под прессом.
🐂 Есть ли шанс на разворот? Да. Многие страны, включая Китай, начинают стимулировать свои экономики. А Китай — один из ключевых покупателей российской нефти. В ближайшее время ожидается встреча на высшем уровне с участием Минфина, ЦБ и других структур — с акцентом на поддержку внутреннего спроса.
❗️ Серьезная коррекция российского рынка – возможность. С февраля он упал более чем на 20%. В такие моменты на рынке появляются дисконты и инвестиционные возможности. Да, страшно покупать, когда всё падает, однако тут обычно самые вкусные точки входа.
🔴 Если вы спекулянт, то уровень рынка вас волнует меньше, главное – отыграть волатильность.
🔴 Если вы долгосрочный инвестор с горизонтом от 3 лет, то российский рынок даже с учётом всех рисков может принести результат. Конфликты заканчиваются, денежная масса растёт — и рынки рано или поздно это отражают.
Итог: текущий момент — интересная точка для входа. Рынок торгуется с большим геополитическим дисконтом, и при взвешенном подходе к риску может предложить хорошие возможности.
🤔 Если вы не знаете, какие бумаги выбирать — не проблема. Сейчас всё выглядит дёшево, так что можно взять за основу, например, народный портфель Мосбиржи.
Ну и, конечно, доллар за долгие годы доказал: держать часть сбережений в валюте — одна из лучших стратегий.
Не является инвестиционной рекомендацией.
💬 А какие акции и валютные активы уже есть в вашем портфеле?
#инвестиции@InvestFuture
🙂 Финансовые лайфхаки от любимых подписчиков
Денег нет — виновата жена
Инфляция все равно сожрет весь доход
И вообще, развод — лучшее решение
Вот такой чебурек. А ламба так и останется мечтой 👋
#юмор@InvestFuture
Давненько не выходили подборки хороших Telegram каналов об инвестициях:
⭕️Простая торговля — охотник за трендами! В 2024 году обогнали рынок более чем на 30%! ЗАРАНЕЕ дали точку входа по золоту, доллару, биткоину и призывали покупать акции осенью! В закрепе канала, вы найдете уникальную стратегию и актуальные идеи прямо сейчас!
⭕️@kuzmlab — канал Кузьмичева Олега с авторской аналитикой и прибыльными инвест-идеями. Подписался - без прибыли не остался
⭕️Bithoven — авторский канал Сергея Савельева, профессионала в финансах и инвестициях, управляющего крупным капиталом. Здесь ты будешь заранее знать, когда разврнется рынок, и что покупать, чтобы перегнать инфляцию
⭕️СМАРТЛАБ — канал, где публикуются самые полезные, популярные и важные посты со своего сайта smart-lab.ru. Там же вы найдете интересные опросы, эфиры с эмитентами, обзоры компаний и отчетов, и просто философские мысли по рынку. Теперь все источники в одном канале!
⭕️Инвестицын — канал по рынку акций РФ, который выдаёт каждый день аналитику, прогнозы и авторское мнение по рынку, собирая её из закрытых источников, тем самым, достигнув вместе с подписчиками доходности идей за год порядка 140%.
⭕️Era Bond — сейчас лучшее время, чтобы собрать облигационный портфель. Управляющий канала Денис за 1.5 года обогнал индекс RGBI на 27% и имеет огромный опыт на рынке долга
Организаторы подборки TGStar_Agency
😱МОСБИРЖА ВАЛИТСЯ! Плачем или докупаемся?
На тепловую карту рынка без слез не взглянешь. В моменте хочется все продать и положить деньги на вклад, чтоб без этих эмоциональных качелей...
Вы что сейчас делаете? Отметьте в опросе ниже!
Мы собрали волю в кулак и подготовили крутой ролик про то, какие компании недооценены на российском рынке. Эти 4 бумаги могут дать приличную доходность на среднем горизонте + платят дивы, все, как мы любим. Неделю мы считали, строили графики, выкинули пару компаний из изначального ТОПа. Так что очень советуем посмотреть!
🎬Приятного просмотра!
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
💼 МКБ: финансовые результаты по МСФО за 2024 год
Банковскому сектору досталось в прошлом году: высокий ключ, меняющаяся регуляторика, высокая конкуренция. В такой ситуации ставка на умеренный рост как у Московского кредитного банка (МКБ), оправдана.
Результаты по МСФО
🔹 Активы выросли до ₽5 трлн (+7%), ROA = 0,4%. Кредитный портфель вырос до ₽2,7 трлн (+15%). В основном за счет корпоративного сегмента. При этом фокус — на качество, а не на агрессивный рост.
🔹 Средства клиентов превысили ₽3,17 трлн (+11%), из них больше ₽1 трлн — от физлиц. Количество клиентов выросло на 12%, причем премиальных прибавилось на +36% — хороший сигнал о доверии со стороны состоятельной аудитории.
🔹 Показатель достаточности капитала (Н1.0) — 11,8%, на комфортном уровне.
🔹 Соотношение доходов к расходам — CIR = 37%.
🔹 Чистая прибыль сократилась по сравнению с прошлым годом и составила 21 млрд рублей, в том числе из-за переоценки портфеля на фоне высокой ставки и резервов. Это цена консервативного и разумного подхода к управлению рисками.
МКБ продолжает держать курс на устойчивость, качество и выгоду для клиентов — особенно по сберегательным продуктам, и умеренно наращивая свой кредитный портфель.
@InvestFuture
❗️Мы сделали абсолютно точный прогноз по индексу Мосбиржи
Основных вариантов 2: он может как вырасти, так и откатиться. Более точно мы пока не знаем. 😁
Где искать спасение от волатильности? Можно, конечно, прятаться в золоте, цена которого побила многолетние рекорды. Но есть и более комплексные варианты – на любую погоду в экономике и на рынке.
На днях «БКС Мир инвестиций» запустил интересное решение: биржевой фонд, который так и называется — «БКС Всепогодный портфель». Его легко найти в приложении своего брокера по тикеру BCSW.
🍬 Что под оберткой?
➖фонд следует за композитным индексом, разработанным Мосбиржей специально для нового инструмента БКС: индекс Мосбиржи Всепогодный
➖в защитную часть ПИФа входят корпоративные и государственные облигации, инструменты денежного рынка и золото
➖примерно треть портфеля составляют российские акции – с прицелом на динамичный рост в перспективе
В итоге фонд позволяет не ждать у моря погоды, а одним нажатием кнопки вложиться в диверсифицированный портфель с низкими рисками.
Не является инвестиционной рекомендацией.
@InvestFuture
🤑 Не переплатить и не продешевить: как правильно оценить стоимость квартиры?
Проще всего обратиться к профессиональному оценщику. Но продавец не всегда готов на это тратиться, а для покупателя заказывать проверку каждого интересного объекта — безумие.
Но есть 3 способа определить стоимость квартиры самому:
1️⃣ Изучить похожие объявления о продаже на сайтах-агрегаторах: ищите квартиры с той же площадью, числом комнат, планировкой и пр. Так поймете вилку цен на аналогичные объекты.
Но это займет много времени и не факт, что найдется достаточно вариантов, чтобы сделать выводы. К тому же, часть объявлений могут оказаться фейковыми — это собьет с толку.
2️⃣ Воспользоваться сервисами оценки стоимости жилья. Нужно лишь указать адрес, площадь, количество комнат. Попробуйте бесплатные онлайн-калькуляторы:
🔢Спроси.дом.pф: также оценивает инфраструктуру поблизости.
🔢Циан.Оценка: показывает примерный доход от долгосрочной и посуточной аренды.
🔢Домклик: можно узнать динамику цен за 3-6-12 мес.
🔢Авито: выдает историю размещений в доме с ценой публикации и продажи, а также сколько времени висело объявление.
3️⃣ Метод проб и ошибок. Если после публикации объявления разрывается телефон — вы продешевили⏩ повышайте цену. Звонков нет вовсе — переоценили⏩ поумерьте пыл и идите на скидки.
А какие факторы в целом влияют на стоимость жилья, читайте в инфографике👆
Полезное по теме:
➖ Как продать квартиру быстрее
➖ Как «выбить» скидку у продавца вторички
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», проверила стоимость квартир всех своих знакомых
#недвижимость@InvestFuture
🤓 Почему «пассивный доход» — не такой уж пассивный
«Вкладываешь капитал, живешь на денежный поток от него и не паришься», — именно так многие представляют себе пассивный доход. В реальности — активно думать все равно придется, а иногда даже побегать.
Главное правило: ваши инвестиции должны приносить доход выше, чем растут цены в стране (то есть обгонять инфляцию). И неважно, как именно вы зарабатываете — за счет роста стоимости активов или регулярных выплат.
Популярные стратегии пассивного дохода
1️⃣ Дивидендная. Средняя доходность российских акций по дивидендам за последние 10 лет — около 9%. Звучит заманчиво, но есть нюансы:
🟣 Раньше доходность была меньше — с 2005 года средняя около 4%, так что на долгом горизонте лучше рассчитывать на скромные цифры.
🟣 Вы рискуете пропустить быстрорастущие компании, которые пока не платят дивиденды.
🟣 Придётся отдавать 13% налога.
🟣 Дивиденды не гарантированы. Сегодня платят, завтра — уже нет. И если акция упадет в цене, вы можете потерять больше, чем получили.
2️⃣ Выбор отдельных акций (сток-пикинг). Работает только если умеете анализировать компании, следите за новостями и разбираетесь в экономике. Без знаний и времени — не стоит начинать.
3️⃣ Индексное инвестирование. Покупать сразу «корзину» акций удобно, но:
🔴 В индекс могут попасть компании с не самыми лучшими перспективами.
🔴 А если собирать свой индекс вручную, придётся глубже копаться в рынке.
🔴 Комиссии у российских фондов (БПИФов) пока довольно высокие.
4️⃣ Облигации. Более стабильный вариант, но доход скромный на долгосроке. Если рассчитывать только на них, можно проиграть инфляции.
5️⃣ Недвижимость. Аренда жилья в Москве дает примерно 4% годовых, по России — 5–6%. Основной доход идёт от роста стоимости самой квартиры. Но важно правильно выбрать ликвидный объект и хорошего арендатора. И не забываем, что придется следить за состоянием квартиры — выходит совсем не «пассивно».
Коммерческая недвижимость может приносить до 10%, но и рисков тут гораздо больше.
☔️ Резюме: сказки не будет. Чтобы пассивный доход действительно работал:
➖ Нужно разбираться в инструментах, понимать, что вам ближе, и не забывать про диверсификацию.
➖ Учиться контролировать эмоции, не паниковать и трезво оценивать риски.
➖ И даже после этого — контролировать, управлять, при необходимости менять стратегию.
Пассивный доход — это путь, а не волшебная кнопка. Но если подойти к нему с умом — он может изменить жизнь.
Автор: Дина Гильмиярова. Побежала на эфир Евгена 🕺
#обучение@InvestFuture
👍 Наш прошлый продукт по DeFi собрал море положительных отзывов: "четко, наглядно, понятно даже новичку"!
Но мы не останавливаемся на достигнутом! На этот раз сделали еще более полный гайд:
➖готовые стратегии и схемы по поиску доходностей
➖ссылки на проекты и агрегаторы, чтобы быстро и безошибочно выбирать самые выгодные доходности, сохраняя приемлемый риск
➖скриншоты для быстрой навигации и практики
Однако и это не все! Мы дополнили гайд закрытым эфиром про структуру доходного портфеля.
💼 Уже СЕГОДНЯ В 18:00 Евген расскажет и покажет на конкретных примерах, как легко создать портфель для пассивного дохода в крипте.
Никаких сотен коротких обучающих роликов и десятков курсов! 1 гайд + 1 обучающий эфир помогут раз и навсегда научиться стабильно зарабатывать. Евген откроет все секреты и лайфхаки, о которых знает лишь узкий круг профессиональных аналитиков.
Сегодня последний день действует специальная цена: 9997₽ вместо 14995₽
💰 Начните зарабатывать в долларах там, где даже в нестабильные времена доходности превышают рынок👇
https://salebot.site/st/c00c4a54370b96a7ac67486aa9b6bee1/c408acc69f4a568ac25f250046c93ceb
📊 Татнефть, Роснефть или Лукойл? Объясняем сравнительный метод оценки компании
В прошлый раз мы рассматривали затратный метод. На очереди — сравнительный. Техника проста: когда инвестор не знает, сколько должна стоить компания — он смотрит на ее конкурентов из той же отрасли.
1️⃣ Рассчитываем мультипликаторы по каждой компании. Для примера выберем самые простые и рассчитаем по годовой отчетности.
P/E — отношение капитализации к прибыли компании. Показывает сколько компания стоит текущих годовых прибылей. Или по-другому, за сколько лет инвестиции в компанию отобьются, если компания и дальше будет показывать такую же прибыль.
P/S — отношение капитализации к ее выручке. Показывает сколько компания стоит текущих выручек.
P/B — отношение капитализации к балансовой стоимости. Показывает сколько условно инвестор получает рублей чистых активов компании на каждый вложенный рубль.
🤓 Индекс финансовой готовности: на каком уровне вы сейчас?
Проверьте, где вы сейчас — и какой следующий шаг поможет вырасти.
Этот чек-лист — не оценка, а навигатор. Он помогает понять, на какой финансовой ступени вы находитесь и куда идти дальше.
Сколько пунктов на каждом уровне вы отметили?
#личные_финансы@InvestFuture
🫨 Как не сойти с ума на фондовом рынке
Рынок то растёт, то падает. Мнения экспертов расходятся: одни советуют покупать, другие — срочно продавать. Вопрос «упадет или не упадет» звучит под стать монологу Гамлета.
А между тем, рецепт спокойствия — прост и до боли знаком
💊 Не складывать все яйца в одну корзину: диверсифицировать активы, рынки и инструменты.
💊 Придерживаться своей инвестиционной стратегии.
💊 Уметь отличать краткосрочный новостной шум от реальных изменений в долгосрочном тренде.
Последний пункт — самый непростой. Он требует глубокого понимания контекста, способности анализировать и выстраивать логические цепочки. Именно с этим мы и помогаем — под тегом #горячее@InvestFuture и #инвестиции@InvestFuture. Мы предлагаем возможности — вы соизмеряетесь со своей стратегией.
Вопрос со стратегией — глубинный. Исходит от наших истинных целей на рынке: обучение / доход / игра. В зависимости от него мы меняем соотношение потери / риск:
✔️ Сколько я могу позволить себе потерять?
✔️ Как сильно потери заставляют меня волноваться?
✔️ Насколько я готов рисковать?
Если мы честны перед собой, хорошо понимаем конечную точку, наша стратегия не сведет нас с ума. Мы готовы к любым поворотам. Если нет — пора менять подходы. Поэтому предлагаем честно ответить на вопрос:
💬 Почему вы вообще инвестируете в российские акции? Что стоит за этим решением?
👍 Хочу приумножить капитал на длинном горизонте, достичь финансовых целей
🔥 Люблю острые ощущения — отношусь как к игре
🕊 Я еще только учусь, набираюсь опыта
🥴 Сам(а) не знаю… Все начали — и я за компанию
#IF_отвечает@InvestFuture
Новый формат роликов InvestFuture!
Все беды от «золотого миллиарда»? Наверное, не раз слышали что-то подобное. В том числе из уст политиков… ну или в комментариях на Ютубе.
Многие, конечно, считают, что такие разговоры — удел популистов и адептов теорий заговора. Но если вслушаться в аргументы обеих сторон…
А мы, собственно, это и сделали. Собрали мнения и попытались понять: «Золотой миллиард» — это реально грозящая нам опасность или страшилка, которая не имеет под собой оснований.
Посмотрите видео и сделайте свой вывод.
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
@InvestFuture
🙊 «Язык твой — враг твой»: как не провалить собеседование?
Иногда важнее не смысл сказанного, а ваша речь: какие слова выбираете, как строите предложения.
Для опытного рекрутера или будущего руководителя это — способ понять, насколько вы искренни, уверены в себе и насколько подходите под стиль команды.
Речевые сигналы, которые оценивают чаще, чем вы думаете:
1️⃣ Частота использования «Я». Фразы вроде:
🗣 «Я так решил»,
🗣 «Я уверен, что…»,
🗣 «Я знаю»
— показывают, ориентируетесь ли вы на собственное мнение или чаще ищете подтверждение извне.
Это не хорошо и не плохо. В одних должностях важна самостоятельность, в других — гибкость и управляемость.
2️⃣ Отрицательные частицы. Вместо:
❌ «Неконфликтный» — лучше «дружелюбный»
❌ «Нерутинная работа» — лучше «интересные задачи»
Частица «не» в речи — маркер мышления «от» (избегание). Если вы часто формулируете речь через отрицания, это может показать:
🔴 Фокус на рисках, а не на возможностях
🔴 Склонность к негативу
🔴 Личный (возможно травматичный) опыт
Для HR это сигнал, что стоит уточнить детали. Чем меньше отрицаний, тем больше уверенности и ориентации на перспективу.
3️⃣ Глаголы несовершенного / совершенного вида: делать, анализировать, проверять / сделать, добиться, убедить.
🔴 Если вы часто говорите глаголами несовершенного вида — вы про процесс, любите вникать, разбираться.
🔴 Если предпочитаете глаголы совершенного вида — вы про результат. Вам важно доводить до финала, фиксировать успех, способы достижения — второстепенны.
Нет правильного варианта. Просто руководителю важно понимать — кто вы, и чего от вас ждать.
4️⃣ «Мы запускали продукт» — или всё-таки «я участвовал в запуске»? Важно: отделяйте себя от команды.
Вместо размытых «мы делали» говорите:
✔️ «Я отвечал за аналитику»
✔️ «Я вёл переговоры с клиентами»
✔️ «Моя задача была — запустить процесс»
Так вы показываете конкретный вклад и умение брать ответственность.
5️⃣ Слова сомнения: «попробую», «приходилось», «может быть», «старался».
Эти фразы звучат скромно, но… снижают уверенность в ваших компетенциях. На собеседовании лучше говорить твёрдо:
✔️ «Я делал»
✔️ «Я принимал решение»
✔️ «Я отвечал за результат»
❗️ И главное: даже самые странные или простые вопросы на собеседовании что-то оценивают. Ваши ответы — это не только про смысл, но и про стиль мышления.
Полезное по теме: «Норм или стрём»: о чем стоит говорить на собеседовании
Сохраняйте и пользуйтесь, чтобы показать себя с лучшей стороны 😉
#активный_доход@InvestFuture
😱 Доходности, которые манят и пугают: децентрализованные финансы
Сразу определимся. Если вы считаете, крипта — скам, а доходность в 15-20% в рублях вас устраивает, децентрализованные финансы (сокращённо DeFi) вам не подойдут.
Но если вы видите в них новую форму финансов, которая развивается параллельно с привычной нам банковской системой, если вы хотите доходность до 20% В ДОЛЛАРАХ и готовы узнавать новое и учиться — тогда вы по адресу.
🤓 Объясняем на пальцах. Вы приходите в банк, выбираете вклад или кредит и подписываете договор.
В DeFi тоже можно разместить активы под проценты или взять кредит. Только вместо договора — смарт-контракты. А самого банка так и вовсе нет — никаких посредников, открытый код, поэтому никаких дополнительных комиссий, контроля, бюрократических прослоек.
Преимущества перед другими инструментами. Если коротко — доходность и гибкость.
➖ Хорошие DeFi-протоколы дают от 8 до 20% годовых в долларах.
➖ И это через стейблкоины, которые обеспечены реальными активами и не зависят от курса биткоина.
➖ Деньги можно забрать в любой момент.
➖ Вы видите, куда они размещены, что с ними происходит и кто за что отвечает — всё прозрачно.
А сколько можно потерять? За большую доходность мы платим высокими рисками. Это не ОФЗ.
❗️ Если выбрать неподходящий проект или не понять, как он работает — можно потерять часть денег. Поэтому DeFi — не для всех.
Вам стоит начать изучать этот инструмент, если:
🟣 вы хотите разбираться и задавать вопросы
🟣 готовы сравнить и принимать взвешенные решения
🟣 вам интересен новый источник дохода
🟣 вы умеете думать и не гонитесь за «легкими деньгами»
🔥 Мы сделали продукт, который вам в этом поможет. Без жаргона и «хайпа». С понятными объяснениями:
➖ как устроены протоколы
➖ как в них можно зарабатывать
➖ какие риски и как их ограничивать
➖ что с этим делать обычному человеку, который привык к Сберу, Тинькоффу и акциям Apple
По опыту наших подписчиков, уже через 1–2 недели можно полностью окупить стоимость подписки — просто применяя то, что мы даем. А дальше — вы уже сами понимаете, что делаете.
Точно готовы? Тогда переходите по ссылке. Это будет самый понятный и спокойный способ войти в крипту — без риска нарваться на мошенников и без ощущения, что вы не в своей тарелке.
#инвестиции@InvestFuture
💼 Сколько стоит Сбер? Объясняем затратный метод оценки компании на реальных цифрах
Когда аналитики оценивают бизнес, один из первых шагов — затратный метод. Он показывает, сколько стоит компания, если смотреть только на её «начинку»: активы минус обязательства.
Что такое затратный метод? Он отвечает на вопрос: «Сколько нужно денег, чтобы построить такую же компанию с нуля?»
📊 Реальные цифры Сбера за 2024 год (по консолидированному отчёту):
➖ всего активов: ₽60,9 трлн
➖ всего обязательств: ₽53,7 трлн
➖ собственные средства (чистые активы): ₽7,2 трлн
➖ количество акций обыкновенных: 21 587 млн
➖ количество акций привилегированных: 1 000 млн
7,2 трлн / (21 587 млн + 1 000 млн) = 318,76 рублей
🧮 Это и есть стоимость Сбера по затратному методу — ₽7,2 трлн или ≈ ₽319 на акцию.
Сравнение с рыночной капитализацией: на бирже акции Сбера оцениваются на 08.04.25 в 286 рублей, рыночная капитализация ₽6,48 трлн.
Получается парадокс: затратный метод оценивает Сбер даже выше, чем рынок. Почему так? Возможные причины:
➖ консервативные оценки рынком из-за проблем компании
➖ геополитические или регуляторные риски
Когда нужен затратный метод? Он хорошо подходит для оценки стартапов или неприбыльных бизнесов, компаний с большим объёмом материальных активов (банки, заводы), расчета ликвидационной стоимости.
Затратный метод — это объективная база: сколько стоит компания «на бумаге». Но реальную цену часто определяет не бухгалтерия, а перспективы, которые закладывают инвесторы.
👍 продолжаем обучаться
🥴 админ, окошко открой
#обучение@InvestFuture
💸 Куда исчезают деньги при росте дохода?
Рассмотрим 5 когнитивных и бытовых ловушек, которые пожирают ваш финансовый прогресс.
Представьте: вы начали зарабатывать больше. Долгожданная прибавка, новый клиент, повышение... Но проходит 3 месяца — и рост заработка уже не ощущается, денег больше, как будто бы, не стало. Такое состояние я в шутку называю «эффектом дырявого кармана».
Рост дохода не гарантирует рост капитала. Почему так происходит и что делать? ➡️ Листай карусель 👆
💬 А у вас «карман дырявый»? Как справляетесь?
#личные_финансы@InvestFuture
💰 Подходит ли ОФЗ для накопления на пенсию?
Пока рынок колбасит, поговорим о тихой гавани.
ОФЗ — это облигации федерального займа. Вы даете в долг государству и получаете стабильный доход. Это один из самых консервативных инструментов на рынке.
Среднее значение официальной инфляции за 10 лет — 7%. Но, как правило, личная инфляция всегда больше. Поэтому будем ориентироваться на 10%.
😱 Чёрный понедельник? Или управляемый хаос?
Сегодня весь мир наблюдает за тем, как фондовые индексы по всему миру падают. Азиатские рынки открылись провалом, европейские и американские тоже начали день с падения. Однако затем начали поступать интересные сигналы:
➖ Европа заявила о готовности к переговорам и снижению пошлин до уровня 0 на 0 по промышленным товарам
➖ Также по автомобильным пошлинам Европа готова обсуждать уступки
➖ Дональд Трамп сообщил, что и Япония готова идти на диалог
То есть, давление Трампа на мировые рынки начинает давать результат — всё движется к возможной сделке.
🙃 Рынки это чувствуют. Сегодня мы видели, как быстро они готовы отыгрывать позитив: в моменте вышла фейковая новость от CNBC, будто один из советников Белого дома заявил, что Трамп готов на 90 дней отложить введение пошлин. На этом фоне:
📈 S&P 500 подскочил на 8%
📈 Биткоин — примерно на 5%
Но вскоре Белый дом опроверг эту информацию, заявив, что Трамп такого не говорил, и рынки начали разворачиваться вниз. Однако — не провалились в пике, как многие ждали.
💁♂️ По итогу кровавого дня мы видим, что:
➖ Переговоры идут
➖ Страны готовы обсуждать торговые уступки
➖ Реального обвала пока нет
➖ Рынки реагируют на сигналы о деэскалации как на позитив, а значит — живут ожиданием сделки
🦢 Пошлины — не «чёрный лебедь». Это не COVID, который появился неожиданно. Это управляемый политический хаос, где всё решается на уровне переговоров. И как только пошлины отменяются — рынки моментально разворачиваются вверх.
❗️ Но важно понимать: изначально было известно, что Трамп хочет использовать пошлины двумя способами:
➖ Как постоянный источник дохода — для наполнения бюджета
➖ Как рычаг давления в переговорах — чтобы выбивать уступки
Сейчас он активно использует второй вариант. И вполне возможно, что часть пошлин всё же останется после переговоров — чтобы Трамп мог показать Конгрессу: мол, мы наполняем казну за счёт иностранцев, а не американцев. Это создаёт основу для налоговых послаблений, о которых он давно говорит. А значит, это уже позитив для рынков.
Отсюда следует, что по большей части вся история с пошлинами выглядит не иначе как обычный рыночный шум.
Автор: красавчик Евген
#горячее@InvestFuture
Командировка — отличная инвестиция в ваш бизнес
И хорошо, когда у бухгалтеров есть свободное время, чтобы следить за качеством этого вложения. А как сделать работу с документами проще, быстрее и прозрачнее? У экспертов сервиса для организации командировок «OneTwoTrip для бизнеса» есть чёткая инструкция.
Они расскажут, как настроить схему закрывающих документов под запросы именно вашей организации и можно ли упростить жизнь бухгалтерам, которым приходится иметь дело с потерянными посадочными документами.
Запоминаем: вебинар пройдёт 8 апреля в 11:00 по Москве. Зарегистрироваться нужно заранее. Если не успеете на встречу, вам придёт видеозапись.